Locales en Renta en Monterrey (Gral. Mariano Escobedo)

Apodaca Centro, Apodaca

Map

$ 340 Mensual
-
200 m²
-

Details

Construido (Año)
2020
Superficie construida (m²)
200

Descripción

¡¡¡ LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLANTA BAJA DE STRIP MALL EN EL CORAZON DEL AEROPUERTO DE MONTERREY PARA NEGOCIO ENFOCADO EN SATISFACER LAS NECESIDADES DE LA COMUNIDAD AEROPORTUARIA Y LOS RESIDENTES DE LA ZONA AEROPUERTO !!!


PRECIO POR M2

RENTA = PRECIO + CUOTA DE MANTEMIMIENTO + IVA

PRINCIPALES VENTAJAS:

Ubicación:

  • El Local comercial en el STRIP MALL es una alternativa de negocios única, por su ubicación presenta la oportunidad para mostrar la marca y posicionarla entre los 9, 000,000 de pasajeros que visitan el aeropuerto cada año; con un mercado cautivo y la cercanía con las 3 terminales del aeropuerto, que se unirán en recorridos cada 3 minutos por un camión que incluirá una parada en el STRIP MALL, siendo la única opción comercial en dicha ubicación.

PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO:

  1. Renta mensual: $340.00 pesos (trescientos cuarenta pesos 00/100 M.N) por metro cuadrado más IVA  
  2. Cuota de mantenimiento: $42.00 pesos (Cuarenta y dos pesos 00/100 M.N) por metro cuadrado más IVA 
  3. Depósito en Garantía: 3 (tres) meses de la renta base sin IVA
  4. Seguro de R.C.: La Arrendataria deberá contrata póliza de R.C. por la totalidad de las áreas rentadas.

Servicios:

  • 􏰀Luz: A contratar directamente por el arrendatario.
  • Agua: A proporcionar por parte de OMA, el cobro serealizara mediante medidor instalado por parte del cliente.
  • Telecomunicaciones: A contratar directamente por el arrendatario, con lasempresas autorizadas a operar en la zona federal.

Señalización:

  • Arrendatario podrá colocar a su costo, el logotipo de sumarca sobre marquesina y tótem exterior, previa asignación del lugar y aprobación de imagen por parte de OMA.

 Estacionamiento:

  • 2 cajones sin costo al frente de local, y tarifa preferencial para pensiones adicionales en estacionamiento de Largo plazo 2.

 Plazo de del Contrato:

  • Vigencia será de 3 (años) años forzosos para ambas partes. ?sujeto a negociación?

Periodo de Gracia:

  • 1 Mes, posterior a la entrega del espacio.
Incrementos de renta y;

Condición de entrega: 

  • Con las características y condición actual: puertas, baños, piso, estructura para cielo falso en recepción, equipo de A/C, instalaciones eléctricas y sanitarias.

¡¡¡ EQUIPAMOS SU LOCAL COMERCIAL CON FINANCIAMIENTO HASTA 24 MESES !!!

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Ubicación

Apodaca Centro, Apodaca
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