Casa En Venta Fraccionamiento Con Vigilancia Colima Centro

APROVECHA PRECIO PREVENTA! Fraccionamiento virreyes, arboledas Colima    A 5 min del Centro de Colima, colindando con el ECOPARQUE y una cuadra del Instituto Fray Pedro.  El fraccionamiento cuenta con caseta de vigilancia las 24 hrs con registro y control de acceso de personas.  FRENTE A JARDIN   CARACTERISTICAS:   Terreno de 8.00 x17.50 mts  Superficie de construcción: 170.14 m2  Vista OESTE de fachada. 3 RECAMARAS (P.A) Ppal con baño vestidor Cocina integral Patio de servicio separado de terraza  Altura de piso a techo de 2.90 mts  INCLUYE COCHERA SEMITECHADA  AVANCE DEL 85%  DESDE  $1,922,383  La Dif. son los m2**  Más inf.  +52 312 595 ----

Casa en Venta, en Manzanillo junto a club Santiago. Cuenta con 4 recamaras, cada una con bano completo, terraza en recamara principal, un closet de blancos en distruibuidor. Planta baja: 1 recamara y 1 bano completo que esta afuera de la habitacion, sala a desnivel, comedor con barra de bar y barra, desayunador tipo ventana a cocina con alacena de piso a techo con 5 niveles y puertas de madera, este empotrada con almacenaje de trastes y ollas. Patio exterior con closet, para centro de lavado, boiler, en el mismo patio otra barra tipo desayunadora. Lote adjunto: terraza techada con lamina de PVC tipo teja y estructura de madera, con sala y comedor exterior, Jacuzzi para 12 personas, junto a terraza y Jardin. Fraccionamiento con caseta de vigilancia, 1 solo acceso, con seguridad las 24 hrs. y porton automatico. Tiene alberca comunitaria. No cuenta con cuarto de servicio, pero con area de lavado que podria adaptarse. Facil acceso a la playa, 20 minutos caminando cruzando el Club de Golf Santiago, 5 minutos en carro. Casa club con palapa, con area socal, juegos infantiles, alberca y chapoteadero. Acepta mascotas con reglamento de pasear con correa. No cuenta con cochera ya que de frente los dos lotes tiene 16m en total, permitiendo estacionar 3 autos. Esta la opcion de vender solo la casa (144mts) $3,750,000.00 Terreno $1,200,000.00 Opcion de venta casa con el lote de a un lado (288mts) $4,890,000.00 Con opcion a venderse amueblada. Se agenga cita para poder ir a verla. EasyBroker ID: EB-PE6661

UBICACIÓN: Casa Pauly se encuentra ubicada en el Fraccionamiento Virreyes, en la ciudad de Colima, Colima a 5 min del Centro, colindo con el Ecoparque y una cuadra del Instituto Fray Pedro. El fraccionamiento cuenta con caseta de vigilancia las 24 hrs con registro y control de acceso de personas. CARACTERISTICAS: Vivienda con un terreno irregular de 8.50 mt x 19.00 aproximadamente. Superficie de construcción: 159.40 m2 Fachada por 2 calles. Altura de piso a techo de 2.90 mts. Vivienda de 2 plantas. ORGANIZACIÓN ESPACIAL: PLANTA BAJA: Sala, comedor, cocina, terraza, jardín, 12 baño, patio de servicio cochera p/2 autos. PLANTA ALTA: 1 recamara con baño y vestidor, 2 recamaras con área de closet y baño completo compartido. DIMENSIONES: Sala 3.30x3.45 m aprox. Comedor 3.25 x 3.30 m aprox. Cocina 3.10 x 2.80 m aprox. Recamaras 4.15 x 3.35 m aprox. Se encuentra equipada con cocina de madera caobilla, así mismo las puertas de madera de intercomunicación de toda la casa. Puerta de ingreso principal de herrería con chapa de pasador y jaladera de color plata. Puerta de acceso trasera, enrejado de herrería con chapa de pasador. Ventanearía de aluminio color blanco de 2”, con cristal antirreflejante de 4 mm. Todas las recamaras cuentan con preparación de aire acondicionado, tv, y tel. Piso de toda la casa de formato 60x60, color claro para mayor amplitud de los espacios, intercalando modelo y color en la terraza. Recubrimiento de barras de cocina y baño, color gris, y un contraste en la cenefa con diseño geométrico, así mismo en las regadera y charolas. Además de pintura a 2 capas en muros de toda la vivienda. En las arenas ajardinadas cuenta con pasto tipo San Agustín, en la parte enfrente y posterior. Cuenta con un abastecimiento de agua en la cisterna de 2,800 lt y un tinaco de 1,100 lts, boiler de rápida recuperación y bomba de 12” HP. Instalaciones eléctricas con salida en luminarias tipo spot de luz fría en toda la vivienda. EasyBroker ID: EB-MM3602

CASA EN VENTA FRACC. BUENOS AIRES, NOGUERAS, COLIMA Distribución Planta Baja: P.B. -Recibidor -Estudio con aire acondicionado -1/2 Baño -Sala con aire acondicionado y ventiladores -Comedor -Cocina Integral -Almacén para despensa -Área de lavado -Amplio jardín - 6 cajones de estacionamiento Distribución Planta Alta: P.A. - 3 Recámaras con Clóset y Baño Completo y aire acondicionado - 2 Recámaras secundarias con Closet y comparten Baño Completo - 1 Recámara principal con Closet y Baño Completo aún sin terminar Características: -Construcción: 280.00 m2 - Terreno: 2423 m2 -Forma de terreno: Regular - Edad: 1 año base a escritura pública - Niveles totales construidos: 2 niveles -Uso de suelo: Habitacional Áreas Comunes: -Áreas verdes -Caseta de vigilancia Equipamiento: -Boiler - Tinaco 2x 2500L cisternas (5000L total) Bomba centrífuga horizontal 1HP Filtro de carbon activado de 5 GPM. Filtro de lecho profundo de 7.5 LPM Filtro suavizador de resina de 5 GPM. Tanque de salmuera, suavisador tercera etapa Lámpara de luz ultra violeta 55 W Bomba Jet 1HP 220 Volts Tanque de membrana de 170 L - Dos Cisternas -Gas tanque estacionario Inmueble Ocupado Inmueble Usado Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje, Transporte público Vialidades: Entrada el Fraccionamiento sobre camino a Nogueras, Comala, Colima Entorno: A 5 min. al Norte de Villa de Álvarez y Comala -A 10 min desde el Centro de Colima -A 40 min. del mar (playa de Tecomán) -A 120 min. de Guadalajara - A 15 min. de área de Restaurantes Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022.