Oficinas en Renta en Santa Bárbara, San Pedro Garza García

Oficina equipada en renta ideal para 40 personas en zona corporativa Valle Oriente. Planta Baja Área neta rentable: 371 m2 Cajones de estacionamiento: 13 Acondicionada Área abierta de trabajo 3 privados Sala de juntas Costo por m2: $460.00 + IVA Costo de mantenimiento por m2: $62.00 + IVA Costo de cajón extra: $3,000 + IVA. EasyBroker ID: EB-PK1221

Wiggot: pl9r1oh Excelente opción para oficinas corporativas en la zona Loma Larga de Valle Oriente. Amplio espacio ubicado en la planta baja del edificio. Cuenta con áreas abiertas y cinco privados; está equipado con persianas blackout y aire acondicionado central. La altura total es de 5.20 m, por lo que tiene espacio suficiente para adecuar un mezzanine. Trece cajones exclusivos de estacionamiento, se pueden rentar cajones extra a $3,000 mensual c/u. En el edificio hay amenidades disponibles para los usuarios como salón de eventos, baños en cada piso, recepción, terraza al aire libre, comedor y restaurante. Se concede tiempo de gracia suficiente para su reacondicionamiento si así se requiere. Dezco Inmuebles COR-DZ-00176

Oficina en renta zona Valle Oriente. Excelente ubicación corporativa en San Pedro Garza García. Piso 4 Área neta rentable: 150 m2. Cajones de estacionamiento: 6 Acondicionado Recepción 2 privados Área abierta de trabajo El complejo cuenta con sala de juntas, comedor para empleado y baños equipados. Espacio con diseño innovador que promueve el trabajo colaborativo y de negocios. Costo por m2: $350.00 pesos +IVA. Costo de mantenimiento por m2: $58.30 +IVA. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PK1036

Amplia oficina acondicionada en renta de 371m2 rentables, en planta baja de edificio corporativo, con excelente exposición, ideal para oficinas + showroom. La oficina cuenta con doble altura (5.20m), al pie de Av. Lázaro Cárdenas, en zona Santa Bárbara. Area: 371m2 rentables y 339m2 útiles. Renta: $450 pesos/m2 + iva Mtto: $ 54.5 / (AU + ½ m 2 cajones) Cajones: 13 incluidos Cajones Extras $3,000.0 /mes + IVA Bodegas (8 m2) $3,000.0 / mes + IVA Estacionamiento de visitas: 89 comunes “pool Baños comunes en el piso CARACTERÍSTICAS GENERALES EDIFICIO — 11,500m 2 de área neta rentable (ANR) en 13 pisos. — 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga. — 8 niveles de estacionamiento con iluminación atenuable, extracción de CO2 e inyección de aire nuevo. SEGURIDAD — 62 cámaras de vigilancia en todo el proyecto. — 2 centros de control y monitoreo. — Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias de seguridad. — Capacitaciones semestrales a empleados. — Protocolos y manuales ante situaciones de riesgo. AMENIDADES — Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos. — Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños. — Terraza común sobre Lázaro Cárdenas. — Cafetería para inquilinos en el piso mas alto del edificio (Nivel Ejecutivo) que incluye: - Comedor y terraza con servicio de restaurante. - Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de inquilinos. SISTEMA CONTRA INCENDIO — Escalera presurizada. — Rociadores y detección de calor en áreas comunes y preparación en privativas. — Cisterna con capacidad de 120 m 3 — Planta de emergencia. ÁREA COMÚN — Baños comunes por piso con acabados en mármol. — Áreas comunes climatizadas. — Espacio para colocación de antenas. — Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días. — Subestacion. FACHADA — Fachada acústica hasta .33db, similar a sensación de biblioteca. — Fachada DuoVent reflectivo para reducción de cargas térmicas al interior. A/C — Energy Saver System (ESS) en A/C de encendido automatizado por fases. — Renovación del aire hasta 30% Reutilización de condensados de A/C. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PX3925

Oficina en renta con excelente ubicación corporativa ideal en 50 personas en zona Valle Oriente. Piso 4 Área neta rentable: 456 m2. Cajones de estacionamiento: 18 Amueblado y equipado El complejo cuenta con sala de juntas, comedor para empleado y baños equipados. Espacio con diseño innovador que promueve el trabajo colaborativo y de negocios. Costo por m2: $480.00 + IVA. Costo de mantenimiento: $58.30 + IVA. EasyBroker ID: EB-PK1198

