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Alba se localiza en Conkal, al norte de Mérida. Su práctica ubicación le permitirá realizar todas sus actividades cómodamente. El acceso y la cercanía a diversos servicios como mercado local, farmacias, hospitales, centros comerciales, etc. Le brindarán tranquilidad en su día a día. 30 Exclusivas Residencias Nuestra certificación Edge Advanced garantiza un 40% de ahorro de energía y una reducción del 20% en gasto de agua y materiales, logrando la construcción de un proyecto sostenible y amigable con el medio ambiente. Modelo Alba 197 CONSTRUCCIÓN: 197.36m2 TERRENO: 400.52 m Recámara principal con closet vestidor y baño Recámara con closet y baño completo Sala Comedor Jardín interior Cocina con isla y alacena Terraza techada Medio baño Closet de blancos Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Cochera techada para 2 autos Alberca de 3 m x 4 m, profundidad de 1.35 m con acabado chukum * Casa estándar incluye: Cocina integral con cajones, puertas, jaladeras, tarja y mesetas de granito. No incluye estufa, campana ni refrigerador. * Casa llave en mano incluye: Cocina vestida con cajones, puertas, jaladeras, tarja y mesetas de granito. No incluye estufa, campana ni refrigerador. Clóset vestidor en habitación principal y 1 clóset en cuartos de habitación secundarios Clóset de blancos área home office Canceles de cristal templado en baños Muebles bajo lavabos en baño Mosquiteros en toda la casa Bar en terraza exterior con cubierta de granito Tanque estacionario de 120 litros Caseta para tanque estacionario Instalación de gas Calentador gas Batea Amenidades: Parque infantil Parque de meditación Centro de negocios Caseta de acceso Fecha de entrega: Entrega Inmediata Se aceptan créditos bancarios, recursos propios, ISFAM, Banejercito, infonavit y cofinavit. El monto de apartado es de $5,000.00. Enganche: 10% Saldo previo a la escrituración Cuota de Mantenimiento: $1,660.00 mensuales aproximadamente E: 15 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-ML7624

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*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-ML7536

¡Ubicación Premium ! Alba se localiza en Conkal, al norte de Mérida. Su práctica ubicación permite realizar todas sus actividades cómodamente. El acceso y la cercanía a diversos servicios como mercado local, farmacias, hospitales, centros comerciales, etc, le brindan tranquilidad en su día a día. Residencias Certificadas - La certificación Edge Advanced de Alba garantiza un 40% de ahorro de energía y una reducción del 20% en gasto de agua y materiales, logrando la construcción de un proyecto sostenible y amigable con el medio ambiente. Construcción: 234.11 m2 Terreno desde : 444.51 m2 - Sala y comedor a 4 metros de altura con jardín interior - Moderna cocina abierta al comedor con isla y alacena (carpintería incluida) - Terraza techada con barra de servicio con granito - Recámara principal con clóset vestidor y baño - Recámara 2 y 3 con clóset y baño completo - Medio baño para visitas - Cuarto de servicio con baño completo - Area de lavado - Clóset de blancos - Cochera techada para 2 autos - Alberca de 3 x 4 m, acabado chukum - Area de home office INCLUYE - Cocina integral con cajones, puertas, jaladeras, tarja y meseta de granito. - Mosquiteros Precio: $4,049,000.00 Entrega: Marzo 2024 La privada cuenta con parque infantil y un salón para juntas de trabajo. FORMAS DE PAGO: Enganche 10% Saldo: Recursos Propios, Créditos Bancarios, Infonavit y Cofinavit. Cuota de Mantenimiento: Depende de la tabla de indiviso del desarrollo, en promedio $1,660.00 al mes, al momento de la firma se adelantan 3 meses más un pago único de Fondo de Reserva de $5,000.00 *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra. Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio. https://socasesores.com/precalificacion/MQWRW/Alejandrina-López-Pa---- City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-MO6201

Terreno mixto residencial-comercial ideal para constructores Lote de terreno urbano con construcciones destinadas a casa habitación y comercio en planta baja. Sup. total: 1,545 m2. Medidas y Colindancias: Frente al sureste: en 40.04 mts. con la Avenida Francisco Villa. Suroeste en 48.78 mts. con la calle Camino Nacional. Noroeste: en 29.42 mts. con propiedad privada. Noreste: en 46.84 mts. con propiedad privada. Forma de la superficie: Irregular Topografía: Ascendente Zonificación: HC/3/30/B (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 3 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre y densidad: B = Una vivienda cada 100.0 m² de terreno). Superficie Máxima de Construcción: 3,204.45 m². Número máximo de viviendas permitidas: 15. Uso de suelo: Habitacional Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar, Carnicerías (1), pollerías (1), recauderías (1), lecherías (1), venta de lácteos (1), embutidos (1), salchichonería (1), rosticerías (1), tamalerías (1), bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada (1), entre otros; panaderías (1), paleterías (1), neverías (1)y dulcerías (1), Minisúperes (1), misceláneas (1), tiendas de abarrotes (1), tiendas naturistas (1), materias primas (1), artículos para fiestas (1), estanquillos (1), perfumerías (1), ópticas (1), farmacias (1), boticas (1) y droguerías (1); zapaterías (1), boneterías (1), tiendas de telas y ropa (1); paqueterías y joyería (1); tiendas de equipos electrónicos (1), discos (1), música (1), regalos (1), decoración (1), deportes (1) y juguetes (1), venta de mascotas (1) y artículos para mascotas con servicios veterinarios (1), librerías (1) y papelerías (1); fotocopias (1), tlapalerías (1), mercerías (1) y florerías (1); venta de ataúdes (1); expendios de pan (1) y venta de productos manufacturados (1), ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías, Venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina, Refaccionarías y accesorios con instalación, Tiendas de materiales de construcción: tablaroca, material para acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo, Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, Edición y desarrollo de software, Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes muebles, Oficinas de instituciones de asistencia social, Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal, Garitas y casetas de vigilancia, Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados (genéticos), taller médico dental, Asilo de ancianos y personas con capacidades diferentes; servicios de adopción, orfelinatos, casas de cuna, centros de integración familiar y juvenil y albergues de asistencia social, Guarderías, jardines de niños, escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles), Capacitación técnica y de oficios; academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes; gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación y pesas, Bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, centros comunitarios y culturales, Salones para fiestas infantiles, Templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios y conventos, Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas, Comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e instituciones sin servicio de comedor, Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, cómputo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras, cortinas y muebles, Bancos, cajeros automáticos y casas de cambio, Montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño, Servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos, Estacionamientos públicos, privados y pensiones (se permitirán en todos los niveles), Reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones, talleres de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo, Vulcanizadoras, centros de diagnóstico sin reparación del vehículo y lavado manual, servicio de alineamiento y balanceo, Producción artesanal y microindustrial de alimentos (tortillerías, panaderías); confección de prendas de vestir; confección de otros artículos textiles a partir de telas cuero y piel; producción de artículos de madera; carpintería y ebanistería; producción de artículos de papel, cartón o cartoncillo; producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones, Herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería, lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas, Ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de informática a nivel microindustrial. En La Boutique de Inmuebles quedamos a tus órdenes para ofrecerte la mejor consultoría para adquirir esta propiedad. Si deseas más información sobre este inmueble por medio del formulario de contacto estaremos pendientes a tus preguntas y de inmediato nos estaremos comunicando contigo. En La Boutique de Inmuebles estamos para servirte siempre. En La Boutique de Inmuebles ofrecemos Soluciones Inmobiliarias Integrales. Conozca nuestro Aviso de Privacidad en laboutiquedeinmuebles.com

Terreno muy bien ubicado en esquina, sobre avenidas principales: Calzada Ignacio Zaragoza y prácticamente Av. República Federal del Norte. Dos frentes.  Casi enfrente de Plaza los Arcos. Ubicado en una zona en donde hay bancos, industria y comercio. Actualmente tiene una parte construida, que funciona como oficinas (2 espacios) y los baños, también tiene 5 Accesorias, 4 sobre Ignacio Zaragoza y una más sobre Jesús Espino. También contiene 3 medios baños, 2 de hombres y uno de mujeres.  Superficie: 871 m2 Frente: 19 metros lineales Fondo: 20 metros lineales Amplio uso de suelo: HM5/40/M Uso de suelo Mixto Niveles permitidos: 5 Viviendas permitidas: 17 M2 mínimo de vivienda: 0 m2 % área libre: 40 Sup. máxima de construcción (m2): 2,613 Usos de suelo permitidos: Habitacional Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar, carnicerías, pollerías, recauderias, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchichonería, rosticerías, tamalerias, bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros; panaderías, paleterías, neverías y dulcerías, minisupers, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas y droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes; expendios de pan y venta de productos manufacturados, vinaterias, ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías, venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina, venta de vehículos, refaccionarias y accesorios con instalación, llanteras con instalación, mercados, bazar, tiendas de autoservicio y supermercados, plazas, centros comerciales y tiendas departamentales, tiendas de materiales de construcción; tablaroca, material para acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo, venta de gasolina, diesel o gas LP en gasolinerías y estaciones de gas carburante con o sin tiendas de conveniencia, con o sin servicio de lavado y engrasado de vehículos, encerado y lubricación, venta de productos alimenticios, bebidas y tabaco, venta de productos de uso personal y doméstico, venta de maquinaria y equipo para laboratorios, hospitales, anaqueles y frigoríficos, madererías, materiales de construcción, venta y alquiler de cimbra, cemento, cal, grava, arena, varilla, cementeras, tabiqueras, venta de materiales metálicos, consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; 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academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes; gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación y pesas, bibliotecas, hemerotecas; ludotecas, centros comunitarios y culturales, escuelas primarias, secundarias técnicas, preparatorias, vocacionales y normales, institutos tecnológicos, politécnicos, universidades y postgrados; centros de investigación científica y tecnológica, laboratorio para análisis de mecánica de suelo, laboratorio para análisis de alimentos, laboratorio de pruebas de calidad de equipos y materiales en general, auditorios, teatros, cines, salas de concierto y cinetecas, centros de convenciones, centros de exposiciones, galerías de arte y museos, video juegos, juegos electromecánicos, billares, boliche, pistas de patinaje y juegos de mesa, circos y ferias temporales y permanentes, salones para fiestas infantiles, salones para banquetes y fiestas, jardines para fiestas, centros deportivos, albercas y canchas deportivas bajo techo y descubierta, práctica de golf y squash, templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios y conventos, restaurante sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas, comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e instituciones sin servicio de comedor, salones de baile y peñas, restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, restaurante-bar, cantinas, bares, video-bares, centros nocturnos, discotecas, cervecerías y pulquerías, hoteles, moteles, albergues, hostales y casas de huéspedes, salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; 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estaciones proveedoras de servicios de internet, bancos, cajeros automáticos y casas de cambio, montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño, transporte escolar, para empleados, urbano de pasajeros y renta de vehículos con o sin chofer, servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos, terminales y estaciones de autotransporte urbano y foráneo, terminales de carga, terminales y estaciones de transporte colectivo (metro), estaciones de ferrocarriles y estaciones aéreas, helipuertos, estacionamientos públicos, privados y pensiones, reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones, talleres de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo, reparación, mantenimiento y renta de maquinaria y equipo pesado; grúas, verificentros, vulcanizadoras, centros de diagnóstico sin reparación del vehículo y lavado manual, servicio de alineamiento y balanceo, talleres automotrices y de motocicletas, reparación de motores, equipos y partes eléctricas, vidrios y cristales, hojalatería y pintura, cámaras, lavado mecánico, lubricación, mofles y convertidores catalíticos, producción artesanal y microindustrial de alimentos (tortillerías, panaderías); confección de prendas de vestir; confección de otros artículos textiles a partir de telas, cuero y piel; producción de artículos de madera; carpintería y ebanistería; producción de artículos de papel, cartón o cartoncillo; producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones, edición e impresión de periódicos, revistas, libros, corrección de estilo y composición tipográfica, encuadernación, producción de fotograbados, clichés, placas topográficas, placas de offset y litografía, sellos metálicos y goma, materiales para fotocomposición a nivel microindustrial o artesanal, fotolito, producción de artículos de hule y plástico por extrusión e inyección (moldeo y soplado), herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería, lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas metálicas, cancelerías, torno y suajados, ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de informática a nivel microindustrial, producción de artículos de higiene, para el cuidado personal y del hogar, producción, reproducción y distribución de bienes audiovisuales, producción industrial de alimentos para consumo humano, confección de prendas de vestir, calzado y bolsas, producción industrial de muebles y otros artículos de madera (juguetes), estaciones y subestaciones eléctricas, estaciones de bombeo, cárcamo, tanques y depósitos de agua, plantas de tratamiento de aguas residuales (de acuerdo al proyecto), confección de otros artículos textiles a partir de telas, cuero y piel, bolsas y costales. PREVIA CITA Informes y citas: Ana María Morales Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces.