Casas en Renta en La Arena, Pesquería

Excelente Quinta con Terreno ubicado a un kilómetro del Club de Golf Las Aves. 4,200 mts2 Casa con una recámara, cocina, sala, comedor Palapa con medidas de 6 x 12 mts Barda con altura de 3 mts y portón baño completo al exterior de la casa Cuenta con luz 220 Espacio para disfrutar en familia o para negocio Agenda tu cita con anticipación Bre-Ca Soluciones Inmobiliarias 813143---- y 813143----

NB HERMOSA CASA EN RENTA EN EL CENTRO DE PESQUERIA DE 1 PISO Y CON  RECIBIDOR, 2 RECAMARAS , SALA, COMEDOR Y COCINA 2 BAÑOS COMPLETO PATIO DE 500 METROS EL CUAL CUENTA CON SU ASADOR Y TIENE BAÑO EN ESA AREA 

**Propiedad en renta en el Centro de pesquería NL para empresa** *capacidad 80 trabajadores *La propiedad cuenta con 13 cuartos preparados para alojar 80 personas. cuenta con: *Bases *Colchones *Refrigeradores *Estufas *Palapas *Área recreativas *Asadores *Alberca **Cerca de Ternium Pesquería** El precio depende la cantidad de personas

•Terreno: 10,530m2 • Precio: $5.00/m2 • Uso de suelo mixto •65X162 totalmente cercado  • Subestación y transformador de 45 KVAS • Pozo con bomba sumergible de 2" • Casa velador • Uso de suelo mixto Algunas de las ventajas potenciales del municipio de Pesquería son: 1.Ha experimentado un crecimiento económico significativo en los últimos años. La ubicación del terreno allí puede brindar oportunidades comerciales y de inversión interesantes. 2. Acceso a infraestructura: Pesquería se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a carreteras principales y redes de transporte. Esto facilita el movimiento de mercancías y personas. 3. Proximidad a Monterrey: Pesquería está cerca de la ciudad de Monterrey, uno de los principales centros industriales y comerciales de México. Esto puede significar una gran ventaja en términos de acceso a servicios, proveedores y clientes. 4. Desarrollo industrial: Pesquería cuenta con parques industriales y zonas comerciales bien establecidas. Esto puede ser beneficioso para aquellos que buscan establecer operaciones comerciales o industriales en la región. 5. Calidad de vida: Pesquería ofrece una buena calidad de vida, con servicios públicos confiables, actividades recreativas y una comunidad amigable. Esto puede ser atractivo para aquellos que buscan establecerse en una zona tranquila y cómoda. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL, EN PESQUERIA, NUEVO LEON. 20,000 m2 de terreno. 12,166 m2 de construcción. Características: - Muelles:4 + 2 Docks. - 1 Rampa de hormigón. - 59 Espacios de estacionamiento. - Caseta de seguridad. - Espesor del piso: 15 cm. - Estructura de construcción: Marco Ridig de acero. - Material de la pared: Concreto prefabricado. - Material del techo: Techo con junta alzada - Subestación: Según las necesidades del cliente. *Parque industrial ubicado a menos de 15 min del aeropuerto. *Salida a carreteras de: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe y Ciudad de México. Informes Lourdes Garcia- 81 8020 ---- Oficina Lougad- 81 3232 ----. www.lougad.---- EasyBroker ID: EB-OR4453

Bodega Comercial en Ladrillera N.L. EB-PT4829 Terreno 52 x 70 mts Ideal para negocio Permiso industrial y comercial vigente -Tiene servicio de luz eléctrica, agua -Cuenta con un baño Distancia a 8kms aproximados de Kia Motors "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-PT4829

Esta bodega nueva está en renta en uno de los parques principales de la industria en el municipio de Apodaca parte del área metropolitana de la ciudad de Monterrey. Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor movilidad de las vías y carreteras principales de acceso. Con toda la seguridad que se requiere, con caseta de vigilancia las 24 horas del día y con control de acceso para todos los vehículos que ingresen. Se encuentra únicamente a 15 minutos del aeropuerto de monterrey, y a 35 minutos del centro de monterrey. Además, se encuentra cerca con las fronteras con Laredo, Tx y Mc Allen, Tx. Carretera A, 66647 Dulces Nombres, N.L. Dirección: Calle: Dulces nombres Carretera A, 66647 Pesqueria, NL Dimensiones Terreno: 53,169 m2 Nave: 20,027 m2 Estacionamiento: 340 espacios. EasyBroker ID: EB-OW0885

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN SHELL Ubicación: Dulces Nombres, Pesquería, N.L., A 20 min del aeropuerto internacional Nave: 7,000 m2 Oficina: 92.50 m2 10.50 m de altura 1 rampa 6 andenes de carga 15 cm espesor de piso 11 cajones de estacionamiento Cubierta de lámina KR-18 Muros de concreto prefabricado Seguridad 24 horas $6.5 dlls x m2 TOTAL: $45,500.00 DLLS. EasyBroker ID: EB-PQ1083

Nave Industrial en Apodaca a 10 Min Aeropuerto Nave Industrial idealmente situada en Parque Industrial cerrado con caseta de vigilencia y control de acceso. Área 4,083m2 Precio MXN$122.5 x m2 ESPECIFICACIONES : • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32 • Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor • Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 • Firme de Concreto de 6 de espesor con acero de refuerzo pulido y colado con R egla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado • 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs • 1 Acceso a Nivel • 5 Cortinas de acción rápida o manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas s egún Necesidades de Cliente • Sin Iluminación s egún Necesidades de Cliente • Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • Reja y Barda Perimetral INFRAESTRUCTURA : • Infraestructura de Agua Potable de 12 de diámetro • Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24 de diámetro • Red de Agua Potable de 4 6 8 10 de diámetro • Red de Drenaje Industrial ( en 8 y 10 de diámetro • Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34 5 kv • Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6 en acero • Red Secundaria de Gas Natural en 4 y 6 polipropileno • Luminarias Tipo LED en alumbrado público • Red de Fibra Óptica Aérea • Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm, (asfalto 7 cm, base 20 cm y subbase 20 cm) • Cordones de concreto • Caseta de vigilancia y control de acceso • Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial. EasyBroker ID: EB-PW8768

Casa en renta en fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y comfortables áreas comunes. Equipada y amueblada, cuenta con 3 recámaras y 2.5 baños. Area social amplia, medio baño en PB, cocina integral. Ideal para ejecutivos de KIA por la cercanía con su lugar de trabajo.

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 478,865 sq.ft (44,488m2) BUILDING AREA: 266,367 sq.ft (24,743m2) BAY SIZE: 15.24m x 22.26m / 50x 73-1 CLEAR HEIGHT: 9.75m / 32 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Building Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 12 + 10 Docks RAMPS: 2 Concrete Ramp Parking Lot: 157 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMÁGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCIÓN. DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5497

Nave Industrial en renta 20,000 m2 Edificio tipo AAA Espacio flexible tanto para el campo de la manufactura, como para operaciones logísticas Ubicado en un parque industrial de vanguardia diseñado de acuerdo a las mas estrictas prácticas de sostenibilidad y registrado para la obtención de certificado LEED Cercanía al aeropuerto Internacional de Monterrey, así como a vías principales de comunicación. Abundante mano de obra en la zona Especificaciones Terreno 42,985.00 m2 / 462,687 sqf Bodega 19,562.50 m2 / 210,569 sqf Oficinas To suit Tipo de construcción: Tilt up Altura mínima: 11 m / 36 ft Luz natural 5% Piso de concreto, espesor 18 cm / 7 in Techos de lamina pintro cal 22 con colchoneta térmica de 6 in Andenes 12 expandible a 36 Rampas 2 HVAC To Suit Sistema vs Incendio FPS: Manguera con preparación para aspersores Capacidad de transformadores 2 de 500 KVa Estacionamientos 215 Iluminación: LED con sensores autonomos para día/noche y ocupación. EasyBroker ID: EB-NK2086

