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Terra Park Centenario, llega para convertirse en el Parque Industrial mas innovador y atractivo de la región, es un Microparque industrial, el cual ofrece un concepto de trabajo evolucionado, al contar con excelente ubicación, seguridad, infraestructura, amenidades, áreas de recreación y de esparcimiento, que brindan un espacio de trabajo único para el empresario y sus colaboradores. El Proyecto cuenta con una unidad Condominal de 432 Lotes con uso de suelo de Industria ligera y de servicios, que van desde los 435m2 hasta los 1,365m2, parque lineal de mas de 1.3km., de largo. Porque el entorno es importante para el éxito, creamos mas que un Parque Industrial. Con Innovadoras amenidades que hacen del trabajo una experiencia mas humana y dinámica, Business center, cafetería, áreas recreativas, tienda de conveniencia, estacionamiento para visitas, seguridad 24/7, áreas deportivas y de recreación, entre otras amenidades. Ubicado en pleno corredor industrial del Bajio, sobre Paseo Centenario del Ejercito Mexicano, una de las nuevas vialidades mas importantes de la ciudad, que conecta al Aeropuerto Intercontinental de Queretaro, Parques Industriales y zonas habitacionales. Contamos con planes de financiamiento a 6,12,18 y 24 meses con el 30% de Enganche, nuestros precios por m2 van en función del plaza elegido. Lista de precios y disponibilidad, sujeto a cambio sin previo aviso. #ref:SÒL_224/2

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Nocnok ID: MX18-EC4168. PARQUE INDUSTRIAL que alojará 750 unidades entre bodegas, oficinas y comercios. Se venderán terrenos a plazos desde 500 m2. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Terreno Comercial en venta en Prolongación Constituyentes Querétaro. Superficie: 7027m2, con 50 metros de frente a la Avenida, 140 metros de fondo. Uso de suelo comercial y habitacional H3. Ideal para desarrollo de usos mixtos. Zona de alto crecimiento. Precio por metro cuadrado $2,850.00 *Se vende la superficie completa* Tenemos más superficies disponibles en la misma zona. **Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

Locales comerciales en PREVENTA sobre la autopista 57 a la altura del km 188 afuera de un PARQUE INDUSTRIAL. Tenemos en planta alta y en planta baja de 66.60m y de 90.55m Con financiamiento directo a 24 y 36 meses sin intereses y sin requisito entrega a 24 y a 36 meses. Enganche del 30% Ubicados en Zona comercial de futuro Parque Industrial con carril de desaceleración. EasyBroker ID: EB-MF8984

En venta macrolote conformado por 35 has sobre Paseo Centernario del Ejercito Mexicano Queretaro via de comunicacion hacia que comunica zonas industriales del municipio de El Marques, Aeropuerto, circuito universidades y Fray Junipero Serra vocacion industrial, comercial y servicios y habitacional zona con gran plusvalia por el constante desarrollo de la zona ya con planes de desarrollo en la misma propiedad con escritura publica y en regla para escrituracion inmediata se puede vender: a)fraccion de 5 has, con factibildiad para uso de suelo comercial y de servicios con 196 mts de frente al Paseo Centenario, y/o b)fraccion 30 has con factibildiad de uso de suelo industrial con 200 mts de frente al Pase Centenario c)fraccion completa de las 35 has anteriores a) y b) Los precios pueden variar dependiendo la o las fracciones adquiridas

PRECIO VENTA $3,850.00m2 2,413.17T TERRENO IRREGULAR EN VENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL en Ciudad Maderas Querétaro, ubicada entre Real Solare y la Universidad Mondragón.  Sobre Avenida principal y cerca de gasolineras, comercios, escuelas, hospitales, etc. ESCRITURADO

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Locales comerciales en preventa de 72 m2 sobre el anillo Vial III hacia Ciudad Maderas Querétaro, junto a el Conjunto Industrial Maderas. Excelente ubicación y conectividad a grandes e importantes vialidades, acceso inmediato a la carretera federal 57. Zona habitacional e industrial de alta ocupación. -Local en planta baja de 72 m2 - $1,650,000. -Local en planta alta de 72 m2- $1,580,000. Entrega Enero 2024. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OL4763

