Comerciales en Venta en El Porvenir, San Juan del Río

VERTICE PARK LAS PALMAS UBICADO ENTRE QUERETARO CIUDAD Y SAN JUAN DEL RIO. PEDRO ESCOBEDO, QUERETARO FACIL ACCESO AL BAJIO: AGUASCALIENTES, GUANAJUATO, MICHOACAN, SAN LUIS POTOSI, ZACATECAS Y MUY CERCA DE CIUDAD DE MEXICO Y ESTADO DE MEXICO. INMEDIATO ACCESO A AUTOIPISTA 57, PRINCIPAL VIA FEDERAL DEL PAIS. VERTICE PARK LAS PALMAS ES UN COMPLEJO QUE CONTEMPLA (POR AHORA) A 7 FABRICAS ASI COMO MODULOS DE BODEGAS DE 420 M2 VERTICE PARK LAS PALMAS INCLUYE: • ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES • CENTRO DE CONTROL Y VIGILANCIA EQUIPADO CON PLUMAS ELECTRICAS PARA ACCESO • CCTV LIGADO A C4 (MUNICIPIO) • RED CONTRA INCENDIOS • PARQUE CERRADO CON BARDA PERIMETRAL • ILUMINACION EN AREAS PUBLICAS • PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS • RED HIDRÁULICA INDEPENDIENTE PARA SERVICIOS WC Especificaciones de Construcción (I) Por cada bodega de 420 m2.- • 1 andén de carga / descarga • 1 rampa de concreto • 30 m2 de espacio de oficina • 2 medios baños • 4 espacios de estacionamiento • 3 kVA. Potencial de entregar requerimiento de 50 kVA, considerando transformador y costo de kVA incremental Especificaciones de Construcción (II) y Oferta Económica Bodega 420 m2 (Land + construction works) • 420 m2: MXP$4,750,000 • 840 m2: MXP$9,350,000 Facilidad en Pagos Preventa: 15% dcto Entrega: 6 meses Terrenos disponibles en Vértice Park Las Palmas Opción 1 21,500 m2 en 1 lote. Factor de ocupación de construcción: 17,750 m2 (82.5%) Opción 2 24,000 m2 en 2 lotes. Factor de ocupación de construcción: 20,000 m2 (83.3%) Posible ajustar según necesidades Precio: $1,750/m2 Facilidad en Pagos. TERRENOS DESDE 5,000 m2 INFORMES MARY CARMEN ANAYA 442 125 9---- ROBERTO VAQUEIRO 442 258 6---- STATUS REAL ESTATE & RELOCATION

AED-VENTA DE LOCALES EN ZONA CENTRO SAN JUAN DEL RIO PLAZA EPIC CENTER PORQUE SAN JUAN DEL RIO ? ES LA SEGUNDA CIUDAD DE MAYOR CRECIMIENTO EN EL ESTADO DE QUERETARO, 3 LUGAR DE INVERSION Y PRODUCTIVIDAD DEL ESTADO. SURGE EPIC CENTER CON 2 PISOS Y LOCALES DESDE 60M2 (3)

Características de la Propiedad: UBICACIÓN: en el Municipio de San Juan del Río, Querétaro a 2 kilómetros de la Carretera Federal 57 México - Querétaro. SUPERFICIE: 175 hectáreas SUMINISTRO DE AGUA: Tiene 2 pozos, ambos pozos son de 50 litros/segundo de 8 pulgadas. Cuenta con dos títulos de concesión de agua de 600,000 m3 de extracción al año cada uno. En total suman 1,200,000 m3 de agua de extracción al año. TIPOS DE SIEMBRA. En los últimos 5 años se ha sembrado: espárrago, maíz, avena y trigo. Nunca se ha permitido el sembrado de cebolla y ajo porque dichas siembras son muy agresivas para la tierra VÍAS FÉRREAS: El terreno cuenta con mas de 1 kilómetro de vías férreas de la linea de Kansas City que colindan con el polígono del rancho en el extremo poniente del mismo. PRECIO DEL TERRENO: 30 Dólares por m2 Este monto del m2, no incluye el suministro de agua, el cual se paga al precio que este vigente en el Acuifero de San Juan del Río en la fecha del pago, ya que es el Acuifero al que pertenece. (3)

