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Este atractivo local en planta baja, ubicado en la Plaza Ubika en El Refugio, Querétaro, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno vibrante y estratégicamente ubicado. La plaza, reconocida por su diseño contemporáneo y ambiente acogedor, se destaca como un punto de encuentro para residentes y visitantes. Características del local:  total m2 rentables: 16.00 m2  Ubicación:La Plaza Ubika se encuentra en la prestigiosa zona de El Refugio, en Querétaro. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad y se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. El Refugio es conocido por su ambiente residencial de alta calidad, lo que garantiza una base sólida de clientes potenciales para cualquier tipo de negocio. Ventajas de Establecer tu Negocio en Plaza Ubika: Alto Tráfico: La ubicación estratégica de la Plaza Ubika en El Refugio garantiza un alto tráfico de residentes locales y visitantes, lo que puede traducirse en una mayor visibilidad y oportunidades de ventas. Comunidad Residencial: El Refugio es una comunidad residencial de alta gama, lo que significa que el local se beneficiará de un público con poder adquisitivo y una disposición a gastar en productos y servicios de calidad. Diversidad de Negocios: La Plaza Ubika alberga una variedad de negocios, lo que crea un ambiente dinámico y atractivo. La presencia de diferentes tipos de empresas puede atraer a una amplia gama de clientes. En resumen, este local en planta baja en la Plaza Ubika ofrece no solo un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad comercial próspera en una de las zonas más destacadas de Querétaro. Politica comercial: -Precios de renta estimados mas IVA. -Precios de mantenimiento:    Planta baja: $64.64 x m2. mas IVA.   Planta alta:$46.49 x m2. mas IVA. -Se respetará exclusividad de giro. -Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración.-Se deberá respetar el manual de adecuaciones.-Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.-Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato.-Plazo mínimo de contrato de 2 años.

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Plaza con buena ubicación rodeada de condominios y muy cerca de colegios. La plaza está en funcionamiento y con varias marcas ancla. CLAVE INTERNA: AOLRCENTERZAKIA02 Características del local: + Superficie: 50.96 m2 + Nivel: planta baja. + Entrega local en obra gris y sin cancelería. + Entrega inmediata. (Hay locales en planta alta disponibles). La plaza cuenta con: + 72 Locales comerciales + 95 estacionamientos + Plaza de 2 niveles + Cuenta con escaleras y elevador. Condiciones de renta: + Contrato mínimo de 3 años + 2 meses de renta + IVA + 2 meses de mantenimiento + 1 depósito en garantía + Póliza jurídica. + Mantenimiento: $ 2,705.98 (18 %) + Monto de renta bruta: $ 15,033.20 Renta total con mantenimiento y IVA: $ 20,577.44 *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A.

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MLS #23-3407 AS | Local Comercial, RENTA en Zakia | 63 locales, plata alta y baja, 100 lugares de estacionamientos, baños, etc. Giros disponibles, ofrecemos exclusividad de giro. | M² de construcción: 31. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso*

Es una plaza con propuesta de vanguardia, diseño arquitectónico y calidad de primer nivel, ubicada estratégicamente en la zona a la entrada de Zakia, entre fraccionamientos habitacionales, parques industriales, hospitales y escuelas. CLAVE INTERNA: AOLRDHOPB Características del local: + Superficie: 41 m2 + Nivel: planta baja. + Fachada de cristal templado. + Obra gris. Hay locales disponibles en planta baja y planta alta La plaza contará con: + 63 locales comerciales. + 2 niveles en la plaza. + 99 lugares de estacionamiento. + 8 locales con terraza. + Seguridad. + Área de baños públicos en planta alta. Condiciones de renta: + 2 meses de deposito + 1 renta adelantada + 2 meses de gracia. + Póliza Jurídica con obligado solidario. + Mantenimiento: $ 1,640.00 ($ 40 por m2) + Monto de renta $ 17,500 +( iva) *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

MLS #24-559 AS | Local Comercial, RENTA en Zakia | | Locales a estrenar en una de las plazas mejor ubicadas de Zakia, donde actualmente transitan mas de 22,000 personas a diario. La plaza cuenta con 27 locales comerciales en dos niveles. Hay exclusividad de giros. Se entregan en obra gris para adecuarse a gusto de cada cliente - Locales cuentan con: canceles de vidrio templado con 2 puertas, 1 medio baño, toma de energía para 220v, salida de agua potable, salida para drenaje y salida para voz y datos. M² de construcción: 50. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso*

Local Comercial, RENTA en Zakia | Nivel 1: Exclusividad de giro, se entrega en obra gris, 2 medios baños, 2 lugares de estacionamiento. Dentro de la plaza hay comercios como Asturiano, carnicerias barberia, fruteria, comidas y cafeterias | Frente: 5m; Fondo: 8m; Altura Central: 3m. | M² de construcción: 41. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #24-1320 GO

23-499 ICOM Plaza comercial en Zakia, excelente ubicación, y oportunidades para invertir o crear tu negocio, 30 locales, plata alta y baja, en renta y venta, lugares de estacionamientos en subterráneo, elevador, baños, etc, la renta no incluye iva ni mantenimiento. Solo con Cita.

