Lotes / Terrenos en Venta en Santa Ana Xalmimilulco, Huejotzingo

Fracción de terreno que perteneció a la Ex-Hacienda de Santa Ana de Arriba, hoy Santa Ana Xalmimilulco, distrito judicial de Huejotzingo, Puebla. Uso de suelo: Habitacional Topografía: Plana Regular Instalaciones: 1,259 metros de barda perimetral con reja incluida Servicios municipales a pie de terreno: agua, luz, drenaje y teléfono Permisos y licencias pagadas (2019): - Uso de suelo - Construcción de 360 casas Precio de venta según avalúo de 2019 $57,232,258.00 MX Colindancias: - Al Norte: En 2 quiebres, el primero de 180.57m con zona federal del río Tenizac y el segundo al Nor Oriente en 26.05m con calle Alamo - Al Sur: De Oriente a Poniente en 20.05m con calle Frontera, el segundo quiebre de Norte a Sur en 43.26m con calle Frontera. - Al Oriente: en 507.00 m con propiedad particular - Al Poniente: en 482.71 m con propiedad de Marcelo Espinosa

Venta de terreno Avenida real de la posta s/n y autopista puebla- mex. Santa ana, xalmimilulco, huejotzingo. Lote completamente baldío, sin servicios, enfrente hay calle pavimentada, cercano a cerámica santa julia.    

Terreno santa ana xalmimimulco 2 hectarias Norte 116.66        calle publica Oriente 172.41     propiedad particular Sur 113.33             calle publica Poniente.174.86   propiedad particular     Atras del parque industrial    Atras de big cola  Cuenta con dos frentes. 116.66 m2 x 172.41 m2. $500.00 meto cuadrado

!!! TERRENO EN VENTA !!! EN COLONIA SANTA ANA XALMIMILULCO, HUEJOTZINGO, PUEBLA a unas cuadras de la ( UTH ) Universidad Tecnológica de Huejotzingo. . Cuenta con construccion de 45.49 M2 La cual consta de sala con chimenea, bodega, 1/2 baño. En la segunda planta se encuentra: 1 recamara y un baño completo. . En la parte lateral de dicha construcción se encuentra 1 cancha de Frontón. . ESCRITURA LIBRE DE GRAVAMEN . SUPERFICIE TOTAL 1184M2 . PRECIO DE VENTA $3,200,000.00

P. Huejotzingo. EasyBroker ID: EB-MC9839

Excelente Terreno de gran Plusvalía al mejor precio de la zona a 7 minutos del Aeropuerto Internacional Aquiles Serdán Ubicación: Autopista México - Puebla Km 150D Uso de suelo: Todos los giros Área: 22,264 m2 Norte: 167 m Sur: 167m Oriente: 122.50 m Poniente: 143.30 m STATUS: • LIBRE DE GRAVAMEN • PAPELES EN REGLA • SE VENDE COMPLETO • PRECIO EN PESOS MEXICANOS PRECIOS EN LA ZONA: • OTROS TERRENOS CON LAS MISMAS CARACTERÍSTICAS CERCA DE LA PROPIEDAD ENTRE $2,800 Y $3,000 PESOS PRECIO DE PROPIEDAD: $2,000.- METRO CUADRADO.

TERRENO INDUSTRIAL de 4,316.35 m², con Uso de Suelo INDUSTRIAL PESADO, ubicado junto a Big Cola, colindando con el Parque Industrial Quetzalcóatl, en San Martín Texmelucan, Puebla. Cuenta con todos los servicios: agua, drenaje, subestación eléctrica, telefonía y datos en fibra óptica, gas natural. Frente a la calle 50.05 metros. Título de propiedad inscrito en Registro Público. Listo para escriturarse.

Gran terreno de 14,092 m2 muy cerca del Aeropuerto internacional de Puebla

Excelente oportunidad de terreno en venta en el Corredor Industrial Quetzalcóatl junto a Big Cola, Espintex, Planta de Leche MIYM, el cual son 7.2 hectáreas. Tiene todos los servicios, agua, luz, drenaje, gas natural, alta tensión y cableado de fibra óptica. Todos a pie de terreno. Calle de acceso de concreto. El precio es de $650 pesos m2. EasyBroker ID: EB-IZ8683

