Casas en Renta en Dulces Nombres, Pesquería

Esta bodega nueva está en renta en uno de los parques principales de la industria en el municipio de Apodaca parte del área metropolitana de la ciudad de Monterrey. Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor movilidad de las vías y carreteras principales de acceso. Con toda la seguridad que se requiere, con caseta de vigilancia las 24 horas del día y con control de acceso para todos los vehículos que ingresen. Se encuentra únicamente a 15 minutos del aeropuerto de monterrey, y a 35 minutos del centro de monterrey. Además, se encuentra cerca con las fronteras con Laredo, Tx y Mc Allen, Tx. Carretera A, 66647 Dulces Nombres, N.L. Dirección: Calle: Dulces nombres Carretera A, 66647 Pesqueria, NL Dimensiones Terreno: 53,169 m2 Nave: 20,027 m2 Estacionamiento: 340 espacios. EasyBroker ID: EB-OW0885

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN SHELL Ubicación: Dulces Nombres, Pesquería, N.L., A 20 min del aeropuerto internacional Nave: 7,000 m2 Oficina: 92.50 m2 10.50 m de altura 1 rampa 6 andenes de carga 15 cm espesor de piso 11 cajones de estacionamiento Cubierta de lámina KR-18 Muros de concreto prefabricado Seguridad 24 horas $6.5 dlls x m2 TOTAL: $45,500.00 DLLS. EasyBroker ID: EB-PQ1083

Nave Industrial en Apodaca a 10 Min Aeropuerto Nave Industrial idealmente situada en Parque Industrial cerrado con caseta de vigilencia y control de acceso. Área 4,083m2 Precio MXN$122.5 x m2 ESPECIFICACIONES : • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32 • Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor • Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 • Firme de Concreto de 6 de espesor con acero de refuerzo pulido y colado con R egla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado • 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs • 1 Acceso a Nivel • 5 Cortinas de acción rápida o manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas s egún Necesidades de Cliente • Sin Iluminación s egún Necesidades de Cliente • Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • Reja y Barda Perimetral INFRAESTRUCTURA : • Infraestructura de Agua Potable de 12 de diámetro • Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24 de diámetro • Red de Agua Potable de 4 6 8 10 de diámetro • Red de Drenaje Industrial ( en 8 y 10 de diámetro • Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34 5 kv • Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6 en acero • Red Secundaria de Gas Natural en 4 y 6 polipropileno • Luminarias Tipo LED en alumbrado público • Red de Fibra Óptica Aérea • Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm, (asfalto 7 cm, base 20 cm y subbase 20 cm) • Cordones de concreto • Caseta de vigilancia y control de acceso • Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial. EasyBroker ID: EB-PW8768

It has a privileged location with close access to skilled labor. It has first class infrastructure and it is urbanized with the highest quality standards. If you are looking for a place with the requirements that your company needs, either with industrial buildings or build to suit. Distance to airport: less than 7 min. by car. Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Mexico City. PARK INFRASTRUCTURE: Water: Park network. Sewer: Park network. Voice and data Energy Gas. CCTV: 24/7. WAREHOUSE SPECIFICATIONS: Land area: 30,236 m2 Building area: 18,051 m2 Space between bays: 14.75 X 24.18 m. Minimum height: 9.14 m. Guardhouse: 9.90 m2. Floor: 15 cm. Structure: Metal. Walls: Precast concrete. Roofing: standing seam roof. Electrical substation: According to the client's needs. Platforms: 6 + 4. Ramp: 1. Parking spaces: 120. Natural light: 4 %. Starting price 5.50 USD per m2, plus maintenance, plus VAT. TO BE DELIVERED IN THE THIRD QUARTER OF 2024 Prices, features and photographs are to be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quotation, please contact us, one of our specialized consultants will be pleased to assist you. EasyBroker ID: EB-PV1096

MXOFFICES ID: (EB-CJ7761) Amplia Nave Industrial nueva en renta de hasta 11,000m2, ubicada en importante parque industrial en zona Apodaca, sobre vialidad importante de acceso y comunicación, y la cual se entrega en "Shell" para ser acondicionada según cada inquilino. La nave es “Modular” para poder subdividirse y ajustarse al área que se requiera. Así mismo, ya cada inquilino decide cuantas rampas y/o andenes incluir, así como oficinas e iluminación requerida. Renta tasada en dolares/pie2 ( .39dlls/pie2) + gastos del parque + Triple Net. + adecuaciones requeridas. El parque cuenta con control de acceso y barda perimetral con vigilancia, así como suministro de todos los servicios e infraestructura para operar. MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-CJ7761

