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Terrenos en Venta en Cancún Centro

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Venta terreno para desarrollo inmobiliario cancún Venta terreno para desarrollo inmobiliario cancún , para vivienda de interés social o lotes unifamiliares; ubicado en la zona norponiente de la ciudad de cancún en la zona metropolitana entre el municipio de benito juárez e isla mujeres, también conocida como zona continental o polígono paraíso, es la zona con mayor crecimiento urbano donde se encuentran los desarrolladores de vivienda con mas trayectoria a nivel nacional, zona de constante movimiento urbano, optimo para realizar proyectos inmobiliarios de gran calado con alto impacto social. Se encuentra a 25 minutos del aeropuerto internacional de cancún. Venta de reserva territorial para desarrollo inmobiliario de vivienda de interés social o lotes cuenta con gran infraestructura esta zona como son: El hospital general "dr jesús kumate rodríguez" cuenta con 180 camas, 5 quirófanos y muchos servicios de gran importancia para la comunidad, la universidad de quintana roo (uqroo) con más de 6 carreras universitarias, con capacidad para 1500 alumnos con 20 aulas, 2 laboratorios y los espacios administrativos necesarios para su buen funcionamiento. También esta establecida en esta zona la 10ª brigada ciudad militar, la cual tiene una capacidad de 3 mil elementos de las fuerzas armadas encargadas de resguardar la seguridad de la población. Además de estar conectado por varias avenidas primarias y secundarias como son: vialidad regional de 70 metros de ancho, arco vila norte de 70 metros de ancho, ramal poniente norte de 40 metros de ancho y av lan kin con 24 metros de ancho donde conectan varios desarrollos inmobiliarios representativos de la zona. El terreno en referencia está comprendido por dos fracciones con las siguientes características: Localización de los inmuebles: polígono norponiente, al norte de la mancha urbana de la ciudad de cancún, en la zona limítrofe con el municipio de isla mujeres. Ubicación: supermanzana 257, manzana 01, l-240-03 y lote 240-05, cancún, municipio de benito juárez, quintana roo Tipo de inmueble: lotes de terrenos. Categoría: rústico en breña. Condición: baldío. Topografía y configuración: plana de forma regular con 4 vértices a la vista. superficies, medidas y colindancias: Lote 240-03 superficie: 170,228.99 m2 , al norte: 478.92 mts con lote 212. Al sur: 482.59 mts con lote 213 , al este: 354.09 mts con sm-255 mz-11 l-1117-01 , al oeste: 354.09 mts con lt 240-04 con avenida regional pavimentada (70 metros). Lote 240-05 superficie: 715,606.05 m2 , al norte: 2,022.83.76 mts con lote 212 , al sur: 2,019.17 mts con lote 213 , al este: 354.09 mts con lt 240-04 con avenida regional pavimentada (70 metros de ancho) , al oeste: 354.09 metros con av. Lirio Régimen de propiedad: privado escritura pública Zonificación: en el programa municipal de desarrollo urbano publicado en el diario oficial del estado de quintana roo 2018-2030 publicado con fecha 17 de abril del 2019 esta catalogado en el distrito 14. Uso de suelo: ru1 reserva urbana habitacional/mixto con una densidad bruta de 80 viv/ha Factibilidad de servicios: la zona cuenta con una planta de tratamientos de aguas residuales, a pie de lotes se encuentra la luz y esta cerca la zona de pozos estos servicios dependerá del proyecto que se realice. Se puede vender solo una fracción o ambas. El lote 240-03 tiene un precio de $195.00 metro cuadrado y  . El polígono 240-05 tiene un precio de $165.00 pesos metro cuadrado y si el interés es de ambas fracciones se escuchan propuestas. Desarrollo urbano publicado en el diario oficial del estado de quintana roo 2018-2030 publicado con fecha 17 de abril del 2019 esta catalogado en el distrito 14. Uso de suelo: ru1 reserva urbana habitacional/mixto con una densidad bruta de 80 viv/ha factibilidad de servicios: la zona cuenta con una planta de tratamientos de aguas residuales, a pie de lotes se encuentra la luz y esta cerca la zona de pozos estos servicios dependerá del proyecto que se realice.

TENDENCIA DE VENTA DE TERRENOS EN CANCUN   EN QUINTANA ROO

Con las cantidades extraídas de las propiedades en el directorio de Lamudi concluimos que el precio de terrenos en venta en Cancún   en el municipio de Cancún   en Quintana Roo  es de $ 500,000 pesos este valor es solo un indicador ya que este varía según la locación, tamaño y distracciones.

Al efectuarla indagación de terrenos en venta en Cancún   se deben estudiar circunstancias como:

Tipo:

Regularizados, son terrenos que cuentan con escrituras y se encuentran dentro del Registro Público de la Propiedad.

