LOCAL COMERCIAL EN VTA., ESQ. ZONA LINDAVISTA (ZACATENCO) INVERSIONISTAS/EMPREN

México, Gustavo A Madero, Matagalpa Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero

Map
1
65 m²
01/04/20

Details

Ambientes
1
Superficie construida (m²)
65
Disponible desde
01/04/20

Descripción

Atención inversionistas y emprendedores.

Local comercial en esquina y planta baja, zona lindavista (matagalpa esq. Catamarca, entre matanzas y manizales; en residencial zacatenco) alcaldía gustavo a. Madero, c.p. 07369.

Sesenta y cinco metros cuadrados (65 m2) de área privativa. Distribución: área de ventas de 40 m2 aprox., más oficina y dos medios baños. Recientemente remodelado, amplios frentes (10.50 x 5.90), muy iluminado y ventanales protegidos con cortinas metálicas y protecciones; así como, caja fuerte grande empotrada en credenza, piso de cerámica, ventanería de aluminio y muebles de baño. Documentación en regla, impuestos y servicios al día.

local propio diversos giros como estética, tienda de pinturas, oficina comercializadora, consultorio, etc. Usos permitidos seduvi: abarrotes, misceláneas, minisúper, panaderías, comida elaborada sin comedor (folio soig 1422309).

actualmente rentado a excelente inquilino cervecería cuauhtémoc moctezuma (heineken), acreditado desde hace 8 años (2011) para tienda de conveniencia (six). Renta mensual: $7,000.00 más iva. Restan dos años de arrendamiento con opción de renovación. Actualización anual conforme al inpc. El local se puede entregar desocupado.

Edificio en buen estado de conservación (12 deptos.), en régimen en condominio (único local en el inmueble).

A pasos de prestigiosos desarrollos inmobiliarios nuevos (legorreta) y plaza comercial (chedraui). 

Cuenta con medidor y facturación de agua y de energía eléctrica, independientes.

Precio venta: $1´400,000.00 + iva (12.80 aprox.), se aceptan y tramitan créditos.

se comparte 50% de comisión del 3.5% (facturando), con cliente pre registrado.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 


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Ubicación

México, Gustavo A Madero, Matagalpa

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero
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