$ 2,172,576
2
Ambientes
44 m²
Superficie construida

Oficina en Venta, Mérida, Yucatán

Av. Prolongación Montejo con Calle 60 Entronque Periférico Norte Vía Montejo, Montejo, Mérida

Detalles

Construido (Año)
2021
Estacionamientos
1
Ambientes
2
Superficie construida (m²)
44

Descripción

Vía Montejo es un moderno desarrollo que combina en un solo lugar espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del mas alto nivel. Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort. Ubicado en la zona más privilegiada al norte de Mérida, la mejor ciudad para invertir en la Península de Yucatán
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Ubicación

Av. Prolongación Montejo con Calle 60 Entronque Periférico Norte Vía Montejo,

Montejo, Mérida
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Ref: NEX-14908 Torre Uno: Las mejores oficinas AAA en Mérida.Oficina en venta, dentro del complejo Vía Montejo, y particularmente en la Torre Uno.Ubicación y entorno:Su oficina estará a los pies del corredor comercial más importante de Mérida: Prolongación Montejo, una zona que en los últimos dos años ha crecido de manera exponencial con la creación de restaurantes, centros comerciales y hoteles nuevos que convirtieron al norte de Mérida en la capital económica de la ciudad.Su oficina también gozará de una posición estratégica:Al inicio de la carretera Mérida - Progreso, el centro estratégico del Estado para productos de importación y exportación.A unos minutos de la salida del anillo periférico de la ciudad, que permiten hacer un recorrido de 20 minutos al aeropuerto internacional de Mérida.Su oficina estará ubicada en el corazón financiero y comercial más importante de Mérida.Amenidades:Primer edificio Triple A en Mérida.Oficinas en plantas libres de 1,000m².Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m²Fachadas integrales de cristal insulado.Estacionamientos subterráneos con control de acceso.Áreas comunes con acabados de lujo.Lobby de acceso principal.Todos lo pisos se entregan con baños con acabados de lujo.Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos.Todas las amenidades totalmente terminadas y equipadas.Salas de juntas.Salas de conferencia.Comedor.Motor lobby con servicio de valet parking.4 Elevadores de alta velocidad.Escaleras de emergencia presurizadas.Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia.Instalaciones a punta de cada oficina.Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS.Internet de alta velocidad con fibra ópticaUn espacio laboral de vanguardia a tan sólo unos pasos de casa, permite el mayor aprovechamiento del tiempo, transformándolo en grandes proyectos e ideas. Vía Montejo es el primer parque corporativo con edificios inteligentes para dar albergue a las oficinas más modernas de la arquitectura contemporánea. Espacios cómodos y bien planeados, diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad.Torre Uno provee hasta 10 pisos de oficinas AAA cómodas y con la mejor planeación, espacios diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad, con salas de juntas inteligentes, mobiliario Herman Miller, comedores de lujo, áreas con plantas libres y mucho más.¿Qué es un edificio AAA?Existe una clasificación de estándar mundial que califica un edificio de acuerdo a sus atributos. Es por esto que existen edificios de Clase A+ o AAA, Clase A, Clase B y C.Las oficinas de clase AAA son las más codiciadas por las grandes empresas, en México como en el mundo, y esto se debe a sus altos estándares de calidad en temas de arquitectura, diseño y equipamiento.Una oficina de esta clase:Está ubicada dentro de un distrito financiero importante.Cuenta con un sistema central de control y monitoreo.Tiene entrepisos con alturas que permiten los espacios mínimos de entre 2.5 y 3 metros de altura.Debe tener una gran capacidad de estacionamiento.Espacios de oficinas con más de 600 m2.Brinda amenidades a sus inquilinos.Ofrece puntos de seguridad.Cuenta con elevadores de servicio y pasajeros por separado.Tiene certificación ambiental y de sustentabilidad.Mientras los edificios de otras clases se ubican en zonas poco privilegiadas, no disponen de espacios amplios y eficientes, o sus instalaciones son muy antiguas, las oficinas triple A se levantan como la mejor opción. NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL
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Oficina AAA en Vía Montejo, parque corporativo único en su tipo, con una ubicación inmejorable, sobre prolongación Montejo, salida a carretera Progreso y justamente a lado de periférico, que lo hace la zona más accesible y de mayor circulación. A un costado de Plaza Harbor y del nuevo consulado americano. El espacio perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel y hacer sinergia con otras empresas de primer nivel. Estrena esta oficina nueva en un edificio de lujo con certificación LEED y con ubicación estratégica. OFICINA DE 44.86 M2 Nivel 4 1 Cajón de Estacionamiento CARACTERÍSTICAS: * Sistema de electricidad ya dentro de tu oficina * Estacionamiento subterráneo con control de acceso inteligente. * Fibra óptica en todo el edificio * 4 Elevadores de lujo de alta velocidad * Sistema de aire acondicionado VRV *Motor Lobby con servicio de valet parking para tus clientes. *Great Lobby con hostess y salas de espera con acabados de lujo *Fachada integral de cristal insulado, bloqueo de calor, protección contra rayos UV y radiación, bloqueo de sonido, protección mecánica, evita el escape de frío, menor costo de mantenimiento , mejor apariencia *2 salas de juntas con capacidad para 15 personas con posibilidad de juntarse a una meta sala de 32 personas y 2 salas de firmas *Comedor para empleados equipado y con capacidad para más de 80 personas *Escaleras presurizadas contra incendios *Sistema de seguridad con circuito cerrado *Baño en cada piso PRECIO DE VENTA: $2,150,000 Generales: Apartado: $20,000 Enganche: 20% para promesa de compraventa Entrega Inmediata. **Precio puede variar sin previo aviso y es sujeto a disponibilidad**. EasyBroker ID: EB-HO3701
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