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CASA NUEVA EN VENTA, LA JOYA RESIDENCIAL MAGNOLIA (URO) CARRETERA NACIONAL, MONTERREY,NL. $11.350,000 - Terreno: 468 m2. - Frente 13.27 m2. - Fondo 37.20 m2. - Construcción: 442 m2. - Jardín: 155 m2. CARACTERÍSTICAS: - 4 Recamaras con baño vestidor, (1 Recámara en planta baja) - 5 1/2 Baños. - Recibidor. - Sala Comedor. - Cocina. - Estancia. - Zinc. - Cochera para 4 autos. - Jardín con Asador y árboles naturales al frente y atrás de la casa . - Cuarto de Servicio con baño completo - Bodega PLANTA BAJA: - Recibidor. - Recamara de huéspedes con baño completo y walk in closet. - Baño de visitas. - Sala. - Comedor. - Cocina con area de ante comedor. - Cuarto de servicio con baño completo. - Lavandería. - Terraza sin techar con asador. - Baño Social - Bodega - Amplio Jardín. (155m2) - Cochera hasta para 4 autos. PLANTA ALTA: - 3 recamaras con baño completo y walk in closet, balcón. - Family room con balcon - Cuarto de Blancos y Zinc con preparación para cuarto de lavado. INCLUYE: - Espejos. - Canceles. - Barandales de vidrio. - Placas de mármol español con ovalin cerámico en lavabos. - Mezcladora en lavabo y regadera. - Puertas closets y zoclo de madrea. - Inodoros de 1 pieza marca corona. - Asador. ACABADOS EXTERIORES: - Cantera en fachada. - Piedra decorativa en fachada. - Piso cerámico. - Teja. - Sistema de riego. ACABADOS INTERIORES: - Pintura vinilica en tonos pastel en muros y cielo. - Piso porcelanato. - Piso imitación duela en recamaras closets y baño. - Se puede cotizar cocina y Alberca. - AMENIDADES: Alberca, palapa, asador y salón, dentro del fraccionamiento. - Colonia privada con Vigilancia 24hrs. Informes: Lourdes Garcia. 8180206808. lougad.com. EasyBroker ID: EB-EF7747
DEPARTAMENTO EN PREVENTA COMPLETAMENTE EQUIPADO, PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO. ¡Entrega Mayo 2022! Precio desde $185mil USD a $372mil USD Descripción de edificio: •5 Pisos de suites. •1 Piso de area comercial. •Suites de 1 y 2 recámaras con terraza desde 47 m2 a 95 m2. •Suites con entrada lockoff. •Suites se entregaran completamente amuebladas y equipadas. •Suites con vista al mar. SUITES NIVEL 1 SUITE 1 Y SUITE 2. $198,758 USD Área 47.04 m2 Terraza 10.89 m2 Total 57.88m2 -1 Recámara. -1 Baños. - Estancia. - Cocina. -Closet. -Centro de Lavado. *Vista a calle Colosio. SUITE 3 - Lock Off $345,819 USD Área 80.58 m2 Terraza 15.06 m2 Total 95.64 m2. - 2 Recámaras una con Lock Off. - 2 Baños - Estancia. - Cocina. -Closet. -Centro de Lavado. *Vista a 5ta avenida y al mar. SUITE 4 $184,800 USD Área 41.07 m2 Terraza 5.55 m2 Total 46.62 m2 -1 Recámara. -1 Baños. - Estancia. - Cocina. -Closet. -Centro de Lavado. *Vista a 5ta avenida y al mar. SUITE 5 - Lock Off Área 80.75 m2 Terraza 10.91 m2 Total 91.66m2 - 2 Recámaras una con Lock Off. - 2 Baños - Estancia. - Cocina. -Closet. -Centro de Lavado. *Vista a 5ta avenida y al mar. *Alberca Privada en ciertas Suites. Amenidades: • Co- Work • Gym • Terraza Usos Multiples •Asadores • Alberca • Area de camastros y Asoleadero. * Ubicado sobre la 5ta avenida y Av. Luis Donaldo Colosio para un acceso rápido a la Carretera Cancun – Tulum y a tan solo 5 minutos de la playa (caminando). *Esta zona se considera alta en plusvalía. Informes Odelys Garcia 81 8025 7641. EasyBroker ID: EB-HG3174