Bodega: 12,029.45 m2 - Altura: 9.5 m - Bahías: 14.25 x 23.62 m - Rampas: 2 - Muros: Láminas de metal - Techumbre: KR-18 - Iluminación; Natural 5%, T5 - Piso: 15 cm de grosor - Andenes: 4 - Estacionamiento: Sí, 92 lugares -

Bodega en Renta en parque industrial en el Marques a la altura de Conín, sobre el anillo vial II, a unos metros de la carretera 57 Querétaro-CDMX, en la mejor zona industrial del estado. A solo 10 minutos de la ciudad. Parque con seguridad y casera de acceso las 24 horas, amplio patio de maniobras, business center y todos los servicios disponibles. -Terreno: 1,394m2 -Construcción: 1,258 m2 -2 baño completo y 4 medio baños -Oficinas: 290m2 en dos pisos -Cisterna de 20,000 lt -Altura libre: 9 mts -2 Rampa vehicular con cortina de 3 x 4 mts -Piso de concreto espesor 15 cm resistencia mr42 -Panel termoacústico en techumbre -Iluminación natural 13% -Altura libre: 9 mts -Panel español en fachadas -2 Anden de descarga con rampa niveladora 3 x 3 mts

EXCELENTE terreno en VENTA en el Marqués, Querétaro + A unos metros de la carretera Qro- tequisquiapan km 200 + Rodeado de bodegas industriales + Paso de transporte público + A unos minutos de tiendas de conveniencia + A 4 minutos del aeropuerto + A 4 minutos del fraccionamiento polo country club CARACTERÍSTICAS del terreno: + Superficie de 763m2 + Frente: 24.58m + Fondo 31.350m + Terreno plano + Se cuenta con titulo de propiedad + Se acepta financiamiento propio *La disponibilidad y precio pueden variar sin previo aviso Clave Interna: LHTVONEL Condición construcción: Media

Naves industriales desde 250m2 Querétaro Especificaciones: Instalación eléctrica de 5kVA (opción a transformador a cubrir por cliente) Luz LED Anden y rampa de acceso de 13 toneladas Cortina enrollable de 4m de altura Piso de concreto con fibra estructural para 2.5 tonelada/m2 Opción a páneles solares Altura de la nave de 7m Techo de lámina engargolada KR18 cal.24 Muros divisorios de fácil remoción Energía trifásica 220v 3 lugares de estacionamiento Seguridad mediante rayos infrarrojos Agua Fibra óptica Recolección de residuos Cafetería Tienda de conveniencia Coworking FERFON

Construcción: 624.27 m2 - Muros: Block y lámina - Techumbre: Lámina KR-18 - Iluminación:  Natural 6 - 8%, lámparas T-5 - Piso: Concreto de 16 cm de espesor - Altura: Libre mínima 7 m - Bahías: 9.85 x 5.86 m - Rampas: 2 - Patio: De maniobras, 26 m2 - Seguridad: Si -

VM – Venta de lote de terreno industrial en desarrollo Prime Park Querétaro, el cual, te ofrece excelente oportunidad de inversión por su plusvalía inmediata; dentro de un complejo con 766 lotes conformados en 90 hectáreas y diseñado con infraestructura innovadora, segura y funcional integrada por plaza comercial, business center, auditorio, salón de usos múltiple, estación de combustible, áreas comunes, verdes y deportivas. En este desarrollo se pueden instalar oficinas y/o naves que faciliten los procesos productivos y logísticos de la industria en lotes tipo con superficie desde los 504 m2 a 1008 m2 y macrolotes desde los 7,000 m2 a 33,000 m2. Prime Park ofrece generación mixta de energía, 60 MW termoeléctricos a base de motores recíprocantes de combustión a gas natural en sitio y 7 MW de generación fotovoltaica en sitio, ideal para la industria de transformación con menor riesgo y mejor operación en un parque ubicado en un punto con inmediata conectividad a la principal vía de comunicación estratégica, carretera federal 57D. Pregunta por la disponibilidad de lotes y macrolotes. (YS)(PG) (3)

