Comerciales en Venta en La Peñuela, Colón

Desarrollo de clase mundial con edificios industriales y comerciales. Más de 650,000 m2 de terreno, Construcción de última generación con todos los servicios listos para usar, y la infraestructura a la medida de cualquier tipo de empresa. Edificios para empresas manufactureras Edificios para integraciones de cadena de suministro (empresas 3PL y 4PL) Construir para adaptarse Información general • Espacio total de construcción: 420,000 M2 • Espacio total disponible: 420,000 M2 • Tamaño total del terreno: 650,000 M2 • Precio de venta: $4.60 USD M2 • Tasa de mantenimiento $0.40 USD M2 Utilidades Agua Energía Gas natural Servicio telefónico Fibra óptica Sistema de protección contra fuego

Proyecto vanguardista que fusiona innovación y rentabilidad en nuestras exclusivas micro y macro bodegas. Espacios con alto rendimiento, que satisfacen la demanda del mercado y facilitan el almacenamiento y logística, al localizarse a 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ). Una inversión segura, con grandes rendimientos y plusvalía que solo Querétaro puede ofrecer, situada a sólo 6km del Aeropuerto Internacional de Querétaro AIQ y a 10 minutos de la Carretera Federal 45 (Carretera Panamericana). Ocho espacios comerciales interiores. • Cuatro macro bodegas. • Tres espacios comerciales exteriores. • Trece micro bodegas. • Acceso (caseta y plumas). • Calles con carpeta hidráulica de 20 cm de espesor. ARQUE INDUSTRIAL BUSINESS CENTER • Superficie de 461.59 m2 • Recepción. • Sala de juntas. • Dos salas privadas. • Oficina administrativa. • Sala de espera. • Cocineta. • Baños para hombres y para mujeres CIUDADES CERCANAS • QUERÉTARO 27 KM • TEQUISQUIAPAN 31 KM • SAN JUAN DEL RÍO 47 KM • GUANAJUATO 152 KM • SAN LUIS POTOSÍ 233 KM • CDMX 232 KM. EasyBroker ID: EB-ON3755

ALTURA MINIMA 11 M ALTURA MAXIMA 14,55 GROSOR DE CONCRETO 15 CM RESISTENCIA 8 TONELADAS POR M2 . 814

Bodega: 4,198.50 m2Altura: Mín. 12 m - máx. 15.834 mBahías: 23 m Piso: Concreto de alta resistencia 15 cm de espesor, resistencia de 8 toneladas por m2Muros: Tilt - upTechumbre: Lámina KR18 engargolada, colchoneta termoacústica, espesor de 3 pulgadasIluminación: Natural 15%, 100% acrílicoServicios: Agua, luz, gas natural, telefonía, fibra óptica, sistema contra incendios, diferentes amenidades dentro y fuera del parqueAndenes: SiEstacionamiento: SiSeguridad: Si

Bodega: 5,233.50 m2Altura: Mín. 12 m - máx. 15.80 m - Piso: Concreto de alta resistencia 15 cm de espesor, resistencia de 8 toneladas por m2 - Muros: Tilt - up - Techumbre: Lámina KR18 engargolada, colchoneta termoacústica, espesor de 3 pulgadas - Iluminación: Natural 15%, 100% acrílico - Servicios: Agua, luz, gas natural, telefonía, fibra óptica, sistema contra incendios, diferentes amenidades dentro y fuera del parque - Andenes: Si - Estacionamiento: Si - Seguridad: Si -

Construcción: 55,782 m2 - Piso: Alta resistencia - Muros: Armadura de acero A36 - Techumbre: Lámina kr 18 - Altura: 17 m - Iluminación: lamina traslúcida 15% - Andenes: 55 - Rampas: 6 - Patio: Si - Estacionamientos: 201 - Cap. Eléctrica: 2000 kvas - SCI: Mangueras y gabinetes - Seguridad: 24/7 -

Bodega: 4,716.27 m2 - Altura: Mín. 12 m - máx. 15.80 m - Piso: Concreto de alta resistencia 15 cm de espesor, resistencia de 8 toneladas por m2 - Muros: Tilt - up - Techumbre: Lámina KR18 engargolada, colchoneta termoacústica, espesor de 3 pulgadas - Iluminación: Natural 15%, 100% acrílico - Servicios: Agua, luz, gas natural, telefonía, fibra óptica, sistema contra incendios, diferentes amenidades dentro y fuera del parque - Andenes: Si - Estacionamiento: Si - Seguridad: Si -

Bodega: 36.230 m2 - Altura: Mín. 12 m - máx. 15.80 m - Piso: Concreto de alta resistencia 15 cm de espesor, resistencia de 8 toneladas por m2 - Muros: Tilt - up - Techumbre: Lámina KR18 engargolada, colchoneta termoacústica, espesor de 3 pulgadas - Iluminación: Natural 15%, 100% acrílico - Servicios: Agua, luz, gas natural, telefonía, fibra óptica, sistema contra incendios, diferentes amenidades dentro y fuera del parque - Andenes: 39 - Estacionamiento: 200 - Seguridad: Si -

¿Buscas terrenos comerciales seguros y rentables? Terrenos Comerciales desde 1,784m2 hasta 3,586m2 Ubicados en zona estratégica, cerca del Aeropuerto, de Peña de Bernal, de la Ruta del Vino, Queso y Arte, punto de salida a Queretaro, Tequisquiapan, Soriano, Colon, Zonas Industriales, es con un estilo Pueblo Mágico, cuenta con una Cueva que fue transformada en Cava y Restaurante a 260 m de altura con una vista impresionante. Cuando conozcas el desarrollo te vas a enamorar... El valor del precio de m2 de Distrito Comercial de Suburbio Santiago con el financiamiento considerando $3,100 el m2 de contado y un 5% de enganche. Precio m2 12 meses: $3,290 m2 Precio m2 24 meses: $3,460 m2 Precio m2 36 meses: $3,631 m2 Precio m2 48 meses: $3,802 m2 Precio m2 60 meses: $3,973 m2 EJEMPLO: 1,784.17m2 Para el terreno mas chico x $3,973 el m2 =$7,088,507.41 VALOR TOTAL (-) 354,425.37 Enganche de 5% 6,734,082.04 SALDO A FINANCIAR --------------- Entre 60 meses $112,234.70 Mensuales FIJOS durante 60 meses

BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL EN VENTA MICRO PARQUE INSDUTRIAL INDUSTRIAS AEROPUERTO Ubicación: Purísima de Cubos Colón, Querétaro. Superficie: 295.0770 m2 Características: - Firme de concreto armado con peralte de 15 cm. - Resistencia de 8 Toneladas. - Cimentación de zapatas corridas en concreto armado. - Techumbre lamina multipanel 1 1/2 con estructura de monten de acero. - Suministro eléctrico hasta 8 Kva. - En el interior se incluyen lámparas tipo led de 200w. - Muro interior de piedra. - Altura interior mínima de 6 m. Costo por m2: $ 18,000.00 Valor total: $ 5,311,386.00 Cuota de mantenimiento de $ 4,000,00 mensual El parque industrial cuenta con: - Business center, sala de juntas, recepción, cocineta, baños. - Carril de desaceleración con bahía para autobuses. - Sistema de alarmas con sirenas y circuito cerrado. - Acceso con caseta y plumas. - Acceso peatonal y vehicular. - Estacionamiento de zona de carga.

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA / NUEVA  - Ubicada a 5 minutos del aeropuerto de Qro.  - Facil acceso a carreteras importantes  - Dentro de condominio con seguridad 24/7 - superficie de 1130 m2  - altura 9.5 metros  - energía eléctrica  - Fibra óptica  - Carril de carga y descarga.  - Baños  - área de oficina  - NUEVA  - EXCELENTE INVERSIÓN.  REINVENTING YOURSELF

LS- Terreno industrial en venta Colón Querétaro, dentro del clúster Industrial Aeropuerto, a 5 kms del Aeropuerto de Querétaro y zona industrial de aeronáutica. 1000 m2 de superficie (25 m de frente x 40 de fondo) uso de suelo industrial ligero, para manufactura ligera, ensamble, almacenaje. El clúster cuenta con: sala de juntas, agua potable, electricidad, alumbrado público, barda perimetral, concreto hidráulico en zonas de giro, carpeta asfáltica 7cms en tramos rectos, vigilancia 24/7, control de acceso, circuito cerrado de televisión. (3)

El complejo cuenta con una superficie de terreno de 7 hectáreas totalmente bardeado. Actualmente hay tres naves de 4,000 m2 cada una con 17mts de altura, 230 m2 de oficinas y 4 módulos de sanitarios cada una y proyecto para 5 naves más, patio de maniobras y estacionamiento, iluminación en calle principal, 15 megas autorizado, todo con servicios ocultos, a 7 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Cuenta con 3 naves terminadas de 4000 m2 cada unaSe encuentra en la región del Bajío, concretamente en la carretera estatal 200 Querétaro - Tequisquiapan.3 Bodegas cada una de 4,000 m2 (50 x 80 m) Cada bodega cuenta con: - 2 Oficinas en planta alta con baño (185m2) -4 baños con 2 sanitarios cada uno -4 plataformas Kelley para remolque con 2 rampas de nivelación en cada nave (se adaptan a la altura del trailer) -Altura mínima de 12 m -Altura máxima de 15 m-Seguridad 24h -Zonas verdes, parking y patio de maniobras -1,5 megas autorizado con servicios subterráneos que incluyen alcantarillado, agua potable, fibra óptica y viabilidad para gas natural y energía de baja-media tensión-Transformador de 150 KVAs. EasyBroker ID: EB-LD0652

Nocnok ID: MX17-DP5992. Terreno de 84 Has. , sobre la Carr 100, cercano al Aeropuerto y colinda con las vías de FERROMEX y de Kansas city ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Excelente oportunidad de venta de local con casa habitación en Avenida comercial, a 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, adjunto de tiendas de conveniencia y locales comerciales con diversos giros, con el propósito de dar servicio al Aeropuerto y empresas aledañas. La propiedad cuenta con una superficie de aproximadamente 500 metros cuadrados de terreno y 316 de construcción nueva aproximadamente en pleno centro del pueblo de Navajas. Es una inmueble que se puede aprovechar para bodega, oficinas y locales comerciales para rentar o bien para emprender un negocio propio, también es aprovechable la construcción para destinar una parte como vivienda, todo depende del proyecto de vida que se pretenda iniciar. La propiedad esta ubicada con excelentes vías de comunicación hacia Querétaro, Bernal, CDMX y SLP y en una zona estratégica de alto crecimiento industrial, comercial, habitacional, turismo y de servicios por la gran importancia del Aeropuerto, Aduana y Empresas Aeronaúticas. Condición construcción: Buena

Oficinas construidas a la medida - Estacionamientos para oficinas y personal - Altura en nave de 10.5 a 15 metros - Altura promedio en nave de 13 metros - Muros de concreto “tilt up” - 1 Anden cada 1,000 m - Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8% - Iluminacion a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los sevicios necesarios para cualquier tipo de empresa -

Bodega: 4,550 m2 - Oficinas: Si  - Piso: Si  - Iluminación: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

Construcción: 5,407.25 m2 - Bodega:  5,092.25 m2 - Oficinas: 315 m2 - Piso: Concreto 250 kg/cm2, reforzado con fibra de polipropileno, capacidad de carga 6 tons - Bahías: 15.24 x 16.45 m - Muros: Tilt-up concreto de 8 in - Techumbre: KR-18 calibre 24 con skylights - Altura: 9.78 m - Iluminación: Luminarias HID para 300 luxes (posibilidad de actualización) - Andenes: 4 - Rampa: 1 - Patio: 60 m2 - Estacionamiento: 37 lugares - Cap. Eléctrica: 150 KVA -

Construcción: 1,950 m2 - Subdividible desde 940 m2 - Oficinas: A la medida - Piso: Alta resistencia 10 ton/m2 - Muros: Concreto Tilt Up - Altura: 11 m prom - Iluminación: Lámparas ahorradoras LED, natural 8% - Andenes: 1 por cada 1,000 m arrendados - Rampas: 1 por inquilino para ingresar a la nave - Patio: Si - Estacionamientos: Si - SCI: Si - Seguridad: 24/7 -