OFREZCO EN RENTA NAVE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA, MUY CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL, EN APODACA, NL., CONSTRUCCION 12,600m2, TERRENO 28,270m2. Disponible a partir del mes de JUNIO 2024. Contrato a 5 años, renta en dólares, pueden pagar en pesos al tipo de cambio del día del pago, siempre se factura en pesos, es un parque industrial AAA , calles anchas, acceso controlado 24/7, áreas verdes, todo muy limpio. Altura mínima 10.50 mts. Altura máxima 12.50 mts El piso es de cemento reforzado. Luz trifásica y trasformador con los KVA que el cliente necesite. Sistema contra incendio. La altura del piso de toda la nave, respecto a la calle, tiene 1.20metros. La nave puede llevar absolutamente todo lo que el cliente quiera, las rampas, andenes , oficinas y todo también, se lo construye la empresa propietaria obviamente todo va incluido en la renta. Precio $0.47 c/usd/el pie2 **PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO** Otras medidas disponibles en otras zonas de Nuevo Leon. EasyBroker ID: EB-MM4528

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access.
Airport Grounds: Federal Security. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 147.175 sq.ft (13,673m2) BUILDING AREA: 74,681 sq.ft (6,938m2) BAY SIZE: 24.72m x 10.20m / 81-1x 33-6 CLEAR HEIGHT: 9.14m / 30 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Steel Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 3+ 3 Docks RAMPS: 1 Concrete Ramp Parking Lot: 48 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMAGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN PROYECTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5458

Terreno comercial en renta ubicado en el municipio de Dr. González, completamente bardeado, cuenta con dos bodegas terminadas que suman 110 m2 de espacio, dos techos laterales que suman 1600 m2 de construcción, más dos patios de 17,000 m2. La propiedad cuenta con casa y una alberca que pueden ser utilizadas por quien rente la propiedad. Contrato mínimo dos años. EasyBroker ID: EB-NW4858

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA, NUEVO LEÓN. Tiene una ubicación privilegiada acceso cercano a obra de mano calificada. Cuenta con infraestructura de primer nivel, está urbanizado con los más altos niveles de calidad. Si estás en busca de un lugar para los requerimientos que tu empresa necesita, ya sea con edificios industriales o bien budil to suit, es decir, soluciones a la medida. Distancia a aeropuerto: A menos de 7 min. en auto. Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Ciudad de México. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: Agua: Red del Parque. Alcantarillado: Red de parques. Voz y datos Energía Gas. CCTV: 24/7. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Área del terreno: 19,441 m2 Área del edificio: 10,421 m2 Espacio entre bahías: 10.20 m X 20.51 m. Altura mínima: 9.75 m. Caseta de vigilancia: 9.90 m2. Piso: 15 cm. Estructura: Metálica. Muros: Concreto prefabricado. Techumbre: Techo con junta alzada. Subestación eléctrica: De acuerdo a las necesidades del cliente. Andenes: 6 + 3. Rampa: 1. Cajones de estacionamiento: 74. Luz natural: 4 %. Precio de salida $ 5.50 USD por m2, más mantenimiento, más IVA. SE ENTREGA EL CUARTO TRIMESTRE DEL 2024 Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PP8777

Nave en renta en Apodaca en la autopista al Aeropuerto, estratégicamente ubicado en importante corredor industrial. Características: - Techos: Chapa galvanizada KR-18 CAL 24 GR.60 - Tamaño de la bahía: 52' x 50' - Altura libre: Max: 42' | Min: 32' - Docks: 6 - Puertas de entrada: 2 - 2 rampas - Tipo de pared: Tilt-up 8” - Espesor del suelo: Sello Ashford de concreto de 6" Carga del rodamiento 3ton/m2 - 84 espacios de estacionamiento - Distancia a: Aeropuerto internacional Monterrey 3 km / 2 millas Del Norte Aeropuerto 22 km / 14 millas Nuevo Laredo, Tamps. 221 km / 137 millas Reynosa, Tamps. 214 km / 133 millas Saltillo Coah. 113 km / 70 millas Colombia Int. Bridge 254 km / 157 millas. - Ventajas competitivas: • Ubicación de primera clase en la autopista del aeropuerto • Inventario de edificios con excelente exposición • Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Monterrey y la carretera de Laredo • Amplia disponibilidad de mano de obra (muy cerca de la vivienda desarrollos) • Disponibilidad de KvA, infraestructura de agua y gas. *Fotos de carácter ilustrativo. *Precio aproximado sujeto a requerimiento. EasyBroker ID: EB-PM8584

