{"id":22308,"date":"2022-02-03T14:41:22","date_gmt":"2022-02-03T20:41:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/?p=22308"},"modified":"2022-09-14T16:05:26","modified_gmt":"2022-09-14T21:05:26","slug":"house-flipping","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/house-flipping\/","title":{"rendered":"House flipping: T\u00e9cnicas de inversi\u00f3n para desarrolladores inmobiliarios"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Invertir en bienes ra\u00edces<\/strong> es algo que todos deber\u00edamos de estar haciendo durante esta nueva era digital en donde tenemos m\u00e1s <strong>plataformas a nuestro alcance<\/strong>, por ello es que el <strong>house flipping<\/strong> comienza a abrirse espacio dentro del <strong>sector inmobiliario<\/strong> c\u00f3mo un <strong>m\u00e9todo de inversi\u00f3n novedoso y \u00fatil.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las\u00a0<strong>flipping houses<\/strong> representan activos para obtener ganancias a trav\u00e9s de propiedades que pueden aumentar su valor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si deseas saber m\u00e1s sobre este <strong>esquema de inversi\u00f3n<\/strong> entonces sigue leyendo&#8230;<\/p>\n<hr \/>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00a0\u2193 Anuncia tus propiedades en Lamudi\u00a0\u2193<\/strong><\/span><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/proppit.com\/?country=mx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21996 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Banner-CTA-Boker-1.png\" alt=\"House Flipping br\u00f3kers\" width=\"320\" height=\"400\" \/><\/a><\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/proppit.com\/?country=mx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21995 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Banner-CTA-Desarrolladores-1.png\" alt=\"House Flipping desarrolladores\" width=\"320\" height=\"400\" \/><\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 Es House Flipping?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<strong>flipping inmobiliario<\/strong> es un m\u00e9todo de <strong>inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong> en donde se compra una propiedad a un precio bajo para despu\u00e9s<strong> remodelarla y venderla<\/strong> a un costo mayor y considerable despu\u00e9s de un tiempo y as\u00ed,<strong> aumentar su plusval\u00eda<\/strong> en un futuro.<\/p>\n<p>El <strong>mecanismo<\/strong> bajo el que opera el <strong>flipping house<\/strong> es el siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>Comprar una propiedad a un precio barato o regular<\/li>\n<li>Remodelar el espacio y convertirlo (Revisar el uso de suelo)<\/li>\n<li>Vender esa misma propiedad o alquilarla a precios que te hagan recuperar tu inversi\u00f3n inicial<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/house-flipping-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-22311 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/house-flipping-1.jpg\" alt=\"\u00bfQu\u00e9 Es House Flipping?\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<h2><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00bfC\u00f3mo hacer flipping?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para <strong>hacer un\u00a0house flip<\/strong> adecuado es necesario considerar diversos aspectos para que as\u00ed la inversi\u00f3n realizada no demuestre <strong>problemas futuros.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Entre los\u00a0<strong>house flipping tips<\/strong> a considerar se encuentran:<\/p>\n<h3><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>El valor de la propiedad<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <strong>valor de la propiedad<\/strong> se ver\u00e1 establecido por el precio del mercado, adem\u00e1s de la ubicaci\u00f3n donde se encuentre la misma. Para ello debemos considerar que<strong> ventajas<\/strong> podemos aprovechar de dicha adquisici\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las<strong> subastas inmobiliarias<\/strong> o las <a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/como-comprar-inmueble-remate-bancario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">propiedades en remate<\/a> resultan ser una buena opci\u00f3n para el<strong>\u00a0flipping inmobiliario<\/strong> por lo que tambi\u00e9n puedes conocer los requisitos para acceder a ellos.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/shutterstock_703848547-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16399 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/shutterstock_703848547-1.jpg\" alt=\"El valor de la propiedad\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>La ubicaci\u00f3n<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Elegir <strong>ciudades en crecimiento<\/strong> y <strong>ubicaciones estrat\u00e9gicas<\/strong> tambi\u00e9n es un factor a considerar para la <strong>adquisici\u00f3n de una propiedad.