NAVE A ESTRENAR EN RENTA APODACA Proyecto de Nave en renta Apodaca , en zona industrial de la region, cercanía a el Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. FECHA DE ENTREGA JULIO 2022 Altura Minima 9.14 mts Altura Máxima 12.80 mts 2 Rampas 6 Andenes Espesor de Piso 15.24 cms. tuberías de agua de 3" tuberías de aguas residuales de 10" líneas de Electricidad subterráneas líneas de gas natural de 4" 2 meses de depósito Vigencia de contrato mínimo 5 años precio de renta mas mantenimiento. EasyBroker ID: EB-KM8142

Casa en renta en Lomas de FátimaAMUEBLADA, Lista para habitarSobre Av Ruiz Cortines, cerca de FINSA Guadalupe, Regio Parque Industrial entre otros. Distribución: 2 plantas, 2 habitaciones, 1.5 baños, Sala, Comedor, amplio patio!Equipamiento: Cocina integral equipada con parrilla, refrigerador, comedorSala con sofá y TVRecamara principal con cama KSRecámara secundaria con 2 camas individuales Minisplit, abanicos de techo, boiler, protectores, amplio patioInlcuye INTERNET

FIBRA Macquarie Industrial Park, Camino a Dulces Nombres , Apodaca, Nuevo León FIBRAMQ MTY 044 Medidas: 18,551m2 Precio: USD $6.67 m2/mes ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OY3962

Avante Airport, NL , Apodaca, Nuevo León AP-09 Medidas: 7,722m2 Precio: USD $7 m2/mes ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OY3829

Excelente Quinta con Terreno ubicado a un kilómetro del Club de Golf Las Aves. 4,200 mts2 Casa con una recámara, cocina, sala, comedor Palapa con medidas de 6 x 12 mts Barda con altura de 3 mts y portón baño completo al exterior de la casa Cuenta con luz 220 Espacio para disfrutar en familia o para negocio Agenda tu cita con anticipación Bre-Ca Soluciones Inmobiliarias 813143---- y 813143----

Casa en Renta en Valparaiso, Juarez, Nuevo León, ubicada a límites con Apodaca, cerca de Ruiz Cortines, en fraccionamiento con acceso controlado. Precio: $6,500 MX mas mantenimiento. 3 recámaras. 3 baños completos. Espacio para Sala-Comedor. Estancia en planta alta. Patio amplio. Herrería en toda la casa. No incluye estufa y refrigerador. Agenda tu cita hoy mismo al 818 051 ---- 🙂

ID (EB-OI0666) Renta Nave Industrial dentro de Parque Industrial San Javier en Pesqueria Apodaca Nuevo Leon No dejes pasar esta gran oportunidad de llevar a tu empresa a otro nivel y estrenando una Nave Industrial de 4,083.06m2 con un Terreno de 6,726 m2 ESPECIFICACIONES DE NAVE INDUSTRIAL Terraplenes con material de Banco. Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado 3 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs 1 Acceso a Nivel 4 Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Rejas o barda Perimetral Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OI0666

Casa en renta en fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y comfortables áreas comunes. Equipada y amueblada, cuenta con 3 recámaras y 2.5 baños. Area social amplia, medio baño en PB, cocina integral. Ideal para ejecutivos de KIA por la cercanía con su lugar de trabajo.

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 478,865 sq.ft (44,488m2) BUILDING AREA: 266,367 sq.ft (24,743m2) BAY SIZE: 15.24m x 22.26m / 50x 73-1 CLEAR HEIGHT: 9.75m / 32 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Building Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 12 + 10 Docks RAMPS: 2 Concrete Ramp Parking Lot: 157 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMÁGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCIÓN. DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5497

Nave Industrial en renta 20,000 m2 Edificio tipo AAA Espacio flexible tanto para el campo de la manufactura, como para operaciones logísticas Ubicado en un parque industrial de vanguardia diseñado de acuerdo a las mas estrictas prácticas de sostenibilidad y registrado para la obtención de certificado LEED Cercanía al aeropuerto Internacional de Monterrey, así como a vías principales de comunicación. Abundante mano de obra en la zona Especificaciones Terreno 42,985.00 m2 / 462,687 sqf Bodega 19,562.50 m2 / 210,569 sqf Oficinas To suit Tipo de construcción: Tilt up Altura mínima: 11 m / 36 ft Luz natural 5% Piso de concreto, espesor 18 cm / 7 in Techos de lamina pintro cal 22 con colchoneta térmica de 6 in Andenes 12 expandible a 36 Rampas 2 HVAC To Suit Sistema vs Incendio FPS: Manguera con preparación para aspersores Capacidad de transformadores 2 de 500 KVa Estacionamientos 215 Iluminación: LED con sensores autonomos para día/noche y ocupación. EasyBroker ID: EB-NK2086

OFREZCO EN RENTA NAVE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA, MUY CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL, EN APODACA, NL., CONSTRUCCION 12,600m2, TERRENO 28,270m2. Disponible a partir del mes de JUNIO 2024. Contrato a 5 años, renta en dólares, pueden pagar en pesos al tipo de cambio del día del pago, siempre se factura en pesos, es un parque industrial AAA , calles anchas, acceso controlado 24/7, áreas verdes, todo muy limpio. Altura mínima 10.50 mts. Altura máxima 12.50 mts El piso es de cemento reforzado. Luz trifásica y trasformador con los KVA que el cliente necesite. Sistema contra incendio. La altura del piso de toda la nave, respecto a la calle, tiene 1.20metros. La nave puede llevar absolutamente todo lo que el cliente quiera, las rampas, andenes , oficinas y todo también, se lo construye la empresa propietaria obviamente todo va incluido en la renta. Precio $0.47 c/usd/el pie2 **PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO** Otras medidas disponibles en otras zonas de Nuevo Leon. EasyBroker ID: EB-MM4528

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access.
Airport Grounds: Federal Security. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 147.175 sq.ft (13,673m2) BUILDING AREA: 74,681 sq.ft (6,938m2) BAY SIZE: 24.72m x 10.20m / 81-1x 33-6 CLEAR HEIGHT: 9.14m / 30 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Steel Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 3+ 3 Docks RAMPS: 1 Concrete Ramp Parking Lot: 48 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMAGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN PROYECTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5458

Nave en parque industrial estratégicamente ubicada en el corredor industrial aeropuerto de Apodaca, Nuevo León: Altura Máxima: 12.80 mts. Altura Mínima: 9.75 mts. Andenes de carga: 6 Rampa de acceso: 2 Muros construídos usando Piezas Tilt Up de 8 pulgadas. Tejado construído con lámina galvanizada KR-18, GA 24. Piso de concreto de 6 pulgadas con capacidad de 4 ton/m2. 99 cajones de estacionamiento. Disponibilidad de KVA’s, e infraestructura de agua y gas. EasyBroker ID: EB-PL1428

MXOFFICES ID: (EB-NL2569) Nave AAA en Renta de 15,984m2 en parque en zona Aeropuerto, en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para finales del 2023 para entrega benéfica. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. Contrato mínimo de 5 años, opción de renta escalonada. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 30,000 m2 - Construcción: 15,984 m2 - Dimensiones de la bahía: 15.24 m x 23.52 m - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.14m / 30' - Cubierta: Cubierta metálica - Muros: concreto pre colado - Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación: Según requerimiento - Docks: 6 + 6 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento: 124 cajones - Caseta de seguridad: 9.90m2 VENTAJAS: - Aeropuerto a menos de 7 min manejando -Carreteras a: Aeropuerto Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo Tx., y Cd. de México. - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Agua (red del parque) - Drenaje (red del parque) - Voz y datos (TELMEX) - Energía: - Gas: - CCTV : 24/7 MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NL2569

ID: (EB-OI2545) Nave nueva CLASE "A" en renta de 20,027m2 en parque nuevo en zona oriente de Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Diciembre del 2023. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.56 /sf/month. + NNN + TIs requeridas. ESPECIFICACIONES: Edificio: 20,027 m2 Edificio: 215,570 sq. ft. Terreno: 53,169 m2 Terreno: 572,509 sq. ft. - Altura libre: 32’ - Anden: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual + 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ + 27 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers - Bahías: 40’x50‘ - Muros: Tilt-up - Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de fibra de vidrio 5% Domos de policarbonato - Piso en producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox - Estacionamiento: 340 lugares - Capacidad subestación: Por solicitud -Sistema vs. Incendio: Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido - Derechos KVA: Disponible - Agua y Drenaje: Disponible - Gas: Gas Natural - Telefono: Servicios digitales y análogos - Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Características de Ubicación • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. • Infraestructura Moderna: Edificios Clase A. • Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. • Costos operacionales competitivos. • Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OI2545

MXOFFICES ID: (EB-OH7744) Nave nueva CLASE "A" en renta de 20,712m2 en parque nuevo en zona Aeropuerto en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Octubre del 2023 para entrega benéfica. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.63 /sf/month. + TIs requeridas. ESPECIFICACIONES: - Edificio con Certificación LEED - Muros completos de concrete tilt up - Piso de Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Cubierta KR 18-SSR - Aislamiento colchoneta R-11 - Iluminación LED 350 lux en área de producción y 500 lux en oficinas - Skylights con 5% luz natural / domo de tipo polycarbonate. - Dimensiones de bahía de 40 x 60 ft - 32 ft (9.75 m) altura libre - Sistema vs. incendio Mangueras y Gabinetes - 20 andenes / 9 x 10 ft - 2 rampas / 12 x 14 ft - Mechanical dock levelers (30,000 lbs) - Substacion Eléctrica de 225 kVAs - 131 estacionamientos VENTAJAS - Área de terreno 55,435 m2 / 596,697 pies cuadrados - Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey - A 18 km del centro de Monterrey - Fuerza laboral competitiva y calificada - Conectividad e infraestructura de Clase Mundial MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. r----@mxoffices.com cel. 811530---- [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OH7744

$ Precio por confirmar, según plazo y condiciones Industrial Building For Lease Apodaca Industrielles Lager zu vermieten in Apodaca Mexiko Available 2Q 2023 LAND AREA: 12,876 m2 | 138,596 SF BUILDING AREA: 6,627 m2 | 71,337 SF EXPANSION: 11,190 m2 | 120,452 SF TOTAL AFTER EXPANSION: 17,817 m2| 191,789 SF LAND EXPANSION AREA: 19,075 m2 -205,322 Sq,Ft. BUILDING EXPANSION AREA: 11,190 m2 -120,452 Sq,Ft. CLEAR HEIGHT: 9.75 m | 32’ BAY SIZE: 24.479 m x 10.20 m -77’ x 33’ - 6” LOADING DOCKS + RAMPS: 3 + 2 DOCKS RAMP: 1 CONCRETE RAMP BUILDING STRUCTURE: STEEL RIGID FRAME WALLS: PRE-CAST CONCRETE FLOOR THICKNESS: 15 CM | 6“ ROOF MATERIAL : STANDING SEAM ROOF PARK FENCE: TOTALLY FENCED CONTROLLED ACCESS: cctv24/7 SUBSTATION (KVA’s): According to the client’s Project. Parking Lots: 64 GUARD HOUSE: 9.90 m -106.56 Sq.Ft. ADVANTAGES: Airport at less than 7 min. drive Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Mexico City. 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Transportation: Public. Infrastructure: The Best Available. Labor Force: Nearby – Easy Access. DISTANCE TO: Monterrey International Airport 6 km = 4 miles Laredo, TX 229 km = 142 miles Monterrey Downtown 26 km = 16 miles Mexico City 940 km = 584 miles Saltillo / Ramos Arizpe 115 km = 72 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy Gas CCTV 24/7 Information subject to change without notice El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Asking price upon request Contamos con diversas opciones y fechas de entrega y en diferentes municipios como Ciénega de Flores, Guadalupe, San Nicolas. EasyBroker ID: EB-MS6421

Industrial Building Located in Apodaca Industrial Park Delivery 2023 Specs: •Min Height: 30 ft •Expansion area: N/A •Min height:30 ft (9 m) •Max height: 4Oft (12 m) •Bay size: 81 x39 ft {24 x11m) •Docks: 11 •Ramps: 2 • Levelers: 35,000 lbs •Structure: Pre-engineered Metal Building •WaIIs: 6"" Precast Concrete •Floor: 6"" Reinforced Conwete" • Roof: SSR-KR 18/3" lnsulation • Skylights: 5% • Lightlng Type: LED • Office Space: To suit • Ventilation: To suit • Fire Protection System: To suit • Electric Substation: To suit • Divisible: Yes, up to 2modules • Parking lots: 96 Land area: 293,292ft2 (27,247m2) Available Leasable Area: 141,992ft2 (13,191m2) El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Monthly fee $.55 USD/ft2 + maintenance + tax Triple N Contract Information subject to change without notice #rent #industrial #unit #apodaca #monterrey #nave #renta. EasyBroker ID: EB-MS6303

Industrial Building Located in Apodaca Industrial Park Delivery 2023 Specs: •Min Height: 30 ft •Expansion area: N/A •Min Height: 30 ft (9.14 m) •Max Height: 4Oft (12.19m) •Bay size: 80.38 x39.37 ft (24.50 x12.00m) •Docks: 4, up to 13 •Ramps: 1 • Levelers: 35,000 lbs •Structure: Pre-engineered Metal Building •WaIIs: 6" Precast Concrete •Floor: 6" Reinforced Concrete • Roof: SSR-KR 18/3" lnsulation • Skylights: 5% • Lighting Type: LED • Office Space: To suit • Ventilation: To suit • Fire Protection System: Host Station System • Electric Substation: To suit • Divisible: No • Parking Lots: 81 Land area: 221,752 ft2 (20,601m2) Available Leasable Area: 128,437ft2 (11,932m2) El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Monthly fee asking price may vary, depending on use, (triple N contract) $.53 USD/ft2 + maintenance + tax Triple N contract Information subject to change without notice #rent #industrial #unit #apodaca #monterrey #nave #renta. EasyBroker ID: EB-MT8622

ID: (EB-OI2439) Nave nueva CLASE "A" en renta de 6,493m2 disponibles en parque nuevo en zona Aeropuerto en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, actualmente disponible para entrega benéfica. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.63 /sf/month. + TIs requeridas. Total de 20,700m2, disponibles 6,493m2 en shell. ESPECIFICACIONES: - Edificio con Certificación LEED - Muros completos de concrete tilt up - Piso de Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Cubierta KR 18-SSR - Aislamiento colchoneta R-11 - Iluminación LED 350 lux en área de producción y 500 lux en oficinas - Skylights con 5% luz natural / domo de tipo polycarbonate. - Dimensiones de bahía de 40 x 60 ft - 32 ft (9.75 m) altura libre - Sistema vs. incendio Mangueras y Gabinetes - 20 andenes / 9 x 10 ft - 2 rampas / 12 x 14 ft - Mechanical dock levelers (30,000 lbs) - Substacion Eléctrica de 225 kVAs - 131 estacionamientos VENTAJAS - Área de terreno 55,435 m2 / 596,697 pies cuadrados - Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey - A 18 km del centro de Monterrey - Fuerza laboral competitiva y calificada - Conectividad e infraestructura de Clase Mundial *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OI2439

Nave en renta en Apodaca en la autopista al Aeropuerto, estratégicamente ubicado en importante corredor industrial. Características: - Techos: Chapa galvanizada KR-18 CAL 24 GR.60 - Tamaño de la bahía: 52' x 50' - Altura libre: Max: 42' | Min: 32' - Docks: 6 - Puertas de entrada: 2 - 2 rampas - Tipo de pared: Tilt-up 8” - Espesor del suelo: Sello Ashford de concreto de 6" Carga del rodamiento 3ton/m2 - 84 espacios de estacionamiento - Distancia a: Aeropuerto internacional Monterrey 3 km / 2 millas Del Norte Aeropuerto 22 km / 14 millas Nuevo Laredo, Tamps. 221 km / 137 millas Reynosa, Tamps. 214 km / 133 millas Saltillo Coah. 113 km / 70 millas Colombia Int. Bridge 254 km / 157 millas. - Ventajas competitivas: • Ubicación de primera clase en la autopista del aeropuerto • Inventario de edificios con excelente exposición • Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Monterrey y la carretera de Laredo • Amplia disponibilidad de mano de obra (muy cerca de la vivienda desarrollos) • Disponibilidad de KvA, infraestructura de agua y gas. *Fotos de carácter ilustrativo. *Precio aproximado sujeto a requerimiento. EasyBroker ID: EB-PM8584

Nave en Renta en corredor industrial importante cerca del Aeropuerto de Apodaca. Altura libre: 32' DOCK: - 2 muelles equipados con manual de 9'x10' puerta enrollable de operación, - 2 rampas para montacargas con puerta enrollable de 12'x14', - 27 Tapujos de pared para muelles o camiones - puestos de estacionamiento y/o 1 rampa para montacargas Nocaut Espacio de la bahía: 40'x50' Paredes: - Muro de tilt-up prefabricado Techo Sistema: SSR-KR 18 - Ga. 22 - Aislamiento de fibra de vidrio de 3" - 5% Skyligths de policarbonato Planta de producción: - Piso de concreto de 6" de espesor, sello Duronox - Estacionamiento : 340 Capacidad de la subestación: to suit Sistema de protección contra incendios: - Mangueras y extintores - Sistema FPS compartido Derechos de KVA: Disponible Agua y alcantarillado: Disponible Gas: Gas natural Teléfono: - Servicios digitales y analógicos - Sostenibilidad : - Refuerzo de cubierta para panel solar • Corredor Central del T-MEC: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. Con una infraestructura sólida y zona horaria conveniente. • Infraestructura moderna: Edificio Clase A. • Capital humano: mano de obra cualificada, productiva, experimentada y estable. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Entorno multilingüe y multicultural Pro-Business. • Costos operativos competitivos. • Excelente ubicación geográfica y excelente conexión a la autopista *Fotos de carácter ilustrativo* *Precio sujeto a requerimiento*. EasyBroker ID: EB-PM8774

Esta amplia nave industrial se encuentra ubicada en una zona estratégica, ideal para satisfacer las necesidades de tu empresa. A 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey, como proximidad a carreteras importantes o centros de distribución, esta nave ofrece todas las comodidades necesarias para llevar a cabo tus operaciones comerciales de manera eficiente. - A 18 km del centro de Monterrey - Terreno: 140,000 m2 - Construcción: 50,000 m2 - Altura libre de 32 pies (9,75 m) - Mangueras y gabinetes - 50 docks / puerta de 9 x 10 pies - 5 rampas / puerta de 12 x 14 pies - 350 estacionamientos - Mano de obra competitiva y cualificada Conectividad e infraestructura de Clase Mundial - Certificación LEED - Muros inclinados de hormigón de altura completa - Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Sistema de techo KR 18-SSR - Manta aislante R-11 en cubierta - LED 350 lux en zona de producción y 500 lux en zona de oficinas - Skyligths con 5% natural / policarbonato tipo cúpula - Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs) - Subestación Eléctrica: to Suit. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la solución perfecta para tus necesidades de espacio industrial. ¡Esperamos tu contacto! *Fotos de carácter ilustrativo *Precio aproximado sujeto a requerimiento. EasyBroker ID: EB-PM8729

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE ZONA AEROPUERTO Y CENTRO APODACA: • Altura mínima: 24 pies • Altura máxima: 30 pies • Tamaño de la bahía: 65.61 x 32.80 pies • Muelles: 2 • Rampas: 1 • Niveladores: 35,000 lbs • Estructura: Edificio metálico prediseñado • Muros: 6" - Prefabricados de hormigón • Piso: losa reforzada de 6"-250 kg/cm • Techo: Aislamiento SSR-KR 18/3" • Skylights: 5% • Tipo de iluminación: LED • Oficina: A la medida • Ventilación: 4 CPH • Sistema de protección contra incendios: Sistema de estación de manguera • Subestación eléctrica: 112 KVA • Divisible: No • Estacionamientos: 12 1,687 m2 de Construcción *Fotos de carácter ilustrativo*. EasyBroker ID: EB-PM8787

Nave en renta en importante zona industrial muy cerca del aeropuerto de Apodaca. • Área de Terreno: 10,819.51 m2 – 116,461.20 pies cuadrados • Área Construida: 6,448.92 m2 – 69,846.73 pies cuadrados • Área Disponible: 6,448.92 m2 – 69,846.73 pies cuadrados • Expansión: Sin expansión • Área de Oficinas: 732.20 m2 - 7,881.40 ft2 • Configuración: Rectangular – Multi Tenant • Distancia entre columnas: 14 m X 20,35 m 45.93 pies X 66.76 pies • Altura libre mínima: 9,00 m / 29,52 pies • Muelles: Según sea necesario • Rampas: Según sea necesario • Estacionamiento: 52 cajones • Tipo de construcción: Paredes aisladas prefabricadas • Piso: Reforzado 250 kg/cm2 (6 pulgadas) de espesor/3,500 psi • Techo: KR-18, alumbre Zintro, calibre 24 – Insultad Walls • Ventanas laterales: - • Potencia: Subestación • Sistema de protección contra incendios: a medida • Agua: Agua y drenaje • Seguridad: Vigilancia activa de la caseta de vigilancia 24/7 • Ventilación: A medida • Mejoras para inquilinos: según sea necesario. Ubicado muy cerca de Apodaca Centro. • Excelente mano de obra. • Transporte público. • Seguridad las 24 horas. • Ubicación estratégica. • Dos accesos principales al parque. *Fotos de carácter ilustrativo* *Precio sujeto a requerimiento*. EasyBroker ID: EB-PM8804