Comerciales en Renta en Santa Maria Pesquería, Pesquería

Parque Martel San Javier Terreno : 6,726.46 m2 Nave: 4,083.06 m2 Venta: $76,000,000.00 Renta: $ 120.00 m2 Terraplenes con material de Banco. Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado 3 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs 1 Acceso a Nivel 4 Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Rejas o barda Perimetral. EasyBroker ID: EB-OV8612

Nave Industrial en Pre Renta Zona Apodaca/Pesquería58 NIR 3387Nave Industrial de 2,234.48 m² con un terreno/lote de 3,738.578 m², 21 cajones de estacionamiento, dentro de Parque Industrial. Sin área de oficinas se ajustan a las necesidades del Cliente. ESPECIFICACIONES DE NAVE: Terraplenes con Material de Banco Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32 Muros de Concreto Pre colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR 18 Cal . 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro pre colado 2 Rampas Niveladores de 30,000 lbs 1 Acceso a Nivel 3 Cortinas de acción rápida manuales Acabados en muros interiores y exteriores Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm Reja y Barda PerimetralINFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL: Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 kv (CFE) Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno Luminarias Tipo LED en alumbrado público Red de Fibra Óptica Aérea Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm) Cordones de concreto Caseta de vigilancia y control de acceso Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial

Nave Industrial en Renta Zona ApodacaID: 58 NIR 3388Nave Industrial de 4,539.270 m² con un terreno/lote de 7,685.996 m², 50 cajones de estacionamiento, dentro de Parque Industrial. Sin área de oficinas se ajustan a las necesidades del Cliente. ESPECIFICACIONES DE NAVE: Terraplenes con Material de Banco Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32’ Muros de Concreto Pre colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR 18 Cal . 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro pre colado 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs 2 Accesos a Nivel 6 Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros interiores y exteriores Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm Reja y Barda PerimetralINFRAESTRUCTURA EN PARQUE: Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34.5 kv (CFE) Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno Luminarias Tipo LED en alumbrado público Red de Fibra Óptica Aérea Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm) Cordones de concreto Caseta de vigilancia y control de acceso Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA APODACA/PESQUERÍA NAVE INDUSTRIAL EN RENTA APODACA/PESQUERIA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL SAN JAVIER NAVES INDUSTRIALES DESDE 3,106 MTS2 DE CONSTRUCCIÓN CON OPCIÓN DE RENTAR MÁS ESPACIO NAVE INDUSTRIAL DE 4,083 MTS2 DE CONSTRUCCIÓN O EN CONJUNTO 7,189 MTS2 DE CONSTRUCCIÓN

Renta De Terreno Comercial A Lado De PLAZA ARENA, Ubicada En Carretera Conocida Como Pesquería - Santa María - Los Ramones. Superficie Desde 5400 M2. Espacio Para Ser Adecuado A Las Necesidades Y/o Requerimientos Del Arrendatario. El Terreno Tiene Un Frente De 60 Mts X Un Lateral De 90 Mts.y Puede Extenderse Em M2 Adicionales Si Así Se Desea (aplica Costo Adicional). Espacio Que Puede Funcionar Perfectamente En Diversos Giros. Ubicado En Zona COMERCIAL Que Hoy En Día Está Creciendo Y Poblándose De Negocios Comerciales Y Entidades Empresariales. Términos Y Condiciones: El Arrendatario Podrá Adecuar El Terreno A Su Entera Satisfacción, Todo Ello Por Cuenta Y Cargo Al Mismo. AMENIDADES Y SERVICIOS: Se Cuenta Con Servicios Generales Luz, Luz Mercurial, Servicios De Agua Y Drenaje Y Pavimento. El Terreno Se Localiza A La Lado De La PLAZA ARENA La Cual Cuenta Con Tienda De Conveniencia ANCLA (oxxo), A Unos Metros De Banca Santander Select, Frente A Plaza Nova, A 1 Km. Del Primer Acceso A Planta KIA, A 2 Kms. Del Centro De Pesquería. VALORES AGREGADOS: La Superficie Estimada A Rentar Es Un Total De 5400 M2, Por Lo Cual Con Gusto Estamos Abiertos A Negociarlo Según Convenga A Las Partes. El Precio De Renta De Los 5400 M2 Es De $81,000 Pesos Mensuales + IVA, Contrato De Mínimo 12 Meses.

