Oficinas en Renta en Residencial Anáhuac

Residencial Anáhuac, San Nicolás de los Garza

Map

$ 143,250 Mensual
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573 m²
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Details

Superficie construida (m²)
573

Descripción

Oficinas en Renta en edificio de usos mixtos, anclado en el centro de plaza comercial en zona Anáhuac, el cual ofrece la ventaja de estar a pasos de bancos, tiendas, gimnasio, food court, salones de belleza y restaurantes.

 

Se puede accesar a la torre de oficinas por los elevadores desde el estacionamiento del sótano, así como desde la plaza comercial.

 

PRIMER NIVEL tiene 573.30 m2 de oficinas mas 107.94m2 de servicios (area de vestíbulo elevadores, escaleras, baños)

 


CONCEPTO

Único Lifestyle Shopping Center en la zona norte del area metropolitana de Monterrey. Desarrollo mixto que integra Centro Comercial, Centro de Negocios y Hotel.


ACCESOS A TORRE:

2 areas de Lobby 

Diversos accesos por el Centro Comercial (escaleras eléctricas, elevadores panorámicos, 3 accesos por el frente -Soriana, Area Central y Sears)


ESCALERAS ELECTRICAS

Las del Centro Comercial (3) que llevan hacia los elevadores y Lobby.

 

ELEVADORES

3 Elevadores, con capacidad hasta 8 personas por elevador.

 

SEGURIDAD 24/7

Sistema de Circuito Cerrado con cámaras en interior y exterior

Sistema contra incendio. Columna principal en cubo de instalaciones, sistema preparado para rociadores automáticos, se deja toma a pie del local.

 

CAPACIDAD TOTAL ESTACIONAMIENTO

2,300 cajones en total de la Plaza (más del 50% es bajo techo).

Para oficinas se entrega 1 cajón de estacionamiento por cada 25 m2 de área rentable.


SALAS DEJUNTAS:

Proyectados 2 Pisos de la Torre para Centros de Negocios

Restaurantes de Exterior que les pueden dar acceso para reservar un área para sus juntas y precios preferenciales en su consumo (previa negociación)


MANTENIMIENTO:  $40 pesos por m2

VIGENCIA DECONTRATO:  desde 3 años

PERIODO DE GRACIA:  45 días apartir de la entrega

DEPOSITO ENGARANTIA:  2 meses

RENTAANTICIPADA:  1 mes

CONDICIONESDE ENTREGA:  Obra Gris

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Ubicación

Residencial Anáhuac, San Nicolás de los Garza
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SKU: NO215OF34SIZINTRESMX
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