Nave en Renta en corredor industrial importante cerca del Aeropuerto de Apodaca. Altura libre: 32' DOCK: - 2 muelles equipados con manual de 9'x10' puerta enrollable de operación, - 2 rampas para montacargas con puerta enrollable de 12'x14', - 27 Tapujos de pared para muelles o camiones - puestos de estacionamiento y/o 1 rampa para montacargas Nocaut Espacio de la bahía: 40'x50' Paredes: - Muro de tilt-up prefabricado Techo Sistema: SSR-KR 18 - Ga. 22 - Aislamiento de fibra de vidrio de 3" - 5% Skyligths de policarbonato Planta de producción: - Piso de concreto de 6" de espesor, sello Duronox - Estacionamiento : 340 Capacidad de la subestación: to suit Sistema de protección contra incendios: - Mangueras y extintores - Sistema FPS compartido Derechos de KVA: Disponible Agua y alcantarillado: Disponible Gas: Gas natural Teléfono: - Servicios digitales y analógicos - Sostenibilidad : - Refuerzo de cubierta para panel solar • Corredor Central del T-MEC: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. Con una infraestructura sólida y zona horaria conveniente. • Infraestructura moderna: Edificio Clase A. • Capital humano: mano de obra cualificada, productiva, experimentada y estable. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Entorno multilingüe y multicultural Pro-Business. • Costos operativos competitivos. • Excelente ubicación geográfica y excelente conexión a la autopista *Fotos de carácter ilustrativo* *Precio sujeto a requerimiento*. EasyBroker ID: EB-PM8774

Esta amplia nave industrial se encuentra ubicada en una zona estratégica, ideal para satisfacer las necesidades de tu empresa. A 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey, como proximidad a carreteras importantes o centros de distribución, esta nave ofrece todas las comodidades necesarias para llevar a cabo tus operaciones comerciales de manera eficiente. - A 18 km del centro de Monterrey - Terreno: 140,000 m2 - Construcción: 50,000 m2 - Altura libre de 32 pies (9,75 m) - Mangueras y gabinetes - 50 docks / puerta de 9 x 10 pies - 5 rampas / puerta de 12 x 14 pies - 350 estacionamientos - Mano de obra competitiva y cualificada Conectividad e infraestructura de Clase Mundial - Certificación LEED - Muros inclinados de hormigón de altura completa - Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Sistema de techo KR 18-SSR - Manta aislante R-11 en cubierta - LED 350 lux en zona de producción y 500 lux en zona de oficinas - Skyligths con 5% natural / policarbonato tipo cúpula - Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs) - Subestación Eléctrica: to Suit. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la solución perfecta para tus necesidades de espacio industrial. ¡Esperamos tu contacto! *Fotos de carácter ilustrativo *Precio aproximado sujeto a requerimiento. EasyBroker ID: EB-PM8729

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE ZONA AEROPUERTO Y CENTRO APODACA: • Altura mínima: 24 pies • Altura máxima: 30 pies • Tamaño de la bahía: 65.61 x 32.80 pies • Muelles: 2 • Rampas: 1 • Niveladores: 35,000 lbs • Estructura: Edificio metálico prediseñado • Muros: 6" - Prefabricados de hormigón • Piso: losa reforzada de 6"-250 kg/cm • Techo: Aislamiento SSR-KR 18/3" • Skylights: 5% • Tipo de iluminación: LED • Oficina: A la medida • Ventilación: 4 CPH • Sistema de protección contra incendios: Sistema de estación de manguera • Subestación eléctrica: 112 KVA • Divisible: No • Estacionamientos: 12 1,687 m2 de Construcción *Fotos de carácter ilustrativo*. EasyBroker ID: EB-PM8787

Nave en renta en importante zona industrial muy cerca del aeropuerto de Apodaca. • Área de Terreno: 10,819.51 m2 – 116,461.20 pies cuadrados • Área Construida: 6,448.92 m2 – 69,846.73 pies cuadrados • Área Disponible: 6,448.92 m2 – 69,846.73 pies cuadrados • Expansión: Sin expansión • Área de Oficinas: 732.20 m2 - 7,881.40 ft2 • Configuración: Rectangular – Multi Tenant • Distancia entre columnas: 14 m X 20,35 m 45.93 pies X 66.76 pies • Altura libre mínima: 9,00 m / 29,52 pies • Muelles: Según sea necesario • Rampas: Según sea necesario • Estacionamiento: 52 cajones • Tipo de construcción: Paredes aisladas prefabricadas • Piso: Reforzado 250 kg/cm2 (6 pulgadas) de espesor/3,500 psi • Techo: KR-18, alumbre Zintro, calibre 24 – Insultad Walls • Ventanas laterales: - • Potencia: Subestación • Sistema de protección contra incendios: a medida • Agua: Agua y drenaje • Seguridad: Vigilancia activa de la caseta de vigilancia 24/7 • Ventilación: A medida • Mejoras para inquilinos: según sea necesario. Ubicado muy cerca de Apodaca Centro. • Excelente mano de obra. • Transporte público. • Seguridad las 24 horas. • Ubicación estratégica. • Dos accesos principales al parque. *Fotos de carácter ilustrativo* *Precio sujeto a requerimiento*. EasyBroker ID: EB-PM8804

ID: (EB-OI2545) Nave nueva CLASE "A" en renta de 20,027m2 en parque nuevo en zona oriente de Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Diciembre del 2023. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.56 /sf/month. + NNN + TIs requeridas. ESPECIFICACIONES: Edificio: 20,027 m2 Edificio: 215,570 sq. ft. Terreno: 53,169 m2 Terreno: 572,509 sq. ft. - Altura libre: 32’ - Anden: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual + 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ + 27 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers - Bahías: 40’x50‘ - Muros: Tilt-up - Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de fibra de vidrio 5% Domos de policarbonato - Piso en producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox - Estacionamiento: 340 lugares - Capacidad subestación: Por solicitud -Sistema vs. Incendio: Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido - Derechos KVA: Disponible - Agua y Drenaje: Disponible - Gas: Gas Natural - Telefono: Servicios digitales y análogos - Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Características de Ubicación • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. • Infraestructura Moderna: Edificios Clase A. • Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. • Costos operacionales competitivos. • Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OI2545

MXOFFICES ID: (EB-OH7744) Nave nueva CLASE "A" en renta de 20,712m2 en parque nuevo en zona Aeropuerto en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Octubre del 2023 para entrega benéfica. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.63 /sf/month. + TIs requeridas. ESPECIFICACIONES: - Edificio con Certificación LEED - Muros completos de concrete tilt up - Piso de Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Cubierta KR 18-SSR - Aislamiento colchoneta R-11 - Iluminación LED 350 lux en área de producción y 500 lux en oficinas - Skylights con 5% luz natural / domo de tipo polycarbonate. - Dimensiones de bahía de 40 x 60 ft - 32 ft (9.75 m) altura libre - Sistema vs. incendio Mangueras y Gabinetes - 20 andenes / 9 x 10 ft - 2 rampas / 12 x 14 ft - Mechanical dock levelers (30,000 lbs) - Substacion Eléctrica de 225 kVAs - 131 estacionamientos VENTAJAS - Área de terreno 55,435 m2 / 596,697 pies cuadrados - Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey - A 18 km del centro de Monterrey - Fuerza laboral competitiva y calificada - Conectividad e infraestructura de Clase Mundial MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. r----@mxoffices.com cel. 811530---- [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OH7744

