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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN MIGUEL ALEMÁN

La Encarnación, Apodaca
Nave Industrial de 4,308 m2 en renta dentro de parque industrial AAA estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca en Miguel Alemán a 20 min del Aeropuerto Mariano Escobedo y 30 min del centro de Monterrey permitiendo a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana. Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A, con el compromiso de respetar las normas de sustentabilidad, eficiencia energética LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) y otras prácticas favorables al medio ambiente. Parque totalmente bardeado y cuenta con puertas de acceso monitoreadas, circuito cerrado de televisión, agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa. CARACTERÍSTICAS: • Diseño de la Nave: Multi-tenant. • Oficina: Según requisitos del cliente. • Altura libre: 8.7 m (8.7 m al fondo y 10 m al frente). • Andenes: 6 andenes (3 andenes grandes de 3 x 3.65 m con rampa y 3 andenes chicos de 2.43 x 3 m). • Estacionamiento: 33 espacios para auto. • Patio de Maniobras: 1,857 m2. • Seguridad: Caseta de vigilancia y barda perimetral. • Dimensiones del edificio: 138.51 m (frente) x 30.78 m (fondo). • Precio renta por m2: 90 mxn por m2 + iva. • Mantenimiento: 5 mxn por m2+ iva. • Contrato: Contrato mínimo por 3 años. • Entrega: Entrega inmediata para comenzar a hacer adecuaciones (oficinas, transformador, etc. BENEFICIOS DEL PARQUE: • Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. • A 20 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. • Amenities como canchas de futból/básquet • Áreas verdes con sistema de riego. • Abundante mano de obra cercana. • Transporte público cercano. • Acceso a múltiples cadenas de suministro. • Estacionamientos comunes • Estacionamiento para tráileres • Sistema de hidrantes en el parque • Energía Eléctrica • Agua de Pozo en un inicio (el agua está incluida en la cuota de mtto del parque) y posterior agua potable de Agua y Drenaje. • Drenaje sanitario municipal • Drenaje Pluvial • Voz y datos • Seguridad: Servicio de seguridad 24/7 en las entradas del parque. EasyBroker ID: EB-EJ5374
$ 387,725
4308 m²
Superficie construida
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Casa En Renta Barata Fraccionamiento Privado Ciudad Marques

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