Comerciales en Venta en Valle de San Francisco, General Escobedo

VENTA DE BODEGA EN ESCOBEDO. EXCELENTE UBICACIÓN, ZONA LIBRAMIENTO.ID. 40 BV 4662PRECIO NEGOCIABLE VENTA DE BODEGA EN ESCOBEDO. EXCELENTE UBICACIÓN, ZONA LIBRAMIENTO.ID. 40 BV 4662PRECIO NEGOCIABLECUENTA CON SEGURIDAD PRIVADA,ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS,ANDEN PARA TRAILEROFICINA DE DOS PLANTAS, PLANTA BAJA: CON RECEPCION, SALA DE JUNTAS, AREA COMUN PARA EMPLEADOS, MEDIO BAÑO.PLANTA ALTA: OFICINA PRIVADA EQUIPADA CON BAÑO COMPLETO Y VISTA AL INTERIOR Y EXTERIOR DE LA NAVE, ÁREA ABIERTA PARA ESCRITORIOS.BAÑO PARA EMPLEADOS CON REGADERA Y ÁREA PARA LOCKERS.ACCESOS:ESTACIONAMIENTO AL FRENTE PARA 4 VEHÍCULOSACCESO PARA VEHÍCULOS A LA NAVE, CON CORTINA METÁLICA DE 4M DE ANCHO.ANDEN DE CARGA CON RAMPA, CORTINA METÁLICA Y ENTRADA PARA TRAILERS.ESTRUCTURA DE LA NAVE:FIRMA DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA EN ACABADO PULIDO.MUROS PERIMETRALES PRECOLADOS DE CONCRETO ARMADO SOLIDO.CUBIERTA TIPO KR 18 GALVANIZADO EN CAL. 24 SIN PERFORACIONES CONTRA FILTRACIONES.SISTEMA DE 3 VENTILADORES DE GRAVEDAD (3 PIES DE GARGANTA X 20 PIES DE LONGITUD).LAMINAS ACRILICAS PARA LUZ NATURAL EN PERFIL KR 18 INSTALADAS UNA POR CADA CLARO.INSTALACIONES:SUMINISTRO ELÉCTRICO INSTALADO CON TRIFASICA EN VOLTAJE 220 Y SUBESTACIONES DE 45KVA.PREPRARACION PRE INSTALADA PARA SUMINISTRO DE AGUA.

Venta de propiedad con 6 locales comerciales cada local cuenta con las siguientes medidas 4.20 mts de ancho 5 mts de fondo 1 baño por cada loca Frente a avenida Raul Salinas, Cada local se puede rentar entre 7 y 8 mil pesos mensuales Clave interna: 813. EasyBroker ID: EB-PP1857

Bodega 19 en Preventa, Escobedo N.L. sobre Libramiento Noreste $11,962,500 Un Desarrollo de 4 Hectáreas con Naves Industriales AAA modulares desde los 800 M2. Con una ubicación estratégica hacia lasVías de Distribución ma más Alto Flujo. EQUIPAMIENTO:  Barda perimetral Accesos controlados Vigilancia 24 h Calle de circulación de 20 mts. de ancho Electrification voz y datos aéreos 10 KVAS Servicios a pie de lote CONDICIONEAS DE ENTREGA: Altura mínima 9 metros. Piso de 15 cm, resistencia 250 kg/cm 2 Estacionamiento Muros precolados Dock High equipado Cubierta: Lamina KR-18 2.5” galvanizada calibre 24 con aislamiento fibra de vidrio de 3”, 5% de luz natural CARACTERÍSTICAS: Bodega 19 Terreno 987.50 m2 Construcción 825 m2 Altura mínima: 9m Cubierta: Lamina KR-18 Galvanizada Cal.24 Aislamiento Fibra de vidrio 3”, luz natural 5% Muros exteriores: Pre-colados 12.5cm de espesor Espesor de firme: 15cm Espesor, 250kg/cm2 Andenes de carga: 1 Estacionamientos: 8 KVS: 10 DISPONIBILIDAD OCTUBRE 2023: Bodega 9 Terreno 1,145.50 m2 Construcciòn: 957 m2 Bodega 10 Terreno 1,145.50 m2 Construcciòn 957 m2 Bodega 19 Terreno 987.50 m2 Construcciòn 825 m2 FORMA DE PAGOS: 10% Enganche= $1,196,250 90% 12 Mensualidades= $897,187.5 ***Fecha Apròximada de Entrega Octubre 2024*** Nota: ***El 80% de este monto es sujeto a IVA*** ***Precios sujetos a cambio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

