Departamentos En Renta Plaza Guadalupe Zapopan Jalisco

Wiggot: piQnan7 A 5 minutos de Plaza Galerías, rápido acceso avenida Vallarta, Rafael Sanzio, patria, Guadalupe

Se renta excelente departamento en av. Guadalupe casi con Rafael Sanzio, muy cerca de Plaza Galerías, del Parque Metropolitano, de Tepeyac, etc. Con dos recámaras, 1 baño, cocina integral, área de lavado, estudio y cochera para 1 auto. Ideal ejecutivos solos o parejas recién casadas.

Departamento de 2 pisos, en Colonia LOMAS DE GUADALUPE Zapopan, Renta $ 16,000. M.N. Incluyendo Servicios de AGUA, GAS* y Mantto. y limpieza general del edifico. A 5 minutos de la UNIVA. • Ubicado entre Plaza Galerías, La Estancia, el Metropolitano, La Gran Plaza, Camino Real, Lomas del Seminario, Chapalita Oriente. Distribución: Planta alta: • 2 Recámaras • 1 Baño completo Planta baja: • Cochera, • Amplia Sala comedor • Cocina integral , • Patio de servicio con instalaciones para lavadora y secadora. • Rápidas vías de comunicación principales: Av. Guadalupe, Lázaro Cárdenas, Patria, Clouthier, Tepeyac, Bethoven, Niño Obrero. * REQUISITOS PARA RENTA: * Contrato por año, * 1 mes de renta adelantado + depósito en garantía $16,000.- (reembolsable). * Comprobantes de ingresos, llenar Solicitud de arrendamiento, * FIADOR con propiedad libre de gravamen en Jalisco y/o convenio de justicia alternativa. * Cuota de estudio socioeconómico (1,200), Precio vigente mes de enero 2024. Los servicios de agua, gas y luz se incrementarían en caso de hacer mal uso del consumo de los mismos.

Wiggot: p4dNZAl Departamento en Segundo Piso, dos habitaciones con clóset, un baño completo, estar de TV, área de sala, espacio para comedor, cocina integral con estufa, área lavado y servicio y estacionamiento para un auto. Cruza con Av. Toreros Sur. Más cuota de mantenimiento.

Locales en Renta en Av. Moctezuma, Zapopan •Precios y disponibilidad actualizada, favor de consultar con su asesor. •Medidas: desde 29m2 a 163m2 -PROYECTO: •Diseño contemporáneo •Materiales de excelente calidad •4 niveles: Planta Baja, Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3. •22 Locales comerciales con opción a uso de oficina o consultorio •Elevador para llegar a todos los niveles •Escaleras •Baños públicos en 3 primeros niveles •Cajones de estacionamiento: 14 •Ciclo puertos: 11 •Posibilidad de fusionar 2 o más locales para franquicias o negocios ancla. ————————————- -ESTUDIO DE MERCADO: —-Ventajas de ubicación: •Sobre avenida •En esquina •Zona muy comercial •Lugar para estacionarse en toda las calles de alrededor •Todos los locales de la zona están vendidos y rentados, con flujo y ventas diarias —-Población: •Alto flujo vehicular y peatonal •Zona clase media y media baja = consumo constante en plazas de servicios •Alta densidad de población, unidades habitacionales verticales y horizontales •Departamentos nuevos en venta a unas cuadras generando más mercado —-Puntos de interés de la Zona: •Vialidades importantes en la zona: Av. Tepeyac a 2 cuadras, Av. Copernico a 800 metros, Av. Guadalupe a 800 metros, Periferico sur a 400 metros. Av. Tchaikovski a 100 metros •Escuelas en la zona: Colegio SEK, Kinder Zapopantl, Colegio insurgentes, Primaria Moctezuma, Harland School, colegio Maximiliano, Instituto Miguel Ángel de Occidente y otras 3 más. •Otros: Club Atlas Chapalita, Plaza Guadalupe, Farmacias Guadalajara a dos cuadras, Tianguis del Sol a 600 metros ——————————- -VENTAJAS DE INVERTIR EN LOCALES: •Mayor retorno de inversión que vivienda •Mayor plusvalía por año •Menor mantenimiento y desgaste •Contratos de arrendamiento por más años y mayor certeza jurídica •Mayor interés del arrendatario en permanecer siempre en el local •Puedes re vender, rentar o poner tu propio negocio •Menor competencia (menos del 3% de los inmuebles en Mexico son comerciales, y la mayoría nunca sale a la venta al público general) •Cada nuevo inquilino invierte en adecuaciones por su cuenta, aumentando el valor del local

