Comerciales en Venta en Jesús María, Villa Victoria

Construcción: 5,244 m2 (nave E3) - Techumbre: Lámina KR-18 - Piso: Concreto de alta resistencia de 15 cm de espesor, resistencia 6 ton/m2 - Muros: Concreto de alta resistencia - Techumbre: KR-1 con colchoneta termostática 2" de grosor - Altura: Máx. 16 m - mín. 11 m - Iluminación: Lámparas LED 110 V, natural 12% - Andenes: 6 - Rampa: 1 - Patio: Si - Estacionamiento: 14 - Cap. Eléctrica: Centro de energia con transformadores - SCI: Si - Seguridad: Caseta de vigilancia, acceso controlado -

Construcción: 6,615 m2 (nave F) - Piso: Concreto de alta resistencia de 15 cm de espesor - Muros: Concreto de alta resistencia - Techumbre: Lámina KR-18 - Altura: Máx. 16 m - mín. 11 m - Iluminación: Lámparas LED 110 v, natural 12% - Andenes: 6 - Rampa: 1 - Patio: Si - Estacionamiento: 28 - Cap. Eléctrica: Centro de energia con transformadores - SCI: Si - Seguridad: Caseta de vigilancia, acceso controlado -

MN- Se vende terreno plano con uso de suelo mixto (H-200) en San Gabriel Ixtla Valle de Bravo la cual es una zona en desarrollo y con creciente plusvalía. Ideal para construir una casa de descanso en el Pueblo Mágico de Valle de Bravo y disfrutar de la zona boscosa con tu familia y amigos o para construcción de bodegas, locales comerciales, o plaza comercial. Cerca del terreno se encuentran gasolineras, escuelas y ranchos. Se encuentra a pie de carretera, a 20min aprox del centro de Valle de Bravo y a 10 minutos de El Santuario Resort & Spa. Contamos con más propiedades en la zona, contáctanos para agendar una cita. (3)

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Terrenos a pie de la carretera Valle de Bravo/ Amanalco. A 1.20 hr. de la Ciudad de México y a 25 min de Toluca: Comunidad de San Francisco Tlalcilalcalpan, municipio de Almoloya de Juárez. Con una espectacular vista al Nevado de Toluca. Excelente para Club Hípico o desarrolladores. USO DE SUELO CRU6 (Corredor urbano): Habitacional o de servicios, para desarrollo de viviendas, comercio, bodegas, gasolineras, instalaciones hoteleras, servicio de vehículos entre otros. Terreno 1. Baldío con una superficie de 41,023 mts2, con un frente de 106.50 mts. y de fondo 352.40 mts; tiene un precio de $25,000,000.00. Terreno 2. Tiene una superficie de 27,936.51 mts, 1,100 mts2 de construcción, de frente 286.3 mts, de fondo 230.73mts. Los terrenos están cercados y tienen agua y luz, se cuenta con una fosa séptica. Parte del terreno se utiliza para la cría de caballos Pura Sangre. Cuenta con 22 caballerizas, bodega grande para granos y pastura. Cuarto para monturas y zona de medicamentos. Además, en esa zona hay 1 oficina y 2 medios baños. Excelentes áreas de entrenamiento. Hay una cabaña, muy bien acondicionada con 2 cajones de estacionamiento techados, 2 recámaras, 2 baños completos, sala de TV, Sala, comedor, cocina, porche y terraza con asador y jacuzzi. Cuenta también con un bungalow, al lado de la cabaña, con 1 recamara y 1 baño. Casa para el encargado se ubica a un lado de la zona de caballerizas. El total de superficie considerando los 2 terrenos es de 68,959.51 mts2 y se pueden vender por separado (Terreno 1: $25,000,000 y terreno 2: $30,000,000 o todo completo por $55,000,000.00.

Venta de bodega en El Tepetatal, Almoloya De Juárez, Estado De México, acceso entre Michoacán, Querétaro y Toluca. Excelente bodega completamente bardeada ideal para almacenamiento y centro de distribución para transportistas. Tipo Terreno: regular Acepta mascotas. ¡AGENDA TU CITA CON NOSTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERTIR Y COMPRAR PLAZA COMERCIAL, MUY BIEN UBICADA EN EL CENTRO DE ALMOLOYA DE JUÁREZ. LA PLAZA ESTÁ CONSTRUIDA EN UN TERRENO DE 368MT2 CON 14MTS DE FRENTE Y 26.30 DE FONDO, CON UNA CONSTRUCCIÓN DE 350M2 EN DOS PLANTAS, LA CONSTRUCCIÓN ES PRÁCTICAMENTE NUEVA. LA PLANTA BAJA ES IDEAL PARA BANCOS, TIENDAS DEPARTAMENTALES, O BIEN RESTAURANTES. EN PLANTA ALTA TIENE 12 LOCALES DE 4X4 APROXIMADAMENTE. SU CIMENTACIÓN ESTÁ PREPARADA HASTA PARA 5 PISOS. CUENTA CON AGUA, DRENAJE, ENERGÍA ELÉCTRICA, RED DE TELEFONÍA, INTERNET, ALUMBRADO PÚBLICO, BANQUETAS Y GUARNICIONES TIENE TODA SU DOCUMENTACIÓN EN REGLA Y LO MEJOR A UN EXCELENTE PRECIO. AGENDA TU CITA Y CON TODO GUSTO TE LA MOSTRAMOS.

Te ofrecemos una casa en un desarrollo ya conocido, Geovillas el Nevado,Almoloya. La casa esta en esquina, el desarrollo cuenta con tiendas de conveniencia, trasporte público, escuelas cercanas, centros comerciales. Tiene entrada para un véhiculo, una recamara, ya esta con las protecciones en ventanas. Se entrega inpermeavilizada y cuenta con piso de loceta. Aplica para todo tipo de financiamiento, Bancario, infonavit, recursos propios. Ya se tiene la CARTA LIBERACION DE FOVISSSTE. Agenda tu visita. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotografias son ilustrativas, la ficha tecnica no compromete a la parte vendedora a la venta, es solo información. *NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. (3)

Te ofrezco un terreno, para construir una casa de campo en zona tranquila, libre de ruidos, salida rápidas para Atlacomulco, Ixtlahuaca, CDMX. Es una zona ejidal, pero ya cuenta con los servicios de agua, luz, drenaje. Es un terreno que puede ser de utilidad para construir una bodega. (3)

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Hotel en venta en Valle de Bravo, en hermosa zona y con buen clima todo el año. Se encuentra en operación, recién remodelado, con cartera de clientes, internet y páginas en redes sociales. Cuenta con 4 cabañas, cada una con 2 recámaras, sala con chimenea, comedor, cocina y dos baños completos, además tiene 2 departamentos, cada uno con 2 recámaras, cocina, comedor, sala y baño completo. En área común dispone de alberca, jacuzzi, asadores, terrazas, hermosos jardines, horno para pizza, asoleaderos y área de fire pit. En la venta se incluye el mobiliario. Contáctanos y provecha esta excelente oportunidad de negocio!

Apacible Terreno con buenos vecinos y escrituras en orden. los lotes son prácticamente planos con bosque plantado hace mas de 20 años en todo el frente que colinda con el camino proporcionando un colchón acústico en caso que pasara y algunos arboles en la parte posterior. Su orientación por la parte posterior del terreno es optima ya que prácticamente es sur y eso ayudaría a tener buenas cualidad térmicas.Lo interesante es que aquí se respira un aire distinto, muy buena energía y mucha calma, y por lo mismo se eligió poner esa Mágica estructura para encuentros de Meditación y Paz en el mismo lugar.El terreno tiene acceso directo desde el camino principal con 50 mt. de frente y 120 mt de profundidad aproximado según el lote, tiene muy poca pendiente con una parte de pastos llanos y otra parte con arboles reforestados hace 20 años. Y con buena orientación para el sol de la mañana. Cuenta con una linea de CFE que llega a la Stupa y de la cual se podrá hacer la conexión para la propia Mufa individual que da el Servicio de electricidad.En la zona no existe red de alcantarillado municipal. La instalación para el tratamiento de aguas sucias puede hacerse a través de un biodigestor mas humedal. Tampoco hay red de agua Potable, el sistema mas eficiente seria por recopilación de agua lluvia de techos y almacenamiento en tanques de geomembrana con filtros. y también esta la opción de apoyarse con camiones aljibe.Respecto a la red de teléfono no hay. La comunicación seria por celular(Telcel tiene buena cobertura) y el servicio de internet es a través de Starlink (El equipo básico sale alrededor de $8,500 pesos) y la mensualidad $1,100 pesos con buena Velocidad y y Baja latencia.

