$ 400,000
350 m²
Terreno

PREVENTA TERRENO EN PRIVADA NOVA VITA COUNTRY CLUB

Sisal, Hunucmá

Detalles

Terreno (m²)
350
Disponible desde
30/01/24

Descripción

Nova vita country club es un desarrollo de lotes de inversión progresivos a mediano plazo (4 años), 576 lotes divididos en 16 clusters de 32 lotes cada uno y dos primeras etapas nova stella (256 lotes) y nova sol (320 lotes) completamente bardeado y con amenidades y servicios que ofrecerán una calidad de vida inigualable.

el modelo de lotes de inversión progresivos, se basa en la economía colaborativa, la inversión se realiza en forma paulatina pero con muchos participantes.
con las aportaciones de los compradores iniciales se desarrolla el proyecto, convirtiéndose en socios desarrolladores

la característica principal de los lotes es que son del tipo "endless lot" es decir, un lote que al no tener vecino colindante en la parte posterior del terreno, el terreno parece no tener fin, lo que da sensación de mayor amplitud en cada lote. La separación entre los clústers es de 60 mts, lo que permite privacidad entre vecinos. Esta área entre clusters con vegetación conservada será un lienzo para que los vecinos creen comunidad y en forma conjunta diseñen sus áreas recreativas.

? Amenidades:
nova vita country club tiene múltiples amenidades que harán disfrutar al máximo el inicio de una nova vita.
- casa club: áreas como gimnasio, spa, eventos sociales de hasta 150 personas, salón de juegos, terrazas, restaurante y piscina.
- casa club de playa: ofrece un espacio con duchas, hamacas, cafetería y terraza frente al hermoso mar de sisal.
- lago artificial: 5,000 m² para actividades acuáticas como kayak, tirolesas y alrededor del lago, extensas áreas verdes para realizar camping familiar.
- hípica: un espacio con caballos propios para aprender a cabalgar, o para realizar recorridos con senderos dentro del mismo desarrollo.
- áreas recreativas: diversas actividades como kid's park, zen park, canchas de basquetball y y fútbol rápido, huerto orgánico.
- seguridad 24/7: para seguridad de los habitantes, el desarrollo estará completamente bardeado y vigilancia 24/7 con régimen de condominio.

? Servicios:
- calles pavimentadas.
- 1 árbol sembrado en cada lote.
- energía eléctrica subterránea
- endless lot espacio adicional al lote (60 mts).
- senderos para jogging y bicicletas.
- 300,000 m² de área verde.

nova vita country club tiene 2 tipos de lote divididos en sus 16 clústers:

? Lotes medianeros: $ 400,000.00
- 10 metros de frente
- 35 metros de fondo
- 350 m² tamaño del lote

? Lotes esquineros: $ 470,000.00
- 12 metros de frente
- 35 metros de fondo
- 420 m² tamaño del lote

* todos los lotes tienen orientación norte - sur, para aprovechar mejor los vientos dominantes.

? Forma de pago:

lote medianero 350 m2 $400,000
-apartado : $5,000
-enganche: $ 65,000
-48 mensualidades de $3,000 ($144,000)
-saldo $186,000 contra firma de escritura

lote esquinero 420 m2 $470,000
-apartado: $5,000
-enganche: $ 80,000
- 48 mensualidades de $3,000 ($144,000)
- saldo $ 241,000 contra firma de escritura

si desea vender su lote al año 2

anticipo: $70,000 + 24 mensualidades de $3,000 = $142,000
diferencia de precios: $500,000 - $400,000 = $100,000, recibe el 70% de la diferencia, es decir, $70,000 y el desarrollo recibe el 30%, es decir $30,000.
por lo tanto el propietario recibe: $212,000
aportación real en 2 años: $142,000
rendimiento: 50% en 2 años

si desea vender su lote al año 4

en este caso el propietario cumplió con su anticipo y sus 48 mensualidades, toda la plusvalía generada le corresponde a él.

precio de venta pactado $400,000
precio de venta al año 4 $700,000

el propietario ha pagado:
anticipo: $70,000
48 mensualidades de $3,000 = $144,000
aportación real en 4 años = $214,000

el propietario recibe los $700,000 y paga al desarrollo el saldo de $186,000, le quedarán $514,000
rendimiento: 140% en 4 años

solicita la disponibilidad de los terrenos para que elijas el que mas te guste.

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Ubicación

Sisal, Hunucmá
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SKU: LA5ED7F818653AEMX
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