Local en plaza comercial de 280 mts. en obra gris para arreglar a las necesidades del cliente. Cuenta ya con muchos locales ocupados como Banco, 3 restaurantes, heladería, y cajero automático. Cuenta con estacionamiento para todos los clientes que visiten la plaza. "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MY4973

RENTA DE NAVE EN PESQUERIA10,000 MTS RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN PESQUERIAPARQUE INDUSTRIIALSUPERFICIE 20,517 MT2BODEGA 10,000MT2OFICINA 260MT2PISO REFORZADOLIZ T 5SKYLIGHTS 3%ANDENES 25 UNA RAMPA20 LOUVERSESTACIONAMIENTO 84 CARROS9 MTS ALTURAPRECIO CONTRATO 3 AÑOS $7.00 USD7M2PRECIO CONTRATO 6 AÑOS $6.00 USD/M2MAS MANTTO MAS IVA

BODEGA EN RENTA EN PESQUERIA *DESCRIPCION* + 3,892 m2 de construcción (disponibilidad de expasion de 4,000 m2 mas) + oficina + Voltaje: 150KVA 34.5/220/127, PROLEC + Luz natural al 7% + 10 mts de altura + 4 andenes + 1 rampa + 21 espacios de estacionamiento + Espesor de suelo de 15cm *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Bodega Industrial + Amplias avenidas de acceso + Localización estratégica cerca de Empresas como Ternium y Kia + Mano de obra cerca *CONTRATO* 2 años de contrato minimo 1 mes de renta 1 mes de deposito *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. 

RENTA DE BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL EN PESQUERIA RENTA DE BODEGA O NAVE INDUSTRIALEN PESQUERIADENTRO DE PARQUEVIGILANCIASUPERFICIE 7920MT2 / 85,250 FTCONSTRUCCION 3892MT2/ 42,893fT4 ANDENES Y UNA RAMPAOFICINAS 259MT2ALTURA DE 9 MTSPISO REFORZADOAGUAENERGIAGASLINEA DE INTERNETPRECIO $300,000.00 MAS IVA MAS MANTTO

NAVE Industrial con Ubicación Inmejorable sobre avenida principal en el municipio de Pesquería, a 5 minutos de KIA y TERNIUM. Areas Totales: Superficie de Terreno: 7,920m2 Total Área Bodega: 3,892m2 Oficinas: 300m2 Total Construcción: 3,892m2. Opción a expansión: 3,892m2 (Espacio para nave de caracteristicas similares. Subestación: 150KVA 34.5/220/127, PROLEC Estacionamiento: 21 Espacios. Dimensiones de la Nave: 110M x 34.8m Estructura del Edificio: Marco Rígido de Acero Estructura de Pared: Paneles de Pared Aislados Estructura Techo: Paneles de Techo Aislados (KR-18). Altura Libre: 10 metros / 32.8Pies Andenes: 4 Ándenes. Rampas: 1 Rampa. Espesor de Suelo: 15cm / 6 pulgadas Alumbrado: Iluminación LED (7% Tragaluces). Terminos de Pago generales: Se Solicita un mes de Déposito El pago de la renta es por adelantada. Se paga cada mes. Se firma un plazo forzoso de 5 años por ambas partes con penalización en caso de que el Terminos comerciales: El espacio se entrega en las condiciones actuales, si se tiene que hacer alguna adecuación corre por parte el inquilino y tiene que solicitar con anticipación por escrito al propietario del inmueble. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OC0076

Building VPA-01 •Building Area: 27,631 m/ 297,418 ft •Land Area: 55,435 m / 596,697 ft •Asking Price: US$0.56/SF/Month • CAM US$ 0.30 /sf/year •Construction Specifications •Wall: Full height tilt up walls •Floor: Concrete floor 15 cm, MR=45 kg/cm reinforced •Roof: Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro •Skylights: 5% polycarbonate dome type •Minimum height: 9.75 m / 32 ft •Maximun height: 11.5m / 38ft •Bay spacing: 12.20 x 18.28 m / 40 x 60 ft •Loading docks: 20 (9x10 ft) Mechanical dock levelers 30,000 lbs •Access ramp: 4 (12x14 ft) •Electrical substation: 225 KVA’s •Interior lighting: LED 350 Lux •Exterior lighting: LED 20 Lux •Fire protection system: Hoses and cabinets •Parking spaces: 310 •Tiempo mínimo de arrendamiento: 5 años •Contrato: USD *Spec to Suit 1Q2023 ENTREGA BENÉFICA 1Q2023 *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-NC4901