Atención inversionistas, excelente inversión en zona centro de san Juan del rio Queretaro Propiedad 2958m2 3 bodegas de 430 M2 cada una con entrada independiente baños, techada completa y piso industrial una con garaje Zona comercial 1,000 techada 500m2 con bodega baños locales 4 locales techados de lamina construcción 250m2 como local Teléfono 427156---- +52 55 3038 ---- 427152----

Oportunidad de inversión en la compra de local comercial en Epic Center San Juan del Río, es un proyecto inmobiliario pensado para satisfacer las necesidades de diversos consumidores, quienes podrán disfrutar de un nuevo espacio que les ofrezca servicio de compra, espacios de esparcimiento, Oficinas y un Hotel Business class en un silo lugar. San Juan del Río es la 2da Ciudad más importante del Estado de Querétaro. Cuenta con 295,000 habitantes (2018) 3er lugar de inversión y productividad del estado Viabilidades: Puerta del corredor- Industria del Bajío, 170km de Ciudad de México, Cruce de las Carreteras norte-ser y este-oeste, 2.9% de crecimiento anual poblacional, y 19.5%aporte al PIB del estado. Ubicación, Planta Alta, arrendamiento de Giro: Bares. EasyBroker ID: EB-KG4776

Oportunidad de inversión en la compra de local comercial en Epic Center San Juan del Río, es un proyecto inmobiliario pensado para satisfacer las necesidades de diversos consumidores, quienes podrán disfrutar de un nuevo espacio que les ofrezca servicio de compra, espacios de esparcimiento, Oficinas y un Hotel Business class en un silo lugar. San Juan del Río es la 2da Ciudad más importante del Estado de Querétaro. Cuenta con 295,000 habitantes (2018) 3er lugar de inversión y productividad del estado Viabilidades: Puerta del corredor- Industria del Bajío, 170km de Ciudad de México, Cruce de las Carreteras norte-ser y este-oeste, 2.9% de crecimiento anual poblacional, y 19.5%aporte al PIB del estado. EasyBroker ID: EB-KG4748

Local con opción a compra $35'000'000 Local con excelente ubicación y distribución de espacio y oficinas. Ideal para agencia automotriz , Gymnasio , Centro de Distribucion, Venta de Autopartes , Agencia de Motos . -4 oficinas -1 sala de juntas -4 baños individuales -6 baños para clientes -Patio para hacer maniobras con trailers o automóviles. EasyBroker ID: EB-PI7010

San Juan del Río es una ciudad y municipio ubicado en el estado de Querétaro en México. Es un importante centro urbano y económico del estado y es conocido por su rica historia, cultura e industria. Sigue siendo una parte importante del estado de Querétaro y del paisaje mexicano en general. El lugar incluye un medio baño y está especialmente diseñado para su uso como un spa. En el área de masajes, dispone de un pequeño vestuario y estantes para almacenar suministros relacionados con los tratamientos. También cuenta con una recepción y una cómoda zona de estar para los clientes. Además, ofrece espacio de estacionamiento para dos automóviles y está equipado con servicios de telefonía e internet. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION AGENDA TU CITA Y CONOCELA. EasyBroker ID: EB-OP9965

Locales en Venta, Plaza Punto INN San Juan del Río. SOLO QUEDAN 4  La mejor plaza por su ubicación (frente a las agencias de autos, Liverpool, Imss, una de las calles con alto flujo vehícular)!!!!!!!!!! -3 con uso de suelo para venta de bebidas alcohólicas  -1 para inversión con inquilino Agencia Autos de Alta Gama Por tener doble altura, le permite tener más área de ocupación, de un 70% a más.!!!!!!! * Local Número 4, P.B., 139.62 mt2, con terraza techada con uso de suelo       venta bebidas alcohólicas $4´188,864.00 * Local Número 9 P.B., 158.02 mt2 con uso de suelo venta  de bebidas alcohólicas                          $4´551,261.12 * Local Número 12 P.A., CON INQULINO, ideal para inversión, inicia a recibir          rentas inmediato 52.46 mt2, $1´880,000.00 * Local Número 20 P.A., 140.80 mt2, con terraza techada, con uso de suelo      venta de bebidas alcohólicas, $3´050,000.00 PREGUNTE POR DISPONIBILIDAD PARA RENTA !!!! Información General de Punto Inn, SJR. Sanitarios con azulejo y cubiertas de mármol Elevador (capacidad: 8 personas) 36 cajones de estacionamiento 3 locales con terraza Áreas jardinadas Administración en planta baja Área de contenedores para basura Construcción con estructura metálica y losacero. Interior se entrega en obra negra con salidas sanitaria, hidráulica y eléctrica. Cancelería de vidrio claro y puerta de vidrio claro templado. Altura: 4.70 m Contacto Patricia Ibarra Rodrigo Ibarra

