Comerciales en Venta en Cumbres Oro Sector Le Fontaine, Monterrey

Oportunidad de invertir en una zona comercial alta demanda y plusvalía que forma parte . • Opción para empezar a cobrar renta en (Pool) Aprox. 223,133 de utilidad. (Mas ganancia por tipo de cambio) • Incremento de precio y plusvalia. • Ubicación estratégica. • Está dirigida a personas en busca de inversión. Modelo de inversión: Pool de rentas. -Vuélvete socio en un porcentaje del valor total. -Recibe un ingreso mensual por rentas acorde a tu porcentaje de participación. -Financiamiento -Disfruta los beneficios de invertir en un proyecto en EU maximizando su plusvalía -Inversión: $ 6,615,295 -Renta mensual: $12,165 -Renta Anual: $12,165 -Rendimiento anual: 4.9%". EasyBroker ID: EB-NV6234

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Clave del Inmueble: LCO-V-YM-9456 Locales Comerciales en Venta Plaza Noma:46 locales en VentaFecha de entrega aprox 30 agosto 2022 LOCAL 101 Disponible PB 97.80m2  $ 45,000.00 x m2  $ 4,401,000.00 sin iva  cuota de mantenimiento:$ 2,689.50 TERRAZA 101 Incluida PB 18.30 LOCAL 102 Disponible PB 61.18m2, $ 45,000.00 x m2,  $ 2,753,100.00 sin iva , cuota de mantenimiento:$ 1,682.45 TERRAZA 102 Incluida PB 8.98 LOCAL 103 Disponible PB 59.22m2,  $ 45,000.00x m2 $ 2,664,900.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,628.55 TERRAZA 103 Incluida PB 8.82  LOCAL 104 Disponible PB 59.10m2, $ 45,000.00 x m2,  $ 2,659,500.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,625.25 TERRAZA 104 Incluida PB 8.82  LOCAL 105 Disponible PB 59.25m2,  $ 45,000.00 xm2, $ 2,666,250.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,629.38 TERRAZA 105 Incluida PB 8.82  LOCAL 106 Disponible PB 59.22m2,  $ 45,000.00x m2, $ 2,664,900.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,628.55 TERRAZA 106 Incluida PB 8.82  LOCAL 107 Disponible PB 59.24m2, $ 45,000.00x m2, $ 2,665,800.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,629.10 TERRAZA 107 Incluida PB 8.82  LOCAL 108 Disponible PB 66.47 m2, $ 45,000.00x m2, $ 2,991,150.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,827.93 TERRAZA 108 Incluida PB 9.77  LOCAL 109 Disponible PB 105.81m2,  $ 45,000.00x m2, $ 4,761,450.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 2,909.78 TERRAZA 109 Incluida PB 35.70  LOCAL 110 Disponible PB 100.31m2, $ 45,000.00 x m2, $ 4,513,950.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 2,758.53 TERRAZA 110 Incluida PB 14.81  LOCAL 112 Disponible PB 59.22m2 $ 45,000.00 x m2, $ 2,664,900.00sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,628.55 TERRAZA 112 Incluida PB 8.82  LOCAL 113 Disponible PB 59.22m2,  $ 45,000.00 x m2,  $ 2,664,900.00 sin iva, cuota de mantenimiento$ 1,628.55 TERRAZA 113 Incluida PB 8.82  LOCAL 114 Disponible PB 59.21m2,  $ 45,000.00x m2,  $ 2,664,450.00 sin iva, cuota de mantenimiento$ 1,628.28 TERRAZA 114 Incluida PB 8.82  LOCAL 115 Disponible PB 86.72m2,  $ 45,000.00x m2, $ 3,902,400.00sin iva, cuota de mantenimiento $ 2,384.80 TERRAZA 115 Incluida PB 12.92 LOCAL 215 Disponible N2 97.80m2,  $ 40,000.00 x m2, $ 3,912,000.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 2,689.50 TERRAZA 215 Incluida N2 38.70 Enlaza Bienes RaícesOficina: 81 8345 ----/ 81 8344 ----/ 81 8343 ---- SKU:6A09-4833

