Comerciales en Venta en Colonial Cumbres, Monterrey

Oportunidad de invertir en una zona comercial alta demanda y plusvalía que forma parte . • Opción para empezar a cobrar renta en (Pool) Aprox. 223,133 de utilidad. (Mas ganancia por tipo de cambio) • Incremento de precio y plusvalia. • Ubicación estratégica. • Está dirigida a personas en busca de inversión. Modelo de inversión: Pool de rentas. -Vuélvete socio en un porcentaje del valor total. -Recibe un ingreso mensual por rentas acorde a tu porcentaje de participación. -Financiamiento -Disfruta los beneficios de invertir en un proyecto en EU maximizando su plusvalía -Inversión: $ 6,615,295 -Renta mensual: $12,165 -Renta Anual: $12,165 -Rendimiento anual: 4.9%". EasyBroker ID: EB-NV6234

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Clave del Inmueble: LCO-V-YM-9456 Locales Comerciales en Venta Plaza Noma:46 locales en VentaFecha de entrega aprox 30 agosto 2022 LOCAL 101 Disponible PB 97.80m2  $ 45,000.00 x m2  $ 4,401,000.00 sin iva  cuota de mantenimiento:$ 2,689.50 TERRAZA 101 Incluida PB 18.30 LOCAL 102 Disponible PB 61.18m2, $ 45,000.00 x m2,  $ 2,753,100.00 sin iva , cuota de mantenimiento:$ 1,682.45 TERRAZA 102 Incluida PB 8.98 LOCAL 103 Disponible PB 59.22m2,  $ 45,000.00x m2 $ 2,664,900.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,628.55 TERRAZA 103 Incluida PB 8.82  LOCAL 104 Disponible PB 59.10m2, $ 45,000.00 x m2,  $ 2,659,500.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,625.25 TERRAZA 104 Incluida PB 8.82  LOCAL 105 Disponible PB 59.25m2,  $ 45,000.00 xm2, $ 2,666,250.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,629.38 TERRAZA 105 Incluida PB 8.82  LOCAL 106 Disponible PB 59.22m2,  $ 45,000.00x m2, $ 2,664,900.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,628.55 TERRAZA 106 Incluida PB 8.82  LOCAL 107 Disponible PB 59.24m2, $ 45,000.00x m2, $ 2,665,800.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,629.10 TERRAZA 107 Incluida PB 8.82  LOCAL 108 Disponible PB 66.47 m2, $ 45,000.00x m2, $ 2,991,150.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,827.93 TERRAZA 108 Incluida PB 9.77  LOCAL 109 Disponible PB 105.81m2,  $ 45,000.00x m2, $ 4,761,450.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 2,909.78 TERRAZA 109 Incluida PB 35.70  LOCAL 110 Disponible PB 100.31m2, $ 45,000.00 x m2, $ 4,513,950.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 2,758.53 TERRAZA 110 Incluida PB 14.81  LOCAL 112 Disponible PB 59.22m2 $ 45,000.00 x m2, $ 2,664,900.00sin iva, cuota de mantenimiento $ 1,628.55 TERRAZA 112 Incluida PB 8.82  LOCAL 113 Disponible PB 59.22m2,  $ 45,000.00 x m2,  $ 2,664,900.00 sin iva, cuota de mantenimiento$ 1,628.55 TERRAZA 113 Incluida PB 8.82  LOCAL 114 Disponible PB 59.21m2,  $ 45,000.00x m2,  $ 2,664,450.00 sin iva, cuota de mantenimiento$ 1,628.28 TERRAZA 114 Incluida PB 8.82  LOCAL 115 Disponible PB 86.72m2,  $ 45,000.00x m2, $ 3,902,400.00sin iva, cuota de mantenimiento $ 2,384.80 TERRAZA 115 Incluida PB 12.92 LOCAL 215 Disponible N2 97.80m2,  $ 40,000.00 x m2, $ 3,912,000.00 sin iva, cuota de mantenimiento $ 2,689.50 TERRAZA 215 Incluida N2 38.70 Enlaza Bienes RaícesOficina: 81 8345 ----/ 81 8344 ----/ 81 8343 ---- SKU:6A09-4833

