$ 350
227662 m²
Terreno

Rancho en venta en Jilotepec, Estado de México.

San Pablo Huantepec, Jilotepec

Detalles

Construido (Año)
2021
Terreno (m²)
227662

Descripción

Características principales:
23 hectáreas
227,662 m2

350 MXN x m2
Total: 79,680,000 MXN

SE PUEDE VENDER COMPLETO O POR PARTES.

Ubicación atractiva
Se localiza en la intersección de la Autopista México-Querétaro NAFTA 57 y el Arco Norte.
Cuenta con acceso autorizado por la SCT y CAPUFE en el km 88.5 de la autopista Mex-Qro en dirección a la Ciudad de México.

Punto estratégico
Extraordinario acceso al comercio internacional.
Ciudad de México 1 hr
Querétaro, Querétaro 1.5 hrs
Pachuca, Hidalgo 1 hr
Tuxpan, Veracruz 3 hrs
Toluca, Edo de Mex 1.5 hrs
Zona industrial Bajío 2.5 hrs

Zona de Alto Crecimiento Industrial
Uso de suelo Industrial I-G-N (Industria Grande No Contaminante)

A 3 km del nuevo desarrollo Arcos57 de Artha Capital (www.arcos57.com) de 700 has. y del nuevo Centro de Distribución de Liverpool, el más grande del país.
A 4km de la principal planta de Truper.
A menos de 1 km de la nueva Subestación Eléctrica de CFE.
A una corta distancia de terrenos adquiridos por Grupo Carso.

Ventaja Única
Cuenta con un pozo profundo confeccionado por la CNA con capacidad de 104,500 metros cúbicos.
Siendo esta una zona vedada para la autorización de nuevas concesiones para la extracción de agua, hace de esta una propiedad única en la zona. Además, la propiedad cuenta con todos los servicios.

Instalaciones
En la actualidad la propiedad tiene un uso agropecuario, el cual es apoyado, además del pozo profundo, por el riego rodado del Distrito de Riego 044 de Jilotepec, contando con agua proveniente de la presa Danxho para el riego de las 23 has.

La propiedad cuenta con diversas construcciones con un total aproximado de 3500 m2 dentro de las cuales se encuentran 2 casas para el personal.
En la zona se encuentran varios ranchos productores de leche, granos, hortalizas, etc, así como casas de campo y propiedades de descanso y recreación.

Situación legal
Propiedad privada (no ejido).
Escriturada.
Inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México.
Libre de gravámenes. EasyBroker ID: EB-CX2120

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Ubicación

San Pablo Huantepec, Jilotepec
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Precio de propiedad
Período de préstamo
Pago mensual estimado
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Pago inicial
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Monto del préstamo
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SKU: LA5FB5C89B224C3MX
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Inmobiliaria Codarq
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