Construcción: 27,631m2 Divisible a 10,000m2 Precio m2: $6.58usd -- Altura 9.75 Metros -- Cubierta Lámina Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro -- Andenes de carga 20 -- Luz Natural 5% Policarbonato -- Espesor de Firme 15cm Espesor, 45 Kg/cm2 -- Rampas de acceso 4 -- estacionamiento 310 -- KVAS 225 ¡ BODEGAS TOTALMENTE NUEVAS! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Disponible a partir Enero 24. EasyBroker ID: EB-ND2128

Building VPA-01 •Building Area: 10,000 m/ 107,640 ft •Land Area: m / ft •Asking Price: US$0.60/SF/Month • CAM US$ 0.30 /sf/year •Construction Specifications •Wall: Full height tilt up walls •Floor: Concrete floor 15 cm, MR=45 kg/cm reinforced •Roof: Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro •Skylights: 5% polycarbonate dome type •Minimum height: 9.75 m / 32 ft •Maximun height: 11.5m / 38ft •Bay spacing: 12.20 x 18.28 m / 40 x 60 ft •Loading docks: (9x10 ft) Mechanical dock levelers 30,000 lbs •Access ramp: (12x14 ft) •Electrical substation: 225 KVA’s •Interior lighting: LED 350 Lux •Exterior lighting: LED 20 Lux •Fire protection system: Hoses and cabinets •Parking spaces: •Tiempo mínimo de arrendamiento: 5 años •Contrato: USD *Spec to Suit 4Q2022 Entrega benéfica Abril 23 *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-ND2133

Construcción: 27,631m2 Divisible a 6,500m2 Precio m2: $6.1usd -- Altura 9.75 Metros -- Cubierta Lámina Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro -- Andenes de carga 3 (hasta 4 más TLS) -- Luz Natural 5% Policarbonato -- Espesor de Firme 15cm Espesor, 45 Kg/cm2 -- Rampas de acceso 2 -- estacionamiento 310 -- KVAS 225 Disponible julio 23 -Divisible a 6,500m2 ¡ BODEGAS TOTALMENTE NUEVAS! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ND2107

Construcción: 20,712m2 Divisible a 12,000 m2 Precio m2: $6.1usd Disponible entrega benéfica Julio 2023 -- Altura 9.75 Metros -- Cubierta Lámina Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro -- Andenes de carga 20 -- Luz Natural 5% Policarbonato -- Espesor de Firme 15cm Espesor, 45 Kg/cm2 -- Rampas de acceso 4 -- estacionamiento 310 -- KVAS 225 DISPONIBLE ENTREGA BENÉFICA JUL23 ¡ BODEGAS TOTALMENTE NUEVAS! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ND2110

VPA 03 Construcción: 20,712 Divisible a 6,500m2 Precio sf: 0.56sf/month -- Construction Specifications LEED Certification Full height concrete tilt up walls Concrete 6” reinforced / 3,500 psi Roof KR 18-SSR System R-11 insulation blanket on roof LED 350 lux in production area and 500 lux in office area Skylights with 5% natural / polycarbonate dome type 40x60ftbaysize 32 ft (9.75 m) clear height Hoses & cabinets 20dock/9x10ftdoor 2ramps/12x14ftdoor Mechanical dock levelers (30,000 lbs) Electrical Substation 225 kVAs 131 parking spaces Competitive Advantages Land Area 55,435 Sqm / 596,697 Sft Strategic location, 8 km away from Monterrey International Airport 18 km away from downtown Monterrey Competitive and qualified workforce Connectivity and World Class infrastructure Disponible AG23 -Divisible a 6,500m2 ¡ BODEGAS TOTALMENTE NUEVAS! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MT8225

Bodega en el acentamiento Hacienda las Moritas, a 10 min de la Carr. Miguel Alemán. Son 600 m2 de Bodega, 80 m2 de Oficina y caballerizas Cuenta con 5 espacios grandes para caballerizas donde caben 2 caballos en cada una comadamente, existe otro establo anexo para bañarlos. Área de parto para las yeguas preñadas, y área exterior para sacarlos a pasear. Son 600 m2 de Bodega y 80 de oficina.Cuanta con dos pozos de agua, tres tanques contenedores, luz y gas en bombona.