SUITES CORPORATIVAS,CON PRIVILIGIADA UBICACIÓN EN SAN PEDRO GARZA GARCIA,NL. DESCRIPCIÓN GENERAL • 21 niveles de oficina. • 3 niveles de área comercial. • 2 hoteles con 254 habitaciones en total. • 8 niveles de estacionamiento subterráneo. • Vista privilegiada a valle oriente. • 19,000 m2 de oficinas. • 6,916 m2 de área comercial. • 2,700 m2 de bodegas. (bodegas desde 6m2) • 4,800 m2 de explanada jardinada. • 20 elevadores de alta velocidad. • 5 elevadores de carga. • Escaleras de emergencia presurizadas. • Comedor para empleados. DETALLES TÉCNICOS • Equipamiento a entrada de los niveles. • Seguridad las 24h del día. • Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump) • Sistema de control y detección de incendios. • Fachadas de cristal. OFICINAS EN RENTA - Área. Desde 100m2 hasta 5,000m2 -Precio. Desde $300 MXN por m2 + IVA -Mantenimiento. $50 MXN por m2 + IVA -1 cajón de estacionamiento cada 25m2 -Contratos de 3 - 5 años -2 meses de renta como deposito -1 mes de renta anticipada + IVA -Cajones de estacionamiento extras . $1,800 MXN + IVA -Bodegas en renta. $200 MXN por m2 + IVA mensual * Se entregan en obra gris o con allowance OFICINAS ADECUADAS EN RENTA - Capacidad desde 5 a 39 personas -Precio. Desde $49,000 MXN }+ IVA ( mantenimiento incluido) -1 cajón de estacionamiento cada 25m2 -Contratos de 1 - 5 años -2 meses de renta como deposito -1 mes de renta anticipada + IVA *Renta incluye: -Mantenimiento -Internet dedicado de alta velocidad limitado -Línea telefónica -Helpdesk -Horas de sala de junta -Videoconferencia EQUIPAMIENTO -Piso alfombrado -Sistema de enfriamiento HVAC -Control contra incendios -Sistema eléctrico con luminarias -Servicio de voz -Datos en punta y persianas ÁREAS COMUNES -Lobby de recepción -Salas de juntas completamente equipadas -Salas de videoconferencia -Site de sistema centra -Cocineta -Sanitarios OFICINAS EN VENTA - Área. Desde 270m2 hasta 864m2 -Precio. Desde $3,450 USD + IVA -Mantenimiento. $50 MXN por m2 + IVA -1 cajón de estacionamiento cada 25m2 -Cajones de estacionamiento extras . $1,800 MXN + IVA -Bodegas en renta. $200 MXN por m2 + IVA mensual *Se entrega en obra gris Informes Lourdes García 81.8020.6808 www.lougad.com. EasyBroker ID: EB-GH1920
PORTAL DEL HUAJUCO MONTERREY CASA EN VENTA CON ALBERCA FRENTE A PARQUE , MONTERREY,NL. $25,000,000.00 Fraccionamiento Residencial Exclusivo con un ambiente natural ubicado en el Cañón del Huajuco, donde gozara de tranquilidad, aire puro y belleza natural. CARACTERISTICAS Terreno 1280 m2 Construcción 920 m2 - 4 recamaras + 1 estudio con opción a 5 recamara. - Recibidor. - Sala, comedor. - Cocina equipada. - 5 baños completos y 2 medios baños. - Oficina - Family room. - 2 amplias terrazas. - Lavandería - Cuarto de servicio con baño completo. - Sótano - Estacionamiento para 3 autos + área de estacionamiento sin techar. - 8 años de antigüedad. PLANTA BAJA - Recibidor. - Sala, comedor con ventanal con acceso a la terraza. - Cocina integral equipada con barra de granito y alacena. - Desayunador con acceso a terraza. - Recamara principal con Baño/vestidor y tina de hidromasaje. - Estudio con baño completo a opción a 5 recamara. - Oficina de 5x6 con baño completo. - Family room. - Baño. - Lavandería. - Cuarto de servicio con baño completo. - Terraza con acceso a jardín y alberca. - Asador con barra de granito. - Cochera techada para 4 autos + área sin techar. PLANTA ALTA - 3 recamaras secundarias con baño/vestidor. - Estancia