IR - En el fraccionamiento Zakia en donde hay 1,351 casas habitadas, 16 desarrollos, 13,853 viviendas proyectadas, 96% vendidas Los locales son para venta y renta , # locales 76, 56% ya rentado, Total del terreno 8,000 m2; 3,420.57 m2 rentables Costo de renta por m2 PB $350.00 PA $300.00 más IVA Costo de venta $2'199,087.82 Apartado $25,000 no IVA, Escrituración inmediata QUÉ FALTA EN LA PLAZA : Reparadora de zapatos, Carnicería, Ensaladas, Mercería y estambres, Cafetería, Café internet, Masajes. Llámanos y juntos lo hacemos (3)

LOCAL EN RENTA en Zakia rodeada de condominios residenciales y aún se tiene proyectado a futuro crecer. La plaza está rentada casi en su totalidad de giros de servicios y restaurantes. Características del local: + Superficie total: 41.97.00 m + Nivel: Planta baja. + Entrega inmediata. (Hay locales en planta baja y planta alta locales). La plaza cuenta con: + Administración. + 75 locales comerciales + cajones de estacionamiento + 2 pisos +. Escaleras + Baños en cada Condiciones de renta: + Contrato 1 año mínimo. + 1 renta adelantada más IVA + 2 meses de deposito + Fiador con propiedad en Querétaro. + Mantenimiento: $ 2,012.16 + Monto de renta: $13,414.40 + IVA + Monto de renta con mantenimiento $ 15,426.4 *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRZAKIAPB41

¡LOCAL EN RENTA! Zakia, Querétaro. LOCAL EN RENTA ZAKIA es una plaza con diseño y arquitectura mexicana contemporánea, con excelente ubicación en una de las entradas salidas de Zakia y rodeado de condominios, donde actualmente viven muchas familias. El local cuenta con: + Planta alta. + Superficie. 49.99m2 + toma de energía eléctrica para 220 v. + salida para agua potable + salida para drenaje. + salida para voz y datos. Nota: (Hay locales desde 49.85 m2 a 50.57 m2 planta alta y planta baja). Plaza cuenta con: + Diseño y arquitectura mexicana contemporánea. + 27 locales comerciales. + 2 Tiendas anclas. + 61 estacionamientos + Cuenta con escaleras y elevador. + Vigilancia 24/7 + 4 baños públicos + Hay exclusividad de giro. + Plaza en construcción + Entrega octubre 2023 Condiciones de renta + 1 depósito mes de renta. + 1 renta anticipada + I.V.A + 1 mes de gracia + Contrato mínimo de 3 años + Póliza Jurídica o Aval con propiedad en Querétaro. + Monto de renta bruto: $ 14,997 + IVA + Mantenimiento $2,800.00 + IVA El local se entrega con: + Piso de concreto y paredes con block de concreto. + Canceles de vidrio templado con dos puertas abatibles. + Techo de Vigueta y bovedilla. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA AOLRDISTSAZAKIAPA49

Local en renta , acondiciónalo dependiendo de tus necesidades ya incluye cancel y piso , ubicado en esquina PA con doble vista. Plaza con buen flujo de personas y tiendas ancla como Oxxo Bara Bara , restaurantes , farmacias...... 42 m2

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Local comercial en planta alta ubicado en plaza Epic Center Zakia con giro de servicios disponible para: -clases de baile -crossfit -karate -danza Con disponibilidad para giro de comida como: Comida China Comida Italiana Ensaladas Carnitas Subway Churrería Giros de Servicios como: Paquetería Tienda de telefonía y/o accesorios. Clínica Oftalmológica Escuela de manejo Clases de Inglés Clínica de odontología Steren Tienda de suplementos alimenticios Clínica de dermatología Outlet de ropa Tienda de bisutería y maquillaje Florería Tienda de materias primas Mercería

Precio: $320.00 x m2 (PRECIO + I.V.A. + MTTO) Superficie desde: 41.97 M2 ZAKIA un proyecto de supraterra que representa la consecutividad visionaria de Querétaro Moderno, con una ubicación privilegiada, conectividad, servicios, urbanización, vanguardia y seguridad. ¡Haremos de tu visita una gran experiencia!  ¡ NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

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