EXCELENTE terreno en VENTA en el Marqués, Querétaro + A unos metros de la carretera Qro- tequisquiapan km 200 + Rodeado de bodegas industriales + Paso de transporte público + A unos minutos de tiendas de conveniencia + A 4 minutos del aeropuerto + A 4 minutos del fraccionamiento polo country club CARACTERÍSTICAS del terreno: + Superficie de 763m2 + Frente: 24.58m + Fondo 31.350m + Terreno plano + Se cuenta con titulo de propiedad + Se acepta financiamiento propio *La disponibilidad y precio pueden variar sin previo aviso Clave Interna: LHTVONEL Condición construcción: Media

Ubicada dentro de un micro parque industrial integral para el desarrollo de todo tipo de empresas. UBICACION El Micro parque industrial está ubicado estratégicamente a tan sólo 5 km del aeropuerto Intercontinental de Querétaro. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE + Oficina: 240 m en dos plantas + 2 andenes de carga + 2 rampas de acceso + Área de maniobras + 16 cajones de estacionamiento + Acero estructural con altura mínima de 7 mts. + Firme de concreto pulido + Techos de lámina antifiltraciones y láminas traslúcidas ahorradoras de energía + Colchoneta aislante de fibra + Agua potable + Drenaje sanitario + 4 medios baños + Energía eléctrica 18 KVA-3F, con canalización para instalación de transformador de mayor capacidad + Muros de block a 2.60 a 3.45 mts de altura CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE + Uso de suelo para industria ligera y comercial + Acceso controlado + Vigilancia las 24 horas. + Telefonía + Agua potable + Drenaje sanitario y pluvial + Alumbrado público tipo led Visitas previa cita

Nave industarial en venta Situado en las proximidades del Aeropuerto de Querétaro (5 km). Se encuentra dentro del corredor con mayor crecimiento en actividad industrial de la zona, que se traduce en una reducción significativa de costos de operación, gracias a la optimización de operaciones logísticas, convirtiéndose en elemento clave de competitividad y plusvalía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES SUPERFICIE • 4.07 hectáreas para construcción de naves modulares • 950 m2 de área comercial • 20,400 m2 de naves tipo multi-tenant, desarrollados en 4 edificios ESPECIFICACIONES & SERVICIOS • Micro parque industrial en condominio • Uso de suelo Industria Ligera y Comercial • Acceso controlado • Vigilancia las 24 horas • Telefonía • Agua potable • Drenaje sanitario y pluvial • Energía eléctrica 9KVA-3F por nave, con canalización para instalación de transformador • Alumbrado público tipo LED CARACTERÍSTICAS POR NAVE de 500 m2 de construcción • 8 cajones de estacionamiento • Área de maniobras • 1 anden de carga de altura y 1 rampa • Naves en acero estructural con altura mínima de 7 metros • Firme de concreto pulido • Techos de lámina antifiltraciones y láminas traslúcidas ahorradoras de energía • Colchoneta aislante de fibra SERVICIOS • Agua potable • Drenaje sanitario • 2 medios baños • Energía eléctrica 9KVA-3F, con canalización para instalación de transformador • Preparación para instalación de mezzanine en área de oficinas • Muros de BLOCK a 2.60 a 3.45 metros de altura • Iluminación interior de acuerdo a NOM. Terreno: 1,309 Construcción: 1,000 m2 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso Precio no incluye el IVA sobre la construcción ni gastos de escrituración