Últimos Locales disponibles en Plaza comercial MR 787, ubicada en Cumbres 2do Sector cerca de Rangel Frías PLANTA BAJA: L 1 - 27 m2, P.B, $1,678,500 (YA RENTADA EN $9,415) L 3 - 28 m2, $1,750,000 L 4 -26 m2, $1,750,000 (YA RENTADA EN $9,390) L 5 - 43 m2, $2,580,000 (YA RENTADA EN $13,000) L 6 - 20 m2, $1,450,000 (YA RENTADA EN $6,300) L 8 - 28 m2, $1,680,000 (YA RENTADO EN $10,300) L 9 - 24 m2, $1,440,000 (YA RENTADO EN $8,900) L 10 - 24 m2, $1,440,000 OFICINAS NIVEL 2: OF 17 - 32m2, , $1,760,000 OF 18 - 28m2, , $1,595,000 OF 19 - 28m2, , $1,540,000 OF 20 -24 m2, $1,320,000 (YA RENTADA EN $8,775) OF 21 -24 m2, $1,320,000 (YA RENTADA EN $8,060) OF 22 - 37m2, , $2,035,000 OF 23 -32 m2, $2,250,000 (YA RENTADA EN $8,900 OF 24 -30 m2, $1,650,000 (YA RENTADA EN $7,000) NIVEL 3: OF 27 -35m2, $1,750,000 (YA RENTADA EN $9,092) OF 29 -34m2, $1,750,000 (YA RENTADA EN $11,132) OF 30 -33m2, $1,750,000 (YA RENTADA EN $11,173) Forma de entrega: OBRA GRIS Y ACONDICONADO Forma de pago: Contado o Crédito Hipotecario Listos para entrega y escritura. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OS7220

Clave del Inmueble: LOC-V-R-AV-7269  Local en venta o renta en cumbres 2do sector. C: 120m2 Venta: $8,450,000 Renta: $45,000 Altura aproximada:3mts Planta baja. Edificio nuevo 1 año. con estacionamiento en plaza comercial. Cuenta con sistema de incendio. 1 ventilador 1 oficina, recepción cuenta con cuarto de bodega, comedor tiene lavabo y barra y 2/1/2 baños A tus órdenes Contacta a: Azalia Valdez/ 81 1015 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante PROFECO: 2540-2022 Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac---- La NOM 247 puede ser consultada en el siguiente enlace: https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5646251&fecha=22/03/2022#gsc.t----

Traspaso  NEGOCIO DE BOUTIQUE con más de 18 años en el mercado La boutique esta orientada a la venta de accesorios y ropa femenina; de marca española y diseños exclusivos. El traspaso incluye: lista de proveedores; lista de clientes; plataforma de mails; dos tiendas virtuales (nacional e internacional); tienda física; tienda de presencia en redes sociales; inventario e instalaciones en funcionamiento. Ubicado en un local con amplio estacionamiento y vigilancia. El local es de 46 M2 con bodega, vestidores (2) y un medio baño. Diseño de interior actualizado, listo para seguir trabajando. *no incluye renta de local TLO3752644

Locales Comerciales en venta zona Cumbres. Plaza ubicada en esquina sobre avenida de alto flujo vehicular. Será una Plaza icono en la zona por su impecable diseño vanguardista. En zona Residencial. Locales desde: 20m2 Precios Locales desde: $1,450,000.00 más IVA. *PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Clave Interna: 357 Agenda tu cita al teléfono: 818315----. EasyBroker ID: EB-HC0610

Atención Inversionista, VENTA de Edificio con locales comerciales, régimen de condominio, ubicado en zona poniente de Monterrey sobre avenida Leones, muy cercano a Gonzalitos, Lincoln, Rangel Frías y zonas comerciales y colegios educativos. El edificio cuenta 1,438 m2 de construcción, distribuidos en 3 niveles, 15 locales en total con baño. • El primer y segundo nivel cuenta con 6 locales comerciales cada uno (12 en total) • El tercer nivel esta seccionado en 3 locales comerciales. • Se encuentra en un terreno de 969.62 m2. • Estacionamiento frontal para 20 cajones, en la parte trasera cuenta con pasillo de servicio multiusos, bodega en cada nivel área baja de escalera. • Subestación Eléctrica de 150 KVA • Tótem o torre para anuncios luminosos. EasyBroker ID: EB-ND5256

