Terrenos en Venta en San Marcos La Joya, Rafael Lara Grajales

¡¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS !! - Venta de Terreno - Nopalucan - Puebla Terreno ideal para inversionistas en la zona industrial cerca de Audi. Terreno para inversionistas ideal para bodegas industriales, vivienda o centros comerciales. A solo unas cuadras de la carretera principal Precio por m2 es de 615 PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Terreno ideal para inversionistas en la zona industrial cerca de Audi. Terreno para inversionistas ideal para bodegas industriales, vivienda o centros comerciales. A solo unas cuadras de la carretera principal Precio por m2 es de 615 ¡Llama para agendar una cita! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

El terreno cuenta con: -Superficie de 3 hectareas -Venta $400.00 X M2

Excelente y amplio terreno cerca de planta Audi a 10 min 8 hectáreas    Puede ser para fraccionamiento  nave industrial    $450 m2    36 000 000   se puede fraccionar   Carretera de terracería Uso comercial CON SALIDA RAPIDA A AUTOPISTA PEROTE Y AUDI IDEAL PARA NAVE INDUSTRIAL DOCUMENTACION EN REGLA PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO LAS IMAGENES PUEDEN SER ILUSTRATIVAS  

TERRENO con superficie de 74 Ha. Excelentes espacios Industriales disponibles en Parque Industrial , cuenta con pozo profundo capacidad de 0.25 lps, el drenaje sanitario tiene una descarga a planta de tratamiento de agua , red de distribución para reutilización con fines industriales y de riego . Subestación de 250 kva en media tensión . Pavimentos de concreto asfáltico de alta resistencia , red de distribución interna de gas natural , servicio digital Telmex , iluminación LED. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

TERRENO CON USO DE SUELO HABITACIONAL EN VENTA, San José Chiapa , Puebla. Excelente opción para inversionistas que deseen hacer un proyecto de lotificación, contamos con impacto ambiental, factibilidad de agua y drenaje y mecánica de suelo. Precio $513.00 m2 Cerca de Blvd. Industria Automotriz y Audi Center. INVERSIONISTAS es una magnífica opción para vender lotes con INFONAVIT !! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Se parte y vive muy cerca de la ciudad modelo en san jose chiapa. A 45min de cd.de puebla     Fraccionamiento residencial *althea* ubicado en cuapiaxtla a 7 min. Lugar a donde se encuentra audi, la armada de mexico y varias empresas con un gran crecimiento economico . Fraccionamiento a *althea*  Lotes de 1ra etapa $1550.00 x m2 : 120m2 en un total de 186,000.00 pago inicial del 30% y el resto a 48 pagos fijos   Lotes de 2ra etapa 1850.00 x m2: 120m2 en un total de 222,000.00 pago inicial del 30% y el resto a 48 pagos fijos   Lotes de 3ra etapa 2150.00 x m2: 120m2 en un total de 258,000.00 pago inicial del 30% y el resto a 48 pagos fijos  Con areas de diversion como cine ,teatro y restaurantes dentro del fraccionamiento. ubicado en la ciudad modelo idealdo para toda la gente que elabora en empresas cercanas como AUDI,CIUDAD MODELO,LA CELULA,JIS PARK,LINK,SMP,SEMAR,SAN MARCOS,TAMARIZ,HEINEKEN, SE PARTE DE ESTE CREMIENTO DE LA CIUDAD DE PUEBLA .  se realizan recorridos los dias miercoles y sabados para conocer el proyecto y el lugar en donde viviras comodamente y feliz con tu familia.  Mayores informes con la lic.vargas .

