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Edificio De Oficinas Con Comercio

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Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio ubicado entre avenida 5 de febrero y Bernardo Quintana. Excelente ubicación, ideal para colegio, vivienda, comercio, o industria. Antes colegio Holandes! - Estacionamiento subterráneo con capacidad para 12 autos sin Valet, 17 con Valet. - Caseta de Vigilancia con medio baño. - 2 Bodegas pequeñas. Sótano: - Patio central con cubo de luz, ventilación y dren de agua pluvial. - Área de Recepción con mostrador y medio baño privado. - Oficina de 6 X 4 aprox. con medio baño privado. (alfombrada). - Área de Baños. 9 w.c. para damas y 6 w.c. para caballeros. Un mingitorio de 1.50 mts. En área común 7 tarjas (lava manos) para ambos baños, con llaves economizadoras. - Área de Cafetería o Comedor con instalación de gas. - Patio posterior bardeado de 350 mts 2. Piso de concreto armado, dren para aguas pluviales con válvula chek. Portón de acceso a vía pública de 6 mts. - Dos salones de aprox. 8 x 6 mts 2. Cada uno. - Oficina de 2 x 2 mts. - Cubo de escalera techado con domo de Aluminio y Policarbonato. Planta baja: - Tres salones de aprox. 8 x 6 mts. cada uno. (iguales a los de la Planta Baja). - Salón de biblioteca dividido con Tablaroca. - Salón de 8 x 6 mts. con instalaciones de agua y gas, se usa como laboratorio de ciencias. Cuenta con 4 mesas de laboratorio de acero inoxidable. - Oficina de 30 mts2. aprox. Con medio baño privado y piso laminado. - Oficina de 2 x 4 mts. Planta Alta: - Energía Eléctrica: Corriente trifásica, instalaciones eléctricas autorizadas y apegadas a normatividad de CFE. - Agua: Servicio de agua potable contratado. Cisterna con capacidad de 11,000 litros, con bomba para subir el agua a tinacos. La cisterna cuenta también con Tubería de 6" para abastecer de agua por medio de pipas desde la vía pública. - Seguridad: Cerca Electrificada en bardas perimetrales y Cubo central. Alarma con sensores de movimiento y magnéticos. - Gas: Instalación en laboratorios y cafetería.
PROXIMIDAD ESTRATÉGICA A 2 minutos de la Autopista Chamapa-La Venta, A 5 minutos del Mercado de Abastos de Atizapan, A 10 minutos del centro de Villa Nicolas Romero A 10 minutos del Centro de Atizapan de Zaragoza PROPIEDAD Moderno edificio para estrenar, ARQUITECTURA Moderna de concepto cosmopolita, de trazo sencillamente elegante, Fachada revestida en porcelanato importado. BUEN DISEÑO Permite operar y desempeñarse de manera óptima. CONCEPTO Evolucionado. La irrupción de la tecnología y el internet de las cosas ha hecho que los edificios sean una especie de maquinaria muy sofisticada. CONSTRUCTORA Bajo la perspectiva del diseño y planificación de este edificio, con la experiencia de haber diseñado y construido muchos metros cuadrados de espacios, para albergar oficinas corporativas y desarrollos inmobiliarios a gran escala. PLANEACIÓN Aprecia los elementos que los integran y a quienes sirven mantienen una relación estrecha. Edificio planeado para operar y desempeñarse de una manera determinada desde la etapa de diseño. DISEÑO La orientación, así como el análisis del entorno nos proporcionan de su buen sembrado del edificio y cómo se resolvieron sus fachadas. ENTREPISO Con alturas de espacios interiores de 2.75m. y 3.0m. ASCENSORES 2 elevadores panorámicos de alta velocidad SEGURIDAD Sistema central de Monitoreo y Control Circuito cerrado de televisión, Portón eléctrico, Vigilancia las 24hrs. ESTACIONAMIENTO Un auto por cada 40 metros cuadrados rentables. 