Precios de inmuebles en renta en Ciudad de México
Departamentos en alquiler en Ciudad de México
Evolución del Precio de renta de departamentos en Ciudad de México
$ 334 MXN/m²
Precio del m² de un departamento en Ciudad de México en Agosto 2026
$ 33,000 MXN
Valor medio de un departamento
-1.2 %
Evolución frente a Julio 2026
+0.5 %
Evolución frente a Enero 2026
¿Es buen momento para arrendar un departamento en Ciudad de México en 2026?
En Agosto de 2026, el arrendamiento de casas en Ciudad de México ha descendido ligeramente, lo que puede ser una buena oportunidad para arrendar, negociar mejores condiciones y aprovechar la tendencia antes de que las rentas vuelvan a subir.Este escenario es ideal para arrendatarios que buscan establecerse a mediano plazo o conseguir un arrendamiento más favorable aprovechando la baja temporal.
Histórico mensual
| Mes | Precio mediano | Precio/m² | Variación anual | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Agosto 2026 | $ 33,000 MXN | $ 333 MXN/m² | +10.0 % | 8,287 |
| Julio 2026 | $ 32,500 MXN | $ 338 MXN/m² | +8.3 % | 8,445 |
| Junio 2026 | $ 32,000 MXN | $ 333 MXN/m² | +6.7 % | 8,259 |
| Mayo 2026 | $ 32,000 MXN | $ 327 MXN/m² | +8.0 % | 8,569 |
| Abril 2026 | $ 32,000 MXN | $ 322 MXN/m² | +8.0 % | 8,549 |
| Marzo 2026 | $ 31,000 MXN | $ 322 MXN/m² | +3.3 % | 8,083 |
| Febrero 2026 | $ 31,000 MXN | $ 327 MXN/m² | +3.3 % | 8,445 |
| Enero 2026 | $ 31,000 MXN | $ 331 MXN/m² | +3.3 % | 9,027 |
| Diciembre 2025 | $ 30,900 MXN | $ 330 MXN/m² | +3.0 % | 8,708 |
| Noviembre 2025 | $ 30,005 MXN | $ 329 MXN/m² | +0.0 % | 9,602 |
| Octubre 2025 | $ 30,000 MXN | $ 333 MXN/m² | +0.0 % | 11,349 |
| Septiembre 2025 | $ 30,000 MXN | $ 339 MXN/m² | -1.6 % | 10,806 |
| Agosto 2025 | $ 30,000 MXN | $ 330 MXN/m² | -3.2 % | 10,638 |
Precios por zona
| Zona | ||||
|---|---|---|---|---|
| Miguel Hidalgo | $ 49,000 MXN | $ 378 MXN/m² | +22.5 % | 2,674 |
| Cuauhtémoc | $ 32,230 MXN | $ 462 MXN/m² | +10.7 % | 1,708 |
| Cuajimalpa de Morelos | $ 32,000 MXN | $ 260 MXN/m² | +10.0 % | 1,220 |
| Benito Juárez | $ 28,500 MXN | $ 318 MXN/m² | +5.6 % | 1,002 |
| Álvaro Obregón | $ 27,000 MXN | $ 276 MXN/m² | +13.7 % | 869 |
| Coyoacán | $ 20,000 MXN | $ 258 MXN/m² | +14.3 % | 248 |
| Tlalpan | $ 18,500 MXN | $ 200 MXN/m² | +15.6 % | 154 |
| La Magdalena Contreras | $ 15,800 MXN | $ 200 MXN/m² | -13.7 % | 46 |
| Azcapotzalco | $ 15,000 MXN | $ 244 MXN/m² | +0.0 % | 118 |
| Iztacalco | $ 14,000 MXN | $ 195 MXN/m² | +16.7 % | 52 |
| Gustavo A. Madero | $ 13,500 MXN | $ 200 MXN/m² | +10.2 % | 102 |
| Iztapalapa | $ 12,000 MXN | $ 175 MXN/m² | +26.3 % | 46 |
| Venustiano Carranza | $ 12,000 MXN | $ 227 MXN/m² | -7.0 % | 32 |
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Casas en alquiler en Ciudad de México
Evolución del Precio de renta de casas en Ciudad de México
$ 200 MXN/m²
Precio del m² de una casa en Ciudad de México en Agosto 2026
$ 70,000 MXN
Valor medio de una casa
+2.5 %
Evolución frente a Julio 2026
+10.7 %
Evolución frente a Enero 2026
¿Es buen momento para arrendar una casa en Ciudad de México en 2026?
En Agosto de 2026, el arrendamiento de casas en Ciudad de México ha empezado a aumentar de manera constante, ideal para quienes desean arrendar antes de que las rentas se eleven más. Este escenario es conveniente para arrendatarios que buscan establecerse a mediano plazo o conseguir un contrato con mejores condiciones antes de que los precios suban de nuevo.Histórico mensual
| Mes | Precio mediano | Precio/m² | Variación anual | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Agosto 2026 | $ 70,000 MXN | $ 200 MXN/m² | +4.5 % | 1,084 |
| Julio 2026 | $ 67,750 MXN | $ 195 MXN/m² | -3.2 % | 1,127 |
| Junio 2026 | $ 70,000 MXN | $ 193 MXN/m² | +2.9 % | 1,113 |
| Mayo 2026 | $ 68,000 MXN | $ 188 MXN/m² | +4.6 % | 1,134 |
| Abril 2026 | $ 65,000 MXN | $ 182 MXN/m² | -3.0 % | 1,158 |
| Marzo 2026 | $ 62,000 MXN | $ 180 MXN/m² | -8.1 % | 1,088 |
| Febrero 2026 | $ 65,000 MXN | $ 181 MXN/m² | +0.0 % | 1,070 |
| Enero 2026 | $ 65,800 MXN | $ 181 MXN/m² | +9.7 % | 1,105 |
| Diciembre 2025 | $ 65,000 MXN | $ 181 MXN/m² | +8.3 % | 989 |
| Noviembre 2025 | $ 64,500 MXN | $ 186 MXN/m² | +7.5 % | 1,119 |
| Octubre 2025 | $ 68,000 MXN | $ 191 MXN/m² | +4.6 % | 1,173 |
| Septiembre 2025 | $ 66,000 MXN | $ 192 MXN/m² | +1.5 % | 1,343 |
| Agosto 2025 | $ 67,000 MXN | $ 193 MXN/m² | +3.1 % | 1,335 |
Precios por zona
| Zona | ||||
|---|---|---|---|---|
| Miguel Hidalgo | $ 150,000 MXN | $ 281 MXN/m² | +18.1 % | 234 |
| Álvaro Obregón | $ 78,479 MXN | $ 200 MXN/m² | -1.9 % | 183 |
| Cuauhtémoc | $ 70,000 MXN | $ 389 MXN/m² | -12.5 % | 76 |
| Cuajimalpa de Morelos | $ 65,000 MXN | $ 185 MXN/m² | +4.8 % | 142 |
| Benito Juárez | $ 55,000 MXN | $ 200 MXN/m² | +37.5 % | 89 |
| Coyoacán | $ 50,000 MXN | $ 187 MXN/m² | +25.0 % | 86 |
| La Magdalena Contreras | $ 45,000 MXN | $ 164 MXN/m² | +50.0 % | 52 |
| Tlalpan | $ 40,000 MXN | $ 150 MXN/m² | -31.0 % | 137 |
| Xochimilco | $ 34,000 MXN | $ 123 MXN/m² | +61.9 % | 20 |