{"id":2693,"date":"2021-12-10T11:02:44","date_gmt":"2021-12-10T17:02:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/?p=2693"},"modified":"2022-09-14T16:16:22","modified_gmt":"2022-09-14T21:16:22","slug":"qa-como-hacer-dinero-de-los-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/qa-como-hacer-dinero-de-los-bienes-raices\/","title":{"rendered":"6 Consejos para saber c\u00f3mo empezar a invertir en el mercado de bienes ra\u00edces"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Si cuentas con una suma extra de dinero y deseas invertirla, quiz\u00e1 debas considerar una inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces. Es frecuente escuchar que una inversi\u00f3n realizada en propiedades e inmuebles es redituable; y as\u00ed es. Sin embargo, las posibilidades para hacerlo son muchas, ya sea un terreno, una vivienda o un espacio comercial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Todo esto depender\u00e1 de la cantidad con la que cuentes para echar a andar tu proyecto, el tiempo del que dispongas para dedicarte a los bienes ra\u00edces y tus planes de vida. Por eso Lamudi, el portal inmobiliario l\u00edder en M\u00e9xico te presenta esta serie de preguntas y respuestas para darte un panorama general sobre c\u00f3mo ganar dinero en bienes ra\u00edces.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u2193 Encuentra propiedades en los siguientes estados\u00a0\u2193<\/strong><\/span><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/distrito-federal\/for-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16016 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/cdmx.png\" alt=\"CDMX\" width=\"320\" height=\"210\" \/><\/a><\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/mexico\/for-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-20147 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/edomex.png\" alt=\"Edo. M\u00e9x\" width=\"320\" height=\"210\" \/><\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/puebla\/for-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16014 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/puebla-1.png\" alt=\"Puebla\" width=\"310\" height=\"220\" \/><\/a><\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/morelos\/for-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16015 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/morelos.png\" alt=\"Morelos\" width=\"320\" height=\"210\" \/><\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/for-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-15068 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/M\u00e1s-Estados-Botom.png\" alt=\"m\u00e1s estados\" width=\"400\" height=\"100\" \/><\/a><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 se dice que el valor de una propiedad nunca se pierde?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por regla general, los bienes ra\u00edces tienden a conservar su valor o aumentarlo dependiendo de ciertas condiciones, raz\u00f3n por la cual son considerados una inversi\u00f3n segura. Conservan su valor debido al fen\u00f3meno de la inflaci\u00f3n, ya que como m\u00ednimo, su precio suele aumentar a la par de la inflaci\u00f3n; si bien esto no es un negocio en sentido estricto, tampoco es una p\u00e9rdida de capital.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, con frecuencia una propiedad puede aumentar su valor por encima de la inflaci\u00f3n. Muchas veces esto se debe a la din\u00e1mica de la oferta y la demanda de propiedades en la ubicaci\u00f3n donde se encuentra el inmueble, ya sea porque es una colonia que est\u00e1 de moda, o porque un proyecto de infraestructura ha aumentado su plusval\u00eda.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-17308 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_175626791-1.jpg\" alt=\"invertir en el mercado de bienes ra\u00edces\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00bfMe conviene comprar un terreno para invertir en bienes ra\u00edces?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0En primer lugar porque el valor de cualquier propiedad por lo general tiende a subir junto con el precio de la inflaci\u00f3n, por lo que aun siendo un terreno sobre el cual no construyas nadas, \u00e9ste no perder\u00e1 su valor con el paso del tiempo. Pero si te decides a construir alg\u00fan tipo de vivienda o propiedad comercial (local, oficina), despu\u00e9s podr\u00e1s venderlo o rentarlo, recuperando as\u00ed tu inversi\u00f3n.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16065 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/shutterstock_1770696392-1.jpg\" alt=\"invertir en el mercado de bienes ra\u00edces\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #ff9900;\">\u00bfC\u00f3mo puedo invertir en vivienda y qu\u00e9 oportunidades de inversi\u00f3n hay?<\/span><br \/>\n<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Existen varias formas de invertir en vivienda, ya sea una casa un departamento. Una de ellas es comprar una segunda vivienda, y posteriormente rentarla, obteniendo as\u00ed un ingreso mensual fijo. Si la casa en la que vives es demasiado grande para ti, puedes venderla y comprar dos residencias m\u00e1s peque\u00f1as, una en la que puedes vivir y otra para alquilar.