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Oficina en Renta en Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Inactivo

Oficina semi acondicionada de 527m2 en edificio Av. Lázaro Cárdenas, San Pedro

MXOFFICES ID: (EB-FI3086) Amplia oficina semi acondicionada en renta de 478m2 útiles, con doble altura y amplios ventanales, vistas panorámicas a la Sierra Madre, en edificio corporativo ubicado sobre importante corredor financiero de San Pedro, al pié de importante avenida que comunica fácilmente a diferentes puntos de Monterrey. Area: PB: 345m2 + Mezannine: 134m3 Area Util: 478.57m2 ANR: 527m2 ( Lobby del piso y baños H y M) Renta: $194,990 + iva Mtto: $21,180 pesos + iva Cajones: 17 exclusivos Cajones visitas: 89 disponibles Cajones Extras: $2,500.0 / mes + IVA Bodegas en renta: (8 m2 $2,000.0 / mes + IVA Incluye: Recepción principal del piso, amplios privados con vista a sierra madre, salas de juntas, amplia area abierta de trabajo, cubiculos de trabajo, escalera acceso a mezannine, area abierta de trabajo en mezzanine, privados y cubiculos, baños H y M, site, cocineta y comdor. CARACTERÍSTICAS: GENERALES EDIFICIO - 11,500m 2 de área neta rentable (ANR) en 13 pisos. - 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga. - 8 niveles de estacionamiento con iluminación atenuable, extracción de CO2 e inyección de aire nuevo. SEGURIDAD - 6 2 cámaras de vigilancia en todo el proyecto - 2 centros de control y monitoreo - Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias de seguridad - Capacitaciones semestrales a empleados -Protocolos y manuales ante situaciones de riesgo AMENIDADES - Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos. - Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños - Terraza común sobre Lázaro Cárdenas. - Cafetería para inquilinos en el piso mas alto del edificio (Nivel Ejecutivo) que incluye: - Comedor y terraza con servicio de restaurante. - Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de inquilinos. ÁREA COMÚN - Baños comunes por piso con acabados en mármol. - Áreas comunes climatizadas. - Espacio para colocación de antenas. - Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días. - Subestación. SISTEMA CONTRA INCENDIO -Escalera presurizada. - Rociadores y detección de calor en áreas comunes y preparación en privativas. - Cisterna con capacidad de 120 m 3 - Planta de emergencia. MXOFFICES Los especialistas en oficinas. Contáctenos para atenderle con todo gusto! T. +52(81) 13660101 info@mxoffices.com www.mxoffices.com. EasyBroker ID: EB-FI3086

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