Inmuebles en Renta en Santa Rosa de Jauregui, Querétaro

• La Presa: construcción total 26,757 m2 • Oficinas: 67 m2 (en 2 plantas), 1 medio baño • Anden autonivelable: 1 • Rampa vehicular de concreto: 1 cortina de 3m de alto por 4m de ancho • Vía de Acceso: Carretera 57 Qro.- S.L.P. • Uso de Suelo: Industrial • Altura libre: 7m • Techo lamina con 10% traslúcida y colchoneta aislante de 5cm • Piso de concreto de 15cm con resistencia de 250kg/cm2 • Caseta con vigilancia 24/7. 50 módulos de 525 m2 cada uno. Rutas urbanas, puente peatonal y retorno.

A 500 metros del parque Industrial Querétaro y 500 metros de la autopista 57- D; salida a San Luis Potosí. • Patio de maniobras en Querétaro 5,650 m2 • Oficinas y Bodega 350 m2 • Altura libre máxima 6 metros • Piso Concreto 15 cm de espesor • Tipo de Techo: Lámina KR-18. • Tipo de Muros perimetrales de block • Andenes: 8 • Rampa Vehicular: 1 • Estacionamiento • Luminarias Interiores • Cisterna • Barda Perimetral: Malla ciclónica • Transformador 75 KVAS PRECIO

*Dimensión: 569 m2 de superficie. *Excelente ubicación - Entronque entre libramiento sur-poniente y carretera Qro - SLP *33 m2 de oficinas *2 medios baños *Altura de 7m a 9m *1 anden de carga y descarga *1 rampa niveladora *1 rampa de concreto para acceso vehicular *Colchoneta térmica *Patio de maniobra de concreto *Vigilancia y acceso controlado

TERRENO SOBRE LA CARRETERA 57, EN DIRECCION A S.L.P., ENTRE SANTA ROSA JAUREGUI Y SANTA CATARAINA, EXCELENTE PARA PATIO DE MANIOBRAS, BODEGA, PENSION, HOTEL. CERCANO A VARIOS PARQUES INDISTRUALES. 5,000m2 EN FORMA DE L, 59m DE FRENTE, POR 139m DE FONDO

Nave Industrial en Renta en Parque Industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Parque frente a la carretera 57 Querétaro-México a 15km de la ciudad. En la zona industrial del marques, junto al Parque Bernardo Quintana, FINSA, El Marques, La Noria, etc. -Nave de 2,720m2 con oficinas. -Altura 11m/13m maxima. -8 espacios de estacionamiento. -Hormigón de alta resistencia, 15 centímetros de espesor. -Resistencia de 8 toneladas por m2 -kr-18 techo de acero de pie -Aislamiento termoacústico 2 " -Iluminación natural basada en tragaluz, 12% -Utilidades: agua, energía, gas natural, servicio telefónico, fibra óptica, sistema fyre -Seguridad y caseta de acceso.

Bodega en Renta en Poligono Empresarial Santa Rosa Jauregui, en parque con vigilancia y caseta de acceso, frente a la Carretera Querétaro-SLP y Libramiento NorPoniente. La Bodega se encuentra ubicada en una de las Zonas y Parques Industriales mejor comunicados de Querétaro. -Metros2 totales : 600m2 -Metros2 de Oficina : 50 m2 -Patio de Maniobras: Si, Compartido amplio -Anden Cubierto: Si, con rampa niveladora -Rampa acceso: Dos con cortina Ancha -Vías de Acceso: Carr. Qro.– SLP (Mex 57) -Energía Eléctrica: Si, 110 v. Lámparas Internas -Vigilancia: Si, 24 hrs. Conjunto bardeado -Agua: Si, Pozos propios -Uso de Suelo: Industrial y Comercial. -Muros: Block a 3 mt, resto lámina Pintada -Techo: Lámina Pintro con 10% Luz Natural -Estacionamiento. -Puerta de emergencia, accesos independientes para oficinas y bodega