CARACTERÍSTICAS: Superficie total en planos: 3,111.17 m2 Locales Comerciales Área de Oficinas Bodegas con altura de 13 metros Cortinas de acceso a 6 metros Superficie de Carga y Descarga Techada Casetas de vigilancia: 2 Casetas Dos áreas de baños y Regaderas Estacionamiento a dos costados Todos los Servicios Luz, Agua, Teléfono. A pie de Carretera y fácil maniobralidad.

Venta de bodega con local comercial en San Lorenzo Cuautenco en Zinacantepec. Cuenta en planta baja con el local comercial, estacionamiento y dos baños y en el primer piso oficinas y baño. Es ejido de Zinacantepec, se da la constancia de cesión de derechos y posesión. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Nave en venta, San Lorenzo Cuauhtenco, antes Construrama, 1,300 m2 Vialidad primaria con alto flujo vehicular. Solicita más información y agenda una visita  Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

Propiedad en el primer cuadro del pueblo de Valle de Bravo, ideal para un gran proyecto consta de 1,210 m2 de construcción con un área de terreno de 937 m2 en 2 niveles, con espacios abiertos, ubicado en una de las principales avenidas ¡Ven a conocerlo!

Oportunidad para Inversionistas !!!  PRECIO MAS IVA DE CONSTRUCCIONES Exclusiva oportunidad de adquirir una Nave Industrial en VENTA dirigida a inversionistas. El inmueble ya se encuentra en un 60% de ocupación, con dos de sus tres módulos de 7,000m2 aprox. (incluye area de andenes) cada uno alquilados a dos empresas de gran prestigio (AAA). Cabe destacar que una de estas empresas tiene su Holding cotizado en BMV, mientras que la otra es una filial de la propietaria. Al adquirir esta nave industrial, el inversionista obtendrá ingresos continuos, ya que al venderse se rentaría el tercer módulo, logrando alcanzar una estabilización total del 100%. Además, se ofrece un atractivo CAP, aunque no se encuentre en el rango de dos dígitos. Esta propiedad representa una inversión segura y prometedora, respaldada por empresas sólidas y una excelente proyección de rendimiento. Se trata de una impresionante Nave Industrial en VENTA en Toluca, Estado de México, ubicada en el Parque Industrial Fidepar San Cayetano, justo frente a la planta de Kellogg y a un costado de la de Mars Wrigley Turin. Esta propiedad cuenta con un total de 21,580 m2 (incluye area de andenes) de Nave Industrial en 3 bahías, siendo una excelente opción tanto para operaciones de manufactura como para logística y distribución. Para CEDIS, esta nave es perfecta ya que cuenta con 12 andenes y 3 accesos a nave, lo que facilita el acceso al transporte de carga. Además, entre columnas, tiene una medida de 23.20 mts. de frente por 10.00 mts. de fondo, lo que permite un amplio espacio para maniobras y almacenamiento. La altura mínima de la nave es de 11.25 mts, lo que permite una gran capacidad de almacenamiento vertical. Por otro lado, para manufactura, esta propiedad cuenta con derechos e infraestructura de 2,000 kva, lo que garantiza un suministro eléctrico adecuado para procesos industriales. Además, cuenta con una grúa viajera de 15 toneladas en la primera bahía y estructura reforzada en las otras 2 bahías para también recibir grúas viajeras. En resumen, esta Nave Industrial en VENTA en Toluca es una opción ideal para empresas que buscan una propiedad con una ubicación privilegiada, amplias capacidades de almacenamiento y maniobra, y una infraestructura sólida para procesos de manufactura o logística y distribución. No pierdas la oportunidad de expandir tu negocio con esta increíble propiedad. yes we are