Venta de finca a 500 mts de la carretera federal Puebla- San Martín Texmelucan con terracería en perfecto estado. Cuenta con 7 hectáreas, las cuales se encuentran totalmente cercadas con malla ciclónica; sub estación de energía eléctrica trifásica con transformador, alumbrado, pozo propio, sistema de riego por aspersión, nave ganadera, corral para borregos, caballerizas, tanque elevado para almacenamiento de agua con capacidad de 27,000 litros, bodega de 120 mts2. Además cuenta con casa para encargado con todos los servicios y oficina. Tiene árboles frutales en producción de pera y manzana y en linderos cuenta con árboles de álamo, sauces y ailes. Precio: $1,800 MXN X M2 Para más información envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje

Ref: NEX-156249 Excelente terreno en Huejotzingo Puebla, cuenta con todos los servicios, teniendo un precio por metro cuadrado de $3000.00, lo cual es un muy buen precio, tomando en cuenta todas sus características.La ubicación es excepcional, está muy cercano al aeropuerto de Puebla y de vías principales que son de gran interés, la mancha urbana ya está prácticamente en la zona, las calles pavimentadas y todos los servicios que se necesitan para poder realizar un desarrollo de calidad.La zona se está habitando rápidamente y la necesidad de vivienda es alta en esta zona, por lo cual podrán hacer un gran negocio con este terreno desarrollando tu proyecto.Ven a visitarlo y comprueba la calidad del predio.Llama y saca cita con tiempo, no permitas que te lo ganen. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 10,431m2 (43m de frente por 341m de fondo) Terreno plano y de forma regular precio $1400xm2,Para uso comercial, tiene 1 frente Este Inmueble tiene cerca  Luz, No hay drenaje ( Fosa séptica )inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Carretera federal México Puebla , Carretera a Aeropuerto Hermanos Serdán  con amplios accesos. La zona es segura y tiene cerca centros comerciales, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Terreno 6,780 m2 muy cercano al Aeropuerto Internacional de Puebla

Venta de terreno con uso de suelo industria, superficie aproximada 4122m2 en parque industrial frente al Aeropuerto Internacional Hermanos Serdán. Es propiedad privada, a pie de carretera, con un frente de 42.95 m y fondo de 106.32 m.   Topografía semiplana. Servicios, red de agua potable, drenaje, electricidad, red telefónica e internet, pavimento y transporte público. Precio $3000/ m2 EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

EXCELENTE TERRENO EN VENTA, CON SUPER UBICACIÓN A PIE DE AVENIDA, MUY CERCANO AL AEROPUERTO Y  CD. TEXTIL. IDEAL PARA BODEGA. TERRENO PLANO Y EN REGLA. PREVIA CITA.

Venta de terreno industrial frente al Parque San Miguel Quetzalcóatl Huejotzingo superficie  8,056m2 con casi 300m  de frente  a la carretera Este Inmueble cuenta con servicios de  Luz, agua potable, drenaje y gas natural  "todo frente al terreno" precio $1,100 x m2 EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS  Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Excelentes terrenos industriales, total 85,000 M2, se puede fraccionar, Todos los servicios: agua potable, drenaje, electricidad (alta tensión), gas natural, buenos accesos pavimentados. Junto al Parque Industrial. Zona con gran crecimiento y cercana al Arco Norte. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Excelente terreno industrial frente al Aeropuerto Internacional de Puebla y frente al Parque textil de Huejotzingo, Puebla. A pie de carretera.