DESCRIPCION DEL PROYECTO • Se pretende urbanizar la calle de acceso así como el polígono para dar el mayor valor agregado en vialidad. • Con un precio de salida de 14,000 pesos m² y opción de financiamiento directo a 2 años. Descripción del Polígono • Terreno: 19,800m² • Área Utilizable: 16,762m² • Ubicación: Libramiento en Escobedo N.L.  • Uso de Suelo: Industria Ligera (no contaminante) *Comercialización PRECIO DE SALIDA • Valor por m² de Bodega: $14,000 pesos/m². • Valor por Unidad: $6,510,000 pesos más IVA. • Valor de Renta Mensual Estimada: $75 pesos/m². • Renta Mensual/Bodega : $34,875 pesos más IVA • Rendimiento Anual: 6.4% + inflación ..DISEÑO DEL PRODUCTO INDUSTRIAL .Conforme a los estudios anteriormente citados; se decidió diseñar un producto industrial con las siguientes ventajas competitivas: ▪ Altura: Se decidió diseñar un producto con una altura mínima de 9 metros libres para poder acomodar empresas logísticas y comerciales así como para acomodar triples estibas y procesos industriales no contaminantes. ▪ Rampa y Andén: El Andén debe de acomodar una caja de 53 pies completa al cerrar la cortina. Permitiendo la carga y descarga así como una rampa a nivel de piso para permitir la entrada de vehículos a la bodega para cargar y/ó descargar y a su vez permitir la entrada y salida de montacargas para realizar maniobras afuera de la bodega. ▪ Precio: Conforme a los estudios anteriores se determinó que el precio de venta será 14,000 pesos/m² • Amden Para Trailer   • Rampa • Mezzanine con 35 m ² • Firme con Capacidad de Carga de 250 kgm/cm2 • Losa con aislante térmico • 9 metros de Altura • Se propone sacar 6 bodegas de 465 m² de bodega con un precio de Preventa de $12,500 pesos/m² de bodega. Con un precio de $5,812,500 pesos/bodega más IVA. • Ganancia por comprar en Pre Venta: $697,500 pesos más IVA por bodega. • Rendimiento anual de renta: 7.2% • Apreciación anual: 5% • Rendimiento anual total sin incluir ganancia de Preventa: 12.2 % • Se estima que la construcción, venta y escrituración se llevará acabo en su totalidad en un plazo de 1 año a partir de que se emita el permiso de construcción.

Bodega totalmente cerrada a una cuadra del libramiento y la carretera a Colombia entrada y salida al libramiento en ambos sentidos y fácil acceso.Con anden de acceso para trailers Inmejorable Ubicación. EasyBroker ID: EB-PS3041

Locales DISPONIBLES en Central Market de la Central de Abastos y Centro Logístico de Playa del Carmen listos para ENTREGA EN DICIEMBRE del 2023:ZONA HÚMEDA IDEAL PARA CARNES, PESCADOS Y MARISCOS, EMBUTIDOS, AVES, LACTEOS, FLORES.LOCALES de 15.9 metros cuadrados desde $986,754 hasta 1,005,198 (PRECIO vigente a Noviembre del 2023 con IVA incluido)Características de entrega:-Firme-Muros Divisorios-Techumbre-Toma de Agua-Descarga de drenaje salida de 4”-Canalización de voz y datos -Preparación para toma eléctrica (220/110V)-Cortina Metálica Central Market ofrece:-Alumbrado exterior -Sistema contra incendios-Red de CCTV-Área de confinamiento y reciclaje de basura-Estacionamiento

Wiggot: pfgBLqh VL Venta de local comercial en plaza comercial astros en cd..solidarodad Local planta baja 40 m2, rentado en $5,250.00 por mes Con rendimiento del 8.5% anual mas Plusvalía I Con 2 ACCESOS a la plaza. Amplio estacionamiento. Excelente ubicación. TIENDAS ANCLA: Farmacias Similares y Casa de Empeño

