Comerciales en Renta en El Marqués, Querétaro Arteaga, hasta $ 2,000 MXN

•Nave industrial ubicada cerca de la autopista 57, zona con mano de obra y transporte publico. • Nave en renta en Parque Industrial con todos los servicios •Vigilancia •Andén de carga •Rampa Vehicular •Rampa Niveladora • Oficinas •$4.85 x m2

•Nave industrial con excelente ubicación logística •3.85 USD m2 •80m2 de oficinas •12 andenes • Sistema contra incendios •75KVAS •8 metros de altura

• Nave en renta en Parque Industrial con todos los servicios •Vigilancia •Andén de carga •Rampa Vehicular •Rampa Niveladora • Oficinas

•Sistema contra incendios •Oficinas •9 metros de altura

Bodegas industrialescon terminal de carga ferroviaria, cerca del Aeropuerto de Querétaro. Lotes desde 7,000 m2 10,000 m2 hasta 50,000m2. Parque desarrollado en un área de 121 hectáreas bajo la norma Leed Green, Golden Certified, la infraestructura ferroviaria inicialmente constara de dos vías de ferrocarril de 1.0 millas (1.63 km.) cada una, conectadas a la Línea «BC» de Kansas City Southern de México, el principal operador ferroviario en México. Precio por m2 Informes

Ubicado en el Parque Industrial Finsa, a un costado de la carretera México - Querétaro. Bodega "La Bomba", cuenta con: Superficie de 27,255 m2 Construcción de 17,251 m2 Dos bodegas independientes, cada una con las siguientes caracteristicas: -Altura máxima: 11 m -Altura mínima: 15,49 m -Ancho: 59 m -Longitud: 155.7 m -Muros de hormigón con 15 cm de espesor reforzado con fibra metálica. -Resistencia del suelo: 6 toneladas x m2 -Altura de muelles: 1.2 m -Iluminación natural, con 100% de acrílico -Muelles de carga: 15 -Salidas de emergencia: 7 -8,625.5 m2 de construcción. EasyBroker ID: EB-OP0132

RENTA BODEGA 500m2 $80.00 POR M2 RENTA DE BODEGAS EN EL MARQUES, PARQUE INDUSTRIAL TLC Cluster de 7 bodegas - 2 baños - Area de estacionamiento - Anden de carga y descarga - Rampa de concreto - Patio de maniobras - Altura máxima de 10 mts - Oficinas ****RENTA MENSUAL $80.00 POR M2 mas mantenimiento

Factibilidad de dividir el espacio hasta en bodegas de 2,000 m2 . Cuenta con espacios ya habilitados de oficinas. El parque industrial de nivel mundial ubicado en Querétaro, México es, sin duda, una joya arquitectónica y comercial en una zona privilegiada. Situado estratégicamente cerca de los principales corredores logísticos y de transporte, cuenta con una excelente conectividad tanto local como internacional. El diseño del parque industrial es innovador y vanguardista, con amplios y modernos espacios destinados a la producción y manufactura de diversas industrias. Sus instalaciones cumplen con los más altos estándares de calidad y seguridad, ofreciendo un ambiente propicio para el crecimiento y desarrollo empresarial. En este parque industrial, las empresas gozan de numerosos beneficios, que van desde una infraestructura de primer nivel hasta servicios completos y personalizados. Hay una amplia oferta de naves industriales y terrenos para la construcción de nuevas instalaciones, adaptándose a las necesidades y requerimientos de cada compañía. Además, este parque industrial se distingue por ofrecer un entorno sustentable y amigable con el medio ambiente. Cuenta con una eficiente gestión del agua y la energía, así como áreas verdes y espacios recreativos para el disfrute de los trabajadores. La ubicación privilegiada en Querétaro, una región reconocida por su creciente desarrollo económico y su alto nivel de seguridad, le otorga al parque industrial una ventaja competitiva. Con una amplia oferta de mano de obra calificada y una red de proveedores confiables, las empresas que se establecen aquí tienen garantizado el éxito en sus operaciones. Altura mínima: 10,50 m Altura máxima: 12,50 m Ancho: 178,02m Longitud: 183,30 m Hormigón de alta resistencia: 15 cm de espesor reforzado con fibra metálica. Resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del las rampas autonivelables: 1,20 m Rampas de acceso vehicular. Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" 8% Iluminación natural a base de Skylight, 100% acrílico

Naves industriales desde 250m2 Especificaciones: Instalación eléctrica de 5kVA (opción a transformador a cubrir por cliente) Luz LED Anden y rampa de acceso de 13 toneladas Cortina enrollable de 4m de altura Piso de concreto con fibra estructural para 2.5 tonelada/m2 Opción a páneles solares Altura de la nave de 7m Techo de lámina engargolada KR18 cal.24 Muros divisorios de fácil remoción Energía trifásica 220v 3 lugares de estacionamiento Seguridad mediante rayos infrarrojos Agua Fibra óptica Recolección de residuos Amenidades: Cafetería Tienda de conveniencia Coworking FERFON

Nave industrial en renta con disponibilidad de 12,071 m2. Ubicada dentro de Parque Industrial en la zona del Municipio del Marqués, sobre la carretera 57 en dirección a la CDMX. CARACTERÍSTICAS: -Altura libre de 9.75 m2 -4 andenes de carga. -Rampas de acceso. -185 lugares de estacionamiento. -Construida con estructura metálica. -Piso de 6" de espesor y 250 kgs/cm2/8 ton/m2. -Techumbre con kr18 con aislante. -Espacio entre columnas de 14.25 x 23.75 m. -8 % luz natural Tipo iluminación interior: HID. -Sistema de ventilación. -Sistema de protección contra incendio. -Malla perimetral. -Sistema Cros dock. -Sistema ventilación. -Sistema contra incendios sprinkler. El precio de renta es de $4.70 USD POR m2 MAS MANTENIMIENTO, MAS IVA. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

•Superficie total de la nave: 14,786 m2 •Precio por m2: $90.00 •Subdividible en 3,717 m2 •Andenes: 12 •Rampas: 4 •Mezzanine para oficinas •65 cajones de estacionamiento •10 mts de altura •Cuenta con Transformador •Baños de hombre y mujeres •Ubicado en Parque Industrial Bernardo Quintana

Próximo parque industrial Queretaro Park IV Bodegas en renta Mínimo Divisible: 8,474.91 m2 Características: Mercado: Querétaro Corredor: México-Querétaro Nave Industrial: Clase A Tipo de Construcción: Superficie total del Parque 667,454.68 Oficinas: De acuerdo a requerimiento del Cliente Para mayores informes: Tel. (33) 3898---- / 24008146 cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-LJ3251

•Parque Industrial Bernardo Quintana 2,950 m2 •Andenes de carga y descarga con rampas niveladoras: 2 •Rampas de acceso: 1 •Nave totalmente nueva

DESCRIPCION Renta de naves industrial diferentes tamaños en SPARTEK A 50 m de la autopista 57 enfrente del hotel ONE. $85 x m2 + IVA Contamos con las siguientes superficies: 552 m2 658 m2 679 m2 902 m2 912 m2 923 m2 933 m2 1027m2 1156m2 Andén auto nivelable Cortina nivel de piso Piso de concreto atado de 250 kg/cm2 Techo de lámina pintro de 10% traslucido Energía eléctrica trifásica/ 220 V Potencia 10 kva Sistema de monitoreo Costo vigilancia $8 x m2 + IVA Costo mantenimiento $2 x m2 + IVA

Construcción: 1,537.55 m2 - Bodega: 895.65 m2 - Oficinas: 353.70 m2 - Estacionamiento: Si, 4 lugares - Cap. Eléctrica: 20 KVAs - Seguridad: Caseta de vigilancia -

Construcción: 1,924.55 m2 - Bodega: 1,216.65 m2 - Oficinas: 353.70 m2 - Estacionamiento: Si, 4 lugares - Cap. Eléctrica: 20 KVAs - Seguridad: Caseta de vigilancia -

Construcción: 950.30 m2 - Oficinas: Si - Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm2 - Techumbre: Lámina pintro - Altura: Libre 7 m - Iluminación: Natural 10% - Andenes: Auto nivelables - Patio: Si - Cap. Eléctrica: Trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo - Seguridad: Conjunto cerrado monitoreado remota y localmente con cámaras de vigilancia y fotoceldas de proximidad 24/7 -

Construcción: 601 m2 - Oficinas: Si - Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm. de espesor, resistencia de 250 kg/ cm2 - Techumbre: Lámina pintro - Altura: Libre 6 m - Iluminación: Natural 10% - Andenes: Auto nivelables - Patio: Si - Cap. Eléctrica: Trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo - Seguridad: Conjunto cerrado monitoreado remota y localmente con cámaras de vigilancia y fotoceldas de proximidad 24/7, control de entradas y salidas de personal por lectura de huella digital -

DENTRO DEL EDIFICO OMEGA MODULO 3 NAVE DE 3,500M, • Medidas de la nave : 136mts X 25mts • Piso de Concreto de Alta Resistencia 8ton/m2 • Luz Natural del 15% con Lámina Acrilica • Colchoneta Termoacústica en techuembre • Altura min de 11.5mts y máx de 13.5 mts • 4 andenes • Ventanal al frente de la bodega • Sistema vs incendio perimetral de la nave • Seguridad del parque 24/7 • Amplios patios de maniobra • Gas Natural • Fibra Optica • Energia : Factibildiad de 5,000 KVAs • Pozo de Agua de 50,000m3 anuales MÁS MTTO. $4.50 XM2. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

• Subdividible en 12 modulos (desde 600 m2 hasta 900 m2) • Oficinas construidas a la media • Estacionamientos para oficinas y personal • Altura promedio de nave de 10 metros • Patio de maniobras de 2,000 m2 • Muros de concreto “tilt up” • Andenes de carga y descarga por modulo • Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 10% • Iluminación a base de lámparas T-5 • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa Previa Cita!

Subdividible desde 3,800 m2, oficinas construidas a la medida, estacionamientos para oficinas y personal, altura promedio de nave de 11 metros. Muros de concreto "Til ip", capacidad en pisos de 8/10 Toneladas por m2, sistema de red contra incendio, iluminación natural en Nave del 8%, Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. Todos los servicios necesario para cualquier tipo de empresa. PRECIO US $5.80 m / mes  ¡Previa Cita!

Nave Industrial en Renta: Querétaro  Oficinas, construcción  a la medida  Área verde 10,000 m2  Subdividible desde 1, 250 m2 Cuenta con estacionamiento para oficinas y personal Un anden por cada 1,000m2 Precio de Renta: $ 5.80 USD X m2 ¡Previa Cita!

Naves Industriales en Renta en Parque Industrial Spartek EXCELENTES NAVES EN RENTA, MUY CERCA DE LA CARRETERA QRO- MEX RODEADO DE PARQUES INDUSTRIALES. Superficies desde los 457m2 Ubicadas a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). Altura Libre: 7m Piso: Concreto MR35 Tipo Techo: Lamino KR18 Drenaje: Descargas a planta de tratamiento, con salida a drenaje municipal. Agua: Suministro municipal y cisterna Estacionamiento: 3 y 6 cajones (depende superficie de bodega) Iluminación LED Vigilancia 24/7 Suministro Eléctrico: Trifásica 220V con capacidad de 10 KVA por módulo. Andenes: Auto Nivelable Rampa de acceso para Tráileres Sistema de Seguridad Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). Amplias áreas verdes. Amplio patio de maniobras. Precios desde: $85.00 MXN EL METRO CUADRADO VIGILANCIA Y MANTENIMIENTO $8.00 MXN POR METRO CUADRADO AL MES + IVA

LA BOMBA PARQUE INDUSTRIAL Se pueden rentar juntos o separados: Módulo 3: 1,230 m2 Módulo 4: 1,230m2 Andenes de carga Rampas Espacios de estacionamiento Oficina de seguridad Servicios: Agua Electricidad Gas natural Teléfono Fibra óptica Sistema contra incendios Precio por m2: $6.00 USD Mantenimiento por m2: $0.40 USD

Bodega en Parque Industrial Aeropuerto Especificaciones: • Subdividible desde 3,800 m . • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

Bodega con exelente ubicación muy cerca del aeropuerto internacional de Querétaro, Cuenta con todos los servicios conectados a la propiedad, y con una infraestructura de clase mundial. Llámanos para agendar al Visítanos en nuestra página web

Superficie de nave 38,000m2 subdividible a partir de 10,000m2, 36 andenes, 3 rampas de acceso, lamparas LED. Precio de Renta por m2. Previa Cita!

NAVE 1 Área de Bodega: 40,000.00 m2Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 NAVE 2 Área de Bodega: 30,000.00 m2Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 NAVE 3Área de Bodega: 30,000.00 m2Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 NAVE 4Área de Bodega: 26,800 m2Área de Patio de Maniobras: 10,000.00 m2 NAVE 5Área de Bodega: 10,080 m2Área de Patio de Maniobras: 16,090.00 m2 Areas verdes mas de 10,000 m2,Acceso controlado,Pisos de concreto de 15 cm. de espesor Andenes y rampas de carga y descarga por modulo,Salidas de emergencia por modulo Estratégicamente ubicado para cualquier ruta delbajío. Agua, Luz suficiente para cualquier industria. Accesos controlados,circuito cerrado.  Precio: US$4.15/m2/mes !Previa Cita!

Characteristics: Land area: 209, 797 M2 Available area: 8, 383 M2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Lighting: T-5 Natural light: 8% Wall Type: Tilt-up Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24m x 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Energy (kVA’s): 3 transformers of 500 kVAs. EasyBroker ID: EB-FG6203

Construcción: 1,804.41 m2 - Oficinas: Con opción adicional - Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm2 - Muros: Block - Techumbre: Lámina pintro KR-18 cal.24 - Altura: Libre 7 m - Iluminación: Natural 10% - Andenes: Auto nivelables - Patio: Si - Cap. Eléctrica: Trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave - Seguridad: Sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs -