{"id":11028,"date":"2021-11-26T12:07:45","date_gmt":"2021-11-26T18:07:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/?p=11028"},"modified":"2022-01-06T13:03:06","modified_gmt":"2022-01-06T19:03:06","slug":"invertir-en-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/invertir-en-bienes-raices\/","title":{"rendered":"3 opciones para invertir en bienes ra\u00edces"},"content":{"rendered":"

La rentabilidad de un inmueble depende de varios factores y hay tipos de inversiones que debes conocer.<\/p>\n

Aunque el crecimiento de las ganancias que trae el comprar y poner en renta una propiedad dependen tambi\u00e9n del estatus del mercado y la demanda del pa\u00eds, la realidad es que la inversi\u00f3n puede reducir la incertidumbre econ\u00f3mica.<\/p>\n

Durante el 2022 se prev\u00e9 un crecimiento medio que estar\u00e1 en promedio en el 2% del Producto Interno Bruto, de ser cierto, no hay nada m\u00e1s certero que pensar en los bienes ra\u00edces como una especie de seguro de vida, una actividad capitalizable con facilidad.<\/p>\n

El inversor tiene que tener en cuenta que antes de poner su capital en una propiedad, debe saber elegirla, es decir, que el inmueble se encuentre en un estado favorable\u00a0 y una ubicaci\u00f3n atractiva.<\/p>\n

Las personas preferir\u00e1n vivir en un lugar bien comunicado, seguro y cercano a sus centros de trabajo, comerciales, cl\u00ednicas y escuelas, que en cualquier otro que aunque sea m\u00e1s barato no tenga todas esas caracter\u00edsticas.<\/p>\n

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\u2193 Invierte en propiedades con Lamudi\u00a0\u2193<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n\n
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De acuerdo con el portal inmobiliario Lamudi, hay tres tipos de inversiones en renta m\u00e1s comunes:<\/p>\n

Inversi\u00f3n residencial<\/strong><\/span><\/h3>\n

La compra de casas o departamentos es una inversi\u00f3n que permite generar retorno mediante el arrendamiento con una ganancia de entre 3.5 al 5 % dependiendo el segmento al que pertenece el inmueble: vivienda de inter\u00e9s social, inter\u00e9s medio, residencial, residencial plus o premium.<\/p>\n

De acuerdo al Reporte Inmobiliario Lamudi 2021<\/a> por subsector la oferta inmobiliaria tiene una mayor participaci\u00f3n en el Residencial con el 73.2%.<\/p>\n

La demanda durante el 2020-2021 se enfoca en su mayor\u00eda hacia el subsector residencial y en segundo lugar al de Terrenos.<\/p>\n

Te puede interesar:\u00a0Comportamiento de la venta de casas en M\u00e9xico 2021<\/a><\/p>\n

Inversi\u00f3n en oficinas<\/strong><\/span><\/h3>\n

Actualmente las oficinas en renta son tendencia, ya que los contratos de alquiler pueden establecerse por m\u00e1s de un a\u00f1o y es un mercado emergente que ha cobrado fuerza en algunas ciudades con desarrollo econ\u00f3mico estable. Hay que tomar en cuenta que su alta rentabilidad tambi\u00e9n depende del crecimiento de la zona donde se establezca y su desarrollo econ\u00f3mico. La ganancia que se puede obtener si es una oficina independiente es aproximadamente del 6% y si es en un edificio puede llegar al 5.5%.<\/p>\n