{"id":10053,"date":"2021-10-15T08:06:02","date_gmt":"2021-10-15T13:06:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/?p=10053"},"modified":"2021-10-15T12:20:02","modified_gmt":"2021-10-15T17:20:02","slug":"leasing-la-gran-oportunidad-del-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/leasing-la-gran-oportunidad-del-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Leasing Inmobiliario como oportunidad en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"

Leasing<\/em> o arrendamiento puro, es un instrumento que te permite rentar un bien por un plazo determinado, con la posibilidad de adquirirlo o devolverlo tras concluir el contrato, o bien, renovar el mismo.<\/p>\n

Este esquema da oportunidad de ocupar un bien con ciertas cualidades: un m\u00ednimo en el pago inicial, una mejora en el periodo de vida de los bienes arrendados, planes casi a la medida del solicitante, adem\u00e1s de estar dedicado tanto a personas f\u00edsicas con actividad empresarial como a empresas.<\/p>\n

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\u2193 Adquiere la casa de tus sue\u00f1os\u00a0\u2193<\/span><\/strong><\/h3>\n\n\n\n\n
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*Contacta al agente inmobiliario para m\u00e1s detalles<\/span><\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 es un leasing inmobiliario?<\/strong><\/span><\/h2>\n

El leasing inmobiliario<\/strong> es aquella herramienta de financiamiento para adquirir bienes inmuebles, es muy sencilla y establece periodos de alquiler<\/strong> con opci\u00f3n de compra al finalizar el contrato.<\/p>\n

Cuando el contrato finaliza<\/strong> tanto el arrendador como el arrendatario pueden llegar a ciertos acuerdos para que la compra pueda concretarse.<\/p>\n

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Leasing inmobiliario en M\u00e9xico<\/strong><\/span><\/h2>\n

Aunque se han ganado adeptos en la industria automotriz, el t\u00e9rmino\u00a0Leasing inmobiliario<\/strong> apenas comienza a dar sus primeros pasos en el sector de bienes ra\u00edces, pues es un elemento que falta explorar y explotar para brindar m\u00e1s oportunidades a los mexicanos.<\/p>\n

Lo que lo contrasta del cr\u00e9dito hipotecario tradicional, es que en lugar de dar un enganche o anticipo previo y pagar el total de la propiedad a lo largo de 10, 15 o 20 a\u00f1os, este tipo de arrendamiento<\/a> acuerda la cuota a pagar de manera mensual por un plazo estipulado sin necesidad de desembolsar una gran cantidad de dinero.<\/p>\n

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El Prop\u00f3sito del Leasing Inmobiliario<\/strong><\/span><\/h2>\n

Otro aspecto a detallar es que el prop\u00f3sito del Leasing inmobiliario<\/strong> no busca adquirir terminalmente la propiedad (factor que puede convertirse en ventaja), en cambio muestra una visi\u00f3n mayormente inclinada hacia la renta, pero con el atributo de que, al finalizar el trato entre el arrendador y arrendatario, el segundo puede decidir liquidar la propiedad en lugar de abandonarla.<\/p>\n

Este es un recurso sin apalancamiento, lo cual quiere decir que no genera deuda como lo har\u00eda un cr\u00e9dito hipotecario. Otro beneficio que aporta es que las rentas son 100% deducibles. Pero es de importancia dejar claro que esta herramienta, no s\u00f3lo est\u00e1 dirigida al subsector residencial, sino al comercial, corporativo, industrial y de la tierra, cada una con sus limitantes por supuesto, pero en lo general las prestaciones son las mismas.<\/p>\n

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\u00bfC\u00f3mo se amortiza un leasing inmobiliario?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Para poder determinar el leasing inmobiliario es necesaria la asesor\u00eda de un “leasing financiero” y as\u00ed poder considerar diversos aspectos tales como:<\/p>\n