Comerciales en Renta en Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

Available 3Q 2024 Building Size: 197,308 Sqft / 18,330 mts2 Land Area: 396,101 sqft / 36,799 mts2 Clear Height: 32” Ft / 9.75mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 8+6 Docks Ramps: 2 Concrete Ramps Parking Spaces: 124 spaces Skylight 4% Power : 300 KVA (Subestación). EasyBroker ID: EB-PP2005

Available 3Q 2024 Building Size: 361,562 Sqft / 33,590 mts2 Land Area: 632,218 sqft / 58,735 mts2 Clear Height: 32” Ft / 9.75mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 12 +12 Docks Ramps: 2 Concrete Ramps Parking Spaces: 217 spaces Caseta de seguridad Skylight 4% Power : 300 KVA (Subestacion). EasyBroker ID: EB-PP1989

Terreno en RENTA para patio de cajas vacías, son 15 mil metros con excelente ubicación, sobre la carretera Laredo y Colombia, favor de solicitar cita en el siguiente enlace: https://wa.link/xn----

PROPERTY HIGHLIGHTS •Building: ADN INVENTORY •Land area: 22,136 sm •Building area: 104,047 sf 9,666 sm •Office area: Completed to tenants requirement •Asking Price: 0.50 USD/sf •Construction: Pre-cast concrete panels •Min. clear height: 24-0" (7.32m) •Floor slab: 6-inch, reinforced, ashford protection •Dock equipment: 6 loading doors and 1 ramp •Interior lighting: 7% of natural light •FPS & Ventilation: Completed to tenants requirment •Parking lot: 79 car spaces •Security: Guarhouse and perimeter fence *Available 1Q23 *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-NA2478

PROPERTY HIGHLIGHTS •Building: B014 •Land area: •Building area: 172,224 sf 16,000 sm •Office area: Completed to tenants requirement •Asking Price: 0.465 USD/sf •Construction: Pre-cast concrete panels •Min. clear height: 32-10" (10m) •Floor slab: 6-inch, reinforced, ashford protection •Dock equipment: loading doors and ramps •Interior lighting: 7% of natural light •FPS & Ventilation: Completed to tenants requirment •Parking lot: car spaces •Security: Guarhouse and perimeter fence *Available 4Q22 *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-NA2449

MS- Pre-Renta de Nave Industrial en Ciénega de Flores. Terreno: 8,600 m2 Construcción: 4,700 m2 Velmark Industrial Park Ubicado en Carretera Libre Monterrey, Nuevo Laredo, Ciénega de Flores. Proyecto de Terreno Industrial En frente de Corteacero del otro lado de la Carretera. $85 pesos el m2 9,000 m para una nave de 4,800 m, incluye patio de maniobra. Se entrega en 8 meses. Para adaptarse a tus necesidades Excelente ubicacion https://goo.gl/maps/7qbrN24ggAujd---- inmueblahi.com

20 muelles, 22 muelles knock out, 2 rampas, estacionamientos 172, transformador, patio de maniobras, sistema de aspersores, altura libre 10m, .

MS- Bodega Industrial en Renta en Nuevo Leon, Cienega de Flores Proyecto de Nave Industrial 4,700 m2 400 m2 de oficina Patio de maniobras 3,000 m2 40 cajones de estacionamiento Excelente ubicacion a pie de carretera a Laredo y facil acceso a Carreteras y autopistas. Laredo, Monclova, Colombia, Reynosa, Saltillo, etc Para mas informacion al Tel. (81) 2738----- inmueblahi.com

Terreno: 116,421.82m2 Área rentable Bodega: 68,434.22m2 Patio de E M.+EST+SER: 47,987.6m2 Total: 116,421.82m2 Altura: 12.00m Andenes: 60 Estacionamiento : 425 Drop top : 25 Construcción : 68,434.22m2 Accesos : 1 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-cienegas-de-flores-nuevo-l---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NA1388

Tamaño de la bahía: 15,24 mx 22,52 m. Altura Libre: 9,75m. Luz Natural: 4%. Grosor del suelo: 6 pulgadas. Estructura del edificio: estructura de montar de acero. Material de la pared: Hormigón prefabricado. Material del techo: Techo con junta alzada. Sustancia: Según las necesidades del cliente. Muelles: 8 + 6 muelles. Rampas: 2 rampas de hormigón. Caseta de vigilancia: 9,90m2. .

Tamaño de la Bahía: 15,24 m x 24,77 m. Altura Libre: 9,75m. Luz Natural: 4%. Grosor del suelo: 6 pulgadas. Estructura del edificio: bastidor de acero. Material de la pared: hormigón prefabricado. Material del techo: Techo con junta alzada. Sustancia: Según las necesidades del cliente. Muelles: 12 +12 muelles. Rampas: 2 rampas de hormigón. Estacionamiento: 217 espacios. Caseta de vigilancia: 9,90m2. .