•Nave industrial con certificación LEED. •Flexibilidad para cumplir con los requisitos adicionales de los inquilinos. •Ubicado en el nuevo parque industrial Querétaro con abundante mano de obra y gran nivel de vida para empleados y gerentes de planta. •Superficie total disponible 20,000 m2 •Sub dividible de 5,000 m2 y 10,000 m2 •Superficie de terreno: 30,707 m2 ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN: •Año de construcción: 2024 (a estrenar) •Tipo de construcción: Muros prefabricados de hormigón + manto •Techo: Techo de junta alzada KR-18 •Altura mínima libre: 9 m •Espesor del piso: 15 cm •Puertas de entrada: 1 •Puertas de muelle: 2 •Altura de puertas de muelle: 1.22 m •Patio de camiones: 38 m •Plazas de estacionamiento para vehículos: 131 •Iluminación: LED 20 ft-c A LA MEDIDA (de acuerdo a los requerimientos del inquilino): Aire acondicionado de oficinas, ventilación de la nave, sistema de protección contra incendios, subestación eléctrica, aire comprimido. 23 km del Centro de Querétaro 26 km de El Marques, Querétaro 32 km del Aeropuerto 224 km de la Ciudad de México 87 km de Guanajuato

Bodega en Renta en parque industrial La Presa sobre la carretera Querétaro-San Luis Potosí, entre Santa Rosa Jauregui y Juriquilla. En la zona de Buenavista, Montenegro, etc. En Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. -Construcción de 1,018 m2 - Almacenamiento 960 m2 - 2 Oficinas de 60 m2 en dos niveles. - 4 Baños (planta baja) - Volado 23.8 m2 - Altura frente 11.50 m - Altura fondo 13.26 m - Piso 20 cm (soporta 8tn * m2) - 2 rampa concreto - 2 andén nivelador - Electricidad 20 KVA - 8 Cajones de estacionamiento - Patio de maniobras (226.47 m2) - Vigilancia las 24 horas - Cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales.

Tipo de Construcción: Tiltup Techo:Metal Sheet / Lámina KR-18 Altura: 9.5 m Sistema Contra Incendio: Hidrantes Espacio entre columnas: 24 X 12 M Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras de energía Terreno: 45,923 Tipo de construcción: tiltup Lamina translucida 6-8% Espesor de losa de piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de acceso: 1 Andenes: 1 Altura de anden: 1.20 m Patio de maniobra: 38 m Estacionamiento para autos: 22 Estacionamiento para trailers: 8 Subestación eléctrica compartida: TBD KVAS Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-la-pila-san-luis-pot---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-KQ7979

Bodega en Renta en Poligono Empresarial Santa Rosa Jauregui, en parque con vigilancia y caseta de acceso, frente a la Carretera Querétaro-SLP y Libramiento NorPoniente. Cerca del parque industrial Querétaro, Juriquilla, etc. -Total 503m2 - Oficina - Baño. - Estacionamiento privado - Anden y rampa de acceso. - Seguridad las 24 horas.

Bodega industrial en Renta en parque industrial en Santa Rosa de Jauregui, frente a la carretera Queretaro-San Luis Potosi. Parque con vigilancia y caseta de acceso las 24 horas. -Terreno: 1,028m2 -Nave de 728m2 -Estacionamiento, anden y rampa: 135m2 -Oficinas: 33 m2 -Baños: 1 en oficina y 1 en bodega -Altura máx. int.: 9.0m mín.: 8.5m -1 Anden con rampa niveladora y cortina de 2.44m por 3.00m de alto -1 Rampa vehicular con cortina de 3.50m de ancho por 4.50m de alto -Lámparas leds en bodega -Cisterna -Piso MR-35 concreto pulido de 15 cm grueso

BODEGA A UNA CUADRA DE AV. PRINCIPAL,cerca del poligono industrial de santa rosa jauregui Bodega comercial en Santa Rosa de Jauregui, Querétaro 510 m de construcción 30 m de largo 17 m de ancho Fácil acceso Oficina con Baños Oportunidad $25,000 Características Exterior Cisterna Facilidad para estacionarse. EasyBroker ID: EB-OT4238

Terreno comercial en renta con una superficie de 20,892 m2 con 220 m de frente a la carretera 57 . San Luis Potosí -Querétaro, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro. Junto al Parque Industrial Querétaro fase IV. Gran ubicación para hoteles, plazas comerciales, agencias de autos, etc. Uso de suelo Comercial y servicios. EL PRECIO DE RENTA ES DE $75.00 por metro cuadrado. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NE5343

