Ayer publicamos nuestro Informe sobre el mercado de bienes raíces de México 2017 en el cual, además de dar a conocer varias informaciones importantes como precios y tendencias de búsqueda, divulgamos también extractos de las entrevistas que realizamos a cuatro importantes importantes líderes del sector: Grupo ASH, Grupo Corintio, Grupo DV y Hercesa y Ferrocarril.

Hoy publicamos las entrevistas completas de Grupo Corintio y Hercesa y Ferrocarril. Mañana te mostraremos las demás, ¡no te las pierdas!

Hercesa y Ferrocarril

Hercesa y Ferrocarril

Entrevistada: Julieta Hernández – Gerente de Mercadotecnia y Publicidad

¿Cómo percibe el comportamiento de la demanda de propiedades en el mercado local?

El mercado queretano propicia que el Estado presente una demanda constante, sostenida e incluso creciente, debido a que conocen el potencial del Estado como destino de inversores no sólo de connacionales, sino también de extranjeros. La aparición cada vez más acelerada de empresas extranjeras con necesidad de rentar una vivienda, brinda una gran oportunidad de negocio al invertir en propiedades; además de que, al menos hasta hoy, la accesibilidad a comprar una casa o departamento con una alta relación costo/beneficio es mucho mayor en Querétaro que en otras zonas del país, Ciudad De México sobre todo.

Desde su perspectiva ¿cuáles son los retos más grandes para el mercado inmobiliario mexicano para este 2017?

El mercado inmobiliario Mexicano se está viendo afectado por la llamada «Era Trump» y ello conlleva que sus mayores retos sean de índole económica principalmente: las variables financieras, tasas de interés, tipo de cambio e inflación; por lo que será necesario tener una adecuada planeación y aprovechar los espacios promoviendo la vivienda vertical.

El mercado de vivienda en México está atrayendo a un número creciente de inversores extranjeros, ¿a qué lo atribuye? 

México representa un lugar ideal para invertir en el sector inmobiliario, sobre todo al ser un país con sostenible crecimiento económico y  con alta tasa de crecimiento poblacional y demanda de vivienda.

Adicionalmente, ¿de qué manera ha contribuido Lamudi en la consecución de sus objetivos? 

Lamudi ha sido un gran canal de comunicación entre nuestro público objetivo y nosotros, brindándonos la oportunidad de dar a conocer de manera puntual nuestra oferta y permitiéndonos obtener grandes resultados eficientando recursos.

Visita la página web de Hercesa y Ferrocarril

Grupo Corintio

Grupo Corintio

¿Cómo percibe el comportamiento de la demanda de propiedades en el mercado local?

Se mantiene en niveles de años anteriores, pero ante un cliente cada vez más exigente y más conocedor de sus posibilidades, por lo que constantemente nos impulsa a mejorar.

Desde su perspectiva, ¿cuáles son los retos más grandes para el mercado inmobiliario mexicano para este 2017?

Lograr diseñar edificios eficientes y ahorradores de recursos que cada vez son más escasos como el agua, la energía y el tiempo de sus usuarios. Para resolver esos temas, nosotros nos enfocamos en lo siguiente:

Agua

  • Aprovechamos este sagrado recurso, recolectando en una cisterna las aguas de lluvias que caen en nuestras azoteas y patios. Esta agua es tratada y surtida a algunos W.C., llaves de uso común, regado de plantas y lavado de autos
  • Tan simple como poner regaderas y llaves ahorradoras de agua. Realmente a uno como desarrollador no le cuesta mucho más y los clientes cada vez las comienzan a exigir más.

Energía

  • Sensores de ilumnacion los cuales cumplen con iluminar cuando las áreas comunes están en uso, pero se apagan de manera automática cuando no se están utilizando.
  • Focos ahorradores de energía en áreas comunes y en los departamentos.

Tiempo de usuarios

  • Desarrollos cerca de centros de trabajo, que tengan vida propia con espacios interiores como salón de usos multiples, ludoteca, gimnasio, plazas verdes, salón de jóvenes, etc.
  • Lo importante es que los habitantes no se tengan que estar transportando para dejar a sus pequeños en una pension, sino que la pension venga a la ludoteca del edificio.
  • Que no se tenga que estar perdiendo el tiempo llendo a un gimnasio, sino que se tenga gimnasio dentro del condominio.

El mercado de vivienda en México está atrayendo a un número creciente de inversores extranjeros, ¿a qué lo atribuye?

México es un país rico en recursos, en gente trabajadora y en oportunidades. Asimismo, al tener una cantidad importante de población, el potencial es enorme.

En los últimos años, gracias a que ya no se ha visto una inflación mayor al 5%, Mexico le ha abierto los ojos a muchos inversionistas extranjeros, lo cual nos ha beneficiado antes que a nadie, a los mexicanos dispuestos a adaptarnos al siglo XXI.

Adicionalmente, ¿de qué manera ha contribuido Lamudi en la consecución de sus objetivos?

Lamudi es un portal donde hemos podido dar a conocer de manera satisfactoria nuestros productos, que adicionalmente proporcionó un servicio excelente al Grupo Corintio como desarrollador.