100 lugares para autos EQUIPAMIENTO baños para damas y caballero en cada nivel, LA ILUMINACIÓN Relevancia primordial en su adecuada planificación y diseño. Perfectamente bien orientado por luz natural y buen clima VENTANALES La selección del cristal fue fundamental; Para impedir la ganancia térmica al interior, Evitar fugas del acondicionamiento interior, Según la época del año. RACIONALIDAD ESTRUCTURAL La adecuada distribución de columnas, Así como la racionalidad en la estructura, Permiten tener ahorros en la inversión, Al mismo tiempo facilita el arreglo interior, Factor de eficiencia en el uso del espacio, La forma rectangular de la planta del edificio, Juega un papel fundamental determinante. INGENIERÍAS Sistemas de hidro-sanitarios Sistemas de manejo de energía Sistemas de seguridad y control Optimizados para desempeño adecuado LA EXPERIENCIA Diseñando tanto en edificios de oficinas como interiores corporativos modernos además del acervo y portafolio de casos que proporcionan las herramientas necesarias para obtener el diseño optimizado al máximo, con excelentes resultados. CONFORMACIÓN 1 Nivel de estacionamiento (Sotano) 2 Niveles comerciales 4 Niveles de oficinas SUPERFICIES Terreno 679 m2. Construcción 4,288 m2. ALTURA 6 niveles, USO DE SUELO Comercial y de Oficinas, AMENIDADES PARA INQUILINOS Comercio, Gimnasio, Business Center, Comercio de servicios de apoyo. RESULTADO La constructora tiene los parámetros y camino andado la experiencia de miles de metros cuadrados diseñados Edificios construidos a satisfacción de muchos clientes. REPRESENTA Inversión inteligente y solida CONTACTO Para mayores Informes llamar al 5553084000 pregunte por la clave EDVE002 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 https://www.arkidinamica.mx/property/edve002-edificio-en-venta-en-atizapan-de-zaragoza. EasyBroker ID: EB-BX2267
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Siembra tu futuro desarrollandolo Abra su nuevo negocio acorde a su visión Desarrollar un negocio autosustentable Pon negocio para continuo flujo de efectivo Inversión patrimonial prevé tu futuro Ideal para Emprendedores con propósito Incrementa tus ingresos diversificando Rentabilidad creciente y Plusvalía PLUSVALÍA Excelente ubicación. Lomas de Atizapan Corredor comercial Cerca de Galerías atizapán Descubre el potencial que ofrece Ubicación, Ubicación, Ubicación CORREDOR COMERCIAL Lugar para estrechar lazos comerciales Ubicación clave para desarrollar negocio CERCA A 3 min de Plaza Galerías Atizapán, A 5 min de Zona Esmeralda. PORQUÉ Mejor trabaja por gusto ACCESO Ubicado sobre avenida principal En la parte posterior Avenida local Donde los clientes si te buscarán MOVILIDAD Cerca de vías rápidas Plaza ofrece ubicación única ARQUITECTURA Trazo limpio muy bien ejecutado Monumental presencia SEMBRADO Al fondo para flexibilidad de uso PROPIEDAD Diseñado por especialistas en materia de Edificios mixtos, oficinas, hoteles, comercio, alamacen o equipamiento CONDICIÓN Excelente estado de mantenimiento. En obra negra para adecuar a tu proyecto FORTALEZA Sea el centro de atención Sobresale por su solidez estructural. ESTADO Edificio en obra gris Convenientemente clave LLEGADA Cuenta con amplia explanada de acceso USO MIXTO Donde se pueden desarrollar locales comerciales Suficientes cajones de estacionamiento Espectacular lobby de doble altura Con área de mezzanine para oficinas 4 Pisos para oficinas de 1066m2 Roof garden panorámico Inquilinos a largo plazo ALTURA Un sótano con altura y media Dos niveles de recepción y lobby Cuatro niveles de la torre Sky garden con mucho potencial MEDIDAS Frente 100m Fondo 40m. SUPERFICIE Terreno 4006m2 Construcción 10281m2. Sótano de 4000m2. (Incluye) Explanada 3000m2. ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 4000 m2 de terreno, 10280 m2 de construcción, EQUIPO Cisterna 400,000 litros Planta de tratamiento 200,000 litros Elevadores OTIS. CUENTA CON Proyecto arquitectónico listo con licencia para hotel con 90 habitaciones. HOTEL Cada piso tiene capacidad 22 habitaciones por nivel Resultando un total de 88 habitaciones. Mas 2 niveles de áreas comunes, Área salas de juntas y comercios Desarrollalo, Crecelo y diversifica tus ingresos USOS PROBABLES Hotel o Motel, Suites corporativas, Hospital o Clínica, Centro de bienestar (Wellness center), Oficinas con comercios, Edificio corporativo, Plaza comercial, Galería de exhibición, Mini-bodegas, Universidad o bachillerato, Centro de investigación, Edificio comercial para minoristas, APROVECHA Cristaliza tu sueño Que no se lo ganen Mejora tus ingresos DECÍDETE La mejor forma de invertir Ocúpate y deja de preocuparte CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553084000 Pregunte por la clave EDVE001 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos https://www.arkidinamica.mx/property/edve001-sobresale-por-su-solidez-estructural. EasyBroker ID: EB-DU0274
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Siembra tu futuro desarrollandolo Abra su nuevo negocio acorde a su visión Desarrollar un negocio autosustentable Pon negocio para continuo flujo de efectivo Inversión patrimonial prevé tu futuro Ideal para Emprendedores con propósito Incrementa tus ingresos diversificando Rentabilidad creciente y Plusvalía PLUSVALÍA Excelente ubicación. Lomas de Atizapan Corredor comercial Cerca de Galerías atizapán Descubre el potencial que ofrece Ubicación, Ubicación, Ubicación CORREDOR COMERCIAL Lugar para estrechar lazos comerciales Ubicación clave para desarrollar negocio CERCA A 3 min de Plaza Galerías Atizapán, A 5 min de Zona Esmeralda. PORQUÉ Mejor trabaja por gusto ACCESO Ubicado sobre avenida principal En la parte posterior Avenida local Donde los clientes si te buscarán MOVILIDAD Cerca de vías rápidas Plaza ofrece ubicación única ARQUITECTURA Trazo limpio muy bien ejecutado Monumental presencia SEMBRADO Al fondo para flexibilidad de uso PROPIEDAD Diseñado por especialistas en materia de Edificios mixtos, oficinas, hoteles, comercio, alamacen o equipamiento CONDICIÓN Excelente estado de mantenimiento. En obra negra para adecuar a tu proyecto FORTALEZA Sea el centro de atención Sobresale por su solidez estructural. ESTADO Edificio en obra gris Convenientemente clave LLEGADA Cuenta con amplia explanada de acceso USO MIXTO Donde se pueden desarrollar locales comerciales Suficientes cajones de estacionamiento Espectacular lobby de doble altura Con área de mezzanine para oficinas 4 Pisos para oficinas de 1066m2 Roof garden panorámico Inquilinos a largo plazo ALTURA Un sótano con altura y media Dos niveles de recepción y lobby Cuatro niveles de la torre Sky garden con mucho potencial MEDIDAS Frente 100m Fondo 40m. SUPERFICIE Terreno 4006m2 Construcción 10281m2. Sótano de 4000m2. (Incluye) Explanada 3000m2. ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 4000 m2 de terreno, 10280 m2 de construcción, EQUIPO Cisterna 400,000 litros Planta de tratamiento 200,000 litros Elevadores OTIS. CUENTA CON Proyecto arquitectónico listo con licencia para hotel con 90 habitaciones. HOTEL Cada piso tiene capacidad 22 habitaciones por nivel Resultando un total de 88 habitaciones. Mas 2 niveles de áreas comunes, Área salas de juntas y comercios Desarrollalo, Crecelo y diversifica tus ingresos USOS PROBABLES Hotel o Motel, Suites corporativas, Hospital o Clínica, Centro de bienestar (Wellness center), Oficinas con comercios, Edificio corporativo, Plaza comercial, Galería de exhibición, Mini-bodegas, Universidad o bachillerato, Centro de investigación, Edificio comercial para minoristas, APROVECHA Cristaliza tu sueño Que no se lo ganen Mejora tus ingresos DECÍDETE La mejor forma de invertir Ocúpate y deja de preocuparte CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553084000 Pregunte por la clave EDVE001 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos https://www.arkidinamica.mx/property/edve001-sobresale-por-su-solidez-estructural. EasyBroker ID: EB-BX2373