Excelente ubicación en Parque Industrial sobre Libramiento Noreste en Escobedo. Características: - Altura: 6m - Muro Exterior de Block - Cubierta: Lamina KR-18 Cal 24 - Colchoneta de 3 pulgadas - Cortina a nivel de piso - Firme: 15 cm espesor, 200 Kg/cm2 - Estacionamientos: 5 El concepto de Ofibodega permite al empresario, comerciante y mayorista a acercar su producto a sus clientes, teniendo control directo de la mercancía y de toda la operación de administración, logística y comercialización. Id Gvia: 110898. EasyBroker ID: EB-PG0099

EDIFICIO DEPTOS SECTOR TEC        50 DEPTOS AMUEBLADOS,   TODOS RENTADOS CON CONTRATOS A UN AÑO Y AL RENOVAR SE AJUSTA DE ACUERDO AL IPC   20 DEPTOS  DE UNA RECAMARA                                                    $15,000.00 20 DEPTOS DE 2 RECAMARAS 65MTS2                                           $18,000.00 10 DEPTOS DE 2 RECAMARAS 75 MT2                                             $19,000.00     CUENTAN CON CAMA, COCINA CON PARRILLA ELECTRICA CON 4 Y 2 QUEMADORES, CAMPANA, REFRIGERADOR, MINISPLITS EN CADA RECAMARA, CLOSETS COMPLETOS, UN BAÑO COMPLETO EN CADA RECAMARA Y ROOF GARDEN

Desarrollo industrial de 4 Hectáreas sobre el Libramiento Noreste en Escobedo, N.L. Ubicado estratégicamente para el desarrollo de la industria, con acceso a las principales vías de circulación. Equipamiento: barda perimetral, accesos controlados, vigilancia 24/7, calle de circulación de 20 m de ancho, área comercial Condiciones de entrega: altura mínima 9m, piso de 15cm, resistencia 250kg/cm2,8 estacionamientos, muros precolados, dock high equipado Cubierta: Lamina KR-18 2.5 galvanizado calibre 24 con aislamiento fibra de vidrio de 3?, 5% de luz natural. Id Gvia: 110882. EasyBroker ID: EB-PF6767

Se venden 2 Lotes Comerciales en la Av. Juan Pablo II, en el Fracc. Praderas de San Francisco, en el municipio de Escobedo, N.L. Los terrenos se ubican muy cerca de la Carretera a Las Pedreras y del Anillo Periférico.  Son 2 ESQUINAS: Una de 975.33 m2 y la otra de 929.96 m2.  Cuentan con un frente de 26 mts. (cada una) y fondo de 38 mts. (aprox.).  Buenísimo para Negocio Individual, como: Tienda de Abarrotes, Tienda de Conveniencia, Farmacia, Carnicería, Locales Comerciales, etc.  En la zona, ya existen varios negocios formales muy cerca: Oxxo, Bodega Aurrera Express y hay varias escuelas.  Se pueden conectar con TODOS los SERVICIOS: Agua, Drenaje, Red Eléctrica, Alumbrado Publico, Telefonía (pasan por la AV. JUAN PABLO II, donde tienen frente AMBOS LOTES).  Llámenos al para mayor informacion.  NOTA: La colonia esta por desarrollarse, iniciaría para el 2o. semestre del año 2020.

Plaza Comercial en venta en zona Solidaridad Fcil acceso por avenida Lincon, Puerta de Hierro Excelente ubicacin con vista al oriente Plusvala en crecimiento ACTUALMENTE SE ENCUENTRAN 14 LOCALES RENTADOS:; 30 locales comerciales con amplio estacionamiento 42 cajones de estacionamiento 5 cajones para discapacitados Ventanas de aluminio Cristales filtrasoll 6mm 3.80 m de altura en Planta Baja 3 m de altura en Planta Alta Sub-estacin de 150 Kva SKU:9A1E-4BDB

Un local comercial sobre Ave. Madero. Oportunidad de inversión 1 piso con 15 baños, 2 de hombre 2 de mujeres y 1 completo Barra Cocina Un cuarto tipo recámara Este local bar, es una inversión cautivadora con una ubicación estratégica y amplias instalaciones