de T.V. - Acceso a terraza de segundo piso. SOTANO - Cuarto de juegos o Gimnasio. - Amplio jardín - Árbol con casita de juegos. - Alberca. - Área social con asador. EQUIPAMIENTO - Piso de granito en toda la casa. - Piso de duela en sala, comedor y recamaras. - Cocina equipada. - 3 Boilers. - Cisterna de con equipo hidroneumático. - Varias fuentes decorativas. - 12 climas minisplit nuevos inverter. - Clima central nuevo inverter. - Ventanas Duovent - Cocina equipada con estufa, campana y horno pastelero. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: - Casa Club - Alberca, - Gimnasio, - Canchas de Tenis - Salón de Eventos, - Bar y Snack. (Requiere memebrersia) Informes INFORMES: Ing, Lourdes Garcia C. 81 8020 6808 lourdes.garcia@lougad.com www.lougad.com. EasyBroker ID: EB-GD9807
PROYECTO DE USOS MIXTOS UBICADO EN AV. MORONES PRIETO CONEXIÓN A LAS VÍAS MÁS IMPORTANTES DE MONTERREY Y SAN PEDRO. COMBINARÁ ESPACIOS COMERCIALES Y DE VIVIENDA CON AMENIDADES EXCLUSIVAS. TORRE LALO LA LOMA DESCRIPCION GENERAL. • 26 niveles de residencias desde 57m2 hasta 170m2 de 1 a 3 recámaras. • 3 niveles de comercio. • 2 niveles de amenidades residenciales. • 11 niveles de hotel. AMENIDADES • Bar-Lounge. • Terrazas. • Salones de entretenimiento. • Salón de eventos. • Gimnasio. • Business center. • Alberca. • Asadores. • Ludoteca. • Pet Park. • Existen 10 tipos de departamentos: Individuales: Pago de contado desde $3,273,277.94, hasta $4,233,647.91 . Pagos contra entrega desde $4,089,460.40 hasta $5,302,705.96. - Tipo A: 92.99 m2 - 2 recámaras. - Tipo B: 82.88 m2 - 2 recámaras. - Tipo C: 70.51 m2 - 1 recámara. - Tipo D: 77.33 m2 - 2 recámaras. - Tipo F: 75.85 m2 - 1 recámara. - Tipo G: 94.82 m2 - 2 recámaras. - Tipo H: 69.32 m2 - 1 recámara. Agrupados: Pago de contado desde $7,805,831.07, hasta $8,038,534.08. Pagos contra entrega desde $9,780,217.22 hasta $10,073,076.13. - Tipo I: 170.67 m2 - 3 recámaras. - Tipo J: 153.39 m2 - 3 recámaras. - Tipo K: 175.87 m2 - 3 recámaras + 1 servicio. *Recibe tu departamento completo: con clima, cocina, closets y canceles. LOCALES COMERCIALES • Desde 37.78 m2 hasta 154.64 m2. • 3 niveles de comercio. • 3,714.59 m2 de área interior. • 1,229.56 m2 de terrazas • 302.15m2 de bodegas. Locales en PB. •Locales desde 37.78 m local + 6.52 m bodega hasta 37.78 m local + 6.52 m bodega 115.84 m local + 13.37 bodega . Pago de contado desde $2,612,984.00. Pagos contra entrega desde $8,509,900.00. Locales en N1. • Locales desde 59.24m local + 7.21 bodega hasta 142.18 m local + 9.41 m bodega. Pago de contado desde $3,578,045.60 Pagos contra entrega desde $9,097,460.00. Locales en N3. • Locales desde 44.68 m local + 64.54 m terraza + 6.01 bodega hasta 182.4 m local + 38.17 m terraza + 5.68 bodega. Pago de contado desde $4,998,139.20. Pagos contra entrega desde $13,727,150.00. *Locales a nivel de calle, con amplios espacios abiertos, terrazas al aire libre. *Entrega en obra gris en venta con escrituración tradicional. ENTREGA 2024 FORMAS DE PAGO -Contado con descuento especial. -Pagos 10% de enganche, 10% en 36 mensualidades y 80% a la entrega. *Información sujeta a cambio sin previo aviso * Los precios son de lista en valor de crédito hipotecario .En pagos de contado y crédito de construcción, se otorga un descuento. Informes Lourdes Garcia- 81 8020 6808. Odelys Garcia - 81 8025 7641. www.lougad.com. EasyBroker ID: EB-HC4501