$ Precio por confirmar, según plazo y condiciones Industrial Building For Lease Apodaca Industrielles Lager zu vermieten in Apodaca Mexiko Available 2Q 2023 LAND AREA: 12,876 m2 | 138,596 SF BUILDING AREA: 6,627 m2 | 71,337 SF EXPANSION: 11,190 m2 | 120,452 SF TOTAL AFTER EXPANSION: 17,817 m2| 191,789 SF LAND EXPANSION AREA: 19,075 m2 -205,322 Sq,Ft. BUILDING EXPANSION AREA: 11,190 m2 -120,452 Sq,Ft. CLEAR HEIGHT: 9.75 m | 32’ BAY SIZE: 24.479 m x 10.20 m -77’ x 33’ - 6” LOADING DOCKS + RAMPS: 3 + 2 DOCKS RAMP: 1 CONCRETE RAMP BUILDING STRUCTURE: STEEL RIGID FRAME WALLS: PRE-CAST CONCRETE FLOOR THICKNESS: 15 CM | 6“ ROOF MATERIAL : STANDING SEAM ROOF PARK FENCE: TOTALLY FENCED CONTROLLED ACCESS: cctv24/7 SUBSTATION (KVA’s): According to the client’s Project. Parking Lots: 64 GUARD HOUSE: 9.90 m -106.56 Sq.Ft. ADVANTAGES: Airport at less than 7 min. drive Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Mexico City. 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Transportation: Public. Infrastructure: The Best Available. Labor Force: Nearby – Easy Access. DISTANCE TO: Monterrey International Airport 6 km = 4 miles Laredo, TX 229 km = 142 miles Monterrey Downtown 26 km = 16 miles Mexico City 940 km = 584 miles Saltillo / Ramos Arizpe 115 km = 72 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy Gas CCTV 24/7 Information subject to change without notice El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Asking price upon request Contamos con diversas opciones y fechas de entrega y en diferentes municipios como Ciénega de Flores, Guadalupe, San Nicolas. EasyBroker ID: EB-MS6421

Industrial Building Located in Apodaca Industrial Park Delivery 2023 Specs: •Min Height: 30 ft •Expansion area: N/A •Min height:30 ft (9 m) •Max height: 4Oft (12 m) •Bay size: 81 x39 ft {24 x11m) •Docks: 11 •Ramps: 2 • Levelers: 35,000 lbs •Structure: Pre-engineered Metal Building •WaIIs: 6"" Precast Concrete •Floor: 6"" Reinforced Conwete" • Roof: SSR-KR 18/3" lnsulation • Skylights: 5% • Lightlng Type: LED • Office Space: To suit • Ventilation: To suit • Fire Protection System: To suit • Electric Substation: To suit • Divisible: Yes, up to 2modules • Parking lots: 96 Land area: 293,292ft2 (27,247m2) Available Leasable Area: 141,992ft2 (13,191m2) El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Monthly fee $.55 USD/ft2 + maintenance + tax Triple N Contract Information subject to change without notice #rent #industrial #unit #apodaca #monterrey #nave #renta. EasyBroker ID: EB-MS6303

Industrial Building Located in Apodaca Industrial Park Delivery 2023 Specs: •Min Height: 30 ft •Expansion area: N/A •Min Height: 30 ft (9.14 m) •Max Height: 4Oft (12.19m) •Bay size: 80.38 x39.37 ft (24.50 x12.00m) •Docks: 4, up to 13 •Ramps: 1 • Levelers: 35,000 lbs •Structure: Pre-engineered Metal Building •WaIIs: 6" Precast Concrete •Floor: 6" Reinforced Concrete • Roof: SSR-KR 18/3" lnsulation • Skylights: 5% • Lighting Type: LED • Office Space: To suit • Ventilation: To suit • Fire Protection System: Host Station System • Electric Substation: To suit • Divisible: No • Parking Lots: 81 Land area: 221,752 ft2 (20,601m2) Available Leasable Area: 128,437ft2 (11,932m2) El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Monthly fee asking price may vary, depending on use, (triple N contract) $.53 USD/ft2 + maintenance + tax Triple N contract Information subject to change without notice #rent #industrial #unit #apodaca #monterrey #nave #renta. EasyBroker ID: EB-MT8622

