{"id":10466,"date":"2018-09-28T15:49:49","date_gmt":"2018-09-28T20:49:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/?p=10466"},"modified":"2024-09-12T18:37:02","modified_gmt":"2024-09-13T00:37:02","slug":"es-buen-momento-para-invertir-en-bienes-raices-en-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/es-buen-momento-para-invertir-en-bienes-raices-en-quintana-roo\/","title":{"rendered":"ALERTAN TIEMPO PARA INVERTIR EN BIENES RA\u00cdCES EN QUINTANA ROO"},"content":{"rendered":"

Hay muchos indicios que lo comprueban que es\u00a0indiscutible el buen momento para invertir en bienes ra\u00edces de Quintana Roo<\/strong>; uno de ellos es visto dentro del Reporte del Mercado Inmobiliario Residencial QR 2018<\/strong> de Lamudi M\u00e9xico.<\/p>\n

Se puede observar que las operaciones de vivienda nueva<\/strong> en la entidad aumentaron 2.3% seg\u00fan datos suscritos en el Monitor Inmobiliario (julio 2018) de Realty World, al que se suma un alza de 35.8% de los contratos de vivienda usada<\/strong>.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

De la oferta<\/h3>\n

En relaci\u00f3n con la oferta, las casas del segmento residencial plus<\/em><\/strong> comandan las gr\u00e1ficas; de manera contrastante, la vivienda social<\/strong> se ubica en la segunda posici\u00f3n y deja al segmento medio (de 2.1 a 3.9 millones de pesos) en un rango intermedio de disponibilidad, un \u00e1rea de oportunidad para los desarrolladores.<\/p>\n

Sucede algo paralelo al analizar el abanico de la <\/span>vivienda vertical<\/strong>, los n\u00fameros se inclinan a unidades que rebasan los cuatro d\u00edgitos, pero a diferencia de las casas, hay m\u00e1s departamentos del segmento residencial (entre 3 y 4 millones de pesos).<\/span><\/p>\n

En en las principales zonas tur\u00edsticas, la repercusi\u00f3n de precios fue ascendente; empero, en zonas secundarias, las cifras tuvieron una tendencia negativa, como Cozumel y Chetumal, el precio de casas cay\u00f3 siete y cinco por ciento respectivamente.<\/p>\n

De la misma manera, -0.2% y -11% del valor de los departamentos<\/strong> (en el an\u00e1lisis de precios del reporte se explica el porqu\u00e9).<\/p>\n

De la demanda<\/h3>\n

La demanda se mostr\u00f3 desproporcional a la oferta, pues m\u00e1s personas son las que buscan propiedades<\/strong> por debajo de los 2 millones de pesos, a pesar de que tambi\u00e9n hay participaci\u00f3n por las propiedades arriba de 4 millones (mdp).<\/p>\n

No obstante, la respuesta fue balanceada al momento de voltear hacia los departamentos, con la excepci\u00f3n de que en Benito Ju\u00e1rez los espacios entre 2.1 y 3 millones (mdp) fueron los que ganaron en tendencia.<\/p>\n

El perfil del buscador<\/h3>\n

\u201cRespecto al perfil de b\u00fasquedas en el portal<\/strong>, se establece que a total estado las mujeres (59%) participaron m\u00e1s que los hombres (41%). Espec\u00edficamente en Canc\u00fan, Playa del Carmen, Tulum, Cozumel y Chetumal el resultado destaca a las personas entre 25 y 34 a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

\"demanda<\/p>\n

El reporte hace menci\u00f3n tambi\u00e9n de la importancia de las comunidades planeadas que se han desarrollado a pie de carretera, el diferenciador que proponen las amenidades de los desarrollos en Tulum o Playa del Carmen, as\u00ed como datos sobre cr\u00e9ditos hipotecarios seg\u00fan el tipo de soluci\u00f3n con informaci\u00f3n de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).<\/em><\/p>\n

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\u00bfC\u00d3MO EST\u00c1 EL MERCADO INMOBILIARIO DE CDMX A UN A\u00d1O DEL SISMO 19S?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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