Local Comercial Paseo Tec Renta

Edificio mixto, con locales comerciales, oficinas y departamentos. En nivel 1. Con exposición visual a Av. Alfonso Reyes. A 180 mts del TEC Milenio, y frente a 100 mts de Av. Lázaro Cárdenas. Mucha afluencia vehicular. La renta incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-PE7568

Bonita casa en Condominio con alberca, terraza y vigilancia Cocina integral cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño jardín baño de visitas bodega Comedor con vista al jardín Sala de TV recámara principal con vestidor y baño dos recámaras con closets y baño Fraccionamiento con canchas deportivas, locales comerciales, Escuelas cercanas Plenus, Celta, Tec Milenio, Fontanar

Preventa de Departamentos a dos cuadras del Tec de Mty, Desarrollo de usos mixtos que cuenta con 40 departamentos y 16 locales Comerciales.  Ubicación Privilegiada Ideal para Estudiantes: A 2 cuadras del Tec de Monterrey Frente a Servicios Médicos  A 2 Cuadras del Paseo Tec  Amenidades: Gym, Area de Asadores,  Lobby, Alberca, Cine Exterior, Bar, Salón de Eventos, Paquetería, Ara de Cowork &Sala de Juntas,  Cabinas de Estudio, Pet Zone, Fogatero,  Bodegas en Venta, Elevador, Seguridad 24/7, Amplio estacionamiento,  Los departamentos son de 4 recámaras, lo que significa que, aunque el precio pudiera llegar a ser un 25% más alto que la competencia, los m2 extras y las recámaras adicionales generan entre un 50% y un 100% más de renta (es decir, el doble). -Ubicado a menos de 600 metros del Tecnológico de Monterrey. -Conectado a la principal vía rápida del sur de Monterrey. -Entorno rodeado de: hospital, parque, centros comerciales, restaurantes, cine y supermercados, a menos de 500 metros. -Inversión patrimonial con alta plusvalía. -Seguridad de tu inversión patrimonial. -Evita el pago de rentas para tus hijos, compra y conserva el patrimonio al término de susestudios. -Invierte en tu retiro, con un producto que te brinde rentas aseguradas. Fecha de Entrega Primavera 2024 

LOCAL COMERCIAL EN PLAZA HABITANTE, EN LA ZONA SATÉLITE ACUEDUCTO. LOCALES EN OBRA GRIS *RENTA DE MÍNIMO DE UN AÑO* TU NEGOCIO ESTARÁ EN EL PUNTO FOCAL DE +6,000 FAMILIAS QUE VIVEN ALREDEDOR DE LA PLAZA CUENTA CON 20 LOCALES Y SE ENCUENTRAN DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS DENTRO DE UN DESARROLLO DE USO MIXTO. PRECIO PUBLICADO ES MAS IVA, SE DA UN MES DE GRACIA, LA CUOTA DE MANTENIMIENTO SE CONFIRMARÍA CON ADMINISTRACIÓN, LOS SERVICIOS DE AGUA Y LUZ SON POR SEPARADO LOCAL DE 51M2 LA UBICACION DE LA PLAZA ES ESTRATEGICA: *HEB Estanzuela - 5 minutos *Autozone - 2 minutos *Pueblo Serena - 5 minutos *Christus Muguerza Hospital Sur - 5 minutos *Iglesia Jesús el Buen Pastor - 2 minutos *Prepa Tec Valle Alto - 8 minutos *Esfera - 8 minutos *Plaza Las Villas - 5 minutos No cuenta con preparación de GAS y no tiene permiso para giros de ALIMENTOS a menos que sean previamente preparados. EasyBroker ID: EB-KV4303

2 NIVELES– PLANTA MEDIA 175 MTR -AREA DESTINADA PARA BAÑOS -INSTALACIONES PARA COCINA, GAS, AGUA, LUZ. -VENTILACION NATURAL AL TENER 8 VENTANAS. -INGRESOS SECCIONADOS EN VARIAS PUERTAS -ESCALERA INTERIOR A PLANTA ALTA. -ALUMINIO, CRISTALERIA COMPLETOS 2 NIVELES– PLANTA ALTA 165 MTR -AREA DE BAÑOS -INSTALACIONES PARA BARRA, COCINA, GAS, AGUA, LUZ. -TERRAZA 45% – AIRE LIBRE 55%. -INGRESOS SECCIONADOS EN VARIAS PUERTAS -ESCALERA INTERIOR A PLANTA MEDIA. -ALUMUNIO, CRISTALERIA COMPLETOS. Ubicados en Av. Paseo Solares No. 605, en el fraccionamiento Solares, Zapopan, Jalisco. (Zona Real de Zapopan) con zona natural de influencia para colegios y fraccionamientos de clase socio Económica ALTA como SOLARES, VALLE REAL, JARDIN REAL, LA TOSCANA, VALLE ESMERALDA, PORTA REAL, CIMA PARK, ARAUCA, LOS OLIVOS, ETC. (más de 10,000 viviendas de ALTO nivel socio ECONÓMICO en la zona de influencia) ALTO TRAFICO DE COLEGIOS DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO, TALES COMO – TEC DE MTY, INSTITUTO DE CIENCIAS, SUBIRE, Finlandes, Summit, Y ALTA DEMANDA DE RESTAURANTS EN LA ZONA. REQUISITOS DE CONTRATACION.- Aprobación de giro a Restaurantero con negocios activos! (Carta intención firmada de interesado / Presentación de proyecto para autorización) Contrato MINIMO por 3 años. 3 Referencias personales y/o Comerciales Y FIADOR. 2 meses de depósito – 2 meses de renta POR ADELANTADO SE FIRMARA CONTRATO DE JUSTICIA ALTERNATIVA. Se otorga periodo de gracia para adaptaciones…..2 meses. (60 días) Se cobrara el 15% de mantenimiento del valor de renta, al empezar a operar.