Inmueble ubicado a 1 km de distancia de la Planta Audi, con acceso por: Carretera Teziutlán Acajete, Blvd. Industria Automotriz, Camino a San José Chiapa y Calle 8 oriente. El precio es de $700 x m2 La propiedad cuenta con un frente aproximado de 1260 m. y un fondo aproximado de 416 m, la superficie de terreno estimada es de 28 hectáreas En relación a servicios, instalaciones y obras complementarias que favorecerán para el mejor aprovechamiento de este inmueble se cuenta con: Luz, agua potable, teléfono, Internet, etc. (Terreno de forma irregular con topografía plana cerca de planta tratadora de agua. Colinda con vía de ferrocarril. EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 7,460m2 (41m de frente por 175m de fondo) ,Terreno plano y de forma regular precio $724xm2,  tiene UN frente se ubica cerca de AUDI Este Inmueble cuenta con Luz, agua , "todo frente al terreno" inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Camino a san José Chiapa ,Teziutlán -Acajete  y carretera a Huamantla Tlaxcala, con amplios accesos. La zona es segura y tiene cerca centros comerciales, escuelas, parques, jardines públicos. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Lotes 16 y 17 a precio de oportunidad  1,037.68 m2 cada uno (19.96 x 52.00) De $2,600 a $1,300Uso de suelo industrialAlineamiento y numero oficialServicios a pie de proyectoImpacto ambiental Escritura publicaPermiso de construcción al 70% del terrenoAcceso al blvd industria automotrizAcceso a 30 m. de la planta armadora Audi de México

Venta de terreno con superficie de 1200 m2 excelentes accesos, ideal para desarrolladores, proyecto comercial, ubicado en San Jose Chiapa a pie de carretera. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Venta de terreno ubicado en San José Chiapa, a unos kilómetros de la planta armadora AUDI. Uso de suelo habitacional y tiene un proyecto autorizado posibilidad de adquirir los terrenos colindantes superficie 80,000 m2 es propiedad privada. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS  Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Inmueble bien ubicado con acceso por: Carretera Teziutlán Acajete,Blvd. Industria Automotriz, Camino a San José Chiapa. $200 x m2 Terreno con calle de pavimento ,, en materia de seguridad vigilancia municipal. La propiedad cuenta con un frente aproximado de 480 m. y un fondo aproximado de 1130 m, la superficie de terreno estimada es de 48 hectáreas Sin servicios , terreno de forma irregular cuya topografía presenta ligera pendiente EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Inmueble bien ubicado con acceso por: Carretera Teziutlán Acajete, Blvd. Industria Automotriz, Camino a San José Chiapa.$300 x m2Terreno con calle de pavimento ,, en materia de seguridad vigilancia municipal. La propiedad cuenta con un frente aproximado de 528 m. y un fondo aproximado de 1300 m, la superficie de terreno estimada es de 94 hectáreas cuenta con casco de hacienda En relación a servicios, instalaciones y obras complementarias que favorecerán para el mejor aprovechamiento de este inmueble se cuenta con: Luz, agua potable, teléfono, Internet. Terreno de forma irregular cuya topografía presenta pendiente. El equipamiento urbano cercano a la zona que facilitará el cumplimiento de necesidades esenciales a quienes darán uso de este inmueble se enuncia a continuación: escuelas, clínicas, parques, iglesias jardines públicos y zona industrial. EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

TERRENO EN VENTA PARA USO COMERCIAL sobre Boulevard Industria Automotriz , Cerca Ciudad Modelo Audi, Ideal para inversionistas gasolinera con plaza comercial. Ubicado cerca de la zona hotelera Terreno de 28,566.71 m2, precio por metro cuadrado $1,500.00 m2. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Terreno en VENTA San José Chiapa, a 2 minutos de planta Audi, cuenta con todos los servicios: Drenaje, agua, luz, alumbrado público. Terreno ya cuenta con bardeado y zaguán. Precio negociable, 700 x m2. Uso de suelo habitacional, comercial e industrial. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Terreno en venta (ST-1701) en el municipio de San José Chiapa muy cerca de la planta de la Audi. Tiene una superficie de 3,718 m2 aproximadamente, con 67 m de frente y 55 de fondo aprox. El precio de venta es de $850 MXN / m2. La propiedad es ideal como inversión para desarrollar y cuenta con servicios de agua potable, drenaje. Para más información, envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje

INMUEBLE Terreno de mas de 65 hectáreas en Breña UBICACIÓN San José Ozumba, S José Chiapa, Puebla RÉGIMEN DE PROPIEDAD Co-propiedad COORDENADAS 1914'05.4"N 9744'20.3"W GOOGLE MAPS https://www.google.com/m----@19.2289511,-97.7472761,3a,60y,94.46h,90.2t/data=!3m6!1e1!3m4!1sYD7IVbodA2sZ1QKdfZXBbA!2e0!7i16384!8i8192 LINK https://goo.gl/maps/VR59xUoZWAA6i---- VALORES AGREGADOS Terreno plano. Sin problemas de propiedad, Escriturado en el régimen. EQUIPAMIENTO DEL PREDIO Acceso asfaltado. Pozo cercano. Infraestructura de CFE cercana. Infraestructura de TELMEX cercana. TOPOGRAFÍA Completamente Plana CERCANIA 100m. de la Audi DISPONIBILIDAD Todo o en Partes Si el requerimiento es mayor Posibilidad de mayor superficie MEDIDAS SUPERFICIE: 66,000M2 VOCACIÓN Centro de distribución especializado Automotriz y Autopartes Metalmecánica Química Plásticos Textil y Confección Muebles y Artículos de decoración Alimentos frescos y procesados Mármol Minería Tecnologías de información Planta de Armas Agrícola y Agropecuario CD MODELO PLANIFICADA Y SUSTENTABLE Plan 2nda ciudad mas grande de Puebla Proyecto da dinamismo A la industria de la construcción, Desarrollo empresarial y Vivienda en la región Generando cantidad de empleos Impulsando centros de distribución Logística estratégica Reactiva la economía Aplicando nuevas tecnologías Atrae inversión extranjera directa VIVIENDA La realización de 1300 viviendas EQUIPAMIENTO Centro de Salud y Servicios Ampliados CESSA Clínica del IMSS Parque del deporte Planta Potabilizadora Planta de tratamiento de agua residual Benemérita Universidad Autónoma de Puebla URBANISMO Parque Lineal Parque Metropolitano Plaza cívica Monumento emblemático COMERCIO Mercado Centro comercial Modelo Hotel La Quinta Inn by Wyndham EDUCATIVO Centro escolar Dr. y Gral. Rafael Moreno Valle INFRAESTRUCTURA Carretera de San José Chiapa Red de avenidas, puentes y retornos Central de autobuses Super carretera a Coapiaxtla, vía a Puerto Tuxpan INDUSTRÍA Complejo Automotriz Audi Parque Industrial FINSA Nueva Industria militar VIVIENDAS EN CD MODELO AUDI VIVIENDA VERTICAL SUBSIDIADA. Deptos 55m2: Estancia 2recs, 2ba Rango costo 400,000 y 600,000M.N. VIVIENDA NIVEL MEDIO 2,391 torres de departamentos de 3 recs CASAS SOLAS Lo que representa más de la mitad de La oferta total de vivienda en la entidad. Rango costo 600,000 a 800,000 M.N. Depende de su ubicación y tamaño. CIUDAD PRO MEDIO AMBIENTE La oferta inmobiliaria será edificada Por nueve importantes desarrolladores Una inversión total de 1,000,000,000M.N. EDIFICACIÓN Como una ciudad moderna, Amigable con el medio ambiente Casas se construirán con materiales Sustentables y eco-tecnologías que Ayuden al cuidado del medio ambiente. AHORRO Consumo de servicios: luz, agua y gas, Con la ayuda de nuevas tecnologías. BENEFICIOS Lugar agradable para vivir 8500 empleos directos e indirectos Planeación integral Ordenada Nuevo campus de la BUAP. VENTAJA Centros Educativos, Salud y Servicios De gran calidad e importancia Nueva cultura empresarial PRECIO $330Pesos/M2 CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555393---- Pregunte por la clave TV321 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-LS6699

