Precio desde
$ 5,152,000
TIPO DE PROPIEDAD
Departamentos
112 - 112 m²
Recámara
2
baño
2.5

Descripción

LEONES 27 Por Grupo Lider en Construcción

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Leones 27


El proyecto consiste en un edificio de planta baja, cuatro niveles y medio sótano, desplantado aproximadamente a -1.80m de profundidad sin considerar la cimentación con respecto al nivel de

calle.


El sitio en donde se construirá el edificio se encuentra dentro de la zona geotécnica denominada como Zona Lomas; en donde la estratigrafía está formada por un relleno de hasta los 0.75 m, seguido por una toba limo arenosa con presencia de gravas y boleos de consistencia dura hasta los 20.0 m este se encuentre por debajo de la máxima profundidad explorada, sin embargo en la época de lluvias se puede presentar escurrimientos debido a la permeabilidad de suelo, de acuerdo con la estratigrafía del sitio, al predio le corresponde un coeficiente sísmico de 0.16.


ESPECIFICACIONES

El predio tiene una superficie de 415 m2 con las siguientes medidas y colindancias:

Al norponiente: con 15.72 m con calle Fuente de los Leones. Al nororiente con 31.06m con lote 118. Al suroriente con 14.38m con lotes 98 y 99. Al surponiente: con 28.39 m con lote 120.


Cuenta con una rampa de acceso que baja hasta -1.5m, en total son 257 m2 de construcción y 158m2 de área libre para jardín y cajones de estacionamiento temporales para visitas, al interior cuenta con 7 cajones de estacionamiento equipados con rampas dobles, cuarto de máquinas, área de registros y bodega.


PLANTA BAJA (LOBBY)

Esta es la planta de acceso al edificio, con acceso peatonal y el acceso vehicular a la planta de estacionamiento. Su distribución a partir de un vestíbulo general conecta escalera de servicio, permite la movilidad hacia el estacionamiento y hacia el elevador permite el acceso hacia los departamentos, también alberga servicios como baño, caseta de vigilancia y recepción.


ROOF GARDEN

En el último nivel se encuentran los penthouse privados uno cuenta con 48m2 y el otro con 46m2, cuentan con un área familiar, baño y un área exterior con asador. En este mismo nivel se accede desde el vestíbulo general a las áreas comunes: Gimnasio, jacuzzi, asador y área de estar, también cuenta con vestidores, regaderas y un baño.

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Lista de precios de unidades
Tipo de Recámara construidos (m²) Precio (MXN) Precio/m²
2 room 112 - 112 m² $ 5,208,000 - 5,264,000 $ 46,500
3 room 121.8 - 238.5 m² $ 5,541,900 - 8,943,750 $ 37,500
Unidades disponibles

Leones 27. Leones 27

Avenida Fuente de Leones 27 Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Leones 27El proyecto consiste en un edificio de planta baja, cuatro niveles y medio sótano, desplantado aproximadamente a -1.80m de profundidad sin considerar la cimentación con respecto al nivel decalle.El sitio en donde se construirá el edificio se encuentra dentro de la zona geotécnica denominada como Zona Lomas; en donde la estratigrafía está formada por un relleno de hasta los 0.75 m, seguido por una toba limo arenosa con presencia de gravas y boleos de consistencia dura hasta los 20.0 m este se encuentre por debajo de la máxima profundidad explorada, sin embargo en la época de lluvias se puede presentar escurrimientos debido a la permeabilidad de suelo, de acuerdo con la estratigrafía del sitio, al predio le corresponde un coeficiente sísmico de 0.16.ESPECIFICACIONESEl predio tiene una superficie de 415 m2 con las siguientes medidas y colindancias:Al norponiente: con 15.72 m con calle Fuente de los Leones. Al nororiente con 31.06m con lote 118. Al suroriente con 14.38m con lotes 98 y 99. Al surponiente: con 28.39 m con lote 120.Cuenta con una rampa de acceso que baja hasta -1.5m, en total son 257 m2 de construcción y 158m2 de área libre para jardín y cajones de estacionamiento temporales para visitas, al interior cuenta con 7 cajones de estacionamiento equipados con rampas dobles, cuarto de máquinas, área de registros y bodega.PLANTA BAJA (LOBBY)Esta es la planta de acceso al edificio, con acceso peatonal y el acceso vehicular a la planta de estacionamiento. Su distribución a partir de un vestíbulo general conecta escalera de servicio, permite la movilidad hacia el estacionamiento y hacia el elevador permite el acceso hacia los departamentos, también alberga servicios como baño, caseta de vigilancia y recepción.ROOF GARDENEn el último nivel se encuentran los penthouse privados uno cuenta con 48m2 y el otro con 46m2, cuentan con un área familiar, baño y un área exterior con asador. En este mismo nivel se accede desde el vestíbulo general a las áreas comunes: Gimnasio, jacuzzi, asador y área de estar, también cuenta con vestidores, regaderas y un baño.
$ 5,208,000
2 Recámaras
2.5 Baños
112m² construidos (m²)

