$ 26,907,000
4
Recámaras
860 m²
Construidos
750 m²
Terreno

RESIDENCIA EN VENTA LA HERRADURA

Club de Golf La Herradura, Monterrey

Detalles

Recámaras
4
Estacionamientos
6
Baños
9
Habitaciones (en total)
13
Construido (Año)
2021
Construidos (m²)
860
Terreno (m²)
750

Descripción

Este hogar es único para tu familia, tiene acabados como tú los mereces, exactamente para tu estilo de vida, cuando tus hijos disfruten festejar con sus amigos en la terraza estarán seguros, para que gocen de convivir con familiares tendrán perfecta privacidad en el jardín y tu esposa estará feliz en sus reuniones con amigas en el family room, pues cuenta con total privacidad, del roof top tendrás vistas impresionantes a la Sierra del Cerro de la Silla, el campo de Golf y Monterrey.

Preciosa residencia a estrenar, en pre-venta. Excelente ubicación en Carretera Nacional, Monterrey, donde ganas la más alta plusvalía. En exclusivo fraccionamiento privado, LA HERRADURA, vigilancia 24/7, cerca de plazas comerciales como Esfera City Center, Pueblo Serena, etc., tiendas de autoservicio, colegios de prestigio como el Instituto San Roberto, Prepa TEC y Universidad Regiomontana, bancos, hospitales, gasolineras, cines y áreas de esparcimiento, Club de Golf La Herradura y de Valle Alto. Acceso rápido a Av. La Herradura, Av. Portal de Huajuco y a Carretera Nacional.

Estilo contemporáneo, excelente gusto, acabados impecables, 205 m2 de jardín. Techos doble altura, amplios espacios y distribución muy funcional. Se entrega llave en mano, fecha aproximada diciembre de 2020.

Planta baja:
Cochera para 6 autos, acceso doble altura. Recibidor, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina o recámara adicional, bar, vestíbulo, comedor, sala, chimenea, family room, cocina integral y despensa. Terraza techada, incluye barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior, alberca con azulejo veneciano, baño completo. Lavandería con patio de servicio, bodega, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de mozo con baño completo. Cisterna.

Planta alta:
Recibidor, Sala de Juegos/ Oficina, estancia y/o sala TV. Closet de blancos y sink.
Recámara principal con estancia, balcón, baño con jacuzzi y walk-in closet de 30 m2 (5 m x 6 m).
Tres recámaras secundarias con balcón, baño y walk-in closet cada una.

Azotea:
Terraza techada con área social, amplio jacuzzi con hidromasaje, baño completo, barra con cubierta de granito con tarja y preparación para asador, bodega, terraza sin techar con área social. Área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.)

Materiales de construcción en general:
• Castillos, columnas, trabes y cerramientos de concreto armado, muros de block rojo térmico.
• Las 3 plantas tienen aislamiento térmico en muros.
• Impermeabilización de membrana prefabricada SBS, garantía con el proveedor de 10 años.
• Yeso blanco en cielos.
• Piso de mármol Santo Tomás en placa de gran formato de 2.80 m en áreas comunes de planta baja y planta alta. Porcelanato de gran formato 60 x 120 cm en muros de baños en recámaras y lavandería. Piso de porcelanato tipo duela en terrazas y balcones.
• Azulejo estilo veneciano en alberca, con hidromasaje y bomba funconando.
• Puertas semi-sólidas de enchapado de Encino con marco de 15 cm del ancho del muro. Closet de blancos, sink y 4 walk in closet de madera de Encino.
• Cocina integral de enchapado de Encino con cubierta de cuarzo, con isla y despensa.
• Dos preparaciones de asadores que incluyen barra cubierta de granito con tarja y espacio para parrilla.
• Cancelería Duovent doble vidrio, en ventanas. Barandales interiores de cristal templado.
• Muebles sanitarios marca Castel. Accesorios de baño marca Helvex.
• Aire acondicionado de alta eficiencia, ahorro de energía, silencioso, bajo costo de operación.
• Iluminación LED en toda la casa.
• Incluye 12 paneles solares con inversor, para ahorro de energía.
• Preparaciones para casa inteligente: TV, cámaras de seguridad, voz y datos, iluminación, audio, persianas, portón de cochera y paneles solares.
• Situación legal de la casa, escrituración rápida y fácil. EasyBroker ID: EB-FL6710

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Ubicación

Club de Golf La Herradura, Monterrey
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