Inmueble bien ubicado con acceso por Carretera Federal a San Martin Texmelucan, Autopista México Puebla. Está dentro del Parque Industrial San Miguel entre Huejotzingo y San Martín Texmelucan. La superficie de terreno es es de 8255 m2 y cuenta con un frente de 100 m y fondo de 124 m Al estar dentro de los limites del Parque Industrial, uso de suelo industrial, agua, drenaje, electricidad, alumbrado público Empresas instaladas cercanas Aunde, Extra gas, Servicios Integrados y Envasados S.A. de C.V. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Inmueble bien ubicado con acceso por Carretera Federal a San Martin Texmelucan, Autopista México Puebla.  Está dentro del Parque Industrial Quetzalcótal entre Huejotzingo y San Martín Texmelucan. La superficie de terreno es es de 22785 m2 y cuenta con dos frentes, uno hacia el Parque Industrial y el otro hacia la carretera. Al estar dentro del Parque Industrial, cuenta con uso de suelo industrial, red de agua potable, drenaje, electricidad, alumbrado público, pavimento, red de gas natural. Empresas instaladas cercanas  Aunde, Extra gas, Servicios Integrados y Embasados S.A. de C.V. Todos los servicios, agua potable, drenaje, energía eléctrica EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA SANTA MARIA MOYOTZINGO, San Martín Texmelucan, Puebla *Este terreno cuenta con uso de suelo industrial, gas natural y luz. Ideal para inversionistas que deseen construir bodegas o naves industriales. *Precio terreno completo $1,000.00 m2 *Precio en partes $1,500 m2. Se encuentra ubicado entre el Parque San Miguel y el Parque El Carmen, cerca de Big Cola. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 15,000m2  ,Terreno plano y de forma regular precio $2500xm2, con barda perimetral etc. uso de suelo comercial e industrial(Son Dos fracciones de terreno, una 10,000 m2 y otra de 5000 m2 (separados por una servidumbre) Este Inmueble cuenta con Luz(Transformador de luz de 500 kva), agua (cisterna y bomba de agua), teléfono.construcción estimada es de 250 m2 de oficinas tiene entrada para tráiler, tiene entrada para Tortoninmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades  Carretera federal México Puebla, Carretera a Aeropuerto Hermanos Serdán, con amplios accesos.La zona es segura y tiene cerca centros comerciales, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Se encuentra en Huejotzingo Puebla en Excelente Ubicación Vale la pena visitar ! Es un maravilloso lugar ubicado en Huejotzingo, puebla en el cual se han llevado a cabo tanto concursos ecuestres, campamentos, Grandes eventos escolares así como diversos eventos sociales. Cuenta ya con levantamiento topográfico y mecánica de suelo. Densidad h3 hasta 90 viviendas por hectárea. Factibilidad de uso de suelo tipo habitacional. Superficie de 7 hectáreas (cercadas con malla ciclónica). Tiene arboles en producción de peras y manzanas. Finca con arboles de álamo, sauces, ailes, actualmente esta sembrado en toda la superficie de la finca pasto alfombra (especial para jardines) y una pradera de pasto forrajero. Hay sembrado 1,300 mts. De seto vivo de cedro blanco y trueno. Cuenta con sub estación eléctrica trifásica con transformador de 30 kva, alumbrado propio, pozo registrado de 10“ y bomba sumergible de 3”, sistema de riego por aspersión, la tubería es subterránea. Tiene nave ganadera con corral techado “gallinero”, comederos, bebederos laterales y con capacidad para 100 becerros. Corral para borregos techado de 120 m2, caballerizas. Tiene sendero Hípico con un Arroyo de 3 m., Tanque elevado para almacenamiento de agua de 27,000 l, tanque para almacenamiento de melaza u otros líquidos con capacidad de 18,000 l. Bodega de 120 m2 con una altura de 6 m. Casa para encargado con todos los servicios y oficina Precio de Venta $ 1,800 M.N / m2 Conoce más inmuebles en nuestra página: Horario de atención: Lunes a Viernes horario corrido de las 9:30 am a las 6:30 pm.

*Terreno en Santa María Zacatepec en Fraccionamiento El Capulin * RUMBO A HUEJOTZINGO *$ 775,000.00* 126 m2 de superficie De largo 16 y 14 m2 De ancho 8 y 6 m2 Con servicios ocultos en el fraccionamiento Agua suministrada por pozo propio

Terreno rustico a pie de calle ubicado a 500 metros de la Jurisdicción Sanitaria No. 5 de Huejotzingo, ya se cuenta con drenaje al frente del terreno, como referencia a 200 metros se encuentra el Fraccionamiento La Victoria, para contar con servicio eléctrico se requiere extensión de linea. Ideal para construcción de bodega o desarrollo inmobiliario. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023

