Un desarrollo inmobiliario es aquel proyecto de bienes raíces en donde se realiza la edificación y construcción de un inmueble.
Los usos que tienen los desarrollos inmobiliarios son múltiples, desde habitacionales hasta corporativos, por ello es que actualmente representan una excelente opción para aquellas personas que busquen una opción viable para habitar o trabajar.
De igual manera estos conjuntos contienen áreas comunes, servicios comerciales y públicos que los hacen ideales.
Te presentamos los puntos que cualquier desarrollo inmobiliario debe tener para que destaque sobre los demás.
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Características de un desarrollo inmobiliario exitoso
Las cualidades que deben de tener los departamentos nuevos u oficinas corporativas son muy importantes, ya que determinarán la rapidez en que estos se vendan o renten.
Mencionaremos algunas de las características principales que todo desarrollo inmobiliario debe disponer en su estructura y conformación.
Amenidades múltiples
Las amenidades son parte esencial de todo desarrollo inmobiliario, ya que gracias a estas la estancia en los mismos se vuelven más bastas al tener múltiples actividades y zonas a las cuales recurrir.
Las principales amenidades que presentan los departamentos, conjuntos habitacionales u oficinas corporativas de gran tamaño son:
- Gimnasio
- Sala de estar
- Cafeterías
- Comercios en las afueras
- Piscinas
- Ludotecas
Complementar las amenidades que tendrá tu desarrollo inmobiliario será esencial si es que deseas ofertar un extra en tu proyecto, por ello es necesario que implementes estas y destaques sobre los demás.
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Servicios completos
Los servicios que podrás ofrecer en tu desarrollo inmobiliario deberán ser complementarios a lo básico que requiere las personas como luz, agua y drenaje.
También los servicios pueden incluir pequeñas tiendas de autoservicio que ayuden a los residentes a aprovechar más el desarrollo y así no salir a largas distancias.
Cubrir los elementos básicos de vivienda hará que te elijan sobre los demás.
Precios accesibles y facilidades de pago
Los precios que debe de tener cualquier desarrollo inmobiliario debe ser ajustado a las necesidades de la zona, la plusvalía que representa vivir ahí y más factores que influyan en la decisión de compra o alquiler.
Los residentes de los desarrollos inmobiliarios pueden acceder a facilidades de pago conforme a créditos o financiamientos inmobiliarios que pueden estar vinculados a su solvencia económica.
Por ello es que es necesario que además de lo que ofrezcas tangiblemente, brindes la oportunidad de que cualquier persona con un antecedente financiero destacable pueda acceder a los desarrollos inmobiliarios a través de pagos diversos y precios justos.
Zona destacada
Si la zona en donde edificaste se encuentra en progreso o está en vías de expansión puedes destacar esto como un valor agregado, por ello es que debes mencionar cualidades tales como:
- Seguridad de la zona
- Centros comerciales cercanos
- Escuelas destacadas
- Hospitales con servicio
- Ventajas de residir en dicha área
Exaltando las virtudes del área que rodea a tu desarrollo inmobiliario podrás ofertarla de una mejor forma, por ello es que también debes investigar que tanto crecimiento económico, laboral y social está teniendo el estado y la zona donde decidiste construir.
Aumento de plusvalía a futuro
Para lograr incrementar la plusvalía inmobiliaria simplemente es necesario esperar, por ello es que cada desarrollador debe tener en cuenta que las zonas incrementan su valor por la urbanización, el flujo económico y laboral que van en constante crecimiento, ya que las personas comienzan a migrar a nuevas ciudades.
Ofrecer estos aspectos como una oportunidad de inversión te brindará un extra al momento de ofertar.
El futuro de cada propiedad siempre crece por el tiempo, por ello además de los servicios, amenidades y costos que implementes debes tomar en cuenta que mencionarles a tus compradores que esto simboliza una inversión confiable será un adicional importante.
Gracias a que tienes conocimiento de las principales características que conforman a un desarrollo inmobiliario, hoy podrás implementar estas estrategias al momento de edificar.
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