250 m2 de oficinas corporativas con bodega de 140 m2 y un total de 5,600 m2 de terreno , con 8 cajones de estacionamiento y con capacidad para 25 vehículos en el perímetro lineal externo . Las oficinas en el primer nivel constan de 5 cubículos, sala de junta, cocineta y dos medios baños para H y M . Las oficinas en el segundo nivel constan de 3 cubículos ,dos medios baños para H y M . Cuenta con una amplia bodega de 140 m2 señalizaciones, altura doble y dos entradas con acceso de carga y descarga . Además de dos medios baños para hombre y mujer y cuenta con instalaciones para baño completo.,

Oficina en renta Torre Groundwork Metros: 150m2 Precio: $350 mxp / m2 Estacionamiento: 6 cajones Entrega: Acondicionado Cuenta con 3 oficinas y área de juntas Mantenimiento: $58.03 mxp / m2 Contrato mínimo de 3 años. EasyBroker ID: EB-MP1791

Amplio piso de oficinas corporativas en renta, de 1,253m2 rentables, en edificio A+, se entrega acondicionada y con muebles con opción a compra, ideal para empresas AAA. Edificio al pie de Av. Lázaro Cárdenas, en zona Santa Bárbara, en corredor corporativo y comercial Valle Oriente, disponible a partir del 4Q del 2024. Area: 1,253m2 rentables y 1,188m2 útiles. Renta: $425 pesos/m2 + iva Mtto: $ 54.5 / (AU + ½ m 2 cajones) Cajones: 53 incluidos Cajones Extras $3,000.0 /mes + IVA Bodegas (8 m2) $3,000.0 / mes + IVA Estacionamiento de visitas: 89 comunes “pool Baños comunes en el piso Contrato mínimo 3 años CARACTERÍSTICAS GENERALES EDIFICIO — 11,500m 2 de área neta rentable (ANR) en 13 pisos. — 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga. — 8 niveles de estacionamiento con iluminación atenuable, extracción de CO2 e inyección de aire nuevo. SEGURIDAD — 62 cámaras de vigilancia en todo el proyecto. — 2 centros de control y monitoreo. — Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias de seguridad. — Capacitaciones semestrales a empleados. — Protocolos y manuales ante situaciones de riesgo. AMENIDADES — Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos. — Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños. — Terraza común sobre Lázaro Cárdenas. — Cafetería para inquilinos en el piso mas alto del edificio (Nivel Ejecutivo) que incluye: - Comedor y terraza con servicio de restaurante. - Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de inquilinos. SISTEMA CONTRA INCENDIO — Escalera presurizada. — Rociadores y detección de calor en áreas comunes y preparación en privativas. — Cisterna con capacidad de 120 m 3 — Planta de emergencia. ÁREA COMÚN — Baños comunes por piso con acabados en mármol. — Áreas comunes climatizadas. — Espacio para colocación de antenas. — Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días. — Subestacion. FACHADA — Fachada acústica hasta .33db, similar a sensación de biblioteca. — Fachada DuoVent reflectivo para reducción de cargas térmicas al interior. A/C — Energy Saver System (ESS) en A/C de encendido automatizado por fases. — Renovación del aire hasta 30% Reutilización de condensados de A/C. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PX6980

Oficinas particulares en renta con mobiliario ideales para una, dos o tres personas. Equipadas con mobiliario, cuenta con 2 salas de juntas comunes. Son 3 oficinas de 15m2 cada una. Excelente ubicación en un edificio moderno y excluisivo en la Colonia Residencial Santa Bárbara en la zona de Valle Oriente. Las oficinas cuentan con vistas a la Sierra Madre o vistas arboladas.Precio de $12,000 pesos + IVA, incluyen todos los servicios excepto telefonía e internet. EasyBroker ID: EB-DF0866

RENTA DE OFICINAS CORPORATIVAS EN TORRE, SAN PEDRO GARZA GARCIA N.L. Renta de Oficinas en torre de usos mixtos que cuenta con área de Oficinas con más de 1,200 cajones de estacionamiento, Elevadores de alta velocidad, Elevador VIP, 2,700 m2 de bodegas (desde 6m2), Áreas jardinadas, Vista panorámica, Seguridad 24h y Comedor para empleados. Se localiza en el corazón de Valle Oriente, la zona con mejor proyección y plusvalia de Nuevo León, el proyecto se encuentra en una de las principales avenidas en San Pedro Garza García. Áreas Comunes: • Lobby de recepción • Salas de juntas y de consejo equipadas con la más alta tecnología. • Site de sistemas central • Cocineta • Sanitarios Otros: • Estacionamiento incluido en renta de oficina y cajones de estacionamiento extras disponibles. • Renta de bodegas disponibles. Obra Gris *Precio a cotizar dependiendo m2 y tipo de oficina. Arturo Vela 811159----