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Siembra tu futuro desarrollandolo Abra su nuevo negocio acorde a su visión Desarrollar un negocio autosustentable Pon negocio para continuo flujo de efectivo Inversión patrimonial prevé tu futuro Ideal para Emprendedores con propósito Incrementa tus ingresos diversificando Rentabilidad creciente y Plusvalía PLUSVALÍA Excelente ubicación. Lomas de Atizapan Corredor comercial Cerca de Galerías atizapán Descubre el potencial que ofrece Ubicación, Ubicación, Ubicación CORREDOR COMERCIAL Lugar para estrechar lazos comerciales Ubicación clave para desarrollar negocio CERCA A 3 min de Plaza Galerías Atizapán, A 5 min de Zona Esmeralda. PORQUÉ Mejor trabaja por gusto ACCESO Ubicado sobre avenida principal En la parte posterior Avenida local Donde los clientes si te buscarán MOVILIDAD Cerca de vías rápidas Plaza ofrece ubicación única ARQUITECTURA Trazo limpio muy bien ejecutado Monumental presencia SEMBRADO Al fondo para flexibilidad de uso PROPIEDAD Diseñado por especialistas en materia de Edificios mixtos, oficinas, hoteles, comercio, alamacen o equipamiento CONDICIÓN Excelente estado de mantenimiento. En obra negra para adecuar a tu proyecto FORTALEZA Sea el centro de atención Sobresale por su solidez estructural. ESTADO Edificio en obra gris Convenientemente clave LLEGADA Cuenta con amplia explanada de acceso USO MIXTO Donde se pueden desarrollar locales comerciales Suficientes cajones de estacionamiento Espectacular lobby de doble altura Con área de mezzanine para oficinas 4 Pisos para oficinas de 1066m2 Roof garden panorámico Inquilinos a largo plazo ALTURA Un sótano con altura y media Dos niveles de recepción y lobby Cuatro niveles de la torre Sky garden con mucho potencial MEDIDAS Frente 100m Fondo 40m. SUPERFICIE Terreno 4006m2 Construcción 10281m2. Sótano de 4000m2. (Incluye) Explanada 3000m2. ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 4000 m2 de terreno, 10280 m2 de construcción, EQUIPO Cisterna 400,000 litros Planta de tratamiento 200,000 litros Elevadores OTIS. CUENTA CON Proyecto arquitectónico listo con licencia para hotel con 90 habitaciones. HOTEL Cada piso tiene capacidad 22 habitaciones por nivel Resultando un total de 88 habitaciones. Mas 2 niveles de áreas comunes, Área salas de juntas y comercios Desarrollalo, Crecelo y diversifica tus ingresos USOS PROBABLES Hotel o Motel, Suites corporativas, Hospital o Clínica, Centro de bienestar (Wellness center), Oficinas con comercios, Edificio corporativo, Plaza comercial, Galería de exhibición, Mini-bodegas, Universidad o bachillerato, Centro de investigación, Edificio comercial para minoristas, APROVECHA Cristaliza tu sueño Que no se lo ganen Mejora tus ingresos DECÍDETE La mejor forma de invertir Ocúpate y deja de preocuparte CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553084000 Pregunte por la clave EDVE001 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos https://www.arkidinamica.mx/property/edve001-sobresale-por-su-solidez-estructural. EasyBroker ID: EB-DU0293
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Siembra tu futuro desarrollandolo Abra su nuevo negocio acorde a su visión Desarrollar un negocio autosustentable Pon negocio para continuo flujo de efectivo Inversión patrimonial prevé tu futuro Ideal para Emprendedores con propósito Incrementa tus ingresos diversificando Rentabilidad creciente y Plusvalía PLUSVALÍA Excelente ubicación. Lomas de Atizapan Corredor comercial Cerca de Galerías atizapán Descubre el potencial que ofrece Ubicación, Ubicación, Ubicación CORREDOR COMERCIAL Lugar para estrechar lazos comerciales Ubicación clave para desarrollar negocio CERCA A 3 min de