Depto 7. Leones 27

Avenida Fuente de Leones 27 Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Leones 27Desarrollado en 112 mts2- 2 Recámaras- principal c/ vestidor- 1 c/closet- 2.5 Baños- Cocina- Comedor- Family Lounge- C. Servicio- Balcón Terraza 7.8 mts2Amenities- Gimnasio- Jacuzzi- Área familiar c/asador- Vestidores- Regaderas- BañoPlanta Estacionamientos- 258 mts2 de contrucción- 158 mts de jardineria- 6 cajones libres- 7 cajones con elevautos- Cuarto de máquinas- Área de registros- Bodega
$ 5,264,000
2 Recámaras
2.5 Baños
112m² construidos (m²)

Depto 1. Leones 27

Avenida Fuente de Leones 27 Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Leones 27Desarrollado en 238.5 mts2- 3 Recámaras c/ vestidor- 3.5 Baños- Cocina- Comedor- Sala- Family Lounge- C. Servicio c/baño- Balcón Terraza 15.64 mts2Amenities- Gimnasio- Jacuzzi- Área familiar c/asador- Vestidores- Regaderas- BañoPlanta Estacionamientos- 258 mts2 de contrucción- 158 mts de jardineria- 6 cajones libres- 7 cajones con elevautos- Cuarto de máquinas- Área de registros- Bodega
$ 8,943,750
3 Recámaras
3.5 Baños
238.5m² construidos (m²)

Depto 8. Leones 27

Avenida Fuente de Leones 27 Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Leones 27Desarrollado en 121.8 mts2- 3 Recámaras- principal c/ vestidor- 2 c/closet- 2.5 Baños- Cocina- Comedor- Family Lounge- C. Servicio c/baño- Balcón Terraza 7.8 mts2- Acceso a Roof privadoRoof Garden 1Desarrollado en 48.7 mts2- Área familiar- Área exterior c/asador- BañoAmenities- Gimnasio- Jacuzzi- Área familiar c/asador- Vestidores- Regaderas- BañoPlanta Estacionamientos- 258 mts2 de contrucción- 158 mts de jardineria- 6 cajones libres- 7 cajones con elevautos- Cuarto de máquinas- Área de registros- Bodega
$ 6,713,500
3 Recámaras
2.5 Baños
170.5m² construidos (m²)

Depto 4. Leones 27

Avenida Fuente de Leones 27 Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Leones 27Desarrollado en 121.8 mts2- 3 Recámaras- principal c/ vestidor- 2 c/closet- 2.5 Baños- Cocina- Comedor- Family Lounge- C. Servicio c/baño- Balcón Terraza 7.8 mts2Amenities- Gimnasio- Jacuzzi- Área familiar c/asador- Vestidores- Regaderas- BañoPlanta Estacionamientos- 258 mts2 de contrucción- 158 mts de jardineria- 6 cajones libres- 7 cajones con elevautos- Cuarto de máquinas- Área de registros- Bodega
$ 5,541,900
3 Recámaras
2.5 Baños
121.8m² construidos (m²)