Renta de Oficinas Corporativas en torre de usos mixtos que cuenta con área de Oficinas con más de 1,200 cajones de estacionamiento, Elevadores de alta velocidad, Elevador VIP, 2,700 m2 de bodegas (desde 6m2), Áreas jardinadas, Vista panorámica, Seguridad 24h y Comedor para empleados. Y Oficinas Acondicionadas con áreas comunes de lujo: Acondicionamiento: • Sistema de aire acondicionado • Sistema contra incendios • Sistema eléctrico con luminarias • Voz y Datos en punta • Piso con alfombrado modular y persianas Incluye: • Internet privado/dedicado de alta velocidad y seguridad • Línea telefónica con Help Desk • Recepcionista y mensajería • Proyecto arquitectónico a la medida • Mantenimiento del edificio Áreas Comunes: • Lobby de recepción • Salas de juntas y de consejo equipadas con la más alta tecnología. • Site de sistemas central • Cocineta • Sanitarios Otros: • Estacionamiento incluido en renta de oficina y cajones de estacionamiento extras disponibles. • Renta de bodegas disponibles. *Precio a cotizar dependiendo m2 y tipo de oficina. Arturo Vela 811159----

Oficinas en renta muy bien ubicadas en Municipio de San Pedro Garza García,Estricta Seguridad,120 m2,control de acceso,Recepción,con 4 privados,1 sala de juntas,cocineta,2 baños para hombres y Mujeres,4 cajones de estacionamiento,estacionamiento techado,Clima central,servicio de agua,luz, el costo de mantenimiento incluido de áreas comunes y limpieza de oficinas, INFORMES DIRECTO AL INTERESADO

Renta de Oficinas Plaza Saaghi En obra gris 598 m2 250 pesos m2 (+IVA) 49 pesos m2 (+IVA). EasyBroker ID: EB-NR4434

Renta de Oficina Condominio Losoles de 150m2 Oficina de área completamente abierta para ser adecuada de acuerdo a sus necesidades. Ubicada en 3er piso hacia lado norte. Incluye: 6 Cajones de estacionamiento Mantenimiento y Consumo de Aire Acondicionado. Excelente ubicación, frente a Fashion Drive en Valle Oriente. El condominio cuenta con Sala de juntas para 40 personas, auditorio de 40 personas, 3 cafeterías, terrazas de esparcimiento con asador, Oxxo, enfermería, Seguridad 24/7, baños comunes en cada nivel, estacionamiento público techado Precio $54,300 Negociables. Id Gvia: 109060. EasyBroker ID: EB-NT9411

Renta de Oficina 23079 En obra gris 471 m2 250 pesos m2 (+IVA) 49 pesos m2 (+IVA). EasyBroker ID: EB-NR4418

Renta de Oficina de 769.56 metros cuadrados en Condominio LOSOLES Inigualable ubicación, fácil acceso; vista panorámica. Sobre importantes avenidas de San Pedro Garza García. La oficina cuenta con una espectacular terraza de esparcimiento. La oficina se encuentra sin ninguna división, por lo que requiere de adecuaciones por lo que se puede otorgar tiempo de gracia para su adecuación. Cuenta además con 15 cajones de estacionamiento incluidos en el precio con la opción de rentar los cajones extras necesarios en $1,600 más IVA. El condominio está dividido por Cuatro Naves, en cada nave se encuentran oficinas, así como baños comunes tanto para caballeros, como de damas en cada nivel, cuenta además con servicio médico, papelería, dos cafeterías y tienda Oxxo, con un auditorio, tres comedores, un salón de juntas, los cuales pueden ser utilizados por cualquier condominio. Estacionamiento: El condominio cuenta con 817 entre ellos son, Cajones Privados, Cajones para Pensiones y visitantes. El precio de mantenimiento de oficina es de $71.50 y el mantenimiento de estacionamiento es de $350.00 más IVA por cajón. El precio de renta incluye el consumo de Aire Acondicionado. PRECIO RENTA $ 68,500. EasyBroker ID: EB-GS7639

Renta de Oficina Condominio Losoles de 95m2 Oficina de área completamente abierta para ser adecuada de acuerdo a sus necesidades. Ubicada en 3er piso hacia lado norte. Incluye: 1 Cajon de estacionamiento Mantenimiento y Consumo de Aire Acondicionado. Excelente ubicación, frente a Fashion Drive en Valle Oriente. El condominio cuenta con Sala de juntas para 40 personas, auditorio de 40 personas, 3 cafeterías, terrazas de esparcimiento con asador, Oxxo, enfermería, Seguridad 24/7, baños comunes en cada nivel, estacionamiento público techado. Id Gvia: 109059. EasyBroker ID: EB-NT9410