ID: (EB-OI2439) Nave nueva CLASE "A" en renta de 6,493m2 disponibles en parque nuevo en zona Aeropuerto en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, actualmente disponible para entrega benéfica. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.63 /sf/month. + TIs requeridas. Total de 20,700m2, disponibles 6,493m2 en shell. ESPECIFICACIONES: - Edificio con Certificación LEED - Muros completos de concrete tilt up - Piso de Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Cubierta KR 18-SSR - Aislamiento colchoneta R-11 - Iluminación LED 350 lux en área de producción y 500 lux en oficinas - Skylights con 5% luz natural / domo de tipo polycarbonate. - Dimensiones de bahía de 40 x 60 ft - 32 ft (9.75 m) altura libre - Sistema vs. incendio Mangueras y Gabinetes - 20 andenes / 9 x 10 ft - 2 rampas / 12 x 14 ft - Mechanical dock levelers (30,000 lbs) - Substacion Eléctrica de 225 kVAs - 131 estacionamientos VENTAJAS - Área de terreno 55,435 m2 / 596,697 pies cuadrados - Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey - A 18 km del centro de Monterrey - Fuerza laboral competitiva y calificada - Conectividad e infraestructura de Clase Mundial *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OI2439

MXOFFICES ID: (EB-NL1694) Nave AAA en Renta de 12,138m2 en parque nuevo en zona Aeropuerto, Pesquería-Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para finales del 2023 para entrega benéfica. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. Contrato mínimo de 5 años, opción de renta escalonada. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 20,000 m2 - Construcción: 12,165 m2 - Dimensiones de la bahía: 10.20 m x 19.57 m - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.14m / 30' - Cubierta: Cubierta metálica engargolada - Subestación: Según requerimiento - Docks: 4+ 2 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento: 59 cajones - Caseta de seguridad: 9.90m2 VENTAJAS: - Aeropuerto a menos de 15min en auto -Carreteras a: Aeropuerto Monterrey, Saltillo-Monclova, McAllen, Laredo Tx., Saltillo-Ramos Arizpe y Cd. de México. - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Agua (red del parque) - Drenaje (red del parque) - Voz y datos (TELMEX) - Energía: voz y datos - CCTV : 24/7 MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NL1694

Tiene una ubicación privilegiada acceso cercano a obra de mano calificada. Cuenta con infraestructura de primer nivel, está urbanizado con los más altos niveles de calidad. Si estás en busca de un lugar para los requerimientos que tu empresa necesita, ya sea con edificios industriales o bien budil to suit, es decir, soluciones a la medida. Distancia a aeropuerto: A menos de 7 min. en auto. Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Ciudad de México. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: Agua: Red del Parque. Alcantarillado: Red de parques. Voz y datos Energía Gas. CCTV: 24/7. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Área del terreno: 30,236 m2 Área del edificio: 18,051 m2 Espacio entre bahías: 14.75 X 24.18 m. Altura mínima: 9.14 m. Caseta de vigilancia: 9.90 m2. Piso: 15 cm. Estructura: Metálica. Muros: Concreto prefabricado. Techumbre: Techo con junta alzada. Subestación eléctrica: De acuerdo a las necesidades del cliente. Andenes: 6 + 4. Rampa: 1. Cajones de estacionamiento: 120. Luz natural: 4 %. Precio de salida 5.50 USD por m2, más mantenimiento, más IVA. SE ENTREGA EL TERCER TRIMESTRE DEL 2024 Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PP8659

It has a privileged location with close access to skilled labor. It has first class infrastructure and it is urbanized with the highest quality standards. If you are looking for a place with the requirements that your company needs, either with industrial buildings or build to suit. Distance to airport: less than 7 min. by car. Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Mexico City. PARK INFRASTRUCTURE: Water: Park network. Sewer: Park network. Voice and data Energy Gas. CCTV: 24/7. WAREHOUSE SPECIFICATIONS: Land area: 30,236 m2 Building area: 18,051 m2 Space between bays: 14.75 X 24.18 m. Minimum height: 9.14 m. Guardhouse: 9.90 m2. Floor: 15 cm. Structure: Metal. Walls: Precast concrete. Roofing: standing seam roof. Electrical substation: According to the client's needs. Platforms: 6 + 4. Ramp: 1. Parking spaces: 120. Natural light: 4 %. Starting price 5.50 USD per m2, plus maintenance, plus VAT. TO BE DELIVERED IN THE THIRD QUARTER OF 2024 Prices, features and photographs are to be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quotation, please contact us, one of our specialized consultants will be pleased to assist you. EasyBroker ID: EB-PV1096