Se ubica el corazón de Cumbres, dentro de la plaza comercial ubicada en esquina con alto flujo vehicular. La plaza tiene amplio estacionamiento en planta baja ademas del sótano. Hay elevador para los 4 niveles de la plaza. El local se encuentra en obra gris en el segundo piso. Precio + IVA Mantenimiento $2,180+ IVA. EasyBroker ID: EB-PC4507

Locales Cumbres - ID: MA4643 En plaza comercial con ubicación privilegiada en Cumbres 2do Sector en una zona de alto flujo vehicular, comercial y residencial. Locales en venta: los local comerciales de planta baja y segundo nivel, se entregan adecuados (piso, yeso, instalación eléctrica interior). Unidades ya rentadas disponibles en venta. Oficinas o Loft home office en venta: los Loft / Oficina en el tercer nivel se entregan con piso, yeso en muro, baños, puertas, cocina con cubierta de granito y canceles de cristal, minisplit, parrilla, closet, boiler, cableado interno y exterior. La plaza cuenta con paneles solares en áreas comunes. Tenemos varias opciones disponibles de Locales en 24m, 28m y 37m y Loft / Oficina de 27m y 28m. Los precios varían dependiendo del metraje y la ubicación desde $1,517,800,00. Para inversionistas contamos con más de 15 locales y loft/oficina en venta que ya se encuentran rentados. EasyBroker ID: EB-MA4643

12 departamentos 4 locales comerciales. EasyBroker ID: EB-PU3078

Local en venta con un excelente ubicacion desde 81 a 90 m2 en la zona de Cumbres 4 sector.  Ideal para giros como servicio, consumo y tiendas de conveniencia  Plusvalia anual del 12%  Rentabilidad anual esperada del 8% cerca de la escuela UVM , hospital cardiologia, avenida de alto flujo vehicular y complejo de depertamentos. cel 811066----

2 Locales comerciales 60 m2 c/u Recién construidos Estacionamiento para 2 autos Renta mensual por los 2 locales $15,000.00 pesos + iva. Precio: 3,000,000.00 pesos por los 2 locales *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #LCVFB0001

Local en Venta Excelente ubicación, Cumbres Primer Sector, Sobre avenida Leones Terreno 257 metros cuadrados Construcción 244 metros cuadrados frente 8.10 metros fondo: 37.5 metros 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Venta de Locales comerciales en zona Cumbres 2 sector en Hermosa plaza con excelentes vistas. La Plaza se encuentra en una zona de fácil acceso a avenidas principales, en zona comercial y residencial de alta densidad. Es una plaza ícono en la zona por su impecable diseño vanguardista y su construcción con materiales y elementos de alta calidad. La plaza de uso mixto consta de 2 niveles de locales comerciales, un nivel de oficinas y un nivel de lofts residenciales. Cuenta con elevador y paneles solares para las áreas comunes. Los locales comerciales y oficinas se entregan en obra gris. Los locales comerciales van desde 24m2 hasta 43m2 y los precios van desde $ 1,117,800 hasta $2,257,800. VPG. EasyBroker ID: EB-GU4030

Locales en Venta, Plaza MR787, Cumbres Segundo Sector, Monterrey N L Con alto flujo vehicular, es un cruce de arterias alternativas a Ave. Leones en zona comercial y residencial de alta densidad. Es una plaza ícono en la zona por su impecable diseño vanguardista y su construcción con materiales y elementos de alta calidad. Plaza de uso mixto que consta de 2 niveles de LOCALES COMERCIALES, un nivel de OFICINAS y un nivel de LOFTS RESIDENCIALES. Cuenta con elevador y además paneles solares para las áreas comunes. Los Locales Comerciales se entregan en Obra Gris, con Servicios en puerta DISPONIBILIDAD AL 4 DE FEBRERO 2021 PLANTA BAJA: Local 1 28m2 $1,350,600 Local 2 35m2 $1,806,600 Local 3 28m2 $1,407,600 Local 5 43m2 $2,257,800 Local 7 29m2 $1,431,600 Local 8 28m2 $1,387,800 Local 9 24m2 $1,117,800 Local 10 24m2 $1,128,000 Local 11 26m2 $1,250,400 Nota: ***Precios más I.V.A.*** ***Cambio de Precios sin Previo Aviso*** 81-1801---- 81-1801---- www.brmonterre----