Bodegas estratégicamente ubicadas en muy cerca del Aeropuerto del Norte, en parque con vigilancia las 24 hrs. Oficinas de 93 mts, acabados de primera, anden de carga para tráileres y Torton, servicios subterráneos, amplios estacionamientos, amplio patio para maniobras, alumbrado Led, muros de concreto, acabados de calidad, área verdes, caseta de control de acceso precio M2 $ 95.00 OH Id 13157 / 11544 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

Nave Industrial AAA en renta con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentra dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, con los requerimientos del cliente. Land Area: 58,735 m2, 632,218 Sq Ft Building Area: 33,590 m2, 361,562 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 217 Spaces Ramp: 2 Concrete Ramp Docks: 12 + 12 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 3Q'24 Id Gvia: 111475. EasyBroker ID: EB-PP9985

Nave Industrial AAA en renta con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentra dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, con los requerimientos del cliente. Land Area: 36,799 m2, 396,101 Sq Ft Building Area: 18,330 m2, 197,308 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 124 Spaces Ramp: 2 Concrete Ramp Docks: 8 + 6 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 3Q'24 Id Gvia: 111474. EasyBroker ID: EB-PP9982

Nave Industrial AAA en Ciénega de Flores, con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. Las naves se encuentran dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, en dado caso que ninguna de las naves de inventario corresponda a los m2 que necesita el cliente. Land Area: 21,804 m2 234,696 Sq Ft Building Area: 10,146 m2 109,205 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 72 Spaces Ramp: 1 Concrete Ramp Docks: 4 + 3 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available: 4Q'23(Oct,Nov,Dec) Id Gvia: 108809. EasyBroker ID: EB-NP8487

Aspectos destacados de la propiedad: Espacio vacante: 11,240 m2 / 120,994 ft2 Área terrestre: 34.344 m2 / 369.673 ft2 Descripción del edificio: -Multiusuario -Muros de hormigón prefabricado (5" de espesor) -Piso de hormigón armado (6" de espesor) -Altura libre- 8,55 m / 29 pies -B Deck Pintado aislado (R12) -Tragaluces (3%) -Bahías: 12,2 m x 15,2 m (40 pies x 50 pies) Muelles de carga: 16 Con niveladores mecánicos de 25 klb Oficinas: 85 m2 / 915 ft2 Estacionamiento: 97 espacios Infraestructura: -Agua -Gas natural -Electricidad y Telecomunicaciones -Drenaje Sanitario -Eficiencia energética inferior a edificios similares Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Tamaño del edificio: 20,027 m2 / 215,570 sq. ft. Precio es de $0.56 USD / Sq.Ft. / mes + NNN (6.02 USD m2/mes) Características de Ubicación: -Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. -Infraestructura Moderna: Edificios Clase A -Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada -Clusters e industrias con integración y cooperación avanzada -Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. -Costos operacionales competitivos. -Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. -Tratados de libre comercio con 48 países. Locación: -De Parque Industrial AI Apodaca II a: Aeropuerto MTY -Tiempo-Distancia: 15 min / 15.1 km -De Parque Industrial AI Apodaca II a: Centro -Tiempo-Distancia: 35 min / 33 km -Fronteras E.U.A: Laredo, TX -Tiempo-Distancia: 2.5 hrs / 227 km -Fronteras E.U.A: Mc Allen, TX -Tiempo-Distancia: 3 hrs / 249.4 km Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Bodega B7: 1,053.38 Oficina: 93m2 área: 1,143.38 Precio: $95m2 Mantenimiento: $5,500 *CIENEGA 1, cuenta con excelente ubicación en la zona industrial del Norte de Nuevo León, con rápidas vías de acceso a las carreteras principales. *CONECTIVIDAD AEROPUERTO DEL NORTE 5 MINUTOS AEROPUERTO DE MONTERREY 50 MINUTOS INTERPUERTO DE MONTERREY 25 MINUTOS *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Información de la Nave: -Área terrestre: 36,799 m | 396,101 SF -Área de construcción: 18,330 m | 197,308 SF -Altura libre: 9.75 m | 32’ -Tamaño de la bahía: 50’ x 73’- 11” -Muelles de carga + rampa: 8 + 6 DOCKS & 2 RAMPS -Estacionamiento: 124 Plazas. - Estructura del edificio: Marco rígido de acero -Paredes: concreto prefabricado --Grosor del suelo: 15 CM | 6“ -Materiales del techo: Techo con junta altura -Cerca del parque: totalmente vallado -Acceso Controlado: CCTV 24/7 -Subestación (KVA’s): Según proyecto del cliente. Va a estar lista para el 4Q del 2024 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRPF0229              ID: EB-PM2533