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16067 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/shutterstock_451544245-1.jpg\" alt=\"invertir en el mercado de bienes ra\u00edces\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A no pocos inversionistas en bienes ra\u00edces les gusta comprar vivienda de segunda mano, remodelarla y adecuarla, para posteriormente venderla, obteniendo as\u00ed un beneficio econ\u00f3mico considerable. Este tipo de negocio con bienes ra\u00edces se ajusta para las personas que disponen de tiempo libre para dedicarse 100% a la b\u00fasqueda, reparaci\u00f3n y venta de vivienda usada y, por lo tanto, tienen un buen conocimiento de lo que son los bienes ra\u00edces.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong> \u2193 Aprende todo sobre inversi\u00f3n inmobiliaria en Lamudi \u2193<\/strong><\/span><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/guia-de-inversion-inmobiliaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21953 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/CTA-GUIA-DE-INVERSI\u00d3N-1.png\" alt=\"gu\u00eda de inversi\u00f3n inmobiliaria lamudi\" width=\"669\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 puedo hacer con propiedades comerciales y oficinas?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Invertir en este tipo de espacios requiere de una inversi\u00f3n considerable, debido en buena medida a las grandes dimensiones y requerimientos de infraestructura que tienen estos inmuebles. Sin embargo, existen locales comerciales y oficinas de tama\u00f1os reducidos, por lo que comprarlos para posteriormente rentarlos no requerir\u00e1 un fuerte desembolso inicial.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16088 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/shutterstock_275646686-1.jpg\" alt=\"invertir en el mercado de bienes ra\u00edces\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00bfSe puede hacer dinero invirtiendo en casas de fin de semana y\/o vacaciones?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">S\u00ed, pero la din\u00e1mica es muy distinta a la de una propiedad que se encuentra dentro de una ciudad y de la cual recibes un ingreso mensual fijo. Las propiedades en lugares de descanso como en las afueras de la ciudad, la playa o alg\u00fan punto tur\u00edstico de inter\u00e9s por lo general dependen de las temporadas de vacaciones y los d\u00edas feriados, por lo que el ingreso es variable.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21332 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/shutterstock_1676722279-1.jpg\" alt=\"invertir en el mercado de bienes ra\u00edces\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Te sugerimos que, en el caso de que estas propiedades se encuentren en una zona proclive a sufrir los embates de alguna cat\u00e1strofe natural como son huracanes, inundaciones o derrumbes asegures tu inmueble. Tambi\u00e9n busca contratar los servicios de una persona que viva en la zona para que se haga cargo de la limpieza y mantenimiento de la propiedad.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 sucede con las propiedades en el extranjero?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una buena alternativa de inversi\u00f3n en el mundo de los bienes ra\u00edces si te gusta viajar y tienes buen olfato para los negocios. Esto incluye estar bien informado sobre el panorama inmobiliario de los posibles pa\u00edses prospectos para invertir, as\u00ed como las condiciones pol\u00edticas, econ\u00f3micas y culturales del mismo, logrando de esta manera una inversi\u00f3n rentable.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21505 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/shutterstock_388726060-1.jpg\" alt=\"invertir en el mercado de bienes ra\u00edces\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Existe la posibilidad de que tengas que viajar con frecuencia al pa\u00eds donde piensas invertir en bienes ra\u00edces, por lo que te sugerimos pienses en el costo beneficio del mismo. Al igual que con las propiedades de fin de semana y vacaciones, ser\u00e1 conveniente contratar a una persona que se encargue de la limpieza y mantenimiento del inmueble.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>\u2193<\/strong><strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/reporte-de-bienes-raices-en-mexico-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Reporte Inmobiliario Lamudi 2022<\/a>\u00a0\u2193<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Ent\u00e9rate de las cifras m\u00e1s relevantes del sector inmobiliario en M\u00e9xico\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/reporte-de-bienes-raices-en-mexico-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-23351 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Banner-RBR-2022-1.png\" alt=\"Reporte Inmobiliario 2022\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si cuentas con una suma extra de dinero y deseas invertirla, quiz\u00e1 debas considerar una inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces. 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