Depto 9. Leones 27

Avenida Fuente de Leones 27 Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Leones 27Desarrollado en 112 mts2- 2 Recámaras- principal c/ vestidor- 1 c/closet- 2.5 Baños- Cocina- Comedor- Family Lounge- C. Servicio- Balcón Terraza 7.8 mts2- Acceso a Roof privadoRoof Garden 2Desarrollado en 46 mts2- Área familiar- Área exterior c/asador- BañoAmenities- Gimnasio- Jacuzzi- Área familiar c/asador- Vestidores- Regaderas- BañoPlanta Estacionamientos- 258 mts2 de contrucción- 158 mts de jardineria- 6 cajones libres- 7 cajones con elevautos- Cuarto de máquinas- Área de registros- Bodega
$ 6,294,500
3 Recámaras
2.5 Baños
158m² construidos (m²)

Depto 5. Leones 27

Avenida Fuente de Leones 27 Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Leones 27Desarrollado en 112 mts2- 2 Recámaras- principal c/ vestidor- 1 c/closet- 2.5 Baños- Cocina- Comedor- Family Lounge- C. Servicio- Balcón Terraza 7.8 mts2Amenities- Gimnasio- Jacuzzi- Área familiar c/asador- Vestidores- Regaderas- BañoPlanta Estacionamientos- 258 mts2 de contrucción- 158 mts de jardineria- 6 cajones libres- 7 cajones con elevautos- Cuarto de máquinas- Área de registros- Bodega
$ 5,208,000
2 Recámaras
2.5 Baños
112m² construidos (m²)

Depto 6. Leones 27

Avenida Fuente de Leones 27 Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Leones 27Desarrollado en 121.8 mts2- 3 Recámaras- principal c/ vestidor- 2 c/closet- 2.5 Baños- Cocina- Comedor- Family Lounge- C. Servicio c/baño- Balcón Terraza 7.8 mts2Amenities- Gimnasio- Jacuzzi- Área familiar c/asador- Vestidores- Regaderas- BañoPlanta Estacionamientos- 258 mts2 de contrucción- 158 mts de jardineria- 6 cajones libres- 7 cajones con elevautos- Cuarto de máquinas- Área de registros- Bodega
$ 5,602,800
3 Recámaras
2.5 Baños
121.8m² construidos (m²)

Depto 3. Leones 27

Avenida Fuente de Leones 27 Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Leones 27Desarrollado en 112 mts2- 2 Recámaras- principal c/ vestidor- 1 c/closet- 2.5 Baños- Cocina- Comedor- Family Lounge- C. Servicio- Balcón Terraza 7.8 mts2Amenities- Gimnasio- Jacuzzi- Área familiar c/asador- Vestidores- Regaderas- BañoPlanta Estacionamientos- 258 mts2 de contrucción- 158 mts de jardineria- 6 cajones libres- 7 cajones con elevautos- Cuarto de máquinas- Área de registros- Bodega
$ 5,152,000
2 Recámaras
2.5 Baños
112m² construidos (m²)

Depto 2. Leones 27

Avenida Fuente de Leones 27 Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez
Leones 27Desarrollado en 121.8 mts2- 3 Recámaras- principal c/ vestidor- 2 c/closet- 2.5 Baños- Cocina- Comedor- Family Lounge- C. Servicio c/baño- Balcón Terraza 7.8 mts2Amenities- Gimnasio- Jacuzzi- Área familiar c/asador- Vestidores- Regaderas- BañoPlanta Estacionamientos- 258 mts2 de contrucción- 158 mts de jardineria- 6 cajones libres- 7 cajones con elevautos- Cuarto de máquinas- Área de registros- Bodega.
$ 5,481,000
3 Recámaras
2.5 Baños
121.8m² construidos (m²)
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Ubicación

Avenida Fuente de Leones 27

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ID del anuncio 3519 Última actualización: 09/23/2021
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