Oficinas en Renta en Residencial Anáhuac

Residencial Anáhuac, San Nicolás de los Garza

Map

$ 186,250 Mensual
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745 m²
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Details

Superficie construida (m²)
745

Descripción

Oficinas en Renta en edificio de usos mixtos, anclado en el centro de plaza comercial en zona Anáhuac, el cual ofrece la ventaja de estar a pasos de bancos, tiendas, gimnasio, food court, salones de belleza y restaurantes.

Se puede accesar a la torre de oficinas por los elevadores desde el estacionamiento del sótano, así como desde la plaza comercial.


NIVELES 4 AL 12 tienen 745.72 mts2 de oficinas mas 103.80 mts2 de servicios (área de vestíbulo elevadores, escaleras, baños).



Único Lifestyle Shopping Center en la zona norte de Monterrey. Desarrollo mixto que integra Centro Comercial, Centro de Negocios y Hotel.

 

ACCESOS 

2 Lobby

Diversos accesos por el Centro Comercial (escaleras eléctricas, elevadores panorámicos, 3 accesos por el frente -Soriana, Area Central y Sears)


ESCALERAS ELECTRICAS

Las del Centro Comercial (3) que llevan hacia los elevadores y Lobby.

 

ELEVADORES

3 Elevadores, con capacidad hasta 8 personas por elevador.

 

SEGURIDAD 24/7

Sistema de Circuito Cerrado con cámaras en interior y exterior

Sistema contra incendio. Columna principal en cubo de instalaciones, sistema preparado para rociadores automáticos, se deja toma a pie del local.

 

CAPACIDAD TOTAL ESTACIONAMIENTO

2,300cajones en total de la Plaza (más del 50% es bajo techo).

Para oficinas se entrega 1 cajón de estacionamiento por cada 25 m2 de área rentable.

 

SALAS DE JUNTAS

Proyectados 2 Pisos de la Torre para Centros de Negocios

Restaurantes de Exterior que les pueden dar acceso para reservar un área para sus juntas y precios preferenciales en su consumo (previa negociación)

 

MANTENIMIENTO

$40 pesos por m2

 

VIGENCIA DECONTRATO

A partir de 5 años

 

PERIODO DE GRACIA

45 días apartir de la entrega

 

DEPOSITO EN GARANTIA

2 meses

 

RENTAANTICIPADA

1 mes

 

CONDICIONES DE ENTREGA

Obra Gris

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Ubicación

Residencial Anáhuac, San Nicolás de los Garza
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SKU: NO215OF37SIWINTRESMX
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