$ 61,073,255
9131 m²
Terreno

Macrolote para usos mixtos en Loma Dorada de 9131 mts2 en venta! RAHH

Loma Dorada, Querétaro

Detalles

Estacionamientos
1
Terreno (m²)
9131

Descripción

*Rahh 20-864* macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. No se comparte entre 3 corredores.

- importante: pedir información del inmueble con el código marcado con "**".

- previa cita.

- pagina web:


Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista. Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura. El coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.


El coeficiente de utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción. Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos. No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil.


- el desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.

- el desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida constituyentes.

- la entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.


En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción. El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.


Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial). El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la cea.

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Ubicación

Loma Dorada, Querétaro
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SKU: LA5E8CC5E04FC1FMX
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