Terreno san José Chiapa en venta y renta, en zona Audi (ST-2009) a 500 m del Hospital de san José Chiapa a 800 m de la estación de policía y bomberos, a pie de carretera. Con una superficie de 9465 M2. Muy cerca de la zona del Barrio de Santa Anita Para más información, envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje

Terreno en venta cerca de planta AUDI   a 10 minutos $1000 m2 Carretera de terracería Uso comercial CON SALIDA RAPIDA A AUTOPISTA PEROTE Y AUDI IDEAL PARA NAVE INDUSTRIAL DOCUMENTACION EN REGLA PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO LAS IMAGENES PUEDEN SER ILUSTRATIVAS    

Justo frente a la Planta de Audi INMUEBLE Primer Terreno de mas de 65 hectáreas en Breña Y 2do Terreno de 66 hectáreas sobre carretera UBICACIÓN San José Ozumba, S José Chiapa, Puebla RÉGIMEN DE PROPIEDAD Co-propiedad VALORES AGREGADOS Terreno plano. forma rectangular y otro triangular Sin problemas de propiedad, Escriturado en el régimen. Predial al correiente EQUIPAMIENTO DEL PREDIO Acceso principal sobre autopista y otro asfaltado. Pozo muy cercano. a ambos Infraestructura de CFE cercana. Infraestructura de TELMEX cercana. TOPOGRAFÍA Completamente Plana CERCANIA Frente a de la Audi DISPONIBILIDAD Todo o en Partes Si el requerimiento es mayor Posibilidad de mayor superficie MEDIDAS SUPERFICIE: 1,316,154M2 VOCACIÓN Agro industria Centro de distribución especializado Automotriz y Autopartes Metalmecánica Química Plásticos Textil y Confección Muebles y Artículos de decoración Alimentos frescos y procesados Mármol Minería Tecnologías de información Planta de Armas Agricola y Agropecuario CIUDAD MODELO AUDI http://ciudadmodelo.puebla.gob.mx/images/Publicado---Programa-Institucional-de-Ciudad-Modelo_compressed---- CD MODELO PLANIFICADA Y SUSTENTABLE Plan 2nda ciudad mas grande de Puebla Proyecto da dinamismo A la industria de la construcción, Desarrollo empresarial y Vivienda en la región Generando cantidad de empleos Impulsando centros de distribución Logística estratégica Reactiva la economía Aplicando nuevas tecnologías Atrae inversión extranjera directa VIVIENDA La realización de 1300 viviendas EQUIPAMIENTO Centro de Salud y Servicios Ampliados CESSA Clínica del IMSS Parque del deporte Planta Potabilizadora Planta de tratamiento de agua residual Benemérita Universidad Autónoma de Puebla URBANISMO Parque Lineal Parque Metropolitano Plaza cívica Monumento emblemático COMERCIO Mercado Centro comercial Modelo Hotel La Quinta Inn by Wyndham EDUCATIVO Centro escolar Dr. y Gral. Rafael Moreno Valle INFRAESTRUCTURA Carretera de San José Chiapa Red de avenidas, puentes y retornos Central de autobuses Super carretera a Coapiaxtla, vía a Puerto Tuxpan INDUSTRÍA Complejo Automotriz Audi Parque Industrial FINSA Nueva Industria militar https://www.youtube.com/watch?v=ODh_2H7---- VIVIENDAS EN CD MODELO AUDI VIVIENDA VERTICAL SUBSIDIADA. Deptos 55m2: Estancia 2recs, 2ba Rango costo 400,000 y 600,000M.N. VIVIENDA NIVEL MEDIO 2,391 torres de departamentos de 3 recs CASAS SOLAS Lo que representa más de la mitad de La oferta total de vivienda en la entidad. Rango costo 600,000 a 800,000 M.N. Depende de su ubicación y tamaño. CIUDAD PRO MEDIO AMBIENTE La oferta inmobiliaria será edificada Por nueve importantes desarrolladores Una inversión total de 1,000,000,000M.N. EDIFICACIÓN Como una ciudad moderna, Amigable con el medio ambiente Casas se construirán con materiales Sustentables y eco-tecnologías que Ayuden al cuidado del medio ambiente. AHORRO Consumo de servicios: luz, agua y gas, Con la ayuda de nuevas tecnologías. BENEFICIOS Lugar agradable para vivir 8500 empleos directos e indirectos Planeación integral Ordenada Nuevo campus de la BUAP. VENTAJA Centros Educativos, Salud y Servicios De gran calidad e importancia Nueva cultura empresarial PRECIO $330Pesos/M2 CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555393---- Pregunte por la clave TV334 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-LT1492