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Como experta en bienes raíces, me gustaría presentarles una excelente oportunidad de inversión en el distrito industrial de El Marqués, Querétaro. Estas bodegas industriales, estratégicamente ubicadas cerca del aeropuerto, representan una opción ideal para negocios que buscan expandirse o establecerse en una de las zonas industriales más dinámicas y de rápido crecimiento en la región. Características Principales: Variedad en Tamaños y Precios: Nuestra selección incluye bodegas de diversos tamaños y precios, asegurando que pueda encontrar una opción que se ajuste a sus necesidades específicas y presupuesto. Desde espacios compactos para startups hasta grandes instalaciones para corporaciones, cada bodega está diseñada para ofrecer funcionalidad y eficiencia. Ubicación Estratégica: Situadas cerca del aeropuerto, estas bodegas ofrecen una ventaja logística significativa, facilitando tanto el transporte aéreo como terrestre. Su cercanía a vías de comunicación principales garantiza una movilidad eficiente y rápida, vital para operaciones comerciales e industriales. Entorno de Negocios Favorecedor: El Marqués es un distrito industrial en pleno desarrollo, rodeado de escuelas, hoteles y restaurantes. Este entorno diverso no solo proporciona servicios esenciales, sino que también crea un espacio dinámico para los negocios, con acceso a una red amplia de potenciales clientes y colaboradores. Facilidades de Crédito: Entendemos que la inversión en bienes raíces industriales es significativa, por lo que ofrecemos diferentes tipos de créditos. Estas opciones de financiamiento están diseñadas para brindar flexibilidad y apoyar a nuestros clientes en la realización de su inversión. Infraestructura Moderna: Cada bodega cuenta con infraestructura moderna y está equipada con todas las facilidades necesarias para operaciones industriales y comerciales, incluyendo áreas de almacenamiento amplias, oficinas administrativas y accesos seguros. Inversión a Largo Plazo: La compra de una bodega industrial en esta zona es una inversión a largo plazo. El Marqués, Querétaro, es una región en crecimiento con un potencial significativo de revalorización, lo que garantiza un retorno de inversión atractivo. Conclusión: Estas bodegas industriales representan una oportunidad única para empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica con un gran potencial de crecimiento. Su variedad, ubicación y las facilidades de financiamiento las hacen una opción excelente para una amplia gama de negocios. Invito a los interesados a contactarme para explorar más sobre estas propiedades y cómo pueden satisfacer sus necesidades empresariales. Desde $14,500 m2

GB - Local Comercial Ubicado estratégicamente a la entrada de parque industrial Akira Park sobre carretera estatal 200 (Querétaro - Tequisquiapan ) A solo 5 min en dirección al Aeropuerto de Querétaro. El Proyecto consta de 12 locales comerciales (de 50m a 160m2) y 42 Naves industriales de 600m a 1,130m2) características: 52.7m2 Pisos de concreto muros internos de block cortina metálica 1 medio Baño privado. Propiedad en condominio comercial 3KVA por local Cuenta con instalación telefónica la plaza cuenta con 44 cajones de estacionamiento plaza de un Nivel todo es planta baja. Plan de financiamiento. precio publicado considerar mas IVA precio total con IVA es de $1,310,000 (CP) (3)

Superficie: 9334 m2 - Uso de Suelo: industrial - Construcciones: no - Forma: regular - Topografía: plana - Suelo: Concreto - Bardeado: no - Servicios: a pie de calle - Dentro de Parque: si -

Superficie: 4003 m2 - Uso de Suelo: industrial - Construcciones: no - Forma: regular - Topografía: plana - Suelo: Concreto - Bardeado: no - Servicios: a pie de calle - Dentro de Parque: si -

Superficie: 5031 m2 - Uso de Suelo: industrial - Construcciones: no - Forma: regular - Topografía: plana - Suelo: Concreto - Bardeado: no - Servicios: a pie de calle - Dentro de Parque: si -

Superficie: 1655 m2 - Uso de Suelo: industrial - Construcciones: no - Forma: regular - Topografía: plana - Suelo: Concreto - Bardeado: no - Servicios: a pie de calle - Dentro de Parque: si -

Superficie: 2986 m2 - Uso de Suelo: industrial - Construcciones: no - Forma: regular - Topografía: plana - Suelo: Concreto - Bardeado: no - Servicios: a pie de calle - Dentro de Parque: si -

