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· Terreno 600 m2 · construcción: 756 m2 (frente: 16.5 m, fondo: 30 m) · jardín: 115 m2 · 3 plantas con aislamiento térmico en muros · cocina integral con cubierta de cuarzo, con isla, despensa y puertas semisólidas de encino · cancelería duoventserie 70 y barandales interiores de vidrio templado · 4 recámaras cada una con baño y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja · pisos de mármol en áreas comunes y duela de ingeniería en recámaras · alberca y rooftopcon jacuzzi, vistas espectaculares · sistema de aire acondicionado (alta eficiencia) · preparaciones para casa inteligente y 12 paneles solares instalados Planta baja: Cochera para 6 autos, acceso doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor, chimenea y bar), terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo y alberca con azulejo veneciano, cocina integral con familyroom, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina o recámara opcional, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega. Planta alta: Recámara principal con balcón, baño con jacuzzi y walk-in closet de 25 m2 (5x5 m). Tres recámaras secundarias con balcón, baño y walk-in closet cada una, estancia y/o sala tv, closet de blancos y sink. Azotea: Amplio jacuzzi con hidromasaje, terraza techada con área social, baño completo, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega, terraza sin techar con área social y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Equipamiento: · recámaras: 4 en planta alta, +1 opción en planta baja · baños: 8 completos · cochera: 6 autos · aislamiento térmico en muros · impermeabilización de membrana prefabricada sbs garantía con proveedor de 10 años · cocina integral enchapado encino con cubierta de cuarzo, con isla y despensa (no incluye electrodomésticos) · 4 walk-in closet de encino · closet de blancos y sink · puertas semi sólidas enchapado de encino con marco de 15 cm (ancho del muro). · cancelería duoventdoble vidrio serie 70 (no incluye espejos ni canceles de regaderas) · barandales interiores de vidrio templado · incluye 12 paneles solares con inversor · piso de mármol santo tomás en placa de gran formato de 2.80 m en áreas comunes de planta baja y planta alta. · porcelanato gran formato 60x120 cm en muros de baños en recámaras y lavandería · piso porcelanato tipo duela en terrazas y balcones. · aire acondicionado de alta eficiencia, ahorro de energía, silencioso, bajo costo de operación. · 2 preparaciones de asadores: barra cubierta de granito con tarja y espacio para parrilla · alberca con azulejo veneciano, hidromasaje y bomba funcionando · preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, voz y datos, tv, iluminación, audio, persianas, portón de cochera y paneles solares · yeso en cielos, si requieren plafones se cotizará aparte · muebles sanitarios marca castel · accesorios de baño marca helvex · iluminación led · cisterna en área de cochera · accesos de doble-altura, espacios amplios y distribución funcional Excelente ubicación: · excelente ubicación, cerca de casa club la herradura y parque de la colonia con áreas verdes · vistas hacia el campo de golf y la ciudad de monterrey · a menos de 50 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas Código de propiedad: luma414
Cuenta con una excelente ubicación dentro de la ciudad de puebla, próximo al boulevard hermanos serdán ahí encontrarás:  plaza comercial "galerías serdán" donde puedes encontrar comida rápida, cafeterías, farmacia, análisis clínicos, telefonía, bancos, papelerías y la universidad tecmilenio. A menos de 5 minutos de reforma, se encuentra blvd san felipe, blvd atlixco. Al pie del fraccionamiento se encuentra wal-mart y a 4 minutos el acceso a la autopista méxico- puebla.    La propiedad está ubicada en un fraccionamiento cerrado, con seguridad y caseta de vigilancia las 24 horas. La casa tiene tres niveles, cuenta con amplias áreas verdes, zona pet friendly, palapas con asadores para realizar reuniones y área común con juegos infantiles.     Superficie de terreno 120 m2 Superficie de construcción 178.62 m2 Características generales 3 recamaras 2.5 baños Cocina equipada Jardín Roof garden Cuarto de servicio Área de lavado Dos espacios de estacionamiento La casa, está ubicada en el fraccionamiento la antigua cementera; cuenta con vigilancia las 24 horas, control de acceso, áreas verdes, juegos infantiles y palapas con asador. Sala y comedor Espacio amplio con iluminación natural y acceso al jardín. Cocina Abierta, completamente equipada, incluye: estufa, campana, tarja y espacios de alacena óptimos para almacenaje. También cuenta con una isla practica y funcional para esta área. Área de lavado El lugar es techado, con instalaciones de agua y espacio óptimo para realizar las labores. Se ubica a un lado de la cocina. Recamaras Cuenta con tres recamaras de espacio ideal, cada una con su closet y baño completo para compartir. La recamara principal, cuenta con un baño completo, vestidor y salida al balcón.     Roof garden Cuenta con tarja y adaptación para asador. Es un excelente espacio que puedes ambientar a tu gusto y disfrutar en compañía de tu familia o amigos.   Estacionamiento Espacio semi-techado, ideal para dos vehículos, ubicado en la entrada principal. Área óptima para maniobrar o estacionarse sin problema. Contáctame para agendar tu visita soy adriana vallejo, tu agente inmobiliario!