Renta de hermosa oficina en planta baja de 60 metros, ubicada cerca de la loma larga. Cuenta con 2 cajones de estacionamiento techados. Está a nivel de piso, el complejo cuenta con elevador, baños compartidos para toda la planta baja, vigilancia. La Oficina tiene un privado, y un medio privado, recepción, clima central, áreas comunes, cuenta con un Oxxo dentro del complejo, así como una cafetería, vigilancia 24hrs. El costo incluye costo de mtto, e IVA y cajones de estacionamiento. El local se puede modificar a las necesidades del cliente. Id Gvia: 110732. EasyBroker ID: EB-PB6345

Oficina en renta Torre Groundwork Metros: 456 m2 Precio: $480mxp / m2 Estacionamiento: 18 cajones Entrega: Acondicionado y amueblado Mantenimiento: $58.30 mxp / m2. EasyBroker ID: EB-ID4111

EXCELENTE OFICINA EN RENTAUBICADO EN LAZARO CARDENAS EXCELENTE OFICINA EN RENTAUBICADO EN LAZARO CARDENAS71 Mts2Baño3 Cajones de EstacionamientoMantenimiento Aprox. $6,000.00Incluye Refrigeración y Calefacción en el Mantenimiento

Amplia oficina de 200 mts2 en obra gris, ubicada en el Pent House del edificio Vinkel, muy cerca de Valle Ote. La oficina cuenta con preparación para instalar 2 medios baños y una propuesta en planos, para la distribución interior de los espacios. Asimismo, cuenta con una amplia terraza, para eventos privados con increíbles vistas. 6 lugares de estacionamiento, 3 elevadores de alta velocidad y seguridad. EasyBroker ID: EB-FR7842

Amplia oficina con una ubicacion inmejorable, en edificio AAA sobre Lázaro Cárdenas, el edificio cuenta con seguridad, areas comunes y comedor para empleados Tiene un total de 338.79m² de área útil disponible y 371m² de área neta rentable precio de renta $460 por m2 de area neta rentable mas iva. Esta con acabados, no equipada En Planta Baja 13 cajones de estacionamiento con opcion a rentar más manteniniento $54.5 / (AU + ½ m 2 cajones) Id Gvia: 108658. EasyBroker ID: EB-NM0122

Se renta oficina en edificio Los Soles. Totalmente remodelada, recién pintada, toda la ventanera nueva. Muy amplia, cuenta con recepción, privados, espacios muy amplios para juntas, cocinera, etc. también cuenta con una terraza muy amplia con vistas panorámicas. El mobiliario y los lockers son nuevos que se pueden negociar con el dueño. ubicadas en las mejores zonas de San Pedro.con vialidades importantes. Id Gvia: 111211. EasyBroker ID: EB-PL4294

Renta de oficina de 816m2. Cuenta con recepción, 3 salas de juntas 13 privados, 2 grandes áreas de co-work, puerta de emergencia. 9 cajones de estacionamiento, con Opción de Renta de Cajones Extras. Excelente ubicación, frente a Fashion Drive en Valle Oriente. El condominio cuenta con Sala de juntas para 40 personas, auditorio de 40 personas, 3 cafeterías, terrazas de esparcimiento con asador, Oxxo, enfermería, Seguridad 24/7, baños comunes en cada nivel, estacionamiento público techado. Incluye: Mantenimiento y Consumo de Aire Acondicionado. Id Gvia: 110609. EasyBroker ID: EB-OZ3512

Renta de Oficina Condominio Losoles de 202.44m2. Ubicada en Primer piso, con 4 cajones de estacionamiento incluidos. Opción de renta de los cajones de estacionamiento que requiera Incluye: Mantenimiento y Consumo de Aire Acondicionado. Exelente ubicación, frente a Fashion Drive en Valle Oriente. El condominio cuenta con Sala de juntas para 40 personas, auditorio de 40 personas, 3 cafeterías, terrazas de esparcimiento con asador, Oxxo, enfermería, Seguridad 24/7, baños comunes en cada nivel, estacionamiento público techado Precio $65,160 Negociables. Id Gvia: 109019. EasyBroker ID: EB-NT9382

Oficina acondicionada ubicada TORRE AURUM, ubicada en el corredor financiero de la zona de Valle Oriente. Oficina ubicada en Planta Baja. El edificio cuenta con 4 elevadores de alta velocidad, 1 de ellos de carga. 8 niveles de estacionamiento con iluminación atenuable, extracción de CO2 e inyección de aire nuevo. 89 cajones para visitantes. SEGURIDAD: 62 cámaras de vigilancia en todo el proyecto. 2 centros de control y monitoreo. Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias de seguridad. Sistema contra incendio: Escalera presurizada. Rociadores y detección de calor en áreas comunes y preparación en privativas. Cisterna con capacidad de 120 m3. Planta de emergencia. AMENIDADES: Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos. Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños. Terraza común sobre Ave. Lázaro Cárdenas. Cafetería para inquilinos en el piso más alto del edificio (PH) que incluye: Comedor y terraza con servicio de restaurante. Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de inquilinos. Baños comunes por piso con acabados de mármol. Áreas comunes climatizadas. Espacio para colocación de antenas. Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días. Subestación. Fachada acústica hasta 33db, similar a sensación de biblioteca. Fachada DuoVent reflexivo para reducción de cargas térmicas al interior. A/C. Energy Saver System (ESS) en A/C de encendido automatizado por fases. Renovación del aire hasta 30% y reutilización de condensados. *CONTRATO MÍNIMO DE 3 AÑOS* *SE PUEDEN ADQUIRIR CAJONES EXCLUSIVOS Y BODEGA CON UN COSTO ADICIONAL*. EasyBroker ID: EB-PQ7072

Oficina de 95 m2 en Residencial Santa Barbara, es una oficina para 23-25 personas y cuenta con las siguientes amenidades: Gestión de correo, llamadas, café artesanal y cerveza, horas ilimitadas, dirección de negocio, sala de juegos, acceso a inversionistas, sesiones de coaching, wifi, lockers, acceso a sala de juntas, número telefonico y transferencia de llamadas Ademas actividades afterwork, acceso a mentores y asesores, viernes casual, oficina privada, dirección fiscal, cabina telefónica, mobiliario, limpieza, luz incluida, mantenimiento incluido, recepción, vigilancia caseta, baños, vigilancia de lobby y estacionamiento para visitas. OC177210040

Renta de oficina de 80m2 con capacidad para 24 personas en Residencial Santa Barbara. Amenidades disponibles: Gestión de correo, llamadas, café artesanal y cerveza, horas ilimitadas, dirección de negocio, sala de juegos, acceso a inversionistas, sesiones de coaching, wifi, lockers, acceso a sala de juntas, número telefónico y transferencia de llamadas Ademas actividades afterwork, acceso a mentores y asesores, viernes casual, oficina privada, dirección fiscal, cabina telefónica, mobiliario, limpieza, luz incluida, mantenimiento incluido, recepción, vigilancia caseta, baños, vigilancia de lobby y estacionamiento para visitas. Edificio: Groundwork OC177210041

Edificio corporativo de alta seguridad en el mejor corredor financiero y de oficinas en San Pedro Garza García, N.L. DISPONIBILIDAD: Oficina 210 - Piso 2 AU-372 m² ANR- 425 m² 17 cajones exclusivos. $ 360 /m² *Altura 5.5 m, preparación para aumentar 138 m² en mezzanine. Nota: ¼ de piso posibilidad a ajustar al requerimiento del cliente Forma de Entrega: Obra Gris, con puntas de instalación de aire acondicionado, eléctrico y sistema contra incendios a pie / Se pueden adecuar con costo adicional. Mantenimiento: Aprox. $44.08 / m²* (*por AU + ½ m² de estacionamiento) Cajones Extras: $2,000.0 / mes + IVA Bodegas (8m2): $1,600.0 / mes + IVA Características Edificio: * 13 Niveles *4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga * 8 niveles de estacionamiento. *Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos. *Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños *Terraza común sobre Lázaro Cárdenas. *Comedor y terraza con servicio de restaurante en el piso mas alto del edificio . *Salón polivalente para juntas, capacitaciones y eventos *Baños comunes por piso *Subestación *Planta de Emergencia *89 cajones comunes “pool de visitantes”. EasyBroker ID: EB-DD3387

Oficina en renta en Residencial Santa Barbara, San Pedro Garza Garcia. Edificio corporativo ubicado en Lazaro Cardenas. Cuenta con recepción, estacionamiento de visitas, comedor, 3 elevadores y baños en cada piso. 456 m2 cuadrados Equipada y amueblada. 2 salas de juntas, 6 privados, área libre de trabajo, comedor 18 estacionamientos Terraza Nivel 4 Renta $ 228,000 cuota de mantenimiento $26,448 GM-RG. EasyBroker ID: EB-PS6957