En excelente ubicación con gran flujo vehicular y peatonal. Sobre una de las avenidas principales de San Juan del Río. Ideal para tienda de ropa, comida rápida, paletería, tienda de novedades y regalos, estética, papelería, cafeteria, etc, etc. Cuenta con medio baño y terraza techada. Facilidad de estacionarse. Superficie: 100 m2. Construcción: 100 m2. ¡Conózcalo!. EasyBroker ID: EB-MR1979

BODEGA EN VENTA EN SAN JUAN DEL RIO QUERETARO UBICADA EN LA AVENIDA PANAMERICANA, LA CUAL ES UNA VENIDA 100% COMERCIAL La BODEGA tiene 10 metros de frente por 40 metros de fondo, 400m2 de terreno, cuenta con dos frentes uno por Avenida Panamericana y por la Calle de Jilgueros. Al frente sobre Avenida Panamericana cuenta con un local en planta baja y en la plata alta cuenta con oficinas. Es ideal para CADENAS COMERCIALES/FRANQUICIAS DEL RAMO AUTOMOTRIZ O BIEN PARA TALLER DE PINTURA, HOJALATERIA, MECANICO, ELECTRICO, REFACCIONARIA. Llámenos para agendar una cita!!! ELISA ORIHUELA ROSARIO Asesoría Profesional Inmobiliaria Whats App 427118---- Tel. Oficina 427272---- Correo: inmueblaorih----@gmail.com

Excelente Oportunidad de Adquirir Bodega de 166.60 m2, con 220m2 de Terreno, cuenta con Baño, 1 Recamara, propia para Almacenamiento. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

LOCAL COMERCIAL EN P.B. IDEAL RESTAURANTE, EN PLAZA COMERCIAL MUY CENTRICA Y TRANSITADA, CERCA DE LA MEGA COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-NW9307

VENTA DE LOCALES Y OFICINAS PLAZA EPIC CENTER SAN JUAN DEL RÍO Conjunto comercial en construcción, excelente ubicación, acceso a carretera México-Queretaro Cuenta con 20,000 m2 de terreno, de los cuales se tendrán 1110 locales comerciales, 107 habitaciones de hotel, locales desde 60 m2 Diversas marcas se instalaran en este conjunto, tales como Toks, Wings Army, Pepe el Toro, Helados Santa Clara, Subway, Delichurros por mencionar algunas. Diferentes opciones de pago: Descuentos en pago de contado Financiación de pagos 12 mensualidades. Locales en planta baja y alta. Excelente opción de inversión. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP fisabienesraices.com

INMUEBLE QUE FUE PLANTA DE PROCESAMIENTO DE HARINA DE TRIGO EN CINCO PISOS, ACTUALMENTE UTILIZADO PARA GIMNASIO, ESTACION DE SERVICIO DE AUTOMOVILES Y RESTAURANTE / CERVECERIA.  UBICADO EN EL TRAMO DE LA AV CONSTITUYENTE CON FRENTE ORIENTADO ALPOONIENTE. CUENTA CON LOS SIGUIENTES SERVICIOS PUBLICOS: AGUA POTABLE, DRENAJE, ELECTRIFICACION, ALUMBRADO PUBLICO, GUARNICIONES, BANQUETAS, PAVIMENTO, TELEFONO TIPOS DE CONTRUCCION: I;OFICINA, II; BASCULAS, III;SUBESTACION,IV; ALMACEN CUARTO DE VIGILANTES, MEDIO BAÑO, V; CORREDORES Y SOTANO, VI;AREA DE FILTRADO Y GERNIDO, VII; NAVE INDUSTRIAL (GYM), VIII; GIMNASIO, IX y X; ALMACEN , XII y XIII; TECHUMBRES, XIV;ESTACIONAMIENTO, XV; BODEGAS Y CUARTO DE TILICHES, XVI;CORRALES, XVII; TEJABANES , XVIII; TECHUMBRES.

APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD ✅Cuenta con alberca, gimansio, campo empastado, loby, salón de ballet y área de cafetería. Jardín de 2010m2 Gimnasio de 8m de ancho por 25 de largo Salon de Ballet 4 metros de ancho por 12 de largo La alberca cuenta con: *Baños para mujeres con 8 regaderas, 5 baños y área de lockers. *Baños para hombres con 8 regaderas, 3 baños, 2 mingitorios y área de lockers. *Baños para niños con 6 regadeeras y área de lockers. Además, cuenta con 3 oficinas, 3 años en el área del loby y una cafetería de 3m*3m

VM-Terreno venta San Jun del Río. EXCELENTE Oportunidad, terreno en venta de uso mixto ya cuenta con luz y agua, ubicado en una de las zonas más tradicionales de San Juan del Río, a unos metros de la carretera federal (Querétaro-México) y a pocos minutos de Galerías y el centro de San Juan. (3)

EL - Local ubicado en avenida principal dentro del Fraccionamiento Paseos San Isidro. En San Juan del Rio Queretaro Es de forma triangular, tiene 20 metros de frente y cuenta con estacionamiento para dos autos. Lado derecho 14.50 metros y lado izquierdo 13.80 metros. (3)

VENTA DE BODEGA EN SAN JUAN DEL RÍO QUERETARO EXCELENTE UBICACIÓN MUY CERCA DE  AVENIDA CENTRAL, NUEVO PARQUE INDUSTRIAL, DE AUTOPISTA MEX-QRO. Y CARRETERA A TEQUISQUIAPAN. ¡¡GRAN OPOTUNIDAD PARA INVERSIONISTA SÚPER PRECIO!! Por su ubicación y condiciones, ideal para almacenaje, centro de operación de maquiladora o taller, etc. * Construcción con tabique y columnas reforzadas * Bodega de 200 mts2 * 10 mts de frente por 20 mts de fondo * Techada con Lámina * Baño LOS MEJORES PROFESIONALES INMOBILIARIOS A SU SERVICIO! Asesora: Lourdes Pérez. Teléfono oficina: 427-272----- Teléfono celular y WhatsApp: 427-109----- Correo electrónico: inmueblalou----@gmail.com VISITA NUESTRO PORTAFOLIO DE PROPIEDADES: www.inmueblaqueretaro---- CONOCE NUESTROS SERVICIOS Página web: www.inmueblaqueretaro.co----  

Venta de bodegas excelente como inversión, ubicación privilegiada por el acceso y salida a Carretera Mex -Qro (autopista). Bodega 1: 16.70 x 50.78 m2 cuenta con doble nivel, área de recepción, oficinas con servicios y 2 áreas mas con sus respectivos servicios. Bodega 2: 15.27 x 50.78 m2 cuenta con 2 áreas de oficinas con servicios. Bodega 3: cuenta con área de oficinas con servicios.

ESPECIFICACIONES: •ALTURA LIBRE DE 10 METROS •USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL •10 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO •TERRENO: 3,446 M2 •CONSTRUCCIÓN: 3,311 M2 •SERVICIOS (AGUA, LUZ, DRENAJE) SOBRE AVENIDA CONSTITUYENTES Y CERCA DE LA ZONA INDUSTRIAL VALLE DE ORO. A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD Y ACCESO RÁPIDO A PASEO CENTRAL. ES IDEAL PARA CENTROS DE DISTRIBUCIÓN, DE ALMACENAMIENTO O PARA VENTAS DE MAYOREO, MEDIO MAYOREO Y MENUDEO, POR LA EXPOSICION COMERCIAL Y EL FRENTE QUE TIENE HACIA LA AVENIDA. MUY BIEN UBICADA EN UNA DE LAS AVENIDAS COMERCIALES POR EXCELENCIA DENTRO DE LA CIUDAD

Local en Venta cerca de Fraccionamientos, A pie de avenida cuenta con 480m2 de superficie de terreno, 340m2 de construccion, Techados estructura de acero, departamento interior de 80m2, Escriturado.