Irregulares, son terrenos que no cuentan con papeles, pero pueden ser vendidos mediante otros procesos como derechos posesorios de propiedad; sin embargo, en este caso pueden existir riesgos.

Lo mejor es optar por la primera opción para no llevarte ninguna sorpresa.

Tamaño: Si se buscan lotes pequeños u lotes grandes.

Estado: Si se buscan terrenos para construir casa o terrenos con uso de suelo.

¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. es visto como uno de los lugares ideales para comprar un terreno en México, ya que su oferta de propiedades en venta se ajusta a todas las necesidades y presupuestos.

Los desarrollos alrededor de este municipio presenta a los moradores una excelente calidad de vida y los ingredientes necesario para una mayor flujo de efectivo.

A continuación te dejamos información fundamental para tomar la mejor decisión al adquirir terrenos baratos.

Venta de Terrenos en Cancún   en Quintana Roo

Si estás leyendo esto es porque buscas el mejor terreno para construir tu negocio o casa,  probablemente ya tienes una zona en mente en Cancún   y por ello investigas la venta de terrenos baratos en Cancún   pero hay muchos otras circunstancias a estudiar para tomar la decisión correcta y de ellos te hablaremos a continuación.

Antes de comprar un terreno

Comprar tu primer terreno es uno de los momentos más emocionantes de la vida del mexicano, pero elegir el incorrecto puede ser un grave descuido por ello aquí te damos algunos consejo al buscar terrenos en venta en Cancún   en Quintana Roo  y puedas decidirte por la opción que te haga feliz.

Escrituras:

  • Revisar que las medidas de la propiedad coincidan lo mejor posible a las declaradas en las escrituras.
  • Las escrituras deben contar con el sello del Registro Público de la Propiedad y el Comercio.
  • Consulta el uso de suelo.

Ubicación:

  • Pon atención a la localización del terreno ya que si este se encuentra en una zona protegida no podrás construir nada ahí.
  • El lugar dónde te vas a situar tiene que ser accesible para ti y las personas que acudirán, necesitas un lugar bien conectado con las calle más importantes, además de tener acceso a diferentes redes de transporte público por lo que tendrás que calcular la opción que mejor te conviene.
  • Debe tener cerca negocios complementarios como tienditas, cocinas económicas, cafeterías o bancos que te harán la vida más fácil.
  • Investiga acerca de inundaciones, deslaves y fenómenos naturales que sucedan ahí.
  • Investiga si por ahí pasan conductos de gas o petróleo.

Instalaciones:

  • Debes tener claro si en los Terrenos en venta en Cancún   se realizan la instalación de servicios básicos como luz, agua, alcantarillado e internet.

Costo:

  • Al comprar un terreno comercial, tienes que ver si se están incluyendo los servicios.
  • Ten en cuenta que el precio de venta suele cambiar debido a la plusvalía de Cancún  .
  • El costo debe adecuarse a tu presupuesto para que no se termine convirtiendo en una deuda para ti.

Construir:

  • Antes de planear la construcción no olvides ver todas tus dudas con el dueño anterior para que hagas todos los ajustes necesarios.
  • Contempla múltiples opciones antes de tomar una decisión aquí en Lamudi contamos con un gran catálogo de venta de terrenos en Cancún  .

Al momento de comprar un terreno

Para que tu experiencia sea lo más grata posible y evites al máximo algún pleito que implique a los abogados te proporcionamos algunos consejos básicos a tomar cuando vas a comprar un terreno comercial en Cancún  .

  1. El contrato debe estar por escrito, ser firmado por ambas partes en todas las hojas (para evitar que estas sean sustituidas) y hacerlo por duplicado para que cada parte tenga su copia.
  2. Debes comprobar el estado del terreno antes de firmar contrato, la mayoría de las veces te dicen que están en implecables condiciones y no siempre es así. En caso de existir desperfectos se deben marcar en el contrato y protegerte con vídeos y fotos en donde aparezca la fecha actual.
  3. En la venta de terrenos comerciales es prudente hacer un catálogo del mobiliario adjunto al contrato y respaldado por fotos en caso de haberlo.

Datos Vitales sobre la Venta de Terrenos en Cancún   en Quintana Roo

Lugares Importantes

  • Museo Subacuático de Arte
  • Interactive Aquarium Cancún
  • Mercado 28
  • Playa Tortugas
  • Playa Langosta
  • Museo Maya de Cancún y Zona Arqueológica de San Miguelito

Finalmente, cuando ya elegiste la casa, el departamento, terreno u oficina, es importante que conozcas el funcionamiento del contrato de venta, ya que éste te permite formalizar la compra. Evalúa la venta de inmuebles en zonas bien ubicadas de Quintana Roo , busca en el portal de Lamudi los precios y los lugares donde potencialmente puedes comprar tu inmueble.