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Locales en Renta en Corregidora

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Frente: 20 mts Profundidad: 45 a 55 mts Altura mínima: 7mts libre Altura máxima 9mts Precio de Renta :$58 por m2 Anden de carga y descarga con montacargas, rampa de acceso a nivel de calle y cajones de estacionamiento. cisterna para agua potable, de 12,000 lts Oficinas de 90 a 100 m2 en 2 niveles . 2 privados, recepción, sala de juntas y sanitarios. Piso de concreto pre mezclado con fibra. Nivelado láser, pulido espejo. cortes para formar juntas constructivas y sello flexible de poliuretano. Espesor de piso 15 cm con capacidad de carga de 280kg/cm2 Escrituración inmediata. A pie de carretera. Mega entrada. Vialidades en concreto. 25 m de avenida principal para mayor movilidad. Localización estratégica a 16 km del centro de Querétaro. A 5 min del libramiento surponiente y a solo 6 min del de palmillas. Conectividad a las principales carreteras nacionales. Reglamento interno de operación y reglamento de construcción. Personal de seguridad propia de GB Park, con perros entrenados Personal de construcción calificada Servicios ocultos ADEMAS CUANTA CON PERMISOS DE: -USO DE SUELO INDUSTRIA MEDIA Y COMERCIAL -DICTAMEN DE CONGRUENCIA -APROBACIÓN DE TRAZAS -APROBACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA -PERMISO DE URBANIZACIÓN -APROBACIÓN DE DONACIÓN -PERMISO DE VENTA (PUBLICADO EN EL PERIÓDICO -OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO) -PERMISO DE ACCESOS SCT -PERMISO CFE -PERMISO INSTITUTO DE ECOLOGÍA DEL ESTADO (MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL) GRAND BAJÍO es un parque industrial y de almacenaje logístico, con 70 naves en su primer etapa, ubicado en REGIÓN BALVANERA una zona de constante crecimiento que se ha convertido en uno de los corredores más importantes del país, (Corredor Industrial del Bajío) pues en él, están establecidas industrias tan grandes como la automotriz, agroindustrial y alimenticia, entre otras.
NAVES INDUSTRIALES EN RENTA Y VENTA , EN PARQUE INDUSTRIAL GAMA , SOBRE EL LIBRAMIENTO NORPONIENTE ,MUY CERCA DE LA TOYOTA. ATRACTIVOS PLANES DE FINANCIAMIENTO RENTA MENSUAL DE NAVES DE 484 M2 A 1 AÑO $ 65.00 X M2 = $ 37,050.00 A 3 AÑOS $ 60.00 X M2 = $ 34,200.00 A 5 AÑOS $ 55.00 X M2= $ 31,350.00 RENTA MENSUAL DE NAVES DE 570 M2 A 1 AÑO $ 60.00 X M2 = $ 33,600.00 A 3 AÑOS $ 55.00 X M2 = $ 30,800.00 A 5 AÑOS $ 50.00 X M2 = $ 28,000.00 VENTA DE NAVE TERMINADA DE 484 M2 $ 4,334,000.00 + IVA. VENTA DE NAVE TERMINADA DE 570 M2 $ 4,862,000.00 + IVA NAVES INDUSTRIALES UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PLUSVALÍA EN EL ESTADO DE QUERÉTARO, ENTRE LAS CARRETERAS CELAYA-QRO (LIBRE), GTO.-QRO. (CUOTA), EN EL KM 18, SOBRE EL LIBRAMIENTO NORPONIENTE. A SOLO 4MIN DEL PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA Y LA NUEVA PLANTA TOYOTA. EL CONJUNTO CUENTA CON: - UNA SUPERFICIE DE 5.2 HECTÁREAS - 66 NAVES INDUSTRIALES. - BUSINESS CENTER. - AMPLIAS VIALIDADES. - AMPLIO ACCESO PRINCIPAL. - ACCESO CONTROLADO. - CASETA DE VIGILANCIA CON SERVICIO 24/7. - ILUMINACIÓN EXTERIOR. - ESTACIONAMIENTO PRIVADO PARA CADA NAVE. - ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS. - ÁREAS AMIGABLES CON EL MEDIO AMBIENTE. CADA NAVE CUENTA CON: - ÁREA DE NAVE. - ÁREA DE OFICINA CON POSIBLE AMPLIACIÓN PARA UN MEZZANINE. - PATIO DE MANIOBRAS. - ANDÉN DE CARGA Y DESCARGA. - RAMPA DE ACCESO VEHICULAR A NAVE. - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. - 2 MEDIOS BAÑOS (1 OFICINA Y 1 NAVE). - CORTINA METÁLICA ENROLLABLE EN RAMPA Y ANDÉN. - CANCELERÍA DE ALUMINIO CON CRISTALES AHUMADOS. - CISTERNA. - PLATAFORMA NIVELADORA. - INSTALACIÓN HIDRO-SANITARIA. - ENERGÍA ELÉCTRICA TRIFÁSICA 110V Y 220V. - CISTERNA. - MUROS Y CUBIERTA CON SISTEMA TERMO-ACÚSTICO. - PISO MR-35. - NIVEL DE PISO TERMINADO INTERIOR 1.20 MTS. - ALTURA PROMEDIO 8.50 MTS. - 2 AÑOS DE GARANTÍA DE VICIOS OCULTOS. JO 01/AGOSTO/2019. EasyBroker ID: EB-DN6012