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Te recomendamos<strong> leer y analizar<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/reporte-de-bienes-raices-en-mexico-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">reportes inmobiliarios<\/a> como el que presentamos en <em>Lamudi<\/em> para que puedas conocer la <strong>oferta y demanda<\/strong> de diversas entidades de la rep\u00fablica mexicana.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/shutterstock_1610988829-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16066 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/shutterstock_1610988829-1.jpg\" alt=\"La ubicaci\u00f3n\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<h3><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>Estado de la propiedad\u00a0<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los <strong>flips houses<\/strong> suelen ser econ\u00f3micos porque su estado muchas veces es de <strong>abandono o de muchos a\u00f1os atr\u00e1s,<\/strong> por ello te recomendamos acercarte a diversos expertos y saber si es que es<strong> conveniente comprar dicha propiedad<\/strong> o en su defecto empezar de 0.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si distingues que la propiedad de tu inter\u00e9s <strong>requiere demasiado mantenimiento<\/strong>, siempre puedes<strong> buscar otras opciones<\/strong> que se ajusten mejor a tu presupuesto.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00a0\u2193 Conoce la Gu\u00eda de Inversi\u00f3n Inmobiliaria \u2193<\/strong><\/span><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/guia-de-inversion-inmobiliaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21953 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/CTA-GUIA-DE-INVERSI\u00d3N-1.png\" alt=\"gu\u00eda de inversi\u00f3n inmobiliaria\" width=\"669\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<h2><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>Tips para hacer que tu inversi\u00f3n con house flipping sea provechosa<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si<strong> deseas obtener grandes resultados<\/strong> te recomendamos considerar los siguientes aspectos de la <strong>inversi\u00f3n para\u00a0flipping homes.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aqu\u00ed te compartimos <strong>algunos consejos<\/strong> para que puedas estructurar tu <strong>house flipping guide:\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>Realiza un esquema de gastos completo<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Antes de <strong>comprar una propiedad,\u00a0<\/strong>realiza una <strong>esquematizaci\u00f3n de los gastos<\/strong> completos para que as\u00ed puedas considerar plenamente cuanto vas a destinar en la <strong>adquisici\u00f3n, remodelaci\u00f3n y tr\u00e1mites.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hacer este ejercicio podr\u00eda evitar <strong>diversas dificultades<\/strong> y hacer que conozcas mejor el panorama en un <strong>horizonte de inversi\u00f3n mediano o largo.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/shutterstock_571668955-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16151 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/shutterstock_571668955-1.jpg\" alt=\"Realiza un esquema de gastos completo\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>Conoce diversas opciones\u00a0<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">No te <strong>precipites al comprar<\/strong>, es necesario que ingreses a<strong> portales inmobiliarios<\/strong> como lo es Lamudi para conocer las<strong> opciones disponibles<\/strong> que hay en el \u00e1rea donde vives.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Analiza que es lo que m\u00e1s te conviene, el <strong>tipo de propiedad<\/strong> que se ajusta a tu presupuesto y aquella que est\u00e9 <strong>ubicada<\/strong> en un sitio ideal para <strong>efectuar negocios.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/shutterstock_1699242718-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16149 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/shutterstock_1699242718-1.jpg\" alt=\"Conoce diversas opciones\u00a0\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>Analiza el tipo de suelo de la propiedad\u00a0<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Saber qu\u00e9 <a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/reconversion-inmobiliaria-uso-suelo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tipo de suelo<\/a> tiene la propiedad podr\u00e1 ampliar el <strong>espectro de posibilidades<\/strong> para tu <strong>inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong> en el\u00a0<strong>m\u00e9todo flipping house.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si deseas <strong>remodelar para despu\u00e9s vender<\/strong> es posible que puedas transformar una simple casa a locales comerciales o en su defecto a hospitales, hostales, etc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Conocer las <strong>capacidades de tu propiedad<\/strong> podr\u00eda beneficiarte a futuro.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/shutterstock_1163474824-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16170 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/shutterstock_1163474824-1.jpg\" alt=\"Analiza el tipo de suelo de la propiedad\u00a0\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>Ac\u00e9rcate a expertos\u00a0<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Antes de comenzar una remodelaci\u00f3n te recomendamos <strong>acercarte a expertos en el \u00e1mbito de la construcci\u00f3n<\/strong> y remodelaci\u00f3n, estos pueden ser dise\u00f1adores de interiores, <a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/desarrolladores-inmobiliarios-arquitectos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">arquitectos<\/a> e ingenieros civiles capaces de darte un espectro m\u00e1s adecuado de la <strong>transformaci\u00f3n de tu nueva propiedad.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Siempre ve de la mano con ellos para<strong> no gastar de m\u00e1s<\/strong> e implementar <strong>medidas seguras<\/strong> de construcci\u00f3n y renovaci\u00f3n.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/shutterstock_1929007568-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16145 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/shutterstock_1929007568-1.jpg\" alt=\"Ac\u00e9rcate a expertos\u00a0\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<h3><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>Considera el tiempo de inversi\u00f3n<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para el<strong>\u00a0house flipping business plan<\/strong> te recomendamos <strong>analizar en cuanto tiempo<\/strong> podr\u00e1s terminar de remodelar la propiedad, al igual considerar cuanto <strong>destinar\u00e1s<\/strong> en <strong>venderla o alquilarla<\/strong> y as\u00ed obtener tus <strong>retornos de vuelta.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es importante que no dejes este punto de lado, ya que gracias al<strong> an\u00e1lisis exhaustivo<\/strong> del tiempo podr\u00e1s tambi\u00e9n determinar si es que es <strong>conveniente invertir.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/educaci\u00f3n-financiera-2-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-22177 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/educaci\u00f3n-financiera-2-1.jpg\" alt=\"Considera el tiempo de inversi\u00f3n\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<h2><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00bfC\u00f3mo Conseguir Las Propiedades Para Hacer House Flipping?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ac\u00e9rcate a <strong>plataformas serias<\/strong> y con un<a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/inventario-propiedades-tips-inmobiliarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> amplio cat\u00e1logo de propiedades<\/a> para invertir como lo es Lamudi, en donde tenemos inmuebles distribuidos en <strong>cualquier parte de M\u00e9xico<\/strong> y del mundo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n puedes acercarte a un <strong>agente inmobiliario<\/strong> que te ofrezca alternativas y <strong>soluciones de acuerdo a tu budget.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/inversion-casa-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21940 size-full\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/inversion-casa-1.jpg\" alt=\"\u00bfC\u00f3mo Conseguir Las Propiedades Para Hacer House Flipping?\" width=\"700\" height=\"335\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No te quedes atr\u00e1s y<strong> atr\u00e9vete a invertir en bienes ra\u00edces<\/strong> para generar una mayor riqueza.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aumenta el <strong>valor de una propiedad<\/strong> y convi\u00e9rtete en un<strong>\u00a0house flipper<\/strong> reconocido en el sector inmobiliario gracias a las inversiones que realizas.<\/p>\n<h3><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>\u00bfSab\u00edas que?<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En<strong> Lamudi<\/strong> nos ocupamos de la reactivaci\u00f3n de la industria inmobiliaria tras la pandemia por COVID-19 y la crisis de vivienda en M\u00e9xico conectando oferta con demanda y acelerando la venta de inmuebles. Buscamos ayudar a los profesionales inmobiliarios a dar el brinco digital y as\u00ed, hacer uso de herramientas tecnol\u00f3gicas que ayuden a m\u00e1s mexicanos a encontrar su hogar ideal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Generamos contenidos que te ayudar\u00e1n a mantenerte a la vanguardia en tecnolog\u00eda y en tendencias del sector inmobiliario para que puedas ofrecer el mejor servicio y generar m\u00e1s clientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><script type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/form.jotform.com\/jsform\/210815967171863\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Invertir en bienes ra\u00edces es algo que todos deber\u00edamos de estar haciendo durante esta nueva era digital en donde tenemos m\u00e1s plataformas a nuestro alcance, por ello es que el house flipping comienza a abrirse espacio dentro del sector inmobiliario c\u00f3mo un m\u00e9todo de inversi\u00f3n novedoso y \u00fatil. 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