Terreno en venta de 25,026.69 m2 con 121 m de frente y 205.7 m de fondo. Ubicado dentro del Parque industrial Ciudad Textil de Huejotzingo, Pue, frente al aeropuerto de Huejotzingo, Pue., muy cerca de la autopista México- Puebla. Cuenta con uso de suelo Industrial. El parque industrial cuenta con todos los servicios e infraestructura urbana: -Red eléctrica de alta tensión. -Telefonía. -Agua. -Drenajes. -Red contra incendio. -Vigilancia 24hrs. Distancia a vialidades: 500 m. a la Aduana del Aeropuerto Internacional de Puebla. 800 m. al Aeropuerto Internacional de Puebla. 6.5 km a la autopista Mexico-Puebla 13.5 km. a la Salida al Arco Norte 12 km al Periférico Ecológico a la altura de VW. 34 km a la caseta de Amozoc. ¡Llama para agendar una cita! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A LAS AFUERAS HUEJOTZINGO PUEBLA A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE HUEJOTZINGO PUEBLA, ES UN LUGAR LLENO DE  NATURALEZA Y ARMONIA, RECOMENDABLE PARA: HOTEL SPA, CASA DE RETIRO PARA ADULTOS MAYORES, CLINICA DE REHABILITACION, CLUB DEPORTIVO, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, RV PARK & CAMPING. CON ALBERCA CAMPO DE FUTBOL AREA DE CAMPIG AREAS VERDES AREA DE FOGATAY ASADOR 20 HABITACIONES PEQUEÑAS, 3 HABITACIONES MEDIANAS, 2 HABITACIONES GRANDES 7 BODEGAS, 1 ENFERMERIA 9 BAÑOS, 10 DUCHAS 1 SALA CON CHIMENEA CON CAPACIDAD PARA 30 PERSONAS, 1 SALA GRANDE CON CAPACIDAD PARA 60 PERSONAS, 7 SALAS PEQUEÑAS CON CAPACIDAD PARA 4 A6 PERSONAS. 3 OFICINAS 1 COCINA, 3 COCINETA, 3 COMEDORCON CAPACIDAD DE 4 A6 PERSONAS, 2 COMEDOR CON CAPACIDAD DE 50 A 60 PERSONAS. 1 AREA DE LAVANDERIA, 1 TALLER DE MANTENIMIENTO, 2 CUARTOS DE LIMPIEZA, 1 CAMARA DE REFRIGERACION, 1 CAMARA DE CONGELACION, CUENTA CON AGUA DE POZO. 

Terreno ubicado en Huejotzingo, Puebla. Excelente Ubicación! Zona comercial, habitacional y de servicios. Cuenta con servicio de alumbrado público y luz por parte de CFE, así como registros de agua potable. Es plano y de forma Irregular. Superficie de: 3,224.421 m. Tiene una área construida de Locales de 793 m2. EasyBroker ID: EB-OB2374

TERRENO INDUSTRIAL VENTA PLANTA SAN MARTIN TEXMELUCAN Terreno Industrial (Planta San Martín) San Martin Texmelucan, Puebla • Superficie de Terreno: 251,191.43 m2 (25 ha) • Puede ser Dividido en 3 polígonos menores • Propiedad privada • En el nuevo proyecto de Parque Industrial Texmelucan dentro del Corredor Industrial Quetzalcóatl • Uso Suelo Industrial aprobado por Cabildo • Cuenta con servicios • Inversión 1450 pesos /m2 • Terreno privado, no ejidal, escriturado Ubicación: KM 63 Carretera federal México Puebla en San Martín Texmelucan en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla, San Jerónimo Tianguismanalco . CP:74000. Municipio: San Martin Texmelucan, Puebla 250,000 m2, 25 ha Son tres áreas de : Superficie 01: 94,138 m2 = 9.4 ha = 23.26 acres Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha = 26.6 acres Superficie 03: 47,584.29 m2 = 4.75 ha = 11.75 acres • Zona: Industrial • Suelo: Industria Pesada UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla: • Facil acceso desde la Autopista México – Puebla ( cuota) a solo 3 Km • Y Carretera Federal México-Puebla a 650 metros • A 3 hrs 50 min del Puerto de Veracruz (310 km) • A 1 hrs 46 min del Ciudad de México (98 km) • A 2 km de ferrocarril • A 25 min del Aeropuerto Internacional Puebla (24 km) Industrias cercanas: Parque industrial Quetzalcoatl a 11 min , 7 km Parque Industrial El Carmen 15 min 9 km Parque Industrial San Gabriel Parque Industrial FINSA Puebla 28 min , 30 km Volkswagen Planta Puebla, 28 min , 30 km Infraestructura del terreno de 5 ha USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO • Servicios: Completos • Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente. • Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA • Autorizados: Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo • Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, Camello • central, Iluminación • Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. • Acceso y Salida de la Propiedad construida • Oficinas Administrativas 693.00 m2 • Caseta de Vigilancia 46.00 m2 • Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles • Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses) • Electrificación: Área con conexión al inmueble mediante subestaciones funcionando • Alumbrado: De vapor de sodio sobre postes metálicos frente a complejo, cubierto por casi toda el área del terreno • Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX • Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío • Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular • Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro. • Transporte: Foráneo Infraestructura de todo el terreno USO DE SUELO INDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO Servicios completos Cuenta con 2 pozos profundos (derechos vigentes de CNA) Opción de gas natural, el nuevo propietario puede (18 meses) Cuenta con 3 subestaciones eléctricas funcionando Alumbrado Machuelos de concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX Vialidades de ingreso e internas pavimentadas con iluminación más de 1000 ml Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro mas de 1000 ml Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío Área Edificio con oficinas 240 m2, áreas generales 540m2, área de tableros doble altura 125 M2, Caseta de vigilancia 46 m2, edificaciones en terreno 90 m2, más de 2,500 m2 de área construida. Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles Trato directo: Karina Barrionuevo Gaggiotti. , 333 506 ----