Bodega industrial en renta en Ciénega de Flores de 12,955.35 m2 con muros de concreto armado de resistencia 250kg/cm2 de 5 de espesor, estructura metálica de acero a-50, laminacion de kr18 con aislamiento de colchoneta de fibra de vidrio, firmes de concreto de 15 cms de espesor resistencia 250/cm2, infraestructura subterranea y áreas verdes. Cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado. Excelente ubicación en la zona industrial del Norte de Nuevo León, con rápidas vías de acceso a carreteras y conectividad con Aeropuerto del Norte, Aeropuerto de Monterrey e Interpuerto Monterrey. Precio más IVA *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Bodega industrial en renta en Ciénega de Flores de 3,238.83 m2 con muros de concreto armado de resistencia 250kg/cm2 de 5 de espesor, estructura metálica de acero a-50, laminación de kr18 con aislamiento de colchoneta de fibra de vidrio, firmes de concreto de 15 cms de espesor resistencia 250/cm2, infraestructura subterránea y áreas verdes. Cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado. Excelente ubicación en la zona industrial del Norte de Nuevo León, con rápidas vías de acceso a carreteras y conectividad con Aeropuerto del Norte, Aeropuerto de Monterrey e Interpuerto Monterrey. Precio más IVA *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Bodega industrial en renta en Ciénega de Flores de 11,950 m2 con muros de concreto armado de resistencia 250kg/cm2 de 5 de espesor, estructura metálica de acero a-50, laminación de kr18 con aislamiento de colchoneta de fibra de vidrio, firmes de concreto de 15 cms de espesor resistencia 250/cm2, infraestructura subterránea y áreas verdes. Cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado. Excelente ubicación en la zona industrial del Norte de Nuevo León, con rápidas vías de acceso a carreteras y conectividad con Aeropuerto del Norte, Aeropuerto de Monterrey e Interpuerto Monterrey. Precio más IVA *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Bodega industrial en renta de 1,219.83 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos mu?ltiples que comprende 12 bodegas distribuidas en 2 naves con un total de 19,446 m2 de área rentable para el sector logístico, desarrolladas bajo estándares internacionales incluyendo anden para carga y descarga. Cuenta con cajones de estacionamiento y pensión para tracto camiones con área para descanso, consumo y esparcimiento; estación de gasolina y diésel con 5,400 m2 de huella y tienda de conveniencia. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Colinda con centro de distribución Wal Mart y cercano a otros CEDIS y parques industriales. Mantenimiento 10% Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Bodega industrial en renta de 1,910 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos mu?ltiples que comprende 12 bodegas distribuidas en 2 naves con un total de 19,446 m2 de área rentable para el sector logístico, desarrolladas bajo estándares internacionales incluyendo anden para carga y descarga. Cuenta con cajones de estacionamiento y pensión para tracto camiones con área para descanso, consumo y esparcimiento; estación de gasolina y diésel con 5,400 m2 de huella y tienda de conveniencia. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Colinda con centro de distribución Wal Mart y cercano a otros CEDIS y parques industriales. Mantenimiento 10% Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Bodega industrial en renta de 1,223.46 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos mu?ltiples que comprende 12 bodegas distribuidas en 2 naves con un total de 19,446 m2 de área rentable para el sector logístico, desarrolladas bajo estándares internacionales incluyendo anden para carga y descarga. Cuenta con cajones de estacionamiento y pensión para tracto camiones con área para descanso, consumo y esparcimiento; estación de gasolina y diésel con 5,400 m2 de huella y tienda de conveniencia. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Colinda con centro de distribución Wal Mart y cercano a otros CEDIS y parques industriales. Mantenimiento 10% Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES *DESCRIPCION* + 3,648.54 M2 DE CONSTRUCCIÓN + 3,331 M2 DE BODEGA + 316.74 M2 DE OFICINAS (YA EQUIPADAS) + ILUMINACION CENTRAL EN PASILLOS + MURO CONCRETO ARMADO + ESTRUCTURA METALICA DE ACERO A-50 + LAMINACION DE KR18 CON AISLAMIENTO DE COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO + FIRME DE CONCRETO CON 15 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2 + INFRAESTRUCTURA SUBTERRANEA + 220 TRIFASICA, 32 KVAS (DISPONIBILIDAD DE MAYOR CANTIDAD DE KVAS SI SE REQUIERE) + 1 CORTINA A PISO + 3 ANDENES PARA TRAILER + 2 CORTINAS DE ACCESO PARA CAMION + SISTEMA DE GRANADAS CONTRA INCENDIO OFICINAS -ACABADOS DE MADERA EN PLAFON Y PORCELANATO EN PISO DE GRAN FORMATO-OFICINAS CLIMATIZADAS -RECEPCION, AREA COMUN DE TRABAJO PARA 10 PERSONAS -3 MEDIOS BAÑOS EN PLANTA BAJA -AREA COMEDOR PARA 30 PERSONAS -SITE -AREA DE CAPACITACIONES -2 PRIVADOS EN PLANTA ALTA -AREA COMUN DE TRABAJO PARA 10 PERSONAS -SALA DE JUNTAS PARA 10 PERSONAS -CCTV -SISTEMA DE ACCESO POR HUELLA DIGITAL *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL +AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO +LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA +MANO DE OBRA CERCA *PRECIO* $415,000 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

