{"id":11539,"date":"2019-08-12T16:13:40","date_gmt":"2019-08-12T21:13:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/?p=11539"},"modified":"2021-11-11T10:51:21","modified_gmt":"2021-11-11T16:51:21","slug":"mercado-inmobiliario-en-guadalajara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/mercado-inmobiliario-en-guadalajara\/","title":{"rendered":"Mercado Inmobiliario en Guadalajara \u00a1Lo que debes saber!"},"content":{"rendered":"

Te contamos los puntos m\u00e1s importantes sobre la renta y venta de casas y departamentos en Guadalajara<\/strong><\/a>, una de las tres mejores ciudades de M\u00e9xico.<\/p>\n

Los municipios de Guadalajara y Zapopan son las dos localidades de Jalisco con mayor n\u00famero de habitantes y un\u00a0mercado inmobiliario din\u00e1mico. La industria de la construcci\u00f3n y los bienes ra\u00edces ha encontrado un gran nicho aqu\u00ed.<\/p>\n

\"departamentos<\/p>\n

Tanto que medios como Inmobiliare<\/strong> realizan eventos anuales para actualizar a profesionales del sector sobre lo que ocurre en esta zona, adem\u00e1s de facilitar las relaciones de networking.<\/p>\n

Durante el \u00faltimo Real Estate Business Summit en Guadalajara<\/strong> se confirm\u00f3 que Jalisco tiene un plan de acci\u00f3n para el crecimiento del estado que contempla como uno de los ejes primordiales al sector inmobiliario<\/p>\n

Adem\u00e1s, en la entidad cada vez son m\u00e1s comunes las oportunidades para invertir en propiedades destinadas a la actividad industrial, oficinas, vivienda en renta y vivienda para el retiro.<\/p>\n

Por otro lado, la ciudad de Guadalajara<\/strong> apuesta por las tendencias mundiales de desarrollo como los usos mixtos y en general, la verticalidad, para optimizar espacios y resolver las necesidades de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

Bajo esta premisa tambi\u00e9n se impulsa el desarrollo urbano sustentable con proyectos que integran parques y vialidades con mayor rentabilidad en costos y retornos de inversi\u00f3n.<\/p>\n

Si tomamos en cuenta que la C\u00e1mara Nacional de la Industria y de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda en Jalisco estima que para 2019 se vender\u00e1n 30 mil de las 60 mil viviendas que necesitan los habitantes, entonces quiere decir que hay un nicho potencial en la vivienda residencial.<\/p>\n

De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal en 2019 la demanda de cr\u00e9ditos en Jalisco se previ\u00f3 en 44,481 destinados para adquisici\u00f3n; 14,392 para mejoramiento y autoproducci\u00f3n 3,813.<\/p>\n

Finalmente, el precio promedio para una casa o departamento en Guadalajara es de 6 millones con un costo por metro cuadrado de 34 y 35 mil pesos, y 18 mil pesos, en colonias menos cercanas al centro de la ciudad y parques industriales.<\/p>\n

\"casas<\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 colonias vivir?<\/strong><\/h2>\n

El \u00faltimo reporte de mercado de Lamudi arroj\u00f3 que la colonia Oblatos y Guadalajara Centro se posicionan en primer y segundo lugar al ofertar casas con precio menor a los 2 millones de pesos.<\/p>\n

Le siguen Valle Imperial y Zapopan Centro<\/strong><\/a> en la zona metropolitana que concentran la oferta que va desde los 2.1 millones de pesos a los 4.9 millones de pesos.<\/p>\n

En contraste, Providencia y Virreyes Residencial encabezan el abanico de casas a la venta sobre los 5 millones de pesos hasta los 10.9 millones y por \u00faltimo, Puerta de Hierro y Colinas de San Javier son las colonias con la cartera de casas en venta m\u00e1s cara, a partir de los 11 millones.<\/p>\n

Respecto a los departamentos est\u00e1n:<\/strong><\/p>\n