¿QUÉ ES UN CEDIS? Un Centro de Distribución o espacio propuesto para recibir, almacenar y distribuir diversas mercancías a comerciantes mayoristas, minoristas, al igual que a proveedores, fábricas y almacenes. Una de sus principales funciones consiste en agilizar y perfeccionar la gestión del flujo de materiales involucrados en los procesos de almacenamiento y distribución. VENTAJAS DE UN CENTRO DE DISTRIBUCIÓN: Las ventajas de un Centro de Distribución son que están directamente relacionadas con el tiempo y costos empresariales. OPTIMIZACIÓN DE COSTOS Priorizar las tareas de recepción y distribución de mercancías influyen directamente en los costes de la empresa. Por ejemplo, si un producto lleva menos tiempos almacenado, y pasa menor tiempo recorriendo distancias innecesarias en transporte, permiten que haya un ahorro de costes. MEJORAS EN TIEMPOS DE ENTREGA Los centros de distribución deben contar con una ubicación estratégica, por ejemplo, estar situadas en las grandes ciudades o zonas industriales, pues facilitan los tiempos de entrega, reduciendo así la recepción de la orden de pedido hasta la entrega de mercancía. CALIDAD EN EL SERVICIO Los centros de distribución tienen como meta asegurar la eficiencia de la cadena de suministro, convirtiéndose en un factor fundamental al momento de asegurar las entregas de calidad dentro del tiempo estimado. FUNCIONES ASOCIADAS AL FUNCIONAMIENTO DE UN CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ALMACENAR Y CUIDAR LA MERCANCÍA: Es una función básica de cualquier espacio de almacenamiento que vela por el buen manejo de los productos o mercancías que están a cargo de la organización. CORRECTO FLUJO DE LOS MATERIALES: El centro de distribución debe estar diseñado en función de los flujos de entrada y de salida, su interior debe ser ordenado y simple para agilizar los procesos. DISPONIBILIDAD DE INVENTARIO: los métodos de ubicación de mercancías son fundamentales para los procesos de separación oportuna y despacho, por eso es indispensable la disponibilidad del inventario, pues permitirá que haya un correcto funcionamiento de la cadena de suministro. EasyBroker ID: EB-OZ9468