Plaza Galerías Atizapán, A 5 min de Zona Esmeralda. PORQUÉ Mejor trabaja por gusto ACCESO Ubicado sobre avenida principal En la parte posterior Avenida local Donde los clientes si te buscarán MOVILIDAD Cerca de vías rápidas Plaza ofrece ubicación única ARQUITECTURA Trazo limpio muy bien ejecutado Monumental presencia SEMBRADO Al fondo para flexibilidad de uso PROPIEDAD Diseñado por especialistas en materia de Edificios mixtos, oficinas, hoteles, comercio, alamacen o equipamiento CONDICIÓN Excelente estado de mantenimiento. En obra negra para adecuar a tu proyecto FORTALEZA Sea el centro de atención Sobresale por su solidez estructural. ESTADO Edificio en obra gris Convenientemente clave LLEGADA Cuenta con amplia explanada de acceso USO MIXTO Donde se pueden desarrollar locales comerciales Suficientes cajones de estacionamiento Espectacular lobby de doble altura Con área de mezzanine para oficinas 4 Pisos para oficinas de 1066m2 Roof garden panorámico Inquilinos a largo plazo ALTURA Un sótano con altura y media Dos niveles de recepción y lobby Cuatro niveles de la torre Sky garden con mucho potencial MEDIDAS Frente 100m Fondo 40m. SUPERFICIE Terreno 4006m2 Construcción 10281m2. Sótano de 4000m2. (Incluye) Explanada 3000m2. ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 4000 m2 de terreno, 10280 m2 de construcción, EQUIPO Cisterna 400,000 litros Planta de tratamiento 200,000 litros Elevadores OTIS. CUENTA CON Proyecto arquitectónico listo con licencia para hotel con 90 habitaciones. HOTEL Cada piso tiene capacidad 22 habitaciones por nivel Resultando un total de 88 habitaciones. Mas 2 niveles de áreas comunes, Área salas de juntas y comercios Desarrollalo, Crecelo y diversifica tus ingresos USOS PROBABLES Hotel o Motel, Suites corporativas, Hospital o Clínica, Centro de bienestar (Wellness center), Oficinas con comercios, Edificio corporativo, Plaza comercial, Galería de exhibición, Mini-bodegas, Universidad o bachillerato, Centro de investigación, Edificio comercial para minoristas, APROVECHA Cristaliza tu sueño Que no se lo ganen Mejora tus ingresos DECÍDETE La mejor forma de invertir Ocúpate y deja de preocuparte CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553084000 Pregunte por la clave EDVE001 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos https://www.arkidinamica.mx/property/edve001-sobresale-por-su-solidez-estructural7. EasyBroker ID: EB-DU0270
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Siembra tu futuro desarrollandolo Abra su nuevo negocio acorde a su visión Desarrollar un negocio autosustentable Pon negocio para continuo flujo de efectivo Inversión patrimonial prevé tu futuro Ideal para Emprendedores con propósito Incrementa tus ingresos diversificando Rentabilidad creciente y Plusvalía PLUSVALÍA Excelente ubicación. Lomas de Atizapan Corredor comercial Cerca de Galerías atizapán Descubre el potencial que ofrece Ubicación, Ubicación, Ubicación CORREDOR COMERCIAL Lugar para estrechar lazos comerciales Ubicación clave para desarrollar negocio CERCA A 3 min de Plaza Galerías Atizapán, A 5 min de Zona Esmeralda. PORQUÉ Mejor trabaja por gusto ACCESO Ubicado sobre avenida principal En la parte posterior Avenida local Donde los clientes si te buscarán MOVILIDAD Cerca de vías rápidas Plaza ofrece ubicación única ARQUITECTURA Trazo limpio muy bien ejecutado Monumental presencia SEMBRADO Al fondo para flexibilidad de uso PROPIEDAD Diseñado por especialistas en materia de Edificios mixtos, oficinas, hoteles, comercio, alamacen o equipamiento CONDICIÓN Excelente estado de mantenimiento. En obra negra para adecuar a tu proyecto FORTALEZA Sea el centro de atención Sobresale por su solidez estructural. ESTADO Edificio en obra gris Convenientemente clave LLEGADA Cuenta con amplia explanada de acceso USO MIXTO Donde se pueden desarrollar locales comerciales Suficientes cajones de estacionamiento Espectacular lobby de doble altura Con área de mezzanine para oficinas 4 Pisos para oficinas de 1066m2 Roof garden panorámico Inquilinos a largo plazo ALTURA Un sótano con altura y media Dos niveles de recepción y lobby Cuatro niveles de la torre Sky garden con mucho potencial MEDIDAS Frente 100m Fondo 40m. SUPERFICIE Terreno 4006m2 Construcción 10281m2. Sótano de 4000m2. (Incluye) Explanada 3000m2. ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 4000 m2 de terreno, 10280 m2 de construcción, EQUIPO Cisterna 400,000 litros Planta de tratamiento 200,000 litros Elevadores OTIS. CUENTA CON Proyecto arquitectónico listo con licencia para hotel con 90 habitaciones. HOTEL Cada piso tiene capacidad 22 habitaciones por nivel Resultando un total de 88 habitaciones. Mas 2 niveles de áreas comunes, Área salas de juntas y comercios Desarrollalo, Crecelo y diversifica tus ingresos USOS PROBABLES Hotel o Motel, Suites corporativas, Hospital o Clínica, Centro de bienestar (Wellness center), Oficinas con comercios, Edificio corporativo, Plaza comercial, Galería de exhibición, Mini-bodegas, Universidad o bachillerato, Centro de investigación, Edificio comercial para minoristas, APROVECHA Cristaliza tu sueño Que no se lo ganen Mejora tus ingresos DECÍDETE La mejor forma de invertir Ocúpate y deja de preocuparte CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553084000 Pregunte por la clave EDVE001 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos https://www.arkidinamica.mx/property/edve001-sobresale-por-su-solidez-estructural. EasyBroker ID: EB-DU0290
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Siembra tu futuro desarrollandolo Abra su nuevo negocio acorde a su visión Desarrollar un negocio autosustentable Pon negocio para continuo flujo de efectivo Inversión patrimonial prevé tu futuro Ideal para Emprendedores con propósito Incrementa tus ingresos diversificando Rentabilidad creciente y Plusvalía PLUSVALÍA Excelente ubicación. Lomas de Atizapan Corredor comercial Cerca de Galerías atizapán Descubre el potencial que ofrece Ubicación, Ubicación, Ubicación CORREDOR COMERCIAL Lugar para estrechar lazos comerciales Ubicación clave para desarrollar negocio CERCA A 3 min de Plaza Galerías Atizapán, A 5 min de Zona Esmeralda. PORQUÉ Mejor trabaja por gusto ACCESO Ubicado sobre avenida principal En la parte posterior Avenida local Donde los clientes si te buscarán MOVILIDAD Cerca de vías rápidas Plaza ofrece ubicación única ARQUITECTURA Trazo limpio muy bien ejecutado Monumental presencia SEMBRADO Al fondo para flexibilidad de uso PROPIEDAD Diseñado por especialistas en materia de Edificios mixtos, oficinas, hoteles, comercio, alamacen o equipamiento CONDICIÓN Excelente estado de mantenimiento. En obra negra para adecuar a tu proyecto FORTALEZA Sea el centro de atención Sobresale por su solidez estructural. ESTADO Edificio en obra gris Convenientemente clave LLEGADA Cuenta con amplia explanada de acceso USO MIXTO Donde se pueden desarrollar locales comerciales Suficientes cajones de estacionamiento Espectacular lobby de doble altura Con área de mezzanine para oficinas 4 Pisos para oficinas de 1066m2 Roof garden panorámico Inquilinos a largo plazo ALTURA Un sótano con altura y media Dos niveles de recepción y lobby Cuatro niveles de la torre Sky garden con mucho potencial MEDIDAS Frente 100m Fondo 40m. SUPERFICIE Terreno 4006m2 Construcción 10281m2. Sótano de 4000m2. (Incluye) Explanada 3000m2. ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 4000 m2 de terreno, 10280 m2 de construcción, EQUIPO Cisterna 400,000 litros Planta de tratamiento 200,000 litros Elevadores OTIS. CUENTA CON Proyecto arquitectónico listo con licencia para hotel con 90 habitaciones. HOTEL Cada piso tiene capacidad 22 habitaciones por nivel Resultando un total de 88 habitaciones. Mas 2 niveles de áreas comunes, Área salas de juntas y comercios Desarrollalo, Crecelo y diversifica tus ingresos USOS PROBABLES Hotel o Motel, Suites corporativas, Hospital o Clínica, Centro de bienestar (Wellness center), Oficinas con comercios, Edificio corporativo, Plaza comercial, Galería de exhibición, Mini-bodegas, Universidad o bachillerato, Centro de investigación, Edificio comercial para minoristas, APROVECHA Cristaliza tu sueño Que no se lo ganen Mejora tus ingresos DECÍDETE La mejor forma de invertir Ocúpate y deja de preocuparte CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553084000 Pregunte por la clave EDVE001 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos https://www.arkidinamica.mx/property/edve001-sobresale-por-su-solidez-estructural. EasyBroker ID: EB-DU0265
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Siembra tu futuro desarrollandolo Abra su nuevo negocio acorde a su visión Desarrollar un negocio autosustentable Pon negocio para continuo flujo de efectivo Inversión patrimonial prevé tu futuro Ideal para Emprendedores con propósito Incrementa tus ingresos diversificando Rentabilidad creciente y Plusvalía PLUSVALÍA Excelente ubicación. Lomas de Atizapan Corredor comercial Cerca de Galerías atizapán Descubre el potencial que ofrece Ubicación, Ubicación, Ubicación CORREDOR COMERCIAL Lugar para estrechar lazos comerciales Ubicación clave para desarrollar negocio CERCA A 3 min de Plaza Galerías Atizapán, A 5 min de Zona Esmeralda. PORQUÉ Mejor trabaja por gusto ACCESO Ubicado sobre avenida principal En la parte posterior Avenida local Donde los clientes si te buscarán MOVILIDAD Cerca de vías rápidas Plaza ofrece ubicación única ARQUITECTURA Trazo limpio muy bien ejecutado Monumental presencia SEMBRADO Al fondo para flexibilidad de uso PROPIEDAD Diseñado por especialistas en materia de Edificios mixtos, oficinas, hoteles, comercio, alamacen o equipamiento CONDICIÓN Excelente estado de mantenimiento. En obra negra para adecuar a tu proyecto FORTALEZA Sea el centro de atención Sobresale por su solidez estructural. ESTADO Edificio en obra gris Convenientemente clave LLEGADA Cuenta con amplia explanada de acceso USO MIXTO Donde se pueden desarrollar locales comerciales Suficientes cajones de estacionamiento Espectacular lobby de doble altura Con área de mezzanine para oficinas 4 Pisos para oficinas de 1066m2 Roof garden panorámico Inquilinos a largo plazo ALTURA Un sótano con altura y media Dos niveles de recepción y lobby Cuatro niveles de la torre Sky garden con mucho potencial MEDIDAS Frente 100m Fondo 40m. SUPERFICIE Terreno 4006m2 Construcción 10281m2. Sótano de 4000m2. (Incluye) Explanada 3000m2. ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 4000 m2 de terreno, 10280 m2 de construcción, EQUIPO Cisterna 400,000 litros Planta de tratamiento 200,000 litros Elevadores OTIS. CUENTA CON Proyecto arquitectónico listo con licencia para hotel con 90 habitaciones. HOTEL Cada piso tiene capacidad 22 habitaciones por nivel Resultando un total de 88 habitaciones. Mas 2 niveles de áreas comunes, Área salas de juntas y comercios Desarrollalo, Crecelo y diversifica tus ingresos USOS PROBABLES Hotel o Motel, Suites corporativas, Hospital o Clínica, Centro de bienestar (Wellness center), Oficinas con comercios, Edificio corporativo, Plaza comercial, Galería de exhibición, Mini-bodegas, Universidad o bachillerato, Centro de investigación, Edificio comercial para minoristas, APROVECHA Cristaliza tu sueño Que no se lo ganen Mejora tus ingresos DECÍDETE La mejor forma de invertir Ocúpate y deja de preocuparte CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553084000 Pregunte por la clave EDVE001 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos https://www.arkidinamica.mx/property/edve001-sobresale-por-su-solidez-estructural. EasyBroker ID: EB-DU0279