NAVE INDUSTRIAL Superficie Total de Terreno 1 : 947,467 m Superficie Total de Terreno 2 : 806,608 m Superficie Total de Terreno 3 : 432,244 m TERRENO 1: LOTE 01: 25,566.66 m LOTE 02: 25,156.99 m LOTE 03: 25,009.59 m LOTE 04: 24,859.83 m LOTE 05: 24,355.20 m LOTE 06: 33,785.30 m LOTE 07: 25,467.07 m LOTE 08: 28,067.07 m LOTE 09: 27,181.96 m LOTE 10: 30,400.58 m LOTE 11: 26,975.86 m LOTE 12: 25,687.00 m LOTE 13: 30,920.21 m LOTE 14: 30,602.60 m LOTE 15: 24,311.62 m LOTE 16: 21,820.43 m LOTE 17: 24,303.29 m LOTE 18: 21,947.04 m LOTE 19: 26,563.54 m LOTE 20: 23,684.35 m LOTE 21: 25,228.81 m LOTE 22: 32,359.90 m LOTE 23: 41,920.19 m LOTE 24: 27,225.13 m LOTE 25: 25,495.17 m LOTE 26: 24,401.23 m LOTE 27: 27,669.26 m área Rentable Total: 730,965.88 m TERRENO 2: LOTE 01: 33,655.18 m LOTE 02: 23,255.98 m LOTE 03: 23,270.59 m LOTE 04: 23,236.45 m LOTE 05: 20,908.21 m LOTE 06: 24,680.35 m LOTE 07: 23,248.07 m LOTE 08: 23,046.94 m LOTE 09: 23,060.94 m LOTE 10: 23,074.93 m LOTE 11: 22,559.51 m LOTE 12: 27,238.61 m LOTE 13: 27,814.46 m LOTE 14: 27,788.06 m LOTE 15: 23,839.37 m LOTE 16: 12,241.57 m LOTE 17: 27,555.23 m LOTE 18: 29,267.63 m LOTE 19: 22,778.92 m LOTE 20: 24,763.00 m LOTE 21: 22,006.13 m LOTE 22: 22,006.13 m LOTE 23: 21,394.84 m LOTE 24: 21,233.09 m LOTE 25: 21,840.00 m LOTE 26: 21,840.00 m LOTE 27: 26,720.10 m área Rentable Total: 644,324.29 m TERRENO 3: LOTE 01: 26,969.10 m LOTE 01: 26,559.01 m LOTE 01: 26,271.67 m LOTE 01: 26,141.55 m LOTE 01: 23,507.81 m LOTE 01: 26,805.11 m LOTE 01: 26,712.07 m LOTE 01: 28,598.35 m LOTE 01: 25,869.10 m LOTE 01: 25,900.00 m LOTE 01: 24,204.10 m LOTE 01: 24,204.10 m LOTE 01: 25,900.00 m LOTE 01: 25,869.10 m área Rentable Total: 363,511.07 m *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRMRPF0012  ID: EB-MB9370

Se renta un local comercial en esquina, sobre la carretera que entras a Cadereyta con entronque que te lleva a Juarez, atrás hay muchos fraccionamientos infonavit. Pudiera ser para una farmacia, seven eleven, o cualquier otro giro. Cuenta con 190 mas para estacionamiento y 62 mt2 de terreno baldío. Esta en obra blanca y tiene preparación para un baño. Id Gvia: 107968. EasyBroker ID: EB-MX6929

Local Comercial en Cadereyta de 71 m2. Muy buena ubicación con excelente flujo vehicular. Ubicado en planta alta. Cuenta con preparación para minisplit, medio baño y cajones de estacionamiento. Es una excelente opción para oficina, consultorio, salón de belleza, boutique etc. No giro Alimentos (no gas). El local está listo para adecuarse. Id Gvia: 110798. EasyBroker ID: EB-PD6322

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