SE RENTA EDIFICIO COMERCIAL EN EL CENTRO DE CIÉNEGA DE FLORES, N.L. Ideal para oficinas de gobierno, Instituciones académicas, Edificio corporativo de empresa, etc. El edificio consta de las siguientes instalaciones: Planta baja.-Local comercial de 160 m2 incluye 2 medios baños y acceso por ambos extremos del local, cuenta con estacionamiento por un costado para 3 autos chicos o 2 autos grandes. Primer piso: 5 locales independientes cada uno con puerta de aluminio para accesar y baño completo. Segundo piso:5 locales independientes cada uno con puerta de aluminio para accesar y baño completo. Acceso a primer y segundo piso es por una amplia escalera ubicada al lado derecho del edificio, Todo el frente del edificio puede ser usado como estacionamiento por lo que pueden estacionarse cerca de 10 autos También cuenta con una cisterna con capacidad de 3000 litros, Instalaciones eléctricas, incluidos apagadores, contactos y luminarias. Arturo Vela 811159----

LOCAL COMERCIAL EN RENTA , PLANTA BAJA EN EL CENTRO DE CIÉNEGA DE FLORES, El local tiene una superficie de 160 m2, cuenta con estacionamiento para 2 autos, cuenta también con dos medios baños y acceso al local por ambos costados, cuenta con una gran iluminación natural gracias a sus grandes ventanales de vidrio y aluminio, es un local que puede ser arrendado para casi cualquier tipo de negocios, desde Farmacias, tiendas de conveniencia, minisúper, franquicias, tiendas de helados, refaccionarias, ferreterías, tiendas de ropa y/o Calzado, Miscelánea, clínica dental, consultorio medico, hasta gimnasio deportivo, colegio, etc. Arturo Vela 811159----

ESPAñOL ***english below*** *DESCRIPCION* + 18,580m2 de terreno. + 12,774m2 de construccion + Techo de lamina galvanizada KR-18 Cal 24 GR.60 + Altura: 30' + 6 Docks de carga + 2 Rampas + 2 Andenes + Tipo de pared Tilt-up 7 3/4 + Grosor de piso 6 (15cm) + Soporte de piso 5.7 lb/psi (4ton/m2) + Espacio de estacionamiento con 50 espacios. *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Facil acceso a Carretera Laredo. +Excelente exposicion de nave industrial +Amplia disponibilidad laboral (muy cerca de desarrollos de casas habitacionales) +Disponibilidad para infraestructura Electrica + Alta seguridad ***RENTA Y REQUISITOS*** $.55 USD / SQF TOTAL: USD $75,625 Tiempo de renta: 5 años en adelante. DISTANCIA A: Monterrey Int. Airport - 26KM Aeropuerto del Norte - 9KM Nuevo Laredo, Tamps. - 196KM Reynosa, Tamps. - 229KM Saltillo, Coah. - 104KM Puente Internacional Colombia - 228KM *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. ------------------------------------------------------------------------------ ***ENGLISH*** Location: Cienega de Flores Land Size: 200,000 ft2 | 18,580 m2 Building Area: 137,500 ft2 | 12,774m2 Roofing: Galvanized sheet KR-18 CAL 24 GR.60 Bay Size: 50' x 50' Clear Height: 30' Loading docks: 6 Drive-in doors: 2 Ramps: 2 Wall Type: Tilt-up 7 3/4 Floor Thickness: 6 Bearing load 5.7lb/psi (4ton/m2) Parking spaces: 50 ***PRICING*** $.55 USD / SQF TOTAL: USD $75,625 Lease time: 5+ years. *COMPETITIVE ADVANTAGES* Easy access to Monterrey - Laredo Highway Extensive labor availability (very close to housing developments) Extensive KVA availability for industrial purposes. Pocket Park concept (Optimized security and maintenance cost) DISTANCE TO Monterrey Int. Airport 26KM / 16Mi Del Norte Airport 9KM / 6Mi Nuevo Laredo, Tamps. 196KM / 121Mi Reynosa, Tamps. 229KM / 142Mi Saltillo, Coah. 104KM / 64Mi Colombia Int. Bridge 228KM / 141Mi

Local comercial de 1,321.10 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos múltiples que comprende locales comerciales con un total de 3,9992 m2 rentables para sector alimentos, bienes y servicios e incluye servicios a pie de lote y estacionamiento. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Mantenimiento $60.00 x m2 Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf