{"id":26033,"date":"2024-07-31T10:51:56","date_gmt":"2024-07-31T16:51:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/?p=26033"},"modified":"2024-07-31T17:21:21","modified_gmt":"2024-07-31T23:21:21","slug":"como-rentar-sin-aval-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/como-rentar-sin-aval-en-mexico\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo rentar un departamento si no cuentas con aval"},"content":{"rendered":"\n\n\n

Si est\u00e1s buscando rentar una propiedad en M\u00e9xico<\/a>, seguramente te has enfrentado al requisito de contar con un aval. De acuerdo con la Comisi\u00f3n Nacional para la Protecci\u00f3n y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros<\/a>, \u201cun aval es la persona que asegura que una deuda ser\u00e1 saldada\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Regularmente estas personas suelen ser conocidas como familiares o amigos, que cuentan con una propiedad dentro de la ciudad d\u00f3nde se piensa rentar. Es por ello que la situaci\u00f3n se complica al no tener el inmueble con el cual responder o incluso, si eres extranjero y no tienes conocidos de confianza en el pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n

El mercado inmobiliario busca resolver esta situaci\u00f3n a trav\u00e9s de alternativas que sustituyan a la imagen tradicional del aval. En Lamudi<\/strong> te decimos cu\u00e1les son y c\u00f3mo acceder a ellas. <\/p>\n\n\n\n

Considera un aval bancario <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De acuerdo con el portal de Banco Santander<\/strong>, un aval bancario es una garant\u00eda otorgada por la instituci\u00f3n donde responde ante terceros en una obligaci\u00f3n de pago. Aunque para fines pr\u00e1cticos es igual a un aval personal, \u00e9ste tiene requisitos <\/strong>relacionados con la viabilidad del pago. <\/p>\n\n\n\n

Para conseguirlo, el solicitante debe tener alguna vinculaci\u00f3n con el banco:<\/strong> a mayor tiempo como cliente, mayores probabilidades se tienen de acceder a este beneficio. Contar con un buen historial crediticio tambi\u00e9n aumenta las posibilidades del solicitante. <\/p>\n\n\n\n

Para ser considerado como apto, debe demostrar solvencia econ\u00f3mica. En ese sentido, la misma entidad bancaria puede verificar los estados de cuenta de su cliente. O bien, solicitar documentos que lo acrediten como apto para pago de deudas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una vez obtenida la aprobaci\u00f3n, el aval se formaliza frente a un notario p\u00fablico <\/strong>con una P\u00f3liza de Cobertura de Garant\u00eda Bancaria<\/strong> o una P\u00f3liza de Cobertura para L\u00edmite de Garant\u00edas Bancarias.<\/strong> Es importante verificar las condiciones de tu entidad bancaria. Entre las m\u00e1s relevantes se encuentran: los plazos y duraci\u00f3n del contrato, las condiciones (tanto para el solicitante, como para el arrendatario) y el importe total que cubre el aval. <\/p>\n\n\n\n

Ten en cuenta que en caso de no poder pagar la renta, la entidad bancaria se encargar\u00e1 del pago correspondiente, por lo que ser\u00e1 una deuda que se adquiera con la misma. Es por ello que algunos bancos piden un monto determinado al inicio del contrato. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Prueba un seguro de alquiler<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Algunas empresas aseguradoras cuentan con cobertura para alquiler<\/strong>. Para acceder al beneficio, la decisi\u00f3n debe ser de com\u00fan acuerdo con el arrendador<\/strong>. Esto debe verse reflejado de forma expresa en el contrato de arrendamiento. <\/p>\n\n\n\n

Aunque los requisitos var\u00edan de acuerdo con la empresa aseguradora, estos son los que por lo general piden las instituciones: <\/p>\n\n\n\n