Wiggot: pokOCbT ESTRELA LIVING, ubicado en Solares Residencial, es la zona con la mejor plusvalía de Zapopan Norte. Consiste en dos torres destinadas para vivienda residencial y locales comerciales, área de amenidades, estacionamiento en sótano para residentes y en planta baja para locatarios. Son 66 departamentos distribuidos en 6 prototipos en distintas áreas a escoger, de 1, 2 o 3 recámaras. SUPERFICIE: 109.71 m2 Balcón de 5.05m2 1 bodega de 2.10m2 DISTRIBUCIÓN: 2 recámaras con closet y baño completo cada una Medio baño Estudio Área de lavado Sala y comedor Cocina integral con cubierta de blanco cristal 1 cajón de estacionamiento DETALLES GENERALES DEL DESARROLLO: Elevador Sistema de alarma contra incendios Circuito cerrado y cámaras de vigilancia AMENIDADES EN SEGUNDO NIVEL: Sala de juntas (capacidad: seis personas) Administración Área de espera Baños de hombres y mujeres con vestidores Gimnasio con equipos de tres caminadoras, dos elípticas, un multifuncional y pesas. Área de mesas con sombrillas: ocho mesas para cuatro personas. Área de juegos infantiles: un módulo de juegos Salón de usos múltiples con capacidad para 40 personas y mesas para 40 personas Alberca PLUS/EXTRAS: Acabados de primera calidad con amplios espacios Cada departamento con un aire acondicionado instalado Cada departamento con balcón e iluminación Desde el 5% de enganche, adquiere tu nuevo departamento. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Está ubicado en Solares Residenciales, Av. Aviación, Tec de Monterrey, Nuevo Instituto de Ciencias, centros comerciales y hospitales a menos de 5 minutos.

LC MP Vive la ciudad de manera cómoda y con excelente calidad de vida. Departamento en renta en torre Luzia, Monterrey, N.L. Torre Luzía cuenta con personal de vigilancia 24/7 y circuito cerrado de seguridad al interior y exterior de la torre, 2 elevadores de alta velocidad para residentes, 1 elevador de carga para mudanzas, accesos controlados por aplicación móvil y tarjetas de proximidad. Disfruta de hermosas y equipadísimas áreas sociales con alberca, asadores, áreas de niños, gimnasio, terraza lounge, mirador y salón de eventos. Accesos inmediatos al parque fundidora, paseo de Santa Lucía. El metro y camiones pasan justo saliendo del edificio, el circuito tec pasa a unos metros de la torre (gratuito para los estudiantes ITESM). Sin problemas de conectividad en los servicios de Internet. Solo llega y cuelga tu ropa, el departamento está completamente amueblado, equipado, decorado, y cuenta con todos los aditamentos necesarios. (cerradura inteligente, persianas, tvs, minisplit, centro de lavado, boiler, refrigerador, dispensador eléctrico de agua, teléfono local, ropa de cama, ganchos, cuchillería y vajilla, baños con cancel de cristal, encimera de corian en cocina y baños, equipos eléctricos inverter/ahorradores. etc) Increíble vista desde el piso 20, 2 recámaras con camas Queen c/u, 2 baños completos, 1 sofa cama, balcón, 1 estacionamiento (opcional 1 estacionamiento adicional), estacionamiento de visitas. *Incluye wifi básico, servicio de limpieza 1 vez al mes y mantenimiento. *No niños menores de 10 años. *No fumar, *no mascotas 1 mes de depósito, 1 mes adelantado de renta, garantía jurídica. PRECIO DE RENTA: $36,500.00 MXN A TRATAR Para mayores informes de lunes a viernes de 8 am a 7 pm comunicarse al (81) 4777 ---- y fuera de ese horario comunicarse al whats ap 81-21-02-9---- Perfect Place Inmuebles... Conectando clientes y propiedades ideales. Certificación en comercialización Inmobiliaria Ec0110 ¿Quieres encontrar el cliente ideal para tus propiedades? ¿Estás buscando tu casa ideal? Márcanos.