Edificio con excelente ubicación a 2 minutos del Tec de Monterrey y avenidas importantes como Garza Sada y Revolución. Actualmente es un colegio. Ideal para Oficinas, departamentos, actividades de enseñanza, colegio, casa de reposo, clínica, centro religioso, etc. El edificio costa de dos plantas. Tiene un terreno plano de 976.10m2 y construcción de 1,627m2. Cuenta con las siguientes áreas: Lobby, recepción, 3 oficinas administrativas, 15 salones todos equipados con minisplits frio y calefacción, abanicos de techo, proyectores en todos los salones, cuenta con 2 baños para mujeres c/u con 4 sanitarios, 2 baños hombres c/u con 3 sanitarios. Además de 2 baños para personal, cuenta también con un foro, cocina, salón de usos múltiples, 3 bodegas, 1 cuarto de conserje, 1 chapoteadero. El edificio está en excelentes condiciones de mantenimiento. Id Gvia: 110319. EasyBroker ID: EB-OW0677

2 Locales comerciales 60 m2 c/u Recién construidos Estacionamiento para 2 autos Renta mensual por los 2 locales $15,000.00 pesos + iva. Precio: 3,000,000.00 pesos por los 2 locales *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #LCVFB0001

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Excelente oportunidad para inversionista Edificio con 5 locales y 1 departamento ya rentados, con muy buena ubicacion y vialidades esta frente a la Clinica de Cardiologia del IMSS sobre la calle Ruiz Cortines el departamento es de 80 m2 con 2 recamaras, 1 baño y un medio baño, recibe una renta mensual de $54,000 por todo el edificio. EasyBroker ID: EB-KP3129

Locales en venta en Av. Abraham Lincoln, Monterrey, Nuevo León. Terreno: 400 m², frente: 19 m, fondo: 20 m, Constricción: 650 m². Excelente ubicación sobre Avenida Lincoln, enfrente de Ecovia estación valle verde, Local de 2 plantas, con 4 locales con entradas sobre la Avenida Lincoln, cuatro locales en la planta baja, cada uno con su medio baño, planta alta cuenta con 3 oficinas amplias. Excelente inversión. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CuZeosnrTV5YiuFs7?g_s---- Valor de Venta: $8; 500,000.00 Teléfono 81-20-22-3----, WhatsApp el 81-28-90-3----. Página: http://www.bienesraicesimbam.com---- Correo: ve----@imbam.mx SKU:6DC1-4F6E

Locales comerciales para remodelar o derrumbar, excelente ubicación para construir plazita comercial, terreno de 400 m2, construcción 650 m2.

Últimos Locales disponibles en Plaza comercial MR 787, ubicada en Cumbres 2do Sector cerca de Rangel Frías PLANTA BAJA: L 1 - 27 m2, P.B, $1,678,500 (YA RENTADA EN $9,415) L 3 - 28 m2, $1,750,000 L 4 -26 m2, $1,750,000 (YA RENTADA EN $9,390) L 5 - 43 m2, $2,580,000 (YA RENTADA EN $13,000) L 6 - 20 m2, $1,450,000 (YA RENTADA EN $6,300) L 8 - 28 m2, $1,680,000 (YA RENTADO EN $10,300) L 9 - 24 m2, $1,440,000 (YA RENTADO EN $8,900) L 10 - 24 m2, $1,440,000 OFICINAS NIVEL 2: OF 17 - 32m2, , $1,760,000 OF 18 - 28m2, , $1,595,000 OF 19 - 28m2, , $1,540,000 OF 20 -24 m2, $1,320,000 (YA RENTADA EN $8,775) OF 21 -24 m2, $1,320,000 (YA RENTADA EN $8,060) OF 22 - 37m2, , $2,035,000 OF 23 -32 m2, $2,250,000 (YA RENTADA EN $8,900 OF 24 -30 m2, $1,650,000 (YA RENTADA EN $7,000) NIVEL 3: OF 27 -35m2, $1,750,000 (YA RENTADA EN $9,092) OF 29 -34m2, $1,750,000 (YA RENTADA EN $11,132) OF 30 -33m2, $1,750,000 (YA RENTADA EN $11,173) Forma de entrega: OBRA GRIS Y ACONDICONADO Forma de pago: Contado o Crédito Hipotecario Listos para entrega y escritura. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OS7220

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Clave del Inmueble: LOC-V-R-AV-7269  Local en venta o renta en cumbres 2do sector. C: 120m2 Venta: $8,450,000 Renta: $45,000 Altura aproximada:3mts Planta baja. Edificio nuevo 1 año. con estacionamiento en plaza comercial. Cuenta con sistema de incendio. 1 ventilador 1 oficina, recepción cuenta con cuarto de bodega, comedor tiene lavabo y barra y 2/1/2 baños A tus órdenes Contacta a: Azalia Valdez/ 81 1015 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante PROFECO: 2540-2022 Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac---- La NOM 247 puede ser consultada en el siguiente enlace: https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5646251&fecha=22/03/2022#gsc.t----

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Locales Cumbres - ID: MA4643 En plaza comercial con ubicación privilegiada en Cumbres 2do Sector en una zona de alto flujo vehicular, comercial y residencial. Locales en venta: los local comerciales de planta baja y segundo nivel, se entregan adecuados (piso, yeso, instalación eléctrica interior). Unidades ya rentadas disponibles en venta. Oficinas o Loft home office en venta: los Loft / Oficina en el tercer nivel se entregan con piso, yeso en muro, baños, puertas, cocina con cubierta de granito y canceles de cristal, minisplit, parrilla, closet, boiler, cableado interno y exterior. La plaza cuenta con paneles solares en áreas comunes. Tenemos varias opciones disponibles de Locales en 24m, 28m y 37m y Loft / Oficina de 27m y 28m. Los precios varían dependiendo del metraje y la ubicación desde $1,517,800,00. Para inversionistas contamos con más de 15 locales y loft/oficina en venta que ya se encuentran rentados. EasyBroker ID: EB-MA4643

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Locales en Venta, Plaza MR787, Cumbres Segundo Sector, Monterrey N L Con alto flujo vehicular, es un cruce de arterias alternativas a Ave. Leones en zona comercial y residencial de alta densidad. Es una plaza ícono en la zona por su impecable diseño vanguardista y su construcción con materiales y elementos de alta calidad. Plaza de uso mixto que consta de 2 niveles de LOCALES COMERCIALES, un nivel de OFICINAS y un nivel de LOFTS RESIDENCIALES. Cuenta con elevador y además paneles solares para las áreas comunes. Los Locales Comerciales se entregan en Obra Gris, con Servicios en puerta DISPONIBILIDAD AL 4 DE FEBRERO 2021 PLANTA BAJA: Local 1 28m2 $1,350,600 Local 2 35m2 $1,806,600 Local 3 28m2 $1,407,600 Local 5 43m2 $2,257,800 Local 7 29m2 $1,431,600 Local 8 28m2 $1,387,800 Local 9 24m2 $1,117,800 Local 10 24m2 $1,128,000 Local 11 26m2 $1,250,400 Nota: ***Precios más I.V.A.*** ***Cambio de Precios sin Previo Aviso*** 81-1801---- 81-1801---- www.brmonterre----

Bodega con Locales comerciales ubicada sobre Av. Lincoln, de alto flujo vehicular, cerca del metro, centros comerciales. Cuenta con 3 locales comerciales y oficinas en planta alta. Ideal para almacén, showroom, salón de fiestas. BM id 12901 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

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