HOTEL rodeado de naturaleza con hermosa vista a la cañada de Santa Bárbara. - 12 habitaciones totalmente amuebladas, baño privado, closet y pantalla cada una. - Alberca 50m2 con instalación de filtros y paneles solares. - Terraza para 20 personas con mesas, sombrillas y área de asador. SALONES totalmente equipados con hermosa vista a las montañas y ventanales de techo a suelo que permiten convertirlo en un gran lugar para cualquier tipo de evento o para restaurante. -Salón 1.- Recibidor exterior con fuente de 3 platos, capacidad máxima para 400 personas (planta baja 300 y mesanin 100) sonido e iluminación para pista con excelente equipo profesional, pantalla y proyector, cabina de dj, iluminación ambiental en columnas interiores y exteriores, 30 mesas redondas para 10 personas c/u, 300 sillas, cocina con equipo para elaborar banquetes, parrillas, planchas, 3 tarjas, refrigerador, enfriador de cerveza y congelador de hielos, inflable cubierto para niños, jardín, baños para hombres y mujeres, mantelería, loza y cristalería, página de internet y más de 20 años con actividad continua, todo para comenzar a laborar. -Salón 2 (restaurante) Recibidor exterior con fuente pequeña, capacidad para 120 personas, cocina, parrillas, refrigerador, tarjas, 2 bodegas, baños para hombres y baños para mujeres. OFICINA amplia, cómoda y amueblada con excelente vista a la recepción del lugar y al paisaje. DEPARTAMENTO Sala, comedor, cocina equipada, terraza con comedor, dos recamaras, dos baños completos y un medio baño, la recamara principal con jacuzi, y amplios closets. Enmarcado en una espectacular vista; Con opción para adaptarse a 3 habitaciones extras y complementar el hotel. PLANTA DE LUZ Y CIRCUITO CERRADO.- Toda la propiedad cuenta con una planta de luz que abastece todas las aéreas del lugar y con 15 cámaras de vigilancia. LAVANDERIA.- 2 secadoras y 5 lavadoras que complementan los servicios de los salones. ESTACIONAMIENTO con capacidad entre 15 o 20 autos si hay valet parking. Los ingresos estimados operando toda la propiedad (hotel, salón y restaurante) ascienden aproximadamente entre $700,000.00 a $1,000,000.00 de pesos mensuales con la publicidad y gerencia adecuada. *D* IAH ETHIAN 03/AGO/2020. EasyBroker ID: EB-FL1854
Hotel rodeado de naturaleza con hermosa vista a la cañada de santa bárbara. - 12 habitaciones totalmente amuebladas, baño privado, closet y pantalla cada una. - alberca 50m2 con instalación de filtros y paneles solares. - terraza para 20 personas con mesas, sombrillas y área de asador. Salones totalmente equipados con hermosa vista a las montañas y ventanales de techo a suelo que permiten convertirlo en un gran lugar para cualquier tipo de evento o para restaurante. -salón 1.- recibidor exterior con fuente de 3 platos, capacidad máxima para 400 personas (planta baja 300 y mesanin 100) sonido e iluminación para pista con excelente equipo profesional, pantalla y proyector, cabina de dj, iluminación ambiental en columnas interiores y exteriores, 30 mesas redondas para 10 personas c/u, 300 sillas, cocina con equipo para elaborar banquetes, parrillas, planchas, 3 tarjas, refrigerador, enfriador de cerveza y congelador de hielos, inflable cubierto para niños, jardín, baños para hombres y mujeres, mantelería, loza y cristalería, página de internet y más de 20 años con actividad Continua, todo para comenzar a laborar. -salón 2 (restaurante) recibidor exterior con fuente pequeña, capacidad para 120 Personas, cocina, parrillas, refrigerador, tarjas, 2 bodegas, baños para hombres y baños para mujeres. Oficina amplia, cómoda y amueblada con excelente vista a la recepción del lugar y al paisaje. Departamento sala, comedor, cocina equipada, terraza con comedor, dos recamaras, Dos baños completos y un medio baño, la recamara principal con jacuzi, y amplios closets. Enmarcado en una espectacular vista; con opción para adaptarse a 3 habitaciones extras y Complementar el hotel. Planta de luz y circuito cerrado.- toda la propiedad cuenta con una planta de luz Que abastece todas las aéreas del lugar y con 15 cámaras de vigilancia. Lavanderia.- 2 secadoras y 5 lavadoras que complementan los servicios de los salones. Estacionamiento con capacidad entre 15 o 20 autos si hay valet parking. Los ingresos estimados operando toda la propiedad (hotel, salón y restaurante) ascienden Aproximadamente entre $700,000.00 a $1,000,000.00 de pesos mensuales con la publicidad y gerencia adecuada.