INMUEBLE Terreno de mas de 65 hectáreas en Breña UBICACIÓN San José Ozumba, S José Chiapa, Puebla RÉGIMEN DE PROPIEDAD Co-propiedad COORDENADAS 1914'05.4"N 9744'20.3"W GOOGLE MAPS 19.234830, -97.738964 • VALORES AGREGADOS Terreno plano. Sin problemas de propiedad, Escriturado en el régimen. EQUIPAMIENTO DEL PREDIO Acceso asfaltado. Pozo cercano. Infraestructura de CFE cercana. Infraestructura de TELMEX cercana. TOPOGRAFÍA Completamente Plana CERCANIA 1 Km. de la Audi DISPONIBILIDAD Todo o en Partes Si el requerimiento es mayor Posibilidad de mayor superficie MEDIDAS SUPERFICIE: 656154M2 NORESTE: 1208.36M SURESTE 930M SUROESTE 1512.42M NOROESTE 130.45M VOCACIÓN Centro de distribución especializado Automotriz y Autopartes Metalmecánica Química Plásticos Textil y Confección Muebles y Artículos de decoración Alimentos frescos y procesados Mármol Minería Tecnologías de información Planta de Armas Agricola y Agropecuario CIUDAD MODELO AUDI http://ciudadmodelo.puebla.gob.mx/images/Publicado---Programa-Institucional-de-Ciudad-Modelo_compressed---- CD MODELO PLANIFICADA Y SUSTENTABLE Plan 2nda ciudad mas grande de Puebla Proyecto da dinamismo A la industria de la construcción, Desarrollo empresarial y Vivienda en la región Generando cantidad de empleos Impulsando centros de distribución Logística estratégica Reactiva la economía Aplicando nuevas tecnologías Atrae inversión extranjera directa VIVIENDA La realización de 1300 viviendas EQUIPAMIENTO Centro de Salud y Servicios Ampliados CESSA Clínica del IMSS Parque del deporte Planta Potabilizadora Planta de tratamiento de agua residual Benemérita Universidad Autónoma de Puebla URBANISMO Parque Lineal Parque Metropolitano Plaza cívica Monumento emblemático COMERCIO Mercado Centro comercial Modelo Hotel La Quinta Inn by Wyndham EDUCATIVO Centro escolar Dr. y Gral. Rafael Moreno Valle INFRAESTRUCTURA Carretera de San José Chiapa Red de avenidas, puentes y retornos Central de autobuses Super carretera a Coapiaxtla, vía a Puerto Tuxpan INDUSTRÍA Complejo Automotriz Audi Parque Industrial FINSA Nueva Industria militar VIVIENDAS EN CD MODELO AUDI VIVIENDA VERTICAL SUBSIDIADA. Deptos 55m2: Estancia 2recs, 2ba Rango costo 400,000 y 600,000M.N. VIVIENDA NIVEL MEDIO 2,391 torres de departamentos de 3 recs CASAS SOLAS Lo que representa más de la mitad de La oferta total de vivienda en la entidad. Rango costo 600,000 a 800,000 M.N. Depende de su ubicación y tamaño. CIUDAD PRO MEDIO AMBIENTE La oferta inmobiliaria será edificada Por nueve importantes desarrolladores Una inversión total de 1,000,000,000M.N. EDIFICACIÓN Como una ciudad moderna, Amigable con el medio ambiente Casas se construirán con materiales Sustentables y eco-tecnologías que Ayuden al cuidado del medio ambiente. AHORRO Consumo de servicios: luz, agua y gas, Con la ayuda de nuevas tecnologías. BENEFICIOS Lugar agradable para vivir 8500 empleos directos e indirectos Planeación integral Ordenada Nuevo campus de la BUAP. VENTAJA Centros Educativos, Salud y Servicios De gran calidad e importancia Nueva cultura empresarial PRECIO $330Pesos/M2 CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555393---- Pregunte por la clave TV321 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JI3238

Althea Residencial Lotes en preventa desde 120m2 (8m de frente x 15m de largo) Posesión, inmediata Fraccionamiento ubicado en Cuapiaxtla Tlaxcala, cerca de zona AUDI, Huamantla, cuenta con empresas alrededor como: el nuevo CEDIS de Mercedes Benz, Nuevo CEDIS WALMART, la Morena, Link EV, planta AUDI (planta de autos eléctricos) entre otros proveedores de AUDI. Todos los servicios a pie de Lote, se puede construir sin terminar de pagar con carta de liberación, el residencial contara con: -Área Comercial ( Super Mercado, locales comerciales, área Fast Food, área deportiva con alberca semi olímpica y fosa de clavados, centros de entretenimiento). -Reglamento de construcción que te garantiza calidad y orden en el desarrollo del fraccionamiento. - Canchas deportivas. - Todos los servicios e instalaciones son ocultos: energía eléctrica, telefonía, red de agua potable, red de drenaje. - Caseta de vigilancia, accesos controlados y barda Perimetral. -Trota Pista. -Juegos Infantiles. - Pet Park. -Zona Cowork. -Helipuerto para Drones. Precio de acuerdo a Etapa: Etapa 1 $2,150 el m2 Etapa 2 $1,850 el m2 Etapa 3 $1,550 el m2 Lotes en esquina o áreas verdes aumenta $200 el m2 Plan de financiamiento: Hasta 48 MSI (Con 20% de Enganche) Hasta 60 MSI (Con 30% de Enganche) Revisar Disponibilidad, el enganche se puede realizar con TDC y se pueden ofrecer MSI con diferentes TDC en el enganche. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Al Norte en 29.83 con la carretera México Veracruz, Al Norponiente con 153.9, Al Sur Poniente en 127.91 con Brecha, Al Sur Oriente en 197.91 con la calle Mariano Escobedo, que conduce al centro de Cuapiaxtla. Al Nororiente en 161.68 con Brecha. Tiene permisos de Alineamiento y No. Oficial de Julio del 2016 conferido por el Ayuntamiento de Cuapiaxtla al "Fraccionamiento Los Amarantos" mediante el Oficio No. DOPC0816146. Para este Fraccionamiento, existe el "Uso de Suelo" autorizado con el No. DOPC-0816149. Esta dentro de la zona de influencia de la planta de AUDI a solo 7 km.

VOCACIÓN PARA EMPRENDER EN: -AGRO INDUSTRIA- actividad económica enfocada a la producción, industrialización y comercialización de productos relativos a la agricultura, ganadería, pesca, sector forestal y recursos naturales. Proceso que modifica y añade valor al producto agropecuario a comercializar al final de la cadena de valor. Siendo el resultado de la evolución a través de la profesionalización de sus recursos humanos, modernización de los procesos y avances tecnológicos. -CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ESPECIALIZADO- instalación especializada para almacenar y distribuir productos de una empresa en grandes cantidades. pueden ser operados por la propia empresa o por terceros, y pueden ser internacionales, regionales o locales. Su objetivo principal es coordinar y gestionar recepción, almacenamiento y distribución de mercancías de forma eficiente. Permite a las empresas mantener un control total de inventarios y gestión eficiente del flujo de sus productos. -AUTOMOTRIZ- Comprende una amplia gama de empresas y organizaciones involucradas en el diseño, desarrollo, fabricación, comercialización, venta, reparación y modificación de vehículos de motor. -AUTOPARTES- Las armadoras son las empresas establecidas fabrican y/o ensamblan automóviles, camiones, tracto-camiones y autobuses integrales. El sector de autopartes son las firmas que fabrican partes y componentes para los mercados de equipo original y refacciones. -METALMECÁNICA- encargada de surtir a los eslabones de la cadena productiva con maquinaria, bienes de consumo y herramientas de carácter metálico hechas a la medida. Abarca máquinas industriales y herramientas proveedoras de partes a las demás industrias metálicas, siendo el metal y las aleaciones de hierro su insumo básico para la utilización en bienes de capital productivo. -QUÍMICA- Encargada de extraer y procesar materia primas naturales y sintéticas que permitan generar productos para satisfacer las necesidades de las personas. -PLÁSTICOS Y POLÍMEROS- Elaboración y utilización para diversas aplicaciones. Son grandes moléculas orgánicas compuestas por unidades o cadenas repetidas basadas en carbono. Los polímeros se producen cuando las moléculas monómeros forman cadenas largas denominado polimerización. -TEXTIL Y CONFECCIÓN- Sector manufacturero clave, por características y potencial. Industria altamente integrada, altamente generadora de empleo utilizando recursos naturales. -MUEBLES Y ARTÍCULOS DE DECORACIÓN- Comercialización de productos para la casa, trabajo y locales. La mayoría de los productos son mobiliario e implementos para adecuar viviendas, locales, como camas, sillas, mesas, escritorios, estantes, muebles de cocina, otros. -ALIMENTOS FRESCOS Y PROCESADOS- Los alimentos naturales son frescos, sanos, nutritivos, ricos en vitaminas y minerales y que no engordan. En cambio, los alimentos procesados son alimentos que han sido sometidos a un proceso industrial de elaboración en el que se han utilizado aditivos químicos y conservantes. -MÁRMOL- Los materiales de construcción naturales de alta calidad son más demandados que nunca. Los suelos, paredes, tejados y fachadas suelen recubrirse con losas de piedra de alta calidad para edificios de Administración, aeropuertos, financieras y las compañías revestirse de mármol o granito. -MINERÍA- Actividad económica encargada de la extracción y explotación de minerales que se encuentran en el suelo y el subsuelo, siendo esencial para la vida de toda sociedad. -TECNOLOGÍAS DE INFORMACIÓN- Empresas y servicios que engloban hardware, internet, equipos de telecomunicaciones, software, semiconductores, correo electrónico y servicios informáticos. En un entorno de cambio es constante, consultoría donde enfrentamos a recurrentes desafíos. -PLANTA DE ARMAS- La industria armamentística de defensa es un negocio de ejércitos global que abarca fuerza armadas del mundo y fabricación de armas, de tecnología y equipos militares. Informes llamar al 55 5393 ----. EasyBroker ID: EB-PO5946

Características Generales SUPERFICIE 59,683 m2 Uso de suelo: H3 mixto habitacional y agrícola. SITUACIÓN LEGAL En regla, con escrituras. se cuenta con avalúo Vías de Acceso PRIMARIAS Autopista México-Tlaxcala , Carretera Federal San Martin Texmelucan- Jilotepec ACCESO AL INMUEBLE Por la calle Trinidad Sánchez Santos, que se ubica al frente del predio Servicios Públicos SUMINISTRO Y DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE Mediante tomas domiciliarias, el predio cuenta con dos tomas de agua potable y comparte pozo cercano al predio con otros predios del sitio ALUMBRADO PUBLICO Cableado aéreo en postería de concreto reforzado, pasa por el frente del predio DRENAJE Y ALCANTARILLADO Sistema mixto de red de recuperación de aguas negras y pluviales conectada a colector general a 200m del predio. RED TELEFÓNICA Mediante cableado aéreo en postería de madera. EasyBroker ID: EB-BE6817

Terreno en venta, superficie 11. 3 hectareas, ubicado en Huamantla Tlaxcala (ST-1919), a 400 metros aprox de la Autopista México Veracruz, Carretera 136, Kilómetro 04, Terreno 90% plano con un drenaje natural de barranca, están en proceso de cambio de régimen Existe una elevación de aproximadamente 32 metros de altura que permite la instalación de antenas de telecomunicación sin obstáculos visibles y una distancia libre de 60 kilometros Hay un pozo de agua que cuenta con luz trifásica de 440 volts, noria de 45 m de profundidad con permiso para extraer 50 lt/seg. Subestación, espejo de agua, bomba de 100 HP con luz trifásica de 440 volts El municipio de San Luis Huamantla, se encuentra en la zona oriente del estado de Tlaxcala, presenta colindancias territoriales al norte con los municipios de Terrenate y Altzayanca, al sur con Ixtenco, al oriente con una porción de los municipios de Cuapiaxtla y Altzayanca y al poniente con Xaloztoc, San José Teacalco, Tatlanohcan, Tocotlán y con Tzompantepec. Coordenadas geográficas 19 18 41 latitud norte y entre 97 55 24 longitud oeste. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje

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