$ 1,197,635
7680 m²
Construidos
9600 m²
Terreno

Nave industrial en preventa en Nextipac

Nextipac, Zapopan

Detalles

Estacionamientos
260
Baños
2
Construido (Año)
2020
Construidos (m²)
7680
Terreno (m²)
9600

Descripción

Oportunidad de inversión en Venta del Astillero: Bodegas en Venta. Se vende un bono de inversión que consiste en un porcentaje del parque industrial NEXTIPARK. Es un negocio totalmente seguro fiscal y legalmente, ya que se otorga escritura de la propiedad y es una inversión que se puede vender y/o heredar como cualquier patrimonio inmobiliario, obteniendo rentas mensuales en forma proporcional al porcentaje de la inversión, con un rendimiento del 10% anual sobre la inversión. Este bono equivale al 1% del costo total del “paquete” (POOL de rentas) formado por bodegas industriales y/o comerciales. El costo de esta inversión (1%) es de $1,105,920 y ofrece rentas por $9,216 al mes (arrendada la propiedad al 100%), más IVA. El grupo desarrollador cuenta con un alto grado de confiabilidad en el mercado por su experiencia operando, administrando y desarrollando cerca de 30 Centros comerciales e industriales, con porcentajes de ocupación entre el 90% y el 100%. Para este proyecto, el grupo desarrollador ofrece comenzar a pagar rentas al 50% en la etapa de construcción, por lo tanto, es una oferta excelente en el mercado inmobiliario de la ciudad, con la garantía que los respalda desde hace años en la experiencia de centros comerciales, recibiendo rentas prácticamente al momento de liquidar el pago de la inversión. Esta es una oportunidad para aprovechar la magnífica ubicación de NEXTIPARK, a tan solo 1 m de Av. Vallarta y a 5 minutos de Av. Periferico, la zona del Área Metropolitana con el mayor potencail de crecimiento y plusvalía de Guadalajara. Vialidades de concreto hidráulico / Instalaciones eléctricas de media tensión / Red contra incendios / Planta de tratamiento de agua / Reciclado de agua para riego / Pozo de agua propio / 25 drop lots / Servicios municipales / Ingreso controlado / Ciclopuertos / Canchas múltiples / Andadores / Business Center. 9,600 m de terreno. 7,680 m2 de área rentable. 12 unidades de Bodega Boutique de 800 m2 de terreno y 640 m2 de construcción. WIG: peSdIip
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Ubicación

Nextipac, Zapopan
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SKU: HO5ED89598114CFMX
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