Ubicado en una excelente zona, a unos pasos del Parque Metropolitano y Plaza Galerías, se encuentra con un parque a sus espaldas. y junto a Super Fresko. 2 recámaras, la principal con cama KS, TV, Mini Split, Closet y baño completo. La secundaria con cama matrimonial, closet amplio con escritorio, Baño completo para visitas.Cocina equipada estufa, refri, cafetera. Sala comedor con Roku TV, comedor para 6 personas, sala con sofás, mini split, frigobar y muebles empotrados. Todas las ventanas del departemento cuentan con persianas.Área de lavado con centro de lavado y tarja. Departamento inteligente, luces, chapa, Alexa. Elevadores y adaptaciones especiales. Gimnasio con 2 cajones de estacionamiento. Lobby lounge, cine tiene la plaza ahí mismo con supermercado y más. Ludoteca biblioteca, elevadores, acceso con pluma privado. Seguridad 24 horas con circuito cerrado, parque con áreas verdes y juegos. Requisitos: Aval con propiedad en Guadalajara libre de gravamen Mes de renta + 1 mes de depósito. No se aceptan mascotas. Contrato mínimo 1 año. EasyBroker ID: EB-PB4188

Distribución: -Sala. -Comedor. -Cocina integral con estufa y campana. -Área de lavado. -Habitación principal con vestidor y baño completo. -Baño completo. -Habitación secundaria con closet. -Estacionamiento para 2 autos. El condominio consta de Amenidades: -Áreas comunes - Gym, - Salón de eventos, - Ludoteca - Oficinas privadas o coworking - Biblioteca, - Sala de cine - Plaza y centro comercial.

Local comercial para restaurant en planta alta de Plaza VD Galerías, en la esquina de Av. Rafael Sanzio y Av. San Luis Gonzaga. La plaza cuenta con marcas como Fresko, Office Depot, Easy Fit, Chai, La Flor de Córdova, Todo Para sus Pies, Mockocity, Dormistar, El Ramen de Koji, Gallo Bravo y dos torres con 160 departamentos. Superficie: 258 metros cuadrados de los cuales 154 metros son de local y 104 metros de terraza. GIROS PROHIBIDOS 1. Tienda de autoservicios y/o bodega de autoservicio que desarrolle un giro similar a la de Fresko, cualquiera que sea la dimensión de esta; en la inteligencia, de que por giro similar se entiende aquel que ofrezca en forma conjunta y no aislada el mismo género de productos o servicios iguales o similares ofrecidos por Fresko, quedando incluidas en esta prohibición las denominadas tiendas de conveniencia y/o comunidad cualquiera que sea la denominación comercial con que se operen. 2. i) Bar, ii) cabaret, iii) discoteca, iv) salón de baile, v) cantinas, vi) cervecerías En el entendido que en caso de las fondas, bares, cantinas y cervecerías la limitación no será aplicable a los restaurantes de primera categoría que utilicen las palabras Fonda, Bar, Cantina o Cervecería como denominación comercial o parte de esta, o para el establecimiento de restaurantes tipo Sanborns o Beer Factory. 3. Pizzería 4. Panadería 5. Tiendas de carne, pescados y mariscos en estado natural 6. Fondas 7. Negocio cuyo giro principal sea Venta de “alitas de pollo”. 8. Comida Japonesa, de manera enunciativa más no limitativa: Ramen, Sushi, Oniguiris, Butakimchi, Takoyakis, Tonkatsu, Karagee, Agedashitofu, Aburasoba, Gyozas, Okonomiyaki, Edamames, ShabuShabu, Katsudon, Gyudon, Udon, Soba, Nabemono, Sukiyaki, Mikuro Cheesecake Estilo Japones, Sopa Miso, Hiyashicuuka, Temakisuzhi, Ramunes en todos sus sabores, Bao, Dumplings. 9. Cafetería. 10. Establecimientos, Stands, Kioskos o espacios publicitarios que operen o publiciten comercios con un giro igual o similar al de OFFICE DEPOT. JR. EasyBroker ID: EB-NY4909

Local comercial para restaurant en planta alta de Plaza VD Galerías. Ubicacado en la esquina de Av. Rafael Sanzio y Av. San Luis Gonzaga. La plaza cuenta con marcas como Fresko, Office Depot, Easy Fit, Chai, La Flor de Córdova, Todo Para sus Pies, Mockocity, Dormistar, El Ramen de Koji, Gallo Bravo y dos torres con 160 departamentos. Superficie: 220 metros cuadrados de los cuales 142 metros son de local y 78 metros de terraza. GIROS PROHIBIDOS 1. Tienda de autoservicios y/o bodega de autoservicio que desarrolle un giro similar a la de Fresko, cualquiera que sea la dimensión de esta; en la inteligencia, de que por giro similar se entiende aquel que ofrezca en forma conjunta y no aislada el mismo género de productos o servicios iguales o similares ofrecidos por Fresko, quedando incluidas en esta prohibición las denominadas tiendas de conveniencia y/o comunidad cualquiera que sea la denominación comercial con que se operen. 2. i) Bar, ii) cabaret, iii) discoteca, iv) salón de baile, v) cantinas, vi) cervecerías En el entendido que en caso de las fondas, bares, cantinas y cervecerías la limitación no será aplicable a los restaurantes de primera categoría que utilicen las palabras Fonda, Bar, Cantina o Cervecería como denominación comercial o parte de esta, o para el establecimiento de restaurantes tipo Sanborns o Beer Factory. 3. Pizzería 4. Panadería 5. Tiendas de carne, pescados y mariscos en estado natural 6. Fondas 7. Negocio cuyo giro principal sea Venta de “alitas de pollo”. 8. Comida Japonesa, de manera enunciativa más no limitativa: Ramen, Sushi, Oniguiris, Butakimchi, Takoyakis, Tonkatsu, Karagee, Agedashitofu, Aburasoba, Gyozas, Okonomiyaki, Edamames, ShabuShabu, Katsudon, Gyudon, Udon, Soba, Nabemono, Sukiyaki, Mikuro Cheesecake Estilo Japones, Sopa Miso, Hiyashicuuka, Temakisuzhi, Ramunes en todos sus sabores, Bao, Dumplings. 9. Cafetería. 10. Establecimientos, Stands, Kioskos o espacios publicitarios que operen o publiciten comercios con un giro igual o similar al de OFFICE DEPOT. JR. EasyBroker ID: EB-NY4893

Wiggot: pj1z4UF SUPERFICIE 103 MTS2 * 2 recámaras. La principal con cama KS, TV, Mini Split, Closet y Baño completo, la secundaria con Cama Matrimonial, mucho espacio para closet y escritorio, Baño completo para visitas. * Cocina equipada (estufa, refri, cafetera) * Sala comedor con Roku TV, Comedor para 6 personas, Sala con sofás, Mini Split, frigobar y muebles empotrados. * Todas las ventanas del departemento cuentan con persianas. * Área de lavado con centro de lavado y tarja * Departamento inteligente, luces, chapa , Alexa. Elevadores y adaptaciones especiales, Gimnasio 2 cajones de estacionamiento Lobby lounge Cine Tiene la plaza ahí mismo con supermercado y más. Ludoteca Biblioteca Elevadores Acceso con pluma privado. Seguridad 24 horas Circuito cerrado Parque con muchas áreas verdes y juegos Centro comercial jp

Locales comerciales con diferentes medidas en una plaza comercial que cuenta con 5 locales en planta baja y 5 locales en planta alta, un baño y con 8 cajones de estacionamiento para la plaza. Local 6 P. Alta Irregular Mide 4.18 x 5.66 Total 29.52 Mts2; Obra Negra $5,000. Local 8 P. Alta Regular Mide 5.13 x 6.00 Total 32.56 Mts2; Terminado $5,200. Local 9 P. Alta Regular Mide 5.13 x 6.16 Total 33.45 Mts2; Obra negra $5,300. Local 10 P. Alta Regular Mide 5.13 x 6.33 Total 34.33 Mts2; Obra negra $5,400. Locales en Obra negra se entregan habilitados y se requiere 20 días aproximadamente. Domicilio: Subcolectora dos # 2919, Colonia Valle de San Nicolás, Zapopan, Jalisco. C.P. 45066 Para llegar al fraccionamiento toma la Av. Mariano otero pasa el periférico Manuel Gómez Morín y se sigue por la Av. prolongación Mariano Otero; al llegar al quinto semáforo aproximadamente 3 km va a encontrar a su mano derecha una farmacia Guadalajara, al llegar a ella da vuelta a su derecha por Av. Guadalupe y a una cuadra se va a encontrar la calle subcolectora dos, da vuelta a su mano izquierda y a una cuadra va a encontrar la plaza comercial donde se encuentran los locales en renta y venta. Requisitos Generales: - Llenado de la solicitud de arrendamiento (es un estudio socioeconómico), con costo al solicitante. - Un mes de renta adelantada. - Un mes de depósito. - Fiador con bienes raíces (Casa, Departamento, Local comercial) en Guadalajara o zona conurbada. (Zapopan, Tlajomulco de Zúñiga, Tonalá, Tlaquepaque, El Salto) que se encuentre debidamente registrado ante el Registro Público de la Propiedad y comercio de Jalisco y libre de Gravamen (que no esté hipotecado o tenga algún gravamen).

Local comercial en planta alta de Plaza VD Galerías, ideal para negocio destino, spa, oficinas, consultorio, rehabilitación, restaurant, etc., ubicado en la esquina de Av. Rafael Sanzio y Av. San Luis Gonzaga. La plaza cuenta con marcas como Fresko, Office Depot, Easy Fit, Chai, La Flor de Córdova, Todo Para sus Pies, Mockocity, Dormistar, El Ramen de Koji, Gallo Bravo y dos torres con 160 departamentos. Superficie: 111 metros cuadrados. GIROS PROHIBIDOS 1. Tienda de autoservicios y/o bodega de autoservicio que desarrolle un giro similar a la de Fresko, cualquiera que sea la dimensión de esta; en la inteligencia, de que por giro similar se entiende aquel que ofrezca en forma conjunta y no aislada el mismo género de productos o servicios iguales o similares ofrecidos por Fresko, quedando incluidas en esta prohibición las denominadas tiendas de conveniencia y/o comunidad cualquiera que sea la denominación comercial con que se operen. 2. i) Bar, ii) cabaret, iii) discoteca, iv) salón de baile, v) cantinas, vi) cervecerías En el entendido que en caso de las fondas, bares, cantinas y cervecerías la limitación no será aplicable a los restaurantes de primera categoría que utilicen las palabras Fonda, Bar, Cantina o Cervecería como denominación comercial o parte de esta, o para el establecimiento de restaurantes tipo Sanborns o Beer Factory. 3. Pizzería 4. Panadería 5. Tiendas de carne, pescados y mariscos en estado natural 6. Fondas 7. Negocio cuyo giro principal sea Venta de “alitas de pollo”. 8. Comida Japonesa, de manera enunciativa más no limitativa: Ramen, Sushi, Oniguiris, Butakimchi, Takoyakis, Tonkatsu, Karagee, Agedashitofu, Aburasoba, Gyozas, Okonomiyaki, Edamames, ShabuShabu, Katsudon, Gyudon, Udon, Soba, Nabemono, Sukiyaki, Mikuro Cheesecake Estilo Japones, Sopa Miso, Hiyashicuuka, Temakisuzhi, Ramunes en todos sus sabores, Bao, Dumplings. 9. Cafetería. 10. Establecimientos, Stands, Kioskos o espacios publicitarios que operen o publiciten comercios con un giro igual o similar al de OFFICE DEPOT. JR/ 1m. EasyBroker ID: EB-PN9844

Casa Duplex planta alta en RENTA en Chapalita Sur. Amplio departamento recién remodelado en Chapalita Sur. A una cuadra de Av. Tepeyac, y cercano a vialidades como Lázaro Cárdenas y avenidas como Guadalupe, Las Rosas y Niño Obrero. El departamento está en la planta alta de una casa dúplex. Tiene una amplia cocina integral con barra desayunador (opcional), sala y 3 recámaras; las secundarias con vestidor cada una y comparten baño completo. La principal con vestidor y baño completo con jacuzzi. Ubicado en una calle cerrada que brinda tranquilidad y tan solo a unos pasos de comercios y restaurantes en una de las colonias más lindas y seguras de la ciudad. No se aceptan mascotas. CE/MES E D ------------------------------------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-PW3217

Casa Duplex en planta alta en RENTA en Chapalita Sur. Amplio departamento recién remodelado en Chapalita Sur. A una cuadra de Av. Tepeyac, y cercano a vialidades como Lázaro Cárdenas y avenidas como Guadalupe, Las Rosas y Niño Obrero. El departamento está en la planta alta de una casa dúplex. Tiene una amplia cocina integral con barra desayunador (opcional), sala y 3 recámaras; las secundarias con vestidor cada una y comparten baño completo. La principal con vestidor y baño completo con jacuzzi. Ubicado en una calle cerrada que brinda tranquilidad y tan solo a unos pasos de comercios y restaurantes en una de las colonias más lindas y seguras de la ciudad. No se aceptan mascotas. CE/MES E D ------------------------------------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-OR5019