Superficie Total de la Nave: 8,000 m2 Superficie Total de Terreno: 15,500 m2 Precio: 4.60 USD por m2 • Muros de concreto “Tilt up” • Pintura interior blanco • Andenes con 8 rampas niveladoras equipadas • 2 rampas de concreto para montacargas • Colchoneta termo acústica + Kr 18 • Capacidad en pisos de 8 Ton por m2 • Sistema de red contra incendio • Estacionamiento para oficinas y personal • Louvers de ventilación • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JN0448

- Ubicación estratégica a 2 km de parque industrial 2000 - Salida a San Luis Potosí, CDMX por libramiento, Celaya, Irapuato, León, San Miguel de Allende - Tiene 6 cubículos de oficinas en mezzanine, sala de juntas, cubículo para área administrativa en planta baja. - 93 metros de altura, andén de carga y rampa de acceso - 4 estacionamientos. EasyBroker ID: EB-OM2418

Exclusivos Locales Comerciales en Renta 72 m2 en Querétaro. En Santa Rosa Jáuregui PB - Ubicación Privilegiada lo cual brinda a tu negocio una magnífica Vista. - Estética y diseño de vanguardia. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. Síguenos en redes como: Buscatuoficina.com @buscatuoficina CE. EasyBroker ID: EB-NX4505

Exclusivos Locales Comerciales en Renta 72 m2 en Querétaro. En Santa Rosa Jáuregui Nivel 1 - Ubicación Privilegiada lo cual brinda a tu negocio una magnífica Vista. - Estética y diseño de vanguardia. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. Síguenos en redes como: Buscatuoficina.com @buscatuoficina CE. EasyBroker ID: EB-NY4984

Exclusivos Locales Comerciales en Renta 144 m2 en Querétaro. En Santa Rosa Jáuregui Nivel 1 - Ubicación Privilegiada lo cual brinda a tu negocio una magnífica Vista. - Estética y diseño de vanguardia. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. Síguenos en redes como: Buscatuoficina.com @buscatuoficina CE. EasyBroker ID: EB-NX4543

Bodega en renta al Norte de Santa Rosa Jáuregui. Contáctanos para mandarte la ubicación. Cuenta con 441 metros de bodega (21x21) Oficina de 3.5 x 9 metros (31.5 metros) Cuenta con Luz Trifásica, rampa para montacargas y andenes de carga y descarga.

Bodega en renta con 300 metros techados Cuenta con oficina y baño. Ubicada al Norte de Santa Rosa Jáuregui. Contamos con una bodega más de 441 metros.

•Nave industrial con certificación LEED. •Flexibilidad para cumplir con los requisitos adicionales de los inquilinos. •Ubicado en el nuevo parque industrial Querétaro con abundante mano de obra y gran nivel de vida para empleados y gerentes de planta. •Superficie total disponible 20,000 m2 •Sub dividible de 5,000 m2 y 10,000 m2 •Superficie de terreno: 30,707 m2 ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN: •Año de construcción: 2024 (a estrenar) •Tipo de construcción: Muros prefabricados de hormigón + manto •Techo: Techo de junta alzada KR-18 •Altura mínima libre: 9 m •Espesor del piso: 15 cm •Puertas de entrada: 1 •Puertas de muelle: 2 •Altura de puertas de muelle: 1.22 m •Patio de camiones: 38 m •Plazas de estacionamiento para vehículos: 131 •Iluminación: LED 20 ft-c A LA MEDIDA (de acuerdo a los requerimientos del inquilino): Aire acondicionado de oficinas, ventilación de la nave, sistema de protección contra incendios, subestación eléctrica, aire comprimido. 23 km del Centro de Querétaro 26 km de El Marques, Querétaro 32 km del Aeropuerto 224 km de la Ciudad de México 87 km de Guanajuato

¡GRAN OPORTUNIDAD LOCAL en Renta de un solo nivel sobre calle principal! Clave: GPLRINDEPENDENCIA Se encuentra ubicado + Sobre calle principal con alto flujo peatonal y vial + Paso de transporte público + Rodeado de escuelas, comercio y área habitacional CARACTERÍSTICAS del local + Superficie: 820m2 aprox + Frente: 18m + Fondo: 45.55m + Acceso sobre calle principal y paseo de la república + Cuenta con un área de departamentos *Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso

Renta locales comerciales , Álamos,Qro76, 126k Locales comerciales en la zona más céntrica de Queretaro -Montacargas hidráulico para uso de locatarios -Preparaciones de sistemas centralizados de aire acondicionado tipo chillers, eficiente en consumo de energía eléctrica -2 sótanos de estacionamientos , los cuales albergan específicamente 83 cajones para comercio. EasyBroker ID: EB-JX9104

Bodega comercial en renta en Santa Rosa Jauregui, ubicada dentro de parque industrial con vigilancia las 24 horas y control de acceso, en esquina, tiene vista hacia la carretera Queretaro-San Luis Potosi y acceso lateral hacia la bodega. Cuenta con 200 metros cuadrados sin separaciones, cortina lateral de carga y 5 cajones de estacionamiento, 2 sobre el frente y 3 al costado, cuenta con 2 medios baños. Contrato minimo por 1 año, se requiere poliza juridica. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad.

Renta en Santa Rosa Jauregui de bodega comercial, se encuentra ubicada dentro del parque industrial con vigilancia las 24 horas y control de acceso, en esquina, tiene vista hacia la carretera Queretaro-San Luis Potosí y acceso lateral hacia la bodega. Cuenta con 200 metros cuadrados sin separaciones, cortina lateral de carga y 5 cajones de estacionamiento, 2 sobre el frente y 3 al costado, cuenta con 2 medios baños. Contrato mínimo por 1 año, se requiere póliza jurídica. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad.

Bodega comercial en renta en Santa Rosa Jauregui, ubicada dentro de parque industrial con vigilancia las 24 horas y control de acceso, en esquina, tiene vista hacia la carretera Queretaro-San Luis Potosi y acceso lateral hacia la bodega. Tiene disponibles  200 metros cuadrados sin separaciones, cortina lateral de carga y 5 cajones de estacionamiento, 2 sobre el frente y 3 al costado,  además tiene 2 medios baños. Contrato mínimo por 1 año, se requiere póliza jurídica. ** Sujeto a disponibilidad, cambio de precio sin previo aviso**

Bodega en renta en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta $80 pesos m2 valor total $46,720 más IVA Mantenimiento $8 pesos m2, $4,598 más IVA 584m2 de superficie techada 696m2 de terreno Características Altura libre de 7 mts. Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia Piso con especificación de 10 toneladas por metro cuadrado Una rampa y un dock de acceso a la bodega Altura de 5mts de la cortina enrollable Instalación eléctrica hasta 10kva Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techo Fachadas de concreto Panel aislante Ventanal con capa térmica Canalones de acero inoxidable Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-ML1269

Bodega en renta en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta $80 pesos m2 valor total $46,720 más IVA Mantenimiento $8 pesos m2, $4,598 más IVA Características Altura libre de 7 mts. Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia Piso con especificación de 10 toneladas por metro cuadrado Una rampa y un dock de acceso a la bodega Altura de 5mts de la cortina enrollable Instalación eléctrica hasta 10kva Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techo Fachadas de concreto Panel aislante Ventanal con capa térmica Canalones de acero inoxidable Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-ML1269

Bodega en renta en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta de $61,738.9 más IVA ($85 pesos x m2) Mantenimiento + IVA de $5,810.672 más IVA ($8 pesos x m2) Renta mensual de 45 KVAs  $3,937.5 + IVA Total + IVA $71,487.12 MXP 726.34 m2 de construcción 857.84 m2 de terreno 40m2 de Mezzanine Características Altura libre de 7 mts. Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia Piso con especificación de 10 toneladas por metro cuadrado Una rampa y un dock de acceso a la bodega Altura de 5mts de la cortina enrollable Energía eléctrica trifásica 220V 5 KVA por módulo Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techo Fachadas de concreto Panel aislante Ventanal con capa térmica Canalones de acero inoxidable Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-ML1269

Bodega en renta de 528m2 en la Salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta de $44,900.4 más IVA ($85 pesos x m2) Mantenimiento + IVA de $4,226 más IVA ($8 pesos x m2) Administración especializada 45 KVAS   $3,937.5 + IVA *Total + IVA $53,064 MXP* Características: 528 m2 de construcción 662 m2 de terreno • Altura mínima libre 6 m • Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor • Energía eléctrica trifásica 220V 5 KVA por módulo • 2 Rampa de acceso a trailers • Iluminación LED • Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido • Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura) • Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NR4464