PERSPECTIVA Excelente oportunidad de inversión En una zona en desarrollo y consolidación inmobiliaria UBICACIÓN Residencial Lomas Verdes DEMOGRAFÍA Zona en proceso de crecimiento con una importante concentración de familias y alto poder adquisitivo." CRUCE DE CAMINOS Carretera México (Morelia) Guadalajara Súper carretera a Lechería, Aeropuerto CDMX Súper carretera a Chamapa, Santa fe, Toluca Súper Avenida Lomas Verdes, Eje 3 Norte, Cto. interior. ENTORNO Punta Norte Bosques del Lago Zona Las Arboledas Atizapán Centro Zona Esmeralda Zona Bellavista Ciudad Satélite Pedregales del Llano Bosque Real Interlomas Santa fe CONECTIVIDAD La excelente ubicación de Corporativo Vertientes Permite la movilidad y conectividad en la zona, Facilitando el acceso a los espacios comerciales GARANTIZA Plusvalía a corto plazo MERCADO Creciente demanda de espacios comerciales en la zona CRECIMIENTO SOSTENIDO Se estima que la zona de influencia continúe creciendo significativamente. AUGE Se estima un incremento de viviendas en el corto plazo, lo que aumentará la demanda de espacios comerciales y servicios especializados. ARQUITECTURA Corporativo Vertientes diseñado A partir de fino trazo de líneas limpias Volúmenes sencillamente elegantes LINAJE Elementos de la arquitectura moderna mexicana, DISEÑO Desplante del edificio sobre basamento de piedra. Maestría en el manejo de los materiales . PROPUESTA Espacio de Oficinas 2,404m2. Aprox. Espacio de Comercio 1,646m2. Aprox. ESTACIONAMIENTO Un cajón cada 30m2 de construcción 3 niveles de estacionamientos Rampas muy cómodas Caseta de seguridad de acceso controlado PREDIO Sembrado del edificio Sobre lote de 2,100m2. Aprox. Terreno de forma rectangular SEGURIDAD Corporativo Vertientes brinda ambientes y espacios de servicio, esparcimiento y trabajo con estrictos controles de acceso. CONSIENTES La seguridad no es un lujo, es una necesidad indispensable. ESPACIOS COMERCIALES SUPERFICIE Rentable 1,646.00m2. CONFORMACIÓN Los 2 niveles inferiores ambos niveles se comunican entre si por medio de una amplia escalera y elevador. SEGMENTO Corporativo Vertientes responde. Para equipar un área en proceso de crecimiento y consolidación. Con una creciente demanda de espacios Comerciales, consultoría y de servicios. LOCALES 22 locales independientes 2 niveles comerciales y con servicios Terrazas rentables con vista a calle y paisaje FLEXIBILIDAD El área comercial incluye locales entre 65 m2 y 90 m2. Pueden ser destinados para múltiples usos, USOS DE LOCALES Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Boutiques, Bancos, Etcétera. OFICINAS Sobre sus áreas de circulación Se encuentra un hall corporativo que conduce al área de oficinas especificas. ALTERNATIVAS Los espacios de oficinas pueden ser ocupados individualmente según las necesidades de cada propietario. DESGLOCE LOCALES COMERCIALES Total 1,646.00 m2. superficie 22 locales independientes 2 niveles comerciales con servicios PLANTA DE ACCESO Comercio 688 m2. superficie Terraza 94.79 m2. superficie PLANTA BAJA Comercio 652 m2. superficie Terraza 210.56 m2. superficie OFICINAS Total 2,404.00 m2. superficie 3 niveles con terrazas PLANTA PRIMER NIVEL Oficinas 722.00 m2. superficie Terraza 210.56 m2. Superficie PLANTA SEGUNDO NIVEL Oficinas 722 m2 superficie PLANTA TERCER NIVEL Oficinas 722 m2 superficie DECIDE Hoy es el momento NELSON MANDELA Debemos usar el tiempo sabiamente Darnos cuenta que siempre es IMAGEN No tienes una segunda oportunidad de causar una primera buena impresión. PRECIO $193,000,000.00 Pesos Para mayores Informes llamar al 5553932770 Pregunte por la clave EDV19 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-FW7086