TERRENO INDUSTRIAL VENTA PLANTA SAN MARTIN TEXMELUCAN Terreno Industrial (Planta San Martín) San Martin Texmelucan, Puebla • Superficie de Terreno: 251,191.43 m2 (25 ha) • Puede ser Dividido en 3 polígonos menores • Propiedad privada • En el nuevo proyecto de Parque Industrial Texmelucan dentro del Corredor Industrial Quetzalcóatl • Uso Suelo Industrial aprobado por Cabildo • Cuenta con servicios • Inversión 1450 pesos /m2 • Terreno privado, no ejidal, escriturado Ubicación: KM 63 Carretera federal México Puebla en Parque Industrial de San Martín Texmelucan en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla, San Jerónimo Tianguismanalco . CP:74000. Municipio: San Martin Texmelucan, Puebla Son tres áreas de : Superficie 01: 94,138 m2 = 9.4 ha = 23.26 acres Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha = 26.6 acres Superficie 03: 47,584.29 m2 = 4.75 ha = 11.75 acres • Zona: Industrial • Suelo: Industria Pesada UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla: • Facil acceso desde la Autopista México – Puebla ( cuota) a solo 3 Km • Y Carretera Federal México-Puebla a 650 metros • A 3 hrs 50 min del Puerto de Veracruz (310 km) • A 1 hrs 46 min del Ciudad de México (98 km) • A 2 km de ferrocarril • A 25 min del Aeropuerto Internacional Puebla (24 km) Industrias cercanas: Parque industrial Quetzalcoatl a 11 min , 7 km Parque Industrial El Carmen 15 min 9 km Parque Indsutrial San Gabriel Parque Industrial FINSA Puebla 28 min , 30 km Volkswagen Planta Puebla, 28 min , 30 km Infraestructura USO DE SUELO INDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO Servicios completos Cuenta con 2 pozos profundos (derechos vigentes de CNA) Opción de gas natural, el nuevo propietario puede (18 meses) Cuenta con 3 subestaciones eléctricas funcionando Alumbrado Machuelos de concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX Vialidades de ingreso e internas pavimentadas con iluminación más de 1000 ml Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro mas de 1000 ml Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío Área Edificio con oficinas 240 m2, áreas generales 540m2, área de tableros doble altura 125 M2, Caseta de vigilancia 46 m2, edificaciones en terreno 90 m2, más de 2,500 m2 de área construida. • Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles POR AREAS Superficie 01: 94,138 m2= 9.4 ha = 23.26 acres Infraestructura USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO • Servicios: Completos • Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente. • Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA • Autorizados: Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo • Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, Camello • central, Iluminación • Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. • Acceso y Salida de la Propiedad construida • Oficinas Administrativas 693.00 m2 • Caseta de Vigilancia 46.00 m2 • Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles • Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses) • Electrificación: Área con conexión al inmueble mediante subestaciones funcionando • Alumbrado: De vapor de sodio sobre postes metálicos frente a complejo, cubierto por casi toda el área del terreno • Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX • Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío • Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular • Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro. • Transporte: Foráneo Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha. = 26.6 acres USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO • Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente • Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA Autorizados • Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo • Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, camellon central, Iluminación • Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. • Acceso y Salida de la Propiedad construida • Oficinas Administrativas 693.00 m2 • Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 620,000.00 Litros • Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses) Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX • Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío • Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular Delimitación con malla de alambre y con muros bajos, área de recolección de residuos sólidos Transporte: Foráneo