Rednorte ofrece: Amplia bodega con 5m de altura para entrada de camion y en el interior 7m de altura, dos pisos de oficina120 m. CLAVE INTERNA: ND127 WHATSAPP: 811778----

Edificio con excelente ubicación a 2 minutos del Tec de Monterrey y avenidas importantes como Garza Sada y Revolución. Actualmente es un colegio. Ideal para Oficinas, departamentos, actividades de enseñanza, colegio, casa de reposo, clínica, centro religioso, etc. El edificio costa de dos plantas. Tiene un terreno plano de 976.10m2 y construcción de 1,627m2. Cuenta con las siguientes áreas: Lobby, recepción, 3 oficinas administrativas, 15 salones todos equipados con minisplits frio y calefacción, abanicos de techo, proyectores en todos los salones, cuenta con 2 baños para mujeres c/u con 4 sanitarios, 2 baños hombres c/u con 3 sanitarios. Además de 2 baños para personal, cuenta también con un foro, cocina, salón de usos múltiples, 3 bodegas, 1 cuarto de conserje, 1 chapoteadero. El edificio está en excelentes condiciones de mantenimiento. Id Gvia: 110319. EasyBroker ID: EB-OW0677

BODEGA EN PROL. RUIZ CORTINES Planta Baja: Preparación para medio baño; el piso es de cemento pulido; muros con aplanado de yeso; luminarias spots y lamparas tubulares. Planta Alta: Preparación para Oficina; preparación para baño completo; piso de porcelanato, muros con yeso; luminarias spots y lamparas tubulares. *venta de contado, no se aceptan créditos ** precio negociable SKU:13FA-468E

Local en venta se encuentra en la prestigiosa Plaza Sikara, ubicada en Paseo de los Leones, al lado de Park Point. Venta de 12.5 MDP. Cuenta con contrato de arrendamiento de 15 años con cadena de tienda de convenencia. Con un rendimiento anual del 6.7% de la inversión. 179 mts de construcción Plaza Sikara es conocida por su excelente ubicación y fácil acceso desde Paseo de los Leones, lo que garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. EasyBroker ID: EB-OJ2192

Excelente y Estrategico Local Comercial que esta dividido en 2 partes (Planta Baja y Planta Alta, independientes) o pudieran unirse para un solo negocio. Se ubica en la AV. REAL CUMBRES casi en la entrada de Privada Las Villas entre la  Av. Ruiz Cortines y la Av. Alejandro de Rodas - Av. Leones... Esta avenida (Real Cumbres se convierte en Av. Cumbres Elite) y conecta desde la Av. Lincoln, a Av. Ruiz Cortines, a Av. Alejandro de Rodas y a la Av. Paseo de los Leones. Actualmente, la PLANTA BAJA consta de una Area General de Trabajo y un medio baño y la PLANTA ALTA tiene escalera de acceso, una Estancia, 2 Privados y un Baño Completo. Excelente espacio para usar usted mismo o para rentar por piso o todo a inqulinos diversos... Especial para Oficinas, Negocios, Comercios y Servicio diversos, Empresas de Venta y Distribucion de Productos, etc. Llamenos al (81) 8244.----... Estamos para servirles, para darles mayor informacion y/o para programar una cita para que conozca el inmueble.

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Excelente Local Plaza Comercial en Cumbres Planta Alta, ideal para Restaurante, gimnasio, Oficinas, etc. Cuenta con minisplit, 2 baños, Bodega oficina y área abierta, así como terraza al aire libre. El Precio de renta ya incluye mantenimiento, Comercial en esquina de Alto flujo vehicular, cuenta con suficiente sumando un total de 500 m2. Tiene hermosa vista, y suficiente estacionamiento, amplio elevador. La renta incluye mantenimiento. LNV id 12451

Edificio con elevador en venta en la colonia Plutarco con barda perimetral Con uso de suelo compartido, salón de fiestas y habitacional. Ideal tambien para spa, clinicas, oficinas, iglesia, gym, escuela. Avenidas de alto flujo vehicular y peatonal, transporte públco A solo unos pasos como Lincoln y Ruiz Cortines 8 mts de frente y 22 mts de fondo 5 niveles con elevador. En planta baja espacio para estacionamiento para 6 autos, cuenta con portón electrico Segundo Nivel, area de sala de juegos con mesa de billar Tercer nivel con cocina integral y comedor Cuarto nivel, area de cine y areas para oficinas o consultorios Quinto nivel, Roof garden y alberca con vistas al Cerro de la Silla y Cerro de las Mitras 5 mini split 3 medios baños Fachada con losetas de cantera y portón eléctrico. EasyBroker ID: EB-OR4223

LOCAL en Venta en esquina, colonia Plutarco Elías Calles. ID: 27 LV 4404 Uso de suelo comercial, Luz Trifásica, Zona Cumbres, Ideal para inversionistas Local en venta, en esquina, actualmente rentadoUso de suelo comercialLuz TrifásicaClima central

Excelente y Estratégica Bodega en Venta en Av. Abraham Lincoln casi esquina con Primera Legislatura (Col. Plutarco Elias Calles).  Se localiza a SOLO 200 mts. de Av. Aztlán (al oriente) y a 200 mts. de la Av. Adolfo Ruiz Cortines (al sur, hacia atrás de la Bodega)...  NOTA: Esta avenida (Ruiz Cortines) se esta prolongando actualmente por esa zona para que sea paralela a la Av. Lincoln.  El terreno esta totalmente construido y tiene una Área de Bodega de 100 m2 y cuenta con 80 m2 de Área de Exhibición, Resguardo, Oficinas y Baños.  Las Puertas de Acceso al Área de Exhibición y Ventas son Automáticas y los Portones (Doble Portón) de Entrada a la Bodega se abren con Control Remoto.  Estamos a sus ordenes al para cualquier informacion adicional o para programar una visita al inmueble.  EXCELENTE y SUPER UBICADA Bodega y Área de Exhibición.

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BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA CON TALLER MECÁNICO. SECTOR CUMBRES COLONIA: PLUTARCO ELIAS CALLES Accesos amplios y altura de 9 mts Área de recepción de clientes Oficinas privadas con baño Áreas de almacene Baños completos empleados Comedor de buen tamaño Rampas de 2 postes marca BEND PARK Toda la herramienta completa Stock de insumos TERRENO: 568 M2 CONSTRUCCIÓN: 693 M2 FRENTE: 24 M2 OFICINAS: 64 M2 ALMACÉN: 24 M2 ÁREA MANIOBRAS: 530 M2 BAÑOS: 6 PZAS PRECIO: $ 7,300,000.00 M.N. DESCRIPCIÓN DEL TALLER Taller mecánico certificado y Nave industrial en esquina de doble altura ,con uso de suelo. Negocio en marcha at corpus con buenas utilidades y rentabilidad El cual tiene 568 m2 de Terreno y 693 m2 de construcción, Con un frente de 26 metros Todo en block emboquillado, pintado en esmalte y en excelentes condiciones. Cuenta con un área de maniobras 530 m2 y 125 m2 de oficinas, comedor, baños, bodegas interiores y más. El Taller esta completamente equipado con elevadores de doble poste 5 marca Bend pack y 2 sun lift 5 Rampas freneras, compresor, pluma de motores, prensa hidráulica, compresor de resortes, Almacén de residuos peligrosos, torno rectificador de discos, 10 equipos de diagnostico para todas las marcas Equipo de oficina, escritorios, archiveros, computadoras, clientes y más. Para mayores informes llame a nuestros teléfonos con gusto le atenderemos. Asesor: Claudio González Meléndez Cel/What: 811379---- Empresa: www.inmuebles123---- Mail: cla----@inmuebles123.com SKU:AE95-4CAA

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