En excelente ubicación con gran flujo peatonal y vehicular sobre Av. Principal Frente a la UAQ. De san juan del rio En dos plantas: Planta alta: Consta de un salón de 500 m2, para eventos con capacidad de 300 personas, cuenta con cocina industrial, baños para damas y caballeros, elevador, pisos de granito foro con luces indirectas, iluminado y terraza En el segundo piso: Cuenta con local de aprox. 120 mts hoy un salón de belleza, amplio e iluminado con baños Planta baja independientes: 2 locales sobre av. Moctezuma de aprox. 70mts c/u con baño. Amplio estacionamiento para más de 15 autos. ¡¡¡Previa cita!!!. EasyBroker ID: EB-MU2834

CASA EN VENTA VISTA HERMOSA!! San Juan del Río, Querétaro Amplia casa ideal para “Vivir” e “Invertir” al mismo tiempo. Sobre calle transitada, en zona comercial, cuenta con un local con dos cortinas, posible ampliar a dos locales, a un costado de este local, está el acceso independiente hacia la casa, con un estacionamiento. En la planta baja, dos recamaras, con amplia sala, Comedor, Cocina con barra, baño completo y gran patio trasero. En la parte superior, la Casa cuenta con tres recamaras la principal con baño completo y otro baño completo para las recamaras secundarias, amplia área de sala de estar posible a ampliar a otras recamaras ya que es bastante grande. La Casa está muy bien ubicada, sobre zona comercial de alta afluencia peatonal y vehicular ya que a pocos metros se encuentra la Universidad Tecnológica de San Juan del Rio, rodeada de comercios como tiendas, talleres mecánicos, ciber y cuartos y departamentos en renta para estudiantes. A solo 5 minutos del Centro de San Juan del Río. Esta es una excelente oportunidad para Invertir, por su excelente ubicación dentro de la ciudad y el precio de venta tan atractivo. “ Tu asesor inmobiliario de confianza”, “Trabajamos por y para tu tranquilidad” Agenda su cita y con gusto le atenderemos!! Asesor Esthephany Galván Teléfono de oficina: 427-272----- WhatsApp y celular: 427-110----- NUESTRAS PAGINAS WEB https://www.facebook.com/profile.php?id=10008112717---- www.inmueblaqueretaro.co---- Propiedades en portafolio www.inmueblaqueretaro---- Clave interna: QUERETARO2444

Mts terreno 200 Mts construcción 200 Local comercial 10x20 Pasillo de servicio Medio baño Rectangular En avenida principal Muy bien ubicado “REALTESA cuenta con los derechos para la comercialización del inmueble, así como licencias, permisos y autorizaciones, otorgadas respectivamente por autoridad competente.”. EasyBroker ID: EB-LS2609

Venta de Local Comercial en San Juan del Rio, Queretaro. Excelente oportunidad de Inversión!! Local comercial en Venta en Plaza San Juan, una de las Plazas más grandes e importantes en San Juan del Río. Ubicada estratégicamente en Av. Río Moctezuma una de las avenidas con mayor movimiento de la Ciudad y la de principal comercio en la Zona Oriente. La Plaza cuenta con, Tiendas importantes que atraen la visita de la gente, como son: Soriana, Coppel, Little Caesars, Oficinas de CFE, Oficinas INE e Oficinas IMSS, Zona de Comida rápida con Bares, y un Amplio Estacionamiento Gratuito. El local tiene una alta exposición Comercial, ya que tiene vista exterior hacia la Avenida. Actualmente se encuentra operando en Renta y puede ser Vendido con el traspaso del Contrato del inquilino o desocuparlo para el uso que usted prefiera. Para mayores informes, favor de comunicarse a los siguientes teléfonos: Tel. Oficina 427 272 ---- Tel. Celular 427 114 ---- con Whatsapp.

ESPECIFICACIONES: •Terreno: 480 m2 •Construcción: 350 m2 •Uso de suelo Comercial •Excelente Oportunidad de Inversión •Cerca de La Empresa Kaltex •Rápido acceso a la autopista México-Queretaro *únicamente para VENTA. *El precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

ESPECIFICACIONES: •Superficies desde 2,000 m2 a 8,626 m2 •Uso de suelo Comercial •Calles de concreto •Servicios a pie de terreno •Libre de gravamen •Escriturado •Ubicado en Parque Industrial nuevo San Juan sobre boulevard Avenida

Terreno Industrial en Venta en San Juan del Rio, Querétaro, Superficie: 49 has en 4 fracciones, Ubicado en la Zona Industrial de San Juan del Río, con fácil acceso a la carretera 57 y con más de 400 metros de frente. Uso de suelo: industria pesada. Ideal para Micro parque Industrial. Se vende la superficie completa. Precio por metro cuadrado: $1,150.00 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Propiedad que puede ser utilizada como local comercial o bodega. Ubicada en san Isidro. Cuenta con: 1/2 baño Toma de agua comercial Luz Línea telefónica. EasyBroker ID: EB-LW2243