CASA EN VENTA DE 2 RECAMARAS EN UNA PLANTA UBICADA EN FRACCIONAMIENTO LA PRADERA (PRECIO MAS GASTOS DE ESCRITURACIÓN ) ACTUALMENTE SE ESTA REMODELANDO Y QUEDARÁ SUPER CHULA. ° 2 Recamaras ° 1 Baño Completo ° Sala / Comedor ° Patios de Servicio ° 1 Cajónes de estacionamiento AL PAGAR CON CRÉDITO INFONAVIT EN SU MODALIDAD TRADICIONAL, CORRESIDENCIAL O TOTAL CONSIDERA QUE EL AVALÚO COMERCIAL ARROJA UN VALOR CERCANO A LOS $816,000 POR LO QUE DEBES CONSIDERAR UNA DIFERENCIA A PAGAR POR CONCEPTO DE PAGO DE IMPUESTOS Y DERECHOS DE MAXIMO $45,200  *IMPORTES APROXIMADOS, CONSULTA TU CASO PARTICULAR. // PRECIO MAS GASTOS DE ESCRITURACIÓN // APLICA PARA CREDITO: INFONAVIT, BANCARIO, Y COMPRA DE CONTADO ESTATUS LEGAL: Esta propiedad tiene todos sus pagos al corriente, libre de gravamen por lo que se puede comercializar con opciones de crédito. Aceptamos diferentes esquemas de crédito: INFONAVIT, BANCARIO, CONTADO, ETC. Somos una empresa creada por un grupo de asesores profesionales y con amplia experiencia en el medio inmobiliario asociados para satisfacer la necesidad de nuestros clientes en la búsqueda, asesoría y gestoría de bienes raíces en el Estado de Querétaro; enfocados a realizar la operación segura tanto para la parte compradora como para la vendedora. Nuestros servicios son: Operaciones de Compraventa, Arrendamiento, Administración y tramites en general. Avalúos Comerciales, Fiscales y opiniones de valor. Créditos hipotecarios con los mejores bancos. Asesoría Legal, Administrativa y Financiera. Será un placer atenderte!!!

Oportunidad de terreno habitacional para un estupendo proyecto en el condómino Fuji del desarrollo Ciudad Maderas Montaña, en el Municipio del Marques, Querétaro,  rodeado de bellos paisajes naturales y majestuosas vistas. Este bello terreno se localiza a unos metros de la caseta de acceso al condominio y prácticamente frente a las amenidades del mismo, fuera de la ciudad sin embargo a muy poca distancia de ella; 8 km. del Parque Industrial Bernardo Quintana, 7 km. de Universidad Politécnica de Querétaro, 12 km. de Estadio Corregidora, 14 km. de Alameda Central de Querétaro.El Condominio Fuji cuenta con amenidades como alberca, cancha de tenis, gimnasio, área de convivencia y todo prácticamente frente a este magnifico lote.Terreno: 151.73 m2 Ligera pendiente lateralForma regularMedia calle

Oportunidad de terreno habitacional en esquina para un estupendo proyecto en el condómino Fuji del desarrollo Ciudad Maderas Montaña, en el Municipio del Marqués, Querétaro,  rodeado de bellos paisajes naturales y majestuosas vistas. Este bello terreno se localiza a unos metros de la caseta de acceso al condominio y prácticamente frente a las amenidades del mismo, fuera de la ciudad sin embargo a muy poca distancia de ella; 8 km. del Parque Industrial Bernardo Quintana, 7 km. de Universidad Politécnica de Querétaro, 12 km. de Estadio Corregidora, 14 km. de Alameda Central de Querétaro.El Condominio Fuji cuenta con amenidades como alberca, cancha de tenis, gimnasio, área de convivencia y todo prácticamente frente a este magnifico lote.Terreno: 161.49 m2Ligera pendiente descendenteForma regularEsquina

La piedad Terreno:105 m2 Construcción:86 m2 -Cuenta con 3 locales Ootra entrada independiente -Luz propia con contrato -Cisterna de 5000 litros -Tinaco independiente -Un baño -Se encuentra sobre boulevard de las torres