UBICADO EN EL CENTRO DE VALLE DE BRAVO. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS. TOTALMENTE EQUIPADO PARA SU OPERACIÓN. DESCRIPCIÓN AL FRENTE, TERRAZA PRIVADA CON VISTA A LA CALLE, CON TRES MESAS ÁREA DE RESTAURANTE EN DOS SECCIONES, LA DEL FRENTE CON 9 MESAS DE DIFERENTES TAMAÑOS Y LA DEL FONDO CON 10 MESAS REDONDAS PARA 4 PERSONAS PRIVADO EN LA PRIMERA SECCIÓN CON DOS MESAS REDONDAS ÁREA DE FUMAR AL FONDO CON 10 MESAS REDONDAS ÁREA DE COCINA BAR ÁREA DE CAJA WC PARA HOMBRES WC PARA MUJERES EL RESTAURANTE TAMBIÉN ESTÁ EN RENTA EN: $32,500.00 EQUIPAMIENTO: PARRILLA PLANCHA CHIMENEA

ATRACTIVA INVERSIÒN : HOTEL EN EL CORAZÒN DE VALLE DE BRAVO,   Superficie de terreno: 2,847 m2 20 Habitaciones amuebladas y equipadas con cafeteras, microondas, algunas con servibar, tina y sauna. Salón para 100 personas. con 4 baños. 4 bodegas Área de Lavandería Cafetería y área de comedor Cocina equipada Sala de Masajes Sauna y Spa Salón de cine Sala de Espera Sala de Reuniones para 15 personas Terrazas y Magníficas áreas ornamentadas con naturaleza y jardines. 5 Fuentes Bar al aire libre Gimnasio Alberca acondicionada con camastros y fuente Estacionamiento para 18 autos. El hotel está en funcionamiento.

Excelente terreno en venta, uso general, habilitación unifamiliar, dúplex y plurifamiliar, comercio de productos o servicio básicos, comercio de productos o servicios especializados. Normas de uso, se tendrá una densidad máxima de 40 viviendas, se podrá autorizar subdivisiones de predios, mínimo 150 m2 de superficie y un frente de cuando menos 8 m 03.12 Llámanos para agendar al Visítanos en nuestra página web

Nave Industrial Con Oficinas En Venta Carretera San Francisco Zacacalco -El Carmen, Estado de México Complejo de una nave industrial con oficinas ubicado en Carretera San Francisco Zacacalco-El Carmen, 836.30 - Col. San Francisco Zacacalco, Hueypoxtla. Estado de México. Datos de la obra: Superficie del Terreno: 3,029.61 m2 Superficie Construida: 2,608.10 m2 Superficie Cubierta: 2,234.65 m2 Cajones de estacionamiento: 14 exteriores Niveles: 3 La obra cuenta con las siguientes áreas distribuidas en tres plantas: Planta Baja (exterior): A) Estacionamiento: el edificio cuenta con un estacionamiento exterior de adocreto, el cual abarca un total de 14 cajones de estacionamiento. El estacionamiento cuenta con cámaras de seguridad. B) Acceso vehicular a nave y bodega. Dicho acceso cuenta con una cortina metálica con sistema de izado eléctrico. C) Área de medidores CFE y transformador. El transformador es “Continental Electric” de 150 kVA. Planta Baja (interior): A) Acceso con puerta doble abatible en aluminio negro y vidrio. B) Caseta de vigilancia con sistema de control de acceso. La caseta cuenta con un tablero Square con 11 pastillas y el acceso a la cisterna general. Las instalaciones de esta área cuentan con muros de block pesado con aplanado cemento arena y pintura vinílica blanca, así como piso con loseta cerámica color beige de 60x60 cm Planta Baja (interior): A) Bodegas 1 y 2, cuentan con muros de block pesado con aplanado cemento arena y pintura vinílica blanca, así como piso con loseta cerámica color beige, porcelanato blanco y loseta anti derrapante de 60x60 cm. Cuentan con ventanas hechas a base de aluminio blanco y vidrio de 6 mm. Cada bodega cuenta con una puerta metálica pintado en negro mate. B) Escaleras de concreto armado con barandal de vidrio y chapetones. Acabado en loseta beige de 60x60 cm. Cuneta con pasamanos hecho con tubo de acero de 2”. C) Bodega bajo escaleras, con puerta de madera doble abatible. Planta Baja (interior): A) Baños de hombres: cuenta con lavamanos sobre meseta de madera, 1 excusado y 1 mingitorio. B) Baño de mujeres: cuenta con lavamanos sobre meseta de madera y 2 excusados. Ambos baños cuentan con muros de block hueco, aplanado cemento arena, pintura vinílica color blanco y loseta rugosa de 60x60 color melón. Planta Azoteas A) Azoteas impermeabilizadas con membrana impermeabilizante de asfalto. Posee lucerna para iluminación del cubo de escaleras, tinacos, antena de transmisiones y pararrayos. Bodega: A) Site con enrejado perfiles de acero pintados en esmalte blanco, incluye cuatro paneles y 2 racks. B) Baño de bodega. Cuenta con 2 mingitorios, 3 tazas y 2 lavabos descansan sobre meseta de perfil tubular forrado de Durock. Acabados en loseta de 30x30 cm color beige. C) Oficina de naves. Cuenta con acabados en loseta beige y loseta blanquinegra de 20x20 cm, incluye puerta con bisagra hidráulica, cancelería blanca con vidrios de 6mm. Pasillos con acabado en concreto martelinado y barandal tubular de 2x2” Naves y bodega: A) Cuenta con muros de block pesado acabado aparente. Columnas de concreto armado, muro de contención en la parte posterior. Arco techo de lámina Pintro apoyada sobre canalones de lámina galvanizada. Cuenta con bajadas de agua pluvial de 8” de diámetro. El arco techo cuenta con cebollas de extracción de aire. El firme es de concreto pulido con juntas. B) Rampa de acceso de concreto anti derrapante. C) Caseta de acceso para bodega.

Complejo de dos naves industriales con sistema de arcotecho, ubicados en Carretera San Francisco Zacacalco-El Carmen,Parcela 717 Z-4 Col. San Francisco Zacacalco, CP.55680, Mpio. Hueypoxtla. Edo de México. Datos de la obra: Superficie del terreno: 5,796.45 m2 Superficie construida: 4,757.67 m2 Superficie Nave 01 1663.39 m2 Superficie Nave 02 1617.20 m2 Cajones de estacionamiento: 7 exteriores; 7 interiores ÁREAS EXTERIORES: • Estacionamiento: el edificio cuenta con un estacionamiento a pie de carretera y un estacionamiento particular, con sistema de captación pluvial (adopasto). El estacionamiento exterior es compartido, con 7 cajones (2 para personas con capacidades diferentes) y un cajón para recepción de un autotanque de agua y desasolvadora. Un estacionamiento interior por cada nave: el estacionamiento de la Nave 01 contiene 4 cajones de estacionamiento, mientras que el estacionamiento de la Nave 02 posee 3 cajones de estacionamiento. ÁREAS INTERIORES: Cada una de las naves cuenta con las siguientes áreas: • Sanitarios: los sanitarios para caballeros cuentan con 2 excusados y 2 mingitorios, mientras que el sanitario para damas cuenta con 4 excusados. Ambos sanitarios cuentan con muros de block, aplanado cemento arena, pintura vinílica color blanco y loseta cerámica, y así como una meseta con partida para lavamanos. • Cada nave cuenta modulo en planta alta para oficinas administrativas, construidas con muros de block y en acabado con aplanado cemento arena con pintura vinílica blanco mate. Plafón de losa maciza de concreto terminado en acabado fino, y pintado en pintura vinílica, integra luminarias de empotrar. Acabado en piso con loseta cerámica, contactos dobles y salidas guiadas para colocar rosetas para datos. Cancelería está compuesta por perfiles de aluminio negro mate y vidrio. Incluye puerta con bisagra hidráulica. • Cada oficina cuenta con un site con puerta tipo louver acabado esmalte negro mate, con área para recibir un rack de datos Escaleras metálicas acabado pintura esmalte negro mate y barandales de estructura metálica acabado pintura de esmalte amarillo tráfico para cumplir con seguridad e higiene. • Las naves cuentan con un área con salidas eléctricas e hidrosanitarias para recibir una barra con tarja y almacenaje de alimentos, así como para recibir mesas con sillas para comedor NAVES: • Dos naves industriales, con medidas generales de 27.39 x 58.69 m y 30.11 x 51.99 m. Cuenta con muros de block acabado aparente, columnas de concreto armado, muro de contención en la parte inferior de muro y firme de concreto pulido con juntas de dilatación. Cada una de las naves está cubierta con un arco techo de lámina pintro apoyada sobre canalones de lámina galvanizad, y con juntas selladas. Las áreas con losa maciza de concreto irán impermeabilizadas. • Cada nave cuenta con bajadas de agua pluvial de 8” de diámetro. El arco techo cuenta con cebollas de extracción de aire, así como sus respectivos tinacos ubicados en la parte superior del área de oficinas. Muros y columnas con acabado en pintura vinílica blanco mate y gris Oxford mate. Cancelería de aluminio negro mate y vidrio. • Iluminación general de las naves a través de arcotecho intermedio de policarbonato para iluminar por el día, y proyectores LED para iluminar durante la noche

EV EDIFICIO EN EL MANGUITO, SANTA MARÍA (ML) Conozca este inmueble localizado a metros de Santa María Ahuacatlán, muy recomedado como inversión para rentar los departamentos a turistas, debido a su   ubicación, para experimentar días de ocio y disfrute de las actividades y lugares más solicitados de este maravillos Pueblo Mágico: A 200 metros del Templo de Santa María Ahuacatlán (3 minutos). A 240 metros de la tienda de Abarrotes "Fonseca" (4 minutos). A 450 metros del campo de aterrizaje de Parapentes (7 minutos). A 450 metros de las Marinas en el Campo de Santa María Ahuacatlán (7 minutos). A 450 metros dela tienda de vinos "La Europea" (6 minutos). A 500 metros del "Club de Vela Santa María" (8 minutos). A 550 metros de "Plaza Valle", plaza con variedad de restaurantes y bares con vista al lago (8 minutos). El inmueble está construído en 4 plantas ascendentes, que constan cada una de: PLANTA BAJA: Local comercial con medio baño y pequeña bodega para papelería, con acceso por la calle o por la cochera del edificio; Cochera para 3 autos medianos; Cisterna de 10,000 litros con sistema de bombeo; Cisterna adicional aprpoximadamente 1500 litros; Cubo de escaleras de acceso a plantas superiores. PRIMER PISO: Departamento de 2 recámaras, 1 baño completo con canceles de vidrio templado, estancia comedor integrada con cocina, chimenea en estancia, ventanería tipo español, de aluminio imitación madera, doble vidrio para evitar ruido. SEGUNDO PISO: Una réplica del primer piso, pero con vistas al lago. TERCER PISO: acceso a un cuarto para servicios de lavandería; Loft con baño completo, chimenea (asador), terraza con deck (una parte techada con pérgola), y hermosas vistas de lago y montaña. Acceso con previa cita (1 día de anticipación). Base legal: Escritura Pública. Fecha de Actualización: Septiembre 2023. Código de inmueble: 6990529  

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