Nocnok ID: MX19-GF3293. 66 has Propiedad privada Escritura 280 m de frente 2 pozos Uso de suelo Industrial 4.8 kms del AIQ $480 pesos /M2 ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX18-EH2250. Se ubican en el conjunto industrial “BETA” que cuenta con 34 naves industriales con todos los servicios, vigilancia las 24 horas y excelente ubicación a solo 8 minutos del Aeropuerto de Querétaro y 30 minutos de centro de Querétaro. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX18-DW6052. Terreno plano sobre la Carretera 500, cercano al aeropuerto, con tres pozos de agua, electricidad y telefonía. Ideal para desarrollo habitacional o industrial. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Amplio terreno con tres bodegas dentro del mismo predio, en VENTA. Ubicado en la carretera 500, en una comunidad conocida como Coyotillos, a unos pasos del centro de Distribución de General Motors y cerca del parque Industrial ODonnell Aeropuerto, sobre la carretera San Miguel la Piedad. Es una ubicación estratégica ya que se encuentran varios parques industriales a su alrededor y tiene acceso directo y amplio a la carretera. Cuenta con su propia subestación eléctrica de 150 kva para 440, 220 y 110. A la entrada tiene caseta y medio baño. Es un terreno total de 5000 m2 completamente bardeado y tiene 3 bodegas distribuidas a lo largo del terreno : 1.- Bodega de 500 m2 con oficinas y baños, con cortina de 8 mts de altura. y piso de 15 cm de espesor 2.- Bodega de 312 m2 sin oficinas, con altura de puerta de 8 mts y piso de 12 cm de espesor 3.- Bodega de 217 m2 con rampa de carga sin oficinas, con puerta con altura de 4 mts, con piso de 12 cm de espesor y con acceso a un terreno de 300 m2 al lado. Baños externos adicionales. Área de estacionamientos en batería, Tiene contrato de agua estatal pero se trabaja con tinacos. También esta a la renta Uso de suelo comercial y de servicios. Es una excelente opción por su ubicación estratégica, llama ya!!!

PIA 10Descripción y características· Área disponible: 9,300 m2.· Superficie Total de Terreno: 58,262 m2. - Oficinas construidas a la medida.- Estacionamientos para oficinas y personal.- Altura promedio de nave de 11 metros.- Muros de concreto "tilt up".- Capacidad en pisos de 10 Ton por m2.- Sistema de red contra incendio.- Iluminación natural en nave del 8%.- Iluminación de lámparas ahorradoras LED.- Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.- 1 rampa de concreto por inquilino para ingresar a la nave.- 1 anden por cada 1,000 m arrendados.

500m2 de bodega parque industrial con vigilancia 24 horas estacionamiento hasta para 6 autos mezzanine de 65m2 baños 2 servicios rampa anden de carga altura d 9m 400 kg x cm2 de peso que resiste 5 km del.aeropuerto Informes con Alberto Medina 442 848----

Bodega industrial en Venta en parque industrial a 5 mins. del aeropuerto internacional de Querétaro, parque con seguridad y caseta de la acceso las 24 horas. A 20 mins. del centro de Querétaro, en la zona d emayor crecimiento industrial del estado. -Terreno: 654m2 (17m de frente x 38m de fondo). -Construcción: 500m2 -Oficina y 2 medios baños. -Uso industria ligera y comercial. -Energía electrica: 9KVAS -8 cajones de estacionamiento. -1 anden de carga y 1 rampa. -Altura minima de 7m. -Firme de concreto *mas IVA sobre la construcción*

Bodega de 894 m construida dentro de parque industrial equipado para recibir a todo tipo de compañías en edificios mutitenant o buil to suit. Ubicado en el nuevo polo de de desarrollo industrial y aeroespacial, cerca del Aeropuerto y la carretera México - Querétaro. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE: + Cortina metálica manual en rampa enrollable de 13" x 15" + Cortina metálica manual en andén de 8" x 10" + Puerta de acceso de aluminio + Cancelería de aluminio blanco de 2” y 3” + Rampa niveladora en área de andenes + Puerta de emergencia metálica abatible + Techumbre de lámina KR engargolable + Muros de panel aislado panel Super Wall + Sistema de bajadas pluviales a base de canalones por el exterior. + Muros divisorios de block liso de 20 cm. de espesor confiando con cadenas y castillos de concreto y muros divisorios de lámina tipo R 101 + Piso de concreto de 15 cm. de espesor tipo MR 35, acabado pulido espejo. + Estructura de acero A-36 (según diseño) + Altura mínima: 7.5 mts. + Altura máxima: 9.5 mts. + Energía eléctrica: 10 KVA's con factibilidad hasta 200 KVA's. El parque cuenta con infraestructura de calidad mundial: - Superficie: 20 hectáreas  - Infraestructura de Clase Mundial - Mano de obra cercana al área -  Áreas Verdes -  Vigilancia las 24 horas  -  Reja Perimetral Visitas previa cita