Edificio en Venta o Renta en Centro de Monterrey, muy cerca de Palacio de Justicia, Macroplaza, zona de camiones, etc permiso comercial, cuenta con permiso para Escuela. Venta: 25MDP Renta: 190,000 mensuales Construcción: 2,177m2 Terreno: 621.03m2 Sótano: Área de Auditorio con capacidad para 115 personas con butacas Piso 1: 10 aulas , 2 oficinas, baños de hombres y mujeres Piso 2: 10 aulas, una Explanada (4-5 salones mas) Piso 3: 03 aulas, área de subestación Piso 4: 03 aulas Piso 5: Explanada ( 2-3 salones), mas un salón de Juicio Oral Piso 6: 03 aulas TERRENO ADJUNTO PARA ESTACIONAMIENTO COMO OPCION Venta: 10,000,000 MDP ( Este precio aplica si se compran los dos predios) Renta: 20,000 mensuales Terreno: 528.30m2. EasyBroker ID: EB-IB0321

Wiggot: pFNwspD VL Venta de local comercial en plaza comercial astros en cd..solidarodad Asesora Veronica Lozano Local planta baja 40 m2, rentado en $5,250.00 por mes Con rendimiento del 8.5% anual mas Plusvalía I Con 2 ACCESOS a la plaza. Amplio estacionamiento. Excelente ubicación. TIENDAS ANCLA: Farmacias Similares y Casa de Empeño Condición construcción: Nueva

Propiedad Comercial en Venta en San Bernabe   Excelente propiedad comercial en venta en una de las avenidas mas importantes de la zona Julio A Roca   Anteriormente fue utilizado como Hospital   Cuenta con 265 M2 de Terreno y 1065 M2 de construcción.     Precio  $2.5 mdp Negociable   para mas informacion visita nuestro portal inmobiliario en Monterrey  www.rebroker----     RENTA - VENTA - ADMINISTRACION - CREDITOS - INFONAVIT   

LOCALES Y CASA EN VENTA Av. de los Astros Col Barrio Estrella, Monterrey,NL CASA 3 plantas, terraza, 2 recámaras, 3 baños completos cocina equipada, LOCALES 6 locales, los cuales se encuentran rentados con contrato, ubicados en una av. con gran flujo vehicular, muy cerca de lincoln. 91.34 m Terreno 182.70 m Construcción. EasyBroker ID: EB-PK8698

Local ubicado en zona comercial Sobre avenida cerca de Avenida Lincoln Ideal para cualquier giro comercial Cuenta con división para uso independiente en planta baja y planta alta Inversionistas es excelente opción para rentar Planta baja: área para cochera para 2 autos, área abierta Pequeña bodega Baño con accesorios Puerta con cortina para acceso a patio trasero Planta Alta: Acceso independiente Cocineta 2 oficinas Baño completo. Previa cita

Plaza comercial en venta 2 pisos Estacionamiento amplio 8,198m2 $4500m2. EasyBroker ID: EB-PE6689

Excelente Bodega, con oficina en su interior, cerca de Av. Luis Donaldo Colosio, en la zona Pte de la ciudad de Mty . 2 medios baños para trabajadores.

Ofibodega en venta de 392.20 m2 de construcción y 561.31 m2 de terreno. Excelente ubicación en Parque Industrial sobre Libramiento Noreste en Escobedo. Características: - Altura: 6m - Muro Exterior de Block - Cubierta: Lamina KR-18 Cal 24 - Colchoneta de 3 pulgadas - Cortina a nivel de piso - Firme: 15 cm espesor, 200 Kg/cm2 - Estacionamientos: 5 El concepto de Ofibodega permite al empresario, comerciante y mayorista a acercar su producto a sus clientes, teniendo control directo de la mercancía y de toda la operación de administración, logística y comercialización. Precio es de $16,000 pesos por m2 más IVA. Financiamiento directo disponible, 10% de enganche y el resto a 18 mensualidades. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB3689

Gaviota 222, Sector Aves Estupendo Local en Esquina. Frente a Parque En Colonia muy numerosa con alto volumen de transito de personas. Excelente para tienda de Abarrotes, estética, consultorio, etc T = 121.26 M² C = 119 M² Cuenta con Subestación eléctrica que permite ahorro significativo por este concepto. Sin problema para estacionar en la calle de enfrente y laterales Con 1/2 cortina lateral y otra de frente Mostrador de Concreto, espacio para pequeña bodega Ya funcionó en este local tienda de abarrotes con carnicería, con muy buenas ventas. !!TU NUEVO NEGOCIO TE ESPERA, NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD!!

BODEGA EN VENTA EN COL.MIRASOL BODEGA EN VENTA SE ENCUENTRA LISTA PARA ESCRITURAR DE 175 MTS2, CUENTA CON UNA OFICINA DE 7X8MTS Y BAÑO ADEMAS TIENE UNA ALTURA APROX DE 6 MTS LA BODEGA CUENTA CON CORTINA METALICA. LA BODEGA SE ENCUENTRA UBICADA EN UN PUNTO ESTRATEGICO CON SALIDA HACIA AVENIDA LINCOLN. TIENE UNA ANTIGÜEDAD DESDE EL AÑO 2019 ¡VEN A CONOCERLA! ASESORES INMOBILIARIOS LOMA PLATEADA. EasyBroker ID: EB-MT5667

PRECIO: $14,355,000 Bodega: 957m2 / Terreno: 1,145m2 CARACTERÍSTICAS: Altura mínima: 9m Cubierta: Lamina KR-18 Galvanizada Cal.24 Aislamiento fibra de vidrio 3", luz natural 5% Muros exteriores: Precolados 12.5cm de espesor Espesor de firme: 15cm Espesor, 250kg/cm2 Andenes de carga: 1 Estacionamientos: 8 KVS: 10

Venta bodega cesion derechos directa del propietario. Negociable. Venta  directa del propietario    bodega  cesion derechos fomerrey. Todo pagado....negociable. bodega  en esquina  de calle nepenta 3 cortinas metalicas  medidas aproximadas de construccion area libre en patio. totalmente cerrada tráfico vehicular, camiones, zona desarrollada en vivienda y negocios. Ave.  Cercanas no reelección  aztlan    lincoln  libramiento   ruiz cortines.

Terreno: 100,758 m2 - Área rentable: 85,235 m2 - Suite A: 14,400 m2 - Suite B: 14,400 m2 - Suite C: 14,400 m2 - Suite D: 14,400 m2 - Patio de maniobra: 27,635 m2 (estacionamiento + área de servicio) - Andenes: 52 cross dock - Altura: 12 m - Estacinamiento: 240 lugares -

Excelente oportunidad para inversionistas, se vende plaza completa con la mayoría de los locales ya rentados sobre avenida principal con mucho flujo vehicular. La plaza cuenta con 30 locales con un total de 1272.65 m2 utilizables para renta, ademas de 42 lugares de estacionamiento. Se escuchan ofrecimientos. EasyBroker ID: EB-EO4059

Local Comercial en Venta.45.58 m2.4.00 metros de frente por 11.35 metros de fondo. Local totalmente nuevo, ubicado en el segundo nivel de una de las plazas comerciales más nuevas de Cumbres. El desarrollo está ubicado en una de las zonas de más alto crecimiento, con una población de más de 100,000 habitantes dentro de un radio de 5 kilómetros. La plaza cuenta con 3 niveles, 4 tiendas ancla en la planta baja; área de restaurantes, vistas panorámicas; 316 cajones de estacionamiento. Amplias instalaciones, dos sótanos de estacionamiento, elevador y escalera exterior. Los locales tienen preparación para servicios de agua y luz. El prefecto ambiente para invertir en bienes raíces, o para iniciar o expandir tu negocio.

Excelente local ancla en venta, plaza comercial nueva, en una de las zonas demás alto crecimiento. El local cuenta con 10.3 de frente por 16.7 de fondo.

Local Comercial en venta Colonia Lázaro Cárdenas Escobedo, NL Súper bien ubicado sobre calle principal : Avenida Benito Juárez Local comercial muy amplio, ideal para uso de salón de fiestas. Cuenta con área de estacionamiento para 3 autos. Área de cocina integral, 3 sanitarios para niñas y 2 en la parte trasera del salón , área de recepción. Y de oficinas , y área de control de acceso interior Cuenta con Bodega. Id Gvia: 107216. EasyBroker ID: EB-NI3069