Puebla, uno de los estados con más tradición en cualquier ámbito, háblese gastronómico, cultural, musical y artístico también es una región con una gran oferta y demanda inmobiliaria, por lo que hoy resulta una excelente opción para vivir e invertir.
La demanda inmobiliaria, así como la oferta que presenta Puebla es vibrante; por su creciente economía y cercanía con la capital mexicana, es que actualmente este estado se posiciona en el lugar 7 de estados con mayor oferta inmobiliaria nacional a nivel online de acuerdo al Reporte Inmobiliario Lamudi 2022.
Existen ciertos municipios de Puebla que se posicionan como los favoritos para invertir en bienes raíces, por ello en esta ocasión y basados en el Reporte Inmobiliario Lamudi 2021 te mostramos aquellos que tienen una prospección importante para el crecimiento inmobiliario.
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Mercado Inmobiliario Puebla
El Reporte Inmobiliario Lamudi Puebla 2022 elaborado por Lamudi a través de una serie de análisis y tendencias del sector determinó que Puebla aumentó 80.2% en su demanda inmobiliaria en el primer cuatrimestre de 2021 versus el primer cuatrimestre de 2020, ocupando la posición 7 a nivel nacional en el ranking de los estados con mayor crecimiento en la demanda de propiedades residenciales, comerciales, industriales, oficinas y terrenos en venta y renta.
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La demanda de inmuebles evolucionó de manera exponencial, así se comportó la búsqueda por subsector durante el primer cuatrimestre del 2021:
| Subsector | VAR % 1º Q 2020 VS 1º Q 2021 | % PARTICIPACIÓN A NIVEL NACIONAL |
| Corporativo | -18.9% | 4.2% |
| Terrenos | +142% | 5.5% |
| Residencial | +80.2% | 5.4% |
| Comercial | -11.7% | 3.9% |
| Industrial | +14.9% | 4.7% |
La generación Millennial, la Generación Z y la Generación X, en ese orden, son las que mayor participación tienen en cuanto a la búsqueda de vivienda en Puebla, con una participación menor están la Generación Baby Boomers y Tradicionalista; al final de la lista nos encontramos con la generación Silenciosa.
Mejores municipios de Puebla para vivir
Puebla mostró varias ciudades que son ideales para vivir, ya que además de poseer una oferta inmobiliaria amplia, también son sitios históricos y emblemáticos de México.
Los municipios de Puebla que sobresalieron por su flujo inmobiliario, son los siguientes:
San Andrés Cholula
San Andrés Cholula es un municipio único en Puebla, este dispone de una arquitectura sin igual haciendo que sea uno de los sitios más visitados por turistas.
Este municipio cuenta con múltiples iglesias que fueron construidas durante el proceso colonizador; San Andrés Cholula es la ciudad viva más antigua de dicha época y una de sus distinciones es que los colonizadores colocaron recintos arriba de los templos prehispánicos.
La tradición que existe en San Andrés Cholula coexiste con el turismo, provocando que su oferta inmobiliaria para propiedades en venta se encuentre en $3.740.000 hasta los $3.090.000 para casas y departamentos, mientras que las rentas oscilan entre los $16.700 y $15.200 pesos.
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San Pedro Cholula
San Pedro Cholula es un municipio aledaño a San Andrés Cholula, lo cual hace que ambos compartan tradiciones, cultura y templos; gracias a ello es que este municipio de Puebla también cuenta con mucho turismo nacional e internacional lo cual ha provocado su crecimiento.
Sus calles pintorescas y llenas de colores hacen que cualquier se enamore de este municipio de Puebla, razón por la cual la demanda inmobiliaria, así como la oferta es basta en todo el estado de Puebla.
Las casas y departamentos en venta de esta comunidad se encuentran en $2.610.000 y $1.920.000 respectivamente, mientras que las rentas se posicionan en un rango de $11.900 para casas y $9.900 en departamentos.
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Puebla
Puebla de Zaragoza, un municipio galardonado por su arquitectura, belleza, colores, tradiciones y gastronomía, dispone la primera posición en cuanto a ser uno de los municipios de Puebla con mayor oferta inmobiliaria en el estado.
Su historia lo convierte en un lugar único donde muchos mexicanos deciden establecer su nueva vida a través de las tradiciones que ofrece. Una ciudad rica en empleo, economía, servicios y más…
Actualmente, Puebla mantiene unos precios que oscilan entre los $2.150.000 y $1.860.000 para las casas y departamentos en venta, mientras que las rentas se encuentran en $12.300 y $10.800 respectivamente.
Colonias de Puebla con mayor demanda inmobiliaria
Las colonias de puebla con mayor demanda inmobiliaria cuentan con un potencial para el crecimiento en diversos rubros, por ello es que en los últimos años hemos vislumbrado que la demanda también se expande hacia los sectores más jóvenes.
“Hay mucha inversión en Estados como Puebla, Querétaro, Valle de Bravo, Cuernavaca… donde la gente se ha retirado a vivir con mejor calidad de vida y más económica. Dada la situación mundial de la pandemia y la situación económica por la que atravesamos, las rentas de menor costo son las más socorridas y las de mayor demanda” mencionó Ma. de Mater De La Mora García Sainz Presidente APCI, Asociación de Profesionales en Comercialización Inmobiliaria.
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Invertir en un municipio de Puebla será una decisión acertada, ya que cuenta con una oferta amplia en diferentes subsectores inmobiliarios, por ello hoy es uno de los estados que entran en el Top 10 de lugares de México con mejor oferta inmobiliaria.
No se te olvide que…
En Lamudi nos ocupamos de la reactivación de la industria inmobiliaria tras la pandemia conectando oferta con demanda y acelerando la venta de inmuebles. Contamos con un catálogo inmenso de propiedades extendidas a